MJRシティ香椎サウスってどうですか？

[物件比較中さん]

MJRシティ香椎サウスってどうですか？立地がいいので検討しています。
ご検討中の方や周辺に住んでいる方などの情報をお待ちしています。

所在地：福岡県福岡市東区香椎浜四丁目11番39（地番）
交通：鹿児島本線 「香椎」駅 徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：73.57平米～110.65平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：福岡プロパティエージェント

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/city-kashii-south/
施工会社：三井住友建設・九州総合建設共同企業体
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

【情報を追加しました 2013/12/15　管理担当】

[1: 匿名さん]

駄目だこりゃ

[2: 匿名]

何が？

[3: 匿名さん]

学区が良いらしいですね。

[4: 購入経験者さん]

人気プランはシティ香椎、千早ともにほぼ即完状態でしたので、ここも人気プラン希望の方は、優先案内早い時間に予約取ったほうがいいですね。

[5: 匿名]

建築資材費が1棟目建てる時より高騰してるらしいから
1棟目より販売価格が高くなるor部屋の面積が狭くなったり設備がしょぼくなったりする ということがあるかもしれない。
最近販売開始した西新も大野城も思ってたより高いという意見が多いみたいだし。

[6: 匿名さん]

実際に1棟目比で高くなるって話を聞きましたよ。
待ってた人には酷ですが、若干は覚悟しておいた方がいいです。
時代の流れとタイミングとして受け入れるしかないものと。

[7: 匿名さん]

気持ち悪い程に公営住宅が密集している地区の隣ですが、
１棟目の物件を買った人の気が知れません
こんなに酷い環境も珍しいんじゃないでしょうか

[8: 匿名さん]

一期の前のボロい団地は公務員官舎だから問題ないかと思われますが

[9: 匿名さん]

その公務員住宅などは小学校区も違います。
香陵小学校はネクサスなどそれなりの価格帯の分譲マンションが中心ですよ。
中学校も千早駅前再開発マンション地区が中心なので、それなりに期待できるかと。

[10: 匿名さん]

花陵小は外国人児童が多いのが特徴

[11: 匿名]

それもそのうち九大の留学生会館が移転したらなくなるけどね。
留学生会館が空いたらまたそこに新たなマンションが建つかな

[12: 匿名さん]

医学部の移転まではそのままでしょう。
国際交流が盛んなのは、これからの時代には良いことかもしれませんね。

[13: 匿名さん]

医学部移転しないの決定してますがなにか

[14: 匿名さん]

じゃあ留学生会館もそのままじゃん。
どっちでもいいけど。

[15: 匿名さん]

すぐ地区が都市公団の団地というのが
この物件のマイナス面ですかね？

確かにストリートビューで見ると凄い光景ですね

[16: 匿名さん]

UR賃貸でしょ。
そんなにマイナス面ですかね？
アーベインルネス香椎とか月賃料15万円超の部屋とかあるけど。

[17: 匿名さん]

中の人だけど、医学部なんて数年前に病院建て替えたばっかりなのに
移転するわけないやん。50年後ならあり得るかもしれんけど。

[18: 匿名]

URというより市営団地でしょ。
香陵小エリアにも市営団地はあるし。

[19: 匿名さん]

市内最良と言われる百道高取校区にだって公団、公務員住宅、それぞれありますよ。
香陵小にもありますが比率は高くないと思いますし、加えて賃貸料10万超ならば心配する必要もないかと。
実際、国際色の話もあって、小学校の評判良いですし。

[20: 匿名さん]

＞15
実際に現地に行くとわかりますが、周辺の環境は悪くないですよ。
3号線からは1本入って静かですし、目の前に公務員住宅はありますが、それ以外は分譲のデザイナーズマンションが多いです。
小学校、中学校、公園、イオン、都市高速バス停が近いです。
あと、天神行きのバス本数は半端なく多いです。