住んでみたい街ランキングPart33

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331323/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

[754: 匿名さん]

そうかな？2004年頃なら港区、目黒区物件が坪300万弱で買えた時代。
当時の豊洲は坪150万。確かにキャピタルゲインは得られるけど、それでどこに住むの？
結局、都心、城南も値上がりしちゃってるから、同じ豊洲内で新築に移り住むのがせいぜいかな。

[756: 匿名さん]

自分の周りには誰一人として豊洲に住みたい者もデートしたい者も居ないが、一体どういう集計をした結果のランキングなんでしょうか？

[759: 匿名さん]

彼女に豊洲のマンションどう？って聞いたら
「絶対イヤ！ありえない！」とブッタ切られました。
（そんなこと言ったってあんた埼玉じゃん・・・）
と言いそうになりましたが、ググッとこらえました。

[760: 匿名]

754
その時期に豊洲買ってた人なら、8から9年間家賃なしで更に現金プレゼント状態
ステップアップしてもおかしくないと思うぞ

発展する前の豊洲選んだ先見性は評価して良いだろ
いま豊洲選ぶ層とはぜんぜん違う

[762: 匿名さん]

キャピタルゲイン＝我慢代金

[764: 匿名さん]

>>757
いやさすがにそれは高い方の話だから。
目黒も港区も平均は＠400未満ですよ。

まあ豊洲よりは遙かに高いけど。

[765: 匿名さん]

どんだけ豊洲が嫌いなのか知らんけど、高級物件スレでの豊洲褒め殺しコメントはいいかげんウザすぎる。
あんまり繰り返してるとアク禁されるぞ。

[766: 匿名さん]

>760

先見性というよりは、実需で買って、いま思えばラッキーだった、って感じじゃない？
そういう私も同じ時期に城東湾岸の某タワーマンション検討したけど、坪100万ちょっと乗せて
都心物件を買った。
同じくいま売れば8～9年家賃なしで現金プレゼント状態だけど、ワケあって賃貸中。
毎月返済額の3倍の値段で貸せてるので、まぁいいかな。

[767: 匿名さん]

うちは港区
出来て８年近く立つが
中古売りだしは３割か４割増しででている
最近の新築は高いわ、仕様が低いはホントろくなのがない

[770: 匿名さん]

住まいさ〜ふぃん見ると2005年くらいの分譲だと良い物件は新築時の2〜3割増しで誓約なってるみたいね。
豊洲のシエルタワーですら3割とか。
もっと古く2000年くらいだと3割超えてるのが結構ある。

[772: 匿名さん]

嘘って言われてもね、、
この前不動産さんや
35%ぐらいでどうですと
言われたよ
８年ものをそんな値段でいいのかってためらいはあるが

最近もう一件探しているんだけど
本当良いのない

[774: 匿名さん]

あまり追い詰めない方がいいよ。

[775: 匿名さん]

自分の所なんていう訳ないじゃんw

じゃあこれ
元値いくらか調べてみな
http://www.nomu.com/mansion/1232990/

[776: 匿名さん]

これもきついね
東京ですらないけど

http://www.nomu.com/mansion/1233898/

[777: 匿名さん]

こういうところも
出るときは高いっすね

http://www.rehouse.co.jp/toshin/search/high-quality-mansion/ABM0000526...
http://www.rehouse.co.jp/mansion/popular/ABM0000435/

[778: 匿名さん]

値上がりしたのを選んでるだけじゃない。
ナビューレなんてそれで有名だし。

[779: 匿名さん]

マンションマニアだろうね。

[780: 匿名さん]

うちは3割には届かないけど、25％乗せくらいでは成約してるみたい。
どうせ物件名言わないと「妄想」とか言われるんだろうけど（笑）

いま思えば2004年頃は安かった。
企業が都心の社宅や寮をどんどん手放していた時期。
もっと下がるんじゃないかとも思ったけど、実需だったので
悩む暇もなく2倍の抽選で購入。

先見性でもなんでもない。ただの巡りあわせ。

ちなみに渋谷区。

[781: 匿名さん]

ですよ

だから、良い時期に目利きがあれば
3割ぐらいありますってことです

最近また真剣に探してますからねぇ
マニアにもなりますって

上げ相場はダメです
ホントろくなのない
不労所得でガッツリ儲けたなら
買いましょう　^^

[782: 匿名さん]

以上、妄想失礼しました。