銀行のローンに比べて、フラット35は条件や審査のポイントなどの情報が少なく不安な思いをしている人も少なくないと思います。
「フラットの審査はやさしい」「否決になったけど理由がわからない」…審査結果がすぐ出た人も居れば1か月以上待たされる人も…ネット上では様々な情報が散見されます。
ローン審査ですので2つと同じケースもないので絶対的なノウハウはありませんが、集合知を形成できれば…と考えています。フラット35の審査を受けた方、もしくは審査中の方…ご協力をお願いします。
[スレ作成日時]2013-05-23 01:46:39
【フラット35】こんな条件で承認/否決でした
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BBBブログ
[2022-02-07 15:59:06]
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BBBブログを運営している「B」と申します。
【回答】
◆車のローンがありますが社用なので借入にはならないのでしょうか?
まず申込人様の名義で借入をしている場合は申告の必要があります。
会社名義では申告の必要はないです。
そしてお申込人様の個人名義で社用としての借入の場合、
事業用の借入として認められれば、個人の借入から場外することが可能です。
事業用として認められる書類の例としては
「借りたときの契約書」や「確定申告書の減価償却」にて確認することが一般的です。
事業用として認められない場合は借入として含まれます。
◆4000万程の借入は可能でしょうか?
通るかどうかは別ですが、、
既存借入(割賦)の借入毎月の支払が3万円弱までなら、
4000万円の審査をすることは可能です。
しかし年収530万円のかたのギリギリの借入額となります。
車のローンが除外できなかった場合は、なるべく完済予定がオススメです。
携帯2台の割賦も毎月1万円以上支払っているなら、なるべく完済予定がオススメです。
【補足】
携帯電話の情報でしたらご存じかもしれませんが、
CICという信用情報機関で、異動がついているかどうかがわかるはずです。
ご主人様だけではうまく通らない場合は、
信用情報を確認し、異動がなければ一緒に申請をするのも一つの手ですね。
ご検討お祈り申し上げます。