フラット金利はどうなる？【18】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[601: 匿名さん]

急落するとしたらアベノミクス崩壊だけど
そうなったら政策金利は下限で張り付いたままなので
結局変動の勝ちになり、このスレ的には美味くないw

[602: 匿名さん]

でも、このスレ的には、面白いW

[603: 匿名さん]

変動の人もあのスレ見てると相変わらず大変そうだな。
これから何十年もぱそこで頑張るとかオレには無理だわ。

[604: 匿名]

長期金利0.86まで低下してきました。
どうやら低下傾向確定のようですね。
来週には0.8を割るでしょう。
7月は1.9前後を予想します。

[605: 匿名]

おぉ、7月実行には励みになります。
このスレ見てたらなんかもう絶望的な感じだと思って半ばあきらめてたけど、希望が湧いてきます。
そうですよね、まだ時間はありますから前向きにいかなきゃ！

[606: 匿名さん]

ないない。
チャートみれば、それはもう見事なW線（いわゆる＊＊＊曲線）描きながら緩やかな上昇してる。
今は所詮、Wの下りなだけ。日銀がなんとか抵抗してる。

来週頭に0.83～0.84まで下がって、週末にかけて0.93～0.94まで上がると予想。

[607: 匿名]

0.85になった（*^_^*）
下がれ下がれ～

[608: 匿名]

上がらない上がらない。
流れは変わった。
来週必ず0.8を割る。
0.7前半までは下がると見る。

[609: 購入検討中さん]

相変わらず先物がひどく大荒れしてるから、
市場安定化は先延ばしですな
これが落ち着けば、ゆったりとした債権買い（利下げ）に戻る
ってのもわからんでもないけどね

>>606に一票

[610: 匿名]

昨日と今日ですでに0.1近く下がっている状況で
6月より上がると予想する方が不自然です。
このペースが続く事は無いでしょうが完全に下降トレンドに入ってると見るのが自然ではないでしょうか？
日銀もオペの見直し等、積極的に行ってますので…

[611: 匿名さん]

昨日・今日で下降トレンドとか短期で見過ぎだろ。

[612: 匿名]

なんか嬉しい予想ありがとうございます。
希望が湧きます
出来たら1.9くらいで実行したいです。
（1.8台なら歓喜）

[613: 匿名]

ですね、（*^_^*）
このペースで下がってくれれば来週は0.7台間違いなしですもんね。
1.8台で計算してたので出来たらそれでお願いしたいです。

[614: 匿名]

このペースなら来週には0.6台だなｗ

[615: 匿名さん]

今と同じ勾配でより下げるってのは、ボラティリティが再拡大して
債券市場で再び混乱を招くって言ってるようなもんだぞ
そんなんなったら、今度は日経が10000～8000とかになりかねない。（アベノミクス失敗）

日銀の目的は乱高下の解消（安定化）なのであって、さらなる低金利を誘導することではない。
長期金利自体は破綻水準まで全然余裕があるのだから（1%半ばまでは超楽勝）
理想的なのは現状維持ないし将来的な微上昇。

そのためには、下降幅に対応して買い入れスケジュール中断の可能性もありうる。

[616: 7月実行予定]

来月末まで長期金利1.0％以下ならＯＫなんですが、心配。。

[617: 匿名]

おぉ0.6台なら言うことありません(@_@)

[618: 匿名]

てか、1.8台じゃなかったらHM怒鳴り込むぞ、マジで
下がんねーって言ってたからな
責任はとってもらう

[619: 匿名さん]

618はたまに出てくる中学生なので
スルーでお願いします。

[620: 匿名]

楽観的な意見が多くなってきたけど大丈夫？！
先月末からＧＷ中に6月の金利2%越えの意見の書き込みってあったっけ？？

[621: 匿名]

まぁ～人間も虫と同じで光に集まる習性が
有るから今は下げ煽りの光に寄って来ているだけかと。

捕虫機には注意です。

[622: 匿名さん]

昨年春から、フラットの申し込み審査が甘くて、
借入額に対して返済能力に少々問題があるような年収でも審査がとっていることに
金融庁が注意している

将来的に、フラット申し込み者のサブプライムローンみたいなのが
起こんなきゃいいけど

[623: 匿名]

7月にも1.8台の恩恵を！
本来ならそうなる予定だった忘れ物を取りに行くようなもんだ。
アベノミクス崩壊で株価急落しろ
ホラ吹き組を見習って巨神兵も出動しろ
なにがなんでも1.8台だ！

[624: 匿名]

おいおい！みんなよく読め。

>下がんねーって言ってたからな

HMか正しいよ･･･｡

[625: 匿名]

1.8台はもはや夢のブランドだよｗ
もう、これから実行する方々には到底及ばない理想郷
それが！

イチテンハチダイ♪

[626: 匿名さん]

606さん

テクニカル的には1%のトリプルトップの可能性が高いんじゃないですか、
強力に跳ね返されましたから。

今日の調整も終わりで、また株価下降再開です。
あとは６月中２日に１回の緩和を受けて下がるのみ。

日銀が緩和停止？？
6月中は無い。来週中に0.4%台に下がれば話は別ですが。

７月実行の皆さん、あと２０日です。

[627: 匿名]

0.4まで下がったら目がテンです(@_@)
なんか今日は希望が持てる予想が多くてうれしいです。(^^)

[628: 匿名]

もう2度と1.8台の聖域に人類が踏み込まないように門扉に鍵をかけときました！

[629: 匿名]

その聖域の更に奥にある神殿まで侵攻しようとしてた奴らが少し前にいたな…

[630: 匿名]

神の怒りにあってホラ吹き組の汚名を頂戴しましたねｗ

[631: 匿名さん]

七月は、2.1％前後、フラット低金利時代、最終月です。

[632: 匿名]

1.6台　　天上界（これ以上は人類確認不能）
1.7台　　天使界（未だ到達者無し）
1.8台　　聖域　（行いが良い人が到達）
1.9台　　雲上　（空の上、住み心地は抜群）
2%　　 地上との門
2.0台　　一等地（地上では最高の環境）
2.1台　　二等地（かなり贅沢な環境）
2.2台　　普通の平地（生活に特に問題無し）
2.3台　　山間部（夏暑くて冬寒い）
2.4台　　地中（モグラと生活）
2.5台　　溶岩層（アッチィー）
2.6台　　閻魔界（さすがにこの辺で許して）
2.7台　　地獄界（もはや人の扱いじゃない）
2.8台以下　闇　（なにも、何も見えない…）


こんな感じ？

[633: 匿名さん]

住信SBIの10年固定、6月の上げ幅はんぱねぇ
1.18が1.53って。0.35UPとか鬼畜か。
メガバン10年やフラットの0.2UPが良心的に見える。

6月組みの逃げ場ってもう変動しかないじゃん
（短期固定とか組んでもしょうがないし）

まじで実行延長を検討してみるべき

[634: 匿名さん]

５月から見てますけど・・・。

まさかこの７月実行でこの表が出てくるとは!(^^)!
ん、ちょっと違うかな？

確かにこの月が最後の低金利になる確率が高いでしょう。
現在ヨーロッパの失業率悪化で株価下落中。
明日の中国指標も必ず悪い。

あとは雇用統計・・・。

ここさえ抜ければ門番を打ち倒し、ほら吹きの汚名を着ず聖域にはいけるかも。

[635: 匿名さん]

６月と７月

どちらがいいのやら？

日銀がオペ回数増やすことで金利は低下するもんですかね？

[636: 匿名]

6月の何日までに結論出すんだよ？
出来るだけ起債日に近づけてそこで判断すれば良い。

[637: 匿名さん]

地銀やメガバンが国債依存度を低くしたいのと
個人にも生保にも国債が不人気だから
日銀以外に昔ほど大口の買い手がいないのに
増発すすから、まあ、自ずとこうなる

[638: サラリーマンさん]

7月以降の人、大丈夫ですか？
長期金利は完全に上昇トレンドを抜けられませんでした。
今日の株価の上昇に対して上がらなきゃいけないのに下がってるのが、その証拠です。
6月は気の毒でしたが、今後は再び2％以上の時代に戻ると思われます。

[639: 匿名さん]

来月も0.1～0.2UPが続くと思いますよ。
もう1％の時代は終わりましたね。
今までが低すぎなんですよ。
アメリカの情勢の影響も受けて2.2～2.4％
が続くんじゃないですかね。

[640: 匿名さん]

上昇トレンドは避けられないと思うけど
（それこそアベノミクス終了にならないかぎり）
6月2.03 7月1.9 8月2.0 9月 2.1　…
のように、若干へこむ形になりそうな気はしてる。

[641: 匿名]

こんなに変動幅が大きいとまた大口の投げが来るぞ
正直下がってほしいのは分かるが急な動きは債権にとっては危険信号

[642: 匿名さん]

7月も上がる。確実に上がる！
6月に融資実行なら6月に実行しないと後悔する！！

[643: 匿名さん]

6月孤立の悪寒

[644: 匿名さん]

6月の人はS適用なら優遇時だけフラットにしといて
その後は借り換え考慮とかも良いと思う。

とりあえず、比較的割安な固定35年を保険で抑えとく位な気持ちで。
アベノミクス失敗したら借り換えでいいし、
上手くいってたらフラット継続でいいし。

借り換え考慮すると、諸費用が安いフラットは有利だしな。
（機構団信は初期が高すぎなので、収入保険にしといたほうがいいだろう）

[645: 匿名さん]

1.8に対して嘆いているのであって、
そんな対極的見地で真剣に悩んでないだろ。
近所でそんな高利で借りてる人がいないから恥ずかしいと言ってたババァとかさ。

[646: 匿名さん]

確かに。
但しこれからは、検討時期が昨年の2％以下の金利情勢しか知らない情報弱者が増えてくる。フラットにおけるゆとり世代なので、変革のスピードに対応出来ていない。

[647: 匿名さん]

エラソーに後講釈する奴も今後増えそうだな、昨年末に今の状況を言い当てていたなら大したもんだけど。ローンで自分の望む金利で借りるのは、誰にとっても難しい。

[648: 匿名さん]

来年4月以降の物件引き渡し組は金利アップと消費増税のダブルパンチ。
取得費用10%以上今より上がるのでは。

[649: 匿名さん]

そんな先の事誰も予想出来ないし、あなたがどーこー言うのが無意味。

[650: 契約済みさん]

消費税も本当に来年上がるかも怪しくなってきたしね…