流山おおたかの森の開発（周辺住民専用）

[南口住民さん]

まだまだ発展途上の流山おおたかの森の開発について、周辺の戸建て住民さんとマンション住民さん。いろいろ情報交換をしていきましょう。

[148: 匿名さん]

146さん、147さん
逆にその質問をあえて投げ掛けさせてもらってもいいですか？

「なにが考えられますか？なにがあり得ると思いますか？」

なにも思い付かないんです。市役所のサテライトは北口になるし郵便局も北口。飲食系ではなくてあの立地であの家賃で独力で集客できるテナントってなにも思い付かないんです。

だから「飲食不可」だけはなんとか撤回してほしかった…


それと、もうひとつご意見を伺いたいのですが、
おおたかの森東口のフラッグシップとなる超一等地のあの場所に入る選ばれし６テナントが
事務所だ塾だ美容室だになって、それがおおたかの森東口の街作りにプラスになると思われますか？

慈善事業じゃないから仕方がないのかもしれないけど、
あの場所は東口の顔になる場所です。
他の場所ならともかくあの場所に事務所だ塾だ、
もう何店舗あるかもわからないくらいたくさんある美容室だとなるのは
残念でならないんです。

どれが御所望？飲食店です。飲食店を所望します。
でもそれは不可能なわけで、じゃあなに？と言われると思い付かないんです。

ムチャクチャだよね？わかってますそんなこと。それでも！


あの場所に、私たちの予想を遥かにうわまわるような
良いテナントが決まってほしいと思うわけです。

長文失礼。

[149: 匿名さん]

＞１４７
てことは、これから西口と北口に雨後の竹の子のごとくできてくるであろう「飲食不可」のテナントはどれも事務所か塾か美容院かクリニックしかありえないってこと？めちゃくちゃツマンネー町になるねそれって

[150: 匿名さん]

＞１４８
あんたの言ってることはめちゃくちゃだけど気持ちはスゲー良くわかるわ。でも難しいと思うよ。ツマンネーテナントしか来ないよきっと。

[151: 周辺住民さん]

飲食店不可でも、まだおおたかの森SCにないような、アウトドアショップなども有り得なくはないように思うが。それに、飲食店不可でも輸入の加工食品などを取り扱うのは良いという可能性もあるのでは？
世の中にはマイナーでも確実にニーズがある専門店というものが沢山あるはず。
マイナー過ぎるけど、近所の子が皆小学生になれば、カードゲーム専門店なんか入る可能性もあると思ってる。
あれはアニメと連動してるから儲かる。

でもまあ何にせよ、初めからおおたかの森の顔になるテナントは無理かと。
初めは地味なテナントが入ったとしても、売れなければ徐々に良いテナントに入れ替わる訳だし、悲観的になる必要は全くない。

[152: 匿名さん]

飲食店はゴキブリを発生させて賃貸ビルの価値を下げるから
最近は飲食店不可にするオーナーが多いみたいですね

[153: 匿名さん]

151さん
はい、ありがとうございます。
悲観的にならないようにがんばります。

[154: 匿名]

みなさん。こんばんわ
おおたかの森の開発が住人にとって良いものになる事を願ってやみません。ところで、シティーテラスの道路向かいにスターツの賃貸マンション？が出来てきているようですが、ジオの道路向かいも下水道の工事と道路工事が終わり、宅地？の造成のような工事が続いています。何ができるかご存知の方はいらっしゃいますか？

[155: 流山住民]

以前どこかでスミフの第四弾があの辺に建つような書き込みを読んだ気がしますが本当のところは存知上げません・・・

[156: 匿名さん]

>>148
賃貸ビルのテナントについては
あまり深く考えないほうがいいと思います
確かに自分達の希望の店舗が入ったほうが嬉しいけど
経営的に成り立たなければ閉店してしまいます
美容院でもクリニックでも事務所でも
とにかくテナントが埋まれば
そこに訪れる人やそこで働く人向けの飲食店の需要が増え
新たな店舗ができるわけですし
競争に勝てなければ美容院だって事務所だって撤退して
違った形態のテナントが入るでしょう

問題は空き店舗のまま街の発展が停滞することで
ひとまず綺麗な店舗であれば、美容院でもクリニックでも
歓迎していいんじゃないでしょうか？

[157: ご近所さん]

明日8月23日の12時から18時くらいの間に
東口のレタンプリュスの前の道でなんかのドラマのテレビ撮影があるって～。
有名人がくるかどうかはわからないけど。
乗用車とパトカーのすれ違いシーンを撮るとのことだけど
それだけかどうかはよくわからないです。

[158: 周辺住民さん]

流山フィルムコミッションは大活躍ですね。
個人的予想だと、10月からまた放送の相棒の撮影で水谷豊が来るのではないかと思ってます。
今、市内で撮影しているようですし。
あくまでも予想ですが。

[159: 匿名さん]

少し前には建設中の京和ガスのビルでも撮ってましたね。パトカーが停まっていて この車は撮影用車輛です。と貼り紙がしてありました。

[160: 匿名さん]

南口の三井の細長いちっぽけなマンションの裏にある賃貸マンションの１階もまだテナント入らないね。あそこも飲食不可。何が入んのかね。さすがに南口はコートができるまでは難しいのかな。

[161: 周辺住民さん]

携帯からでURL出せないが、市役所ホームページ内 タウンミーティング→会議録→平成25年7月13日水道局 の一番最後に土地区画整理の質問があるが、これは西口の工場の事ではないかな？
だとしたら、強制収用も近いのかもしれない。

[162: 匿名さん]

161さんの言ってるのはこれね
http://www.city.nagareyama.chiba.jp/life/38/307/9825/017649.html


＞＞
URに関わる訪問の内容ですが、地権者さんによっては、副市長も訪問して移転についての要請をしています。
補償内容について両者の間に相違があるようです。土地区画整理事業は、地権者の皆様の減歩で成り立っていますから、移転前と移転後であまりに差が出てしまうようなバランスの悪い支出はできません。
URの判断ではありますが、土地区画整理事業では、一定の期間を過ぎた後に、直接施行という強制力をもった方法もあります。皆さんからのお金を使っているものなので、今後も担当部長も含めて、私どもも積極的に訪問していきたいと考えています。
＞＞
（平成25年7月13日タウンミーティング会議録より当該部分のみ一部引用）

[163: 匿名さん]

市は「URは、新市街地地区の土地区画整理事業が今年度末で終了することを予定していましたので、そのタイミングでの住居表示（字名）変更を考えていたようですが、事業が終わりません。今後、事業期間がいつまでになるのかが現在のところわかりませんが、私たちは事業の終了が3年程度伸びると考えています。しかし、いつ終了するか確定していないため、具体的な時期は申し上げられません。」って言ってるね。事業終了時期が延びれば延びるほど市民の税金がダラダラ無駄に使われることになるわけだよね。開発の邪魔をして市民の税金を無駄遣いせざるを得ない、その主原因はなんだろう？

[164: 周辺住民さん]

閣議決定で、政府はURの債務負担を平成25年までしかしないとの記述もありますよね。
その後は損失覚悟の大胆な決定などができにくくなるわけですから、今年中に駅前の区間整理の見通しがたつと良いですよね。
住民としては見守ることしかできませんが。

[165: 匿名さん]

東口のポラスビルの１階、桜の木側でなくて道路側にメインエントランスらしきものが見えてきたよ。
少し円形のそんなに大きくない入り口ですね。もし現地を見られる方は見てみてください。
エレベーター側にも別の入り口を作るんだよね、たぶん。
１階のテナント、この入り口だとどんなテナントなんだろう？

[166: 周辺住民さん]

飲食店テナントというと西口のカフェって儲かってるのかな？

[167: 夜中仕事さん]

西口カフェは、ハナミズキテラス裏のカフェブラックバードの事ですかね？
店内は落ちついていて、パスタなどの軽食もおいしいそうですが、目立たない場所なので、個人的にはなかなか入りにくいです。クルマでも入れませんし。
ハナミズキテラスの利用客にとっては良いのではないでしょうか。
個人店では周辺に何もないところの単独出店はまだまだ厳しいでしょうから、商業施設の隣などの出店が正解ではないでしょうか。
ハナミズキテラスとえば、隣の千葉銀は、仮設でいずれ駅前に移転すると聞いています。
移転したら千葉銀跡地も東神開発の商業施設になるのではないかと勝手に予想しています。

[168: 匿名さん]

ＳＣコートの建築工事かなり進みましたね。
テナントはいつ頃に発表なのかな？
それにしてもこれみよがしに三井のマンションに接近させてますね。

[169: 夜中仕事さん]

確かSC本館とSCコートの連絡橋はまだ正式に決まったわけじゃないんですよね。
市の許可が必要とかで。
正式決定かご存知の方いらっしゃいますか？
お隣のマンションとの関係で、なくなったりしないようにと願います。
連絡橋がないとフードメゾン横の信号が歩行者でいっぱいになってしまい、危険になる可能性もありますし。

[170: 匿名さん]

三井のマンションが建ってる場所は商業地域です。

http://www.city.nagareyama.chiba.jp/dbps_data/_material_/localhost/106...

商業地域とわかっていて建てたのだから、商業地域とわかっていて買ったんだから、後からできる商業施設に文句をつけるなんていうみっともない真似はやめてほしいですね。

マンションに配慮して連絡橋がなくなる、とか本末転倒だ

[171: 購入検討中さん]

>>170さん
このマップ、初めて見ました！これはわかりやすいですね～、ありがとうございます。
他の掲示板やいろんなブログを見てて思ったんですけど、この三井不動産のマンションってあまり歓迎されてないみたいですね。
住んでる人に恨みはないけどマンション自体は歓迎できない、っていう書き込みをあちこちで見ました。
なんでかな～、って思っていたんですが、このマップを見たらなんとなくわかりました(^-^;

[172: ご近所の奥さま]

小山小学校について
既にある東口のマンションに加えて、現在建築中のセントラルレジデンスやレーベン、プレイズ、加えて三井の大規模マンションもできるとか？
これらのマンションの校区は全て小山小になりますよね？
再来年三輪野山の新設小学校ができたとしてもそちらに移るのは基本的に東武野田線より西側になるでしょうから、せいぜい大きなマンションで言うとフォレストレジデンスの子供たちくらいの人数しか減らないのでは？
それ以上にこれから増える東口北口のマンション人口の方が圧倒的に上回るでしょうから、小山小学校は今でもパンク気味なのにこの先どうなるのでしょう？

[173: 物件比較中さん]

北口側は八木北小になるのでは？今はそもそも越境扱いだし。

[174: 夜中仕事さん]

確か東口北口の住民でも中学生になれば、三輪野山の小中新設校の学区が入るところが多くあると聞いています。
パンクするかどうかは越してくる住民と時期次第で、なかなか難しいところでしょうね。
当面は保育園の問題の方が大きいようですが。
こういう事は市はもちろん予測計算しています。
学区を含め電話をすればすぐに返事がきますので、気軽に問い合わせてみてください。

[175: 匿名]

小山小は、既にプレハブで教室を増設しましたが、更に増築計画があるような記事をどこかで見たような。。うろ覚えで間違えてたらすみません。

[176: 匿名]

>>169-170
柏のステモみたく連絡橋を設けないとSC増床した意味がないですな。

しかしあそこ三井が頑なに(東新開発へ)土地売却に応じなかったらしいけど、高く売れたと思うのに残念な会社だ。

[177: 周辺住民さん]

連絡橋についてですが、SCコートの現場を見る限り、橋が架けられるだろう一部の場所だけ工事用のシートがかけられていないように見えます。
ここで何かしらの工事が始まれば、連絡橋は無事に繋がるという事になると思います。
連絡橋を三井のマンション住民と顔が合わないように設置するのは可能だと思いますし。

[178: 匿名さん]

＞177さん
なぜS.C側がマンションに対して配慮しなければいけないのですか？
170さんも書いてるけどあそこは商業地域でしょ？
そのことは購入者に対しても重要事項説明で話しているのだから
住民から文句なんて出るわけないし、どうしても嫌なら自分で目隠しをすればいいだけの話では？
三井が東神開発に対する嫌がらせで建てたマンションに対して
東神開発が配慮をしなければいけない、って意味がわからないｗｗｗ

[179: ご近所さん]

>>178
まぁ落ち着けってｗ 177は何も悪くないぞｗ 悪いのは三井だ、落ち着こうｗ
ひとまず連絡橋の場所は用意されてるってことは予定通り設置されるのだろうからそれで良しとしようじゃないの。なっ？

[180: 契約済みさん]

SC に家電のノジマが入るそうです

[181: 匿名さん]

それは今あるノジマモバイルとは別に、ノジマの本体が来るってことですか！？
それはうれしいニュースですね！S.Cかな？コートかな？
電車で５分の柏にビックカメラ、25分の秋葉原にヨドバシがあるから
おおたかの森に家電量販店はきついよな、と思っていたのでこれはうれしいです。

[182: 周辺住民さん]

ノジマ出店のソースがほしい。
確かにノジマはモール内の出店が多いし、ノジマモバイルはすでにSCにあるから、あり得なくはないが。

[183: 周辺住民さん]

http://www.nojima.co.jp/recruit/parttime/openning.html
自分で見つけてしまった。

[184: 匿名さん]

楽観的考え
ノジマ来る→
八潮閉鎖→
現行のモバイル店舗と一緒にコートへ→
現行のモバイル店舗跡地に東口のａｕ→
東口ａｕ跡地に新規飲食店

甘い？

[185: 周辺住民さん]

現ＳＣと建設中の新館との間の都市広場で工事が始まりました。

おそらく連絡橋の工事ではないかと思われます。

[186: 匿名さん]

＞183
自力でソースみつけちゃうのカッコええなｗ
正式発表が楽しみだ

＞184
それでいこう！ナイスアイデア！

＞185
S.C側の２階ってJTBあたりに穴を開けるのかな？
３階は開けられないよな？こっちも楽しみだな

[187: 周辺住民さん]

開発ネタでないですが、うちの周りでは今週末か来週かに、広末涼子がドラマ撮影に来るのではないかと噂されている。
場所は秘密です。

[188: 周辺住民さん]

http://scsp.blog94.fc2.com/?pc

2012年のSC売上高ランキングが出ていますね。
おおたかの森SCは順調なようです。

[189: 周辺住民さん]

http://scsp.blog94.fc2.com/blog-entry-693.html

188です。リンクがズレたので修正します。
よく見るとテナント数も載ってますね。

[190: 南口住民さん]

＞＞186
ＳＣとコートの連絡橋、外から見るとどうやら二階のＪＴＢの先のエレベーターの左脇の通路の先から繋がるように見えますね。
紀伊国屋書店の奥からも通じるようになるという噂も聞いています。
週末にでもＳＣ内から現場を見て確認できればと思っています。

これも噂なのですが、この連絡橋、いずれはコートから西口に建つ別館ともＴＸ高架下で繋げ、さらにはハナミズキテラスとも繋げる計画があるそうです。
実現すれば雨に濡れずにＳＣ本館からハナミズキテラスまで行けるように。。なんて事になると良いですね。

[191: 夜中仕事さん]

東口のマンション下に缶詰バーなるものができますねぇ。
街が成熟して来たら東西のTX高架下は全て飲食店で埋まって、賑わってほしい。
西側はカフェ中心で、東側は飲み屋中心なんてどうですか？
高架下がどれくらい先まで利用できるかはよく知りませんが、東西側とも駐輪場が邪魔してるのかな？
駐輪場は地下化希望。

[192: 匿名さん]

SC本館からハナミズキテラスまでのデッキ計画は、某ブログのコメントで流山市の重役発言として取り上げられてます。
住職さんのコメントなので多分間違いないでしょう。

すごいぞぉーラピュタは本当になるんだ！

[193: 匿名さん]

ハナミズキテラスまで行く用事って そんなに頻繁にあります？

[194: 匿名さん]

ハナミズキ側の西口住民は大喜び 。

[195: 匿名さん]

SC新館のテナントの発表っていつ頃ですか？
UFJ銀行のコンビニ引き出しが12月から有料だから、UFJのATMが新館に是非ともほしい。
本館でも良いけど。

[196: 匿名さん]

UR土地販売は今後はないのでしょうか？建築条件無しでもいいのですが、今UR先着順の場所では踏ん切りがつかず。。

[197: 匿名さん]

>>196
おおたかの森周辺を車で走ってみるとわかりますが
たくさんの土地が造成中です
この先数年以内にもっと多くの宅地が販売されると思います

[198: 購入経験者さん]

>196
URの会員登録はされてますか？
定期的に届く会員誌みたいなものに、今後抽選販売はしないとあった気がします。
造成が済み販売できる物件が出来ると、随時先着順でUPされていくのではないでしょうか。

大規模だったり条件のいい宅地は、ハウスメーカー等が早々に入手し
ほとんどが建売りか建築条件付きで販売されます。
建築条件なしの土地を見つけるのは意外と苦労します。
地権者が売りに出すか、URを、気長に待つしかありません。

開発がのんびりですので、続々土地が出てくる、といった感じではないと思います。

[199: 契約済みさん]

駅のフードコートの初音亭とたもん庵の跡地は何が入りますかね～？
サブウェイ辺りを期待してますが、周辺にパン屋さんは既にたくさんあるので難しいかな

[200: 夜中仕事さん]

一つは牛丼の吉野家みたいです。

[201: 匿名]

そうなんだぁ。吉野家がくるのか。
ただ店舗的には小さめだからメニューも少なさそう。
南口と西口の間の高架下ならちゃんとした店舗出来そうなのに。
やっぱネックは工場かい？

[202: 周辺住民さん]

話によると、駅高架下は賃料が高く、みな寄りつかないらしい。

[203: 匿名さん]

高架下は、将来的に南口側からだけでなく西口側からもアプローチ可能になるため、両サイドから入れる構造にしなければならないのですが、西口側がいつ頃どのように開発が進むか全くわからなくなってしまったため長期契約が結べず、短期間限定のモデルルームみたいなものしか作れないでいる、ということらしいです。
西口の開発がどのように進むか見えてくるまではあそこには何も入れられない、と聞きました。
つまり工場です。

[204: 匿名さん]

あ、それと、202さんも書いてるけど、おおたかの森駅周辺の商業用賃貸は、愚かなほど高いらしいです。尋常ではないテナント料になってるみたい。東口のテナントビルも未だ埋まらず。南口のメディカルビルの裏も未だ埋まらず。適正価格ではないので話がまったくまとまらない、と聞きました。

[205: 周辺住民さん]

西口の工場の件は早く進展してもらわないと。

TXのおおたかの森駅ホーム下の改札階のセントラルパーク側。
外から見ると不自然な空間があるように見えるのですが、今後改札口を今の反対側に設置する計画でもあるのでしょうか？

[206: 匿名さん]

結局工場はどうなんの？そもそも交渉する気なんて最初から無いんじゃないのあの工場

[207: 周辺住民さん]

最後には強制収用できるから心配はしてないけど、そうなるのは見たくはない。
早く話がまとまると良いですね。

[208: 周辺住民さん]

駅前の一等地からオーベル前の土地じゃかなりの駅遠になるし気が乗らないのはわかるけどな。
通勤するにも徒歩数分→徒歩15分にはなるし。
僕だったら市に通勤バス用意してもらいたい位の気持ちになるね＾＾；
（もしくはオーベル前までの東武バス定期券配るとか）

いずれにしても市の街づくりの一環とはいえ市は御願いする立場なんだし、地権者が譲歩できる位の提案ができるといいんでしょうけど、どうなんだろう？？

円満に解決する事を望みます。

[209: 匿名さん]

どんな形になるにしてもケツを決めようよ。交渉がうまくいって円満解決になるにせよ、交渉が決裂して強制収用になるにせよ、はたまた交渉が決裂しても強制収用はせず、西口の開発計画そのものをイチから描きなおすにせよ、いつまでに結論を出すか、だけでもはっきりさせようよ。どんな結論になっても良いからさ、円満解決を望むのはみんなの願いだけどさ、期限も決めずにダラダラダラダラダラダラダラダラ時間だけが過ぎてくのってほんとバカみたいだよ。

[210: 周辺住民さん]

現状の駅周辺の状況見てると、工場が撤退したとしてもあの立地じゃテナント料めちゃくちゃ高いだろうし、
結局マンションか空き店舗だらけのビルになる気もするなあ

[211: 周辺住民さん]

工場跡地は、西口ロータリーの交通広場になる計画ですよ。
現在のは暫定的なロータリーで、三倍程大きなものになる予定だと聞いています。
柏駅前のようにダブルデッキになる可能性もあるそうです。

[212: 周辺住民さん]

東口のライフガーデン一階の京和ガスショールーム跡にはサイゼリヤが入るらしい。

[213: 匿名さん]

京和ガスのとこにサイゼリヤ？マジですか！狭そうだけど平気なのかね？でもありがたいね！24時間じゃなくて6時～25時とかが良いな。夜中変な人たちが集まるのも嫌だし。

[214: 匿名さん]

あそこってそんなにスペースあったっけ？
狭い 賃料高い ゆえにメニュー価格が他のサイゼリヤより高かったりして。

[215: 購入検討中さん]

さすがにそれはないのでは。東口側はHotmot等の弁当屋さんが一軒ほしいですね。

[216: 夜中仕事さん]

ブログ情報によると、サイゼリヤはライフガーデンの二階という話しですよ。
江戸川大学サテライトセンター跡に入るとか。

[217: 周辺住民さん]

サフランのプレプレオープンに行った方はいますか？
おいしかったパンを教えてください。

[218: 周辺住民さん]

昨日の警報見てこのあたりでもPM2.5の計測ポイントを設けて欲しくなった
野田と柏の中間値を取ると結構平均高そうだけど…

[219: 南口住民さん]

4日の朝、PM2.5の注意喚起のメールが流山市安心メールからありました。
具体的な数値は出ませんでしたが、前もって知らせてはもらえます。
心配な方は市のＨＰのメール配信サービスから登録すればよいかと思います。
通信料以外は無料ですので。

[220: 周辺住民さん]

http://pm25news.com/
http://www.air.taiki.pref.chiba.lg.jp/smog/report
千葉は中国からの大気汚染関係なくなぜか全体的に高いみたいだから
必要がないときは極力外に出ない、洗濯物は外に干さないという自己防衛は必要だと思う

[221: 周辺住民さん]

TXグランドアベニューの新店舗は吉野家とペッパーランチ。
どちらも11月22日オープン。

[222: 周辺住民さん]

家電のノジマがおおたかの森SCと同時期に柏の葉キャンパスのららぽーとアネックスにも出店するよう。
ノジマのHPからの募集で出てます。
最近ららぽ柏の葉はおおたかの森SCと店舗かぶせてません？
また三井の嫌がらせか。

[223: 匿名さん]

嫌がらせと言うよりも 限られた狭いスペースに出店してくれるのがノジマくらいしかないんじゃない？
ノジマ程度って事!

[224: 周辺住民さん]

ビックカメラだったら良かったのに。
SC新館に良質なテナントは期待できないのかな？
ららぽ柏の葉の新館は3階は健康関係のフロアになるそうだし、ノジマのワンフロアと、飲食系や携帯アクセ系とファストファッション店で終わりと予想。
電気店かぶってる時点でこの辺りの人は使えないし。
せめてお隣よりは良質であってほしい。

[225: 周辺住民さん]

ペッパーランチなんて一番来て欲しくなかった
あの事件みたいにシャッターで閉鎖されないとはいえあんなのが来るなんて最悪

[226: 周辺住民さん]

ペッパーランチで事件をおこしたのは直営店じゃなく委託店だったそうですが、印象はあまり良くないですね。
直営店は問題はないでしょう。
隣のライフガーデンの二階にはサイゼリヤと魚民との噂もあります。
そちらに期待しましょう。

[227: 周辺住民さん]

おおたかの森に出店を検討している立場から見て。

下見に来て初めに気になった西口の開発状況について
市の担当者に確認したところ、現在全力で交渉中との回答。

え、今だに交渉中なの？って感じ。

これじゃ出店できないよ。
こんな状況でよくも企業誘致ができたもんだ。

[228: 周辺住民さん]

南口の三井のマンションって、隣の駅を開発してる人たちが
おおたかを潰しに掛かってるって話じゃないの？

[229: 周辺住民さん]

企業誘致には税金関係の優遇があるらしいですね。
もちろん区画整理地内の話でしょうが。

西口の工場の難航も隣の差し金だったら怖い((((；゜Д゜)))
出店検討者をはじめ皆さんに迷惑をかけていると思うと、もう強制収用もありかなと。

[230: 匿名さん]

>228さん
そうです。まともなデベロッパーだったらあの位置にあんなマンションを建てたら街全体が死ぬことくらいわかってます。
その上であの位置にあんなマンションを建てたのだから言わずもがなです。

[231: 匿名さん]

>229さん
そろそろタイムリミットだと思います。みんな黙って我慢してきたけど、いい加減そろそろ市に対して声をあげるべきではないでしょうかね？
ごね得だけは許しちゃいけません。ごねたから金が増えるのならみんなごねます。それだけは許しちゃいけません。毅然とした態度で最後通牒を突きつけるべき時期に来ていると思います。
７年以上にわたり交渉してきて最後まで協力を得られなかったことはとても残念ですが。

[233: 周辺住民さん]

カスミの前にケーキ屋さんがOPENしましたね!
おおたかの森はケーキ買える店がたくさんあってすばらしい!

[234: 周辺住民さん]

市に対して声をあげるのには具体的にどうすれば良いのでしょうか？
URの区画整理事業にも期限がありますし、西口北口駅前共に見通しをつけるのは年内がタイムリミットかと思います。
市民として協力できる事があればしたいですしね。

[235: 購入検討中さん]

北口駅前は市有地だから早く進むのでは？

[236: 周辺住民さん]

市のホームページに、意見・提案方法が載っていますよ。
ここで不満を書き込んでも、流山の品位を下げるだけ。
本当におおたかの森を良くしたいという考えがあるのなら
市へメールしたり、意見交換の場に参加しましょう！
それが、市民として協力できることだと思います。

[237: 匿名さん]

意見交換の場のひとつである、タウンミーティングの7月の会議録見ると、平成30年の区画整理事業精算完了期限に間に合うか微妙みたいなこと言われてるね。
本当は区画整理事業の終了は平成25年、そこから5年で精算に入り平成30年で完全終了の予定だったのに、平成25年現在、事業が終わるどころか話し合いすら終わってない。ほんと、工場に足をひっぱられてしまってるのが現状。

市民としてタウンミーティングに参加したりメールをしたりして意見を市に届けて行きたいね。

[238: 周辺住民さん]

早速、市政への意見要望メールをしてみました。
その西口の件です。
1週間くらいで返事が来るのかな？
良い返事を期待。

[239: 周辺住民さん]

>233さん
カスミ前のケーキ屋はまだオープンしていませんよ。オープンは来月のようです

[240: ご近所の奥さま]

SCの別館のテナントに100均が入るって噂は本当ですか～？
だとしたらダイソーよりはセリアがいいな、個人的には…

[241: 周辺住民さん]

ダイソーでないといいですね。
どう見てもSCにはちょっと。。
100均自体が噂だけの可能性もありますし、どうなのでしょうね。

[242: 匿名さん]

新たに工場を誘致して地域の雇用を増やすのも一利ですね。

[243: 周辺住民さん]

西口の件。まちづくり推進課長から返信がありました。
そのまま書くと問題になるかもしれないので主観を交え要約してみます。
まず西口の移転対象は工場以外に数件の民家があるそう。
移転が図れない要因に補償額の他にまだ移転先の整備が完了していないことがある。(オーベル隣の工場候補地は気に入らなかったという事かな？それとも民家の方かな？)
移転や補償は土地区画整理事業の制度上、都市再生機構が直接交渉しているが、市も権利者と面談を重ねている。
(あくまでもURが主導みたいです。)
施工者が直接移転・除去できる制度は、土地区画整理法77条に定められている制度の一つ。(この強制移転が実行される期限については回答なし。)
市としても権利者の協力が得られるよう、引き続き全力で努力していくそうです。

皆さん、もし良い提案があったら、市に提案してみてください。

早期の解決を望むのは工場側も同じでしょうし。

[244: 匿名さん]

>243さん

ありがとうございます！

ポジティブにとらえれば、市のまちづくり推進課長自らがこんなにまで真摯な回答をしてくれたことはものすごく評価すべきことだと思うし、全力で努力していくという言葉をもらえたことはとても喜ばしいことですね！

ネガティブにとらえれば、7月のタウンミーティングから１mmも話は前進してなく、この5ヶ月でなんら進展が見られないことが心配です。

我々市民も、1日も早く移転が決まり1日も早く駅前開発が進むよう、けんか腰ではなく冷静に意見を具申していけたら、と思います。

[245: 周辺住民さん]

コートについて。お店が入るのは1階から3階までの3フロア。そのうちの1フロアは飲食店で埋めるという話を聞くし(3階？)、もう1フロアはノジマだし(2階？)、残り1フロアでテナント入っても5～6店といったところ？誘引力のあるテナントを入れたいだろうし、ほんと何が来るか楽しみだ。あ、ノジマ以外は全然根拠無い話だから。

[246: 周辺住民さん]

243です。
一市民にきちんと回答してもらえた事に驚きました。
井崎市長ホームページからの問い合わせメールで直接提案するのも効果的かもしれませんね。

おおたかの森コートも来年3月頃にはオープンです。
街の進展の足かせにならないように、駅前の区画整理が進んでいくと良いですよね。

[247: 周辺住民さん]

>245さん
3階は3店舗、1階も3店舗の計画だったはずです。なお2階は1店舗。やはりこれがノジマでしょう。