東建コーポレーションって、どうなんでしょう？

[匿名さん]

一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・

[983: 評判気になるさん]

施行が雑なのか、壁に穴はあるし、隙間もある。
退去費用のかなりの高額請求。敷金以上の金額を提示された。家具を置いていた箇所の変色で全面貼り替えとか言われた。
営業の電話対応も悪いし、二度と住みたくない！

[984: マンション掲示板さん]

みた感じ綺麗ですが
外観も部屋も
見えるとこしか綺麗にしてません
水回りしっかり見てください
特に風呂場のなか見たら借りません

クローゼット、押し入れ建付け悪い
生活音はおなら話し声迄聞こえます。
神経質な人は無理です

ストレスで病みます
どこにも採用されんやつが
社員も、どこにも採用されんやつが
働いてるんじゃないの？
バカすぎる??
文句は一丁前だけど
東建の物件借りてる人で
納得してる人
絶対いない

[985: 名無し]

963の書き込みをした者です。
更新期限ギリギリで、新居が決まりました。
先程、東建の担当支店に解約の書類を提出に行きましたが、今はコロナ禍で退去立ち合いはしていない。後日確認をして修繕費等の請求を送るとの事。
この管理会社への信用度ゼロ(ゼロどころかマイナス)なのに、どれだけぼったくられるのか、今から恐ろしいです。

[986: 通りがかりさん]

新築で入居しました。住民がゴミ捨て場の使い方が悪いということで文書が配られたのですがものすごく感情的で挑発的な文面で気分が悪かったです。
建具の立て付けも悪い、トイレの鍵は緩いし便座はずれるし新築なのにいたるところに細かい傷。ドライバーを持ってこちらが調整しながら生活する始末。
住んで間もないのに水漏れあってもそのような現象見たことないので壊したのでは？と有償修理ですし、修理の手配も何もかも遅すぎる。態度も悪い。住まなければよかったと後悔してます。
自分達には甘く住民に厳しい会社です。

[987: 匿名さん]

アパートの一階に住んでいて、二階の住人の足音(飛び跳ねる音?)が一日中ひどいので東建の担当者に連絡したところ何も対処してもらえません。同じやりとりを２～３年続けています。むしろ二階の人は飛び跳ねたりしていないみたいだしと、こっちが気にしすぎで悪い感じの話にされています。これから契約を考えている方は、こんなゴミみたいな会社と契約しないように注意してください。

[988: 評判気になるさん]

契約しても着工しない、ろくでも無い会社です。
こっちは土地の購入とか諸々、お金がかかっているのに完成はいつになるのか、金利はずっとかかっているのに、この会社は企業としての体をなして無いです。
契約書は紙切れぐらいしか思っていません！
はっきり言って反社と同じレベルです。

[989: 名無しさん]

話せば長くなってしまいますが、簡潔に言うと勝手にアパートを建てられてしまい、父の兄弟関係は仲が悪く最低な状態になってしまいました。

[990: 口コミ知りたいさん]

最悪です。怒りが収まらず口コミします。
営業態度が最悪です。内覧時明らかなる設備不良があり、指摘すると治せませんと即答。（前住民は敷金払ってるはず。何のための敷金だろうか。）設備について質問するもわからないですねー。内覧に来てたのにただいるだけで説明はほぼ無し。唯一話すといえば、まだ乳児の子供が少しでも走れば注意。その流れで子供がいる親ならだれでもする対策をしてくださいねーと。
前日契約したばかりなのに電話するとはじめてのような口調、店長に話したいと伝えるともうすぐ戻るので掛け直しますと言われ、返事を待つが暫く待っても来ないため、こちらから電話をすると店長がでたが、まだ聞いてないと。

せっかく新しい土地に住むのにその地域が嫌いになりそうです。早くお金貯めて他の所に引越ししようとも思います。本当にこの不動産会社はおすすめしません。

[991: 検討板ユーザーさん]

>>985 名無しさん

私も近々退去予定で、立ち会いはやってないですが希望するならしても大丈夫と言われました。やはり口コミ見てるとぼったくられることが多いみたいなので立ち会いはした方がいいかと思います。ただほんとに対応は最悪です。2度と住みたくないと思って物件探しした時に東建以外でとお願いして探しました。その不動産屋の方も知り合いが東建の物件に住んでて退去時敷金の3倍の金額請求されたみたいです。納得してないならサインしない方がいいとアドバイスしてくれました。

[992: 名無しさん]

配管工事後から、急にくっさい悪臭が排水口から出てくるようになって、洗濯物も乾燥させたらドブ臭まみれできれたものじゃない。嫌がらせのためにわざわざ道路はぐって工事し直したんかい？と意味不明。苦情言っても、他の部屋は異常ないの一点張り。
それ以外のおかしな悪臭もどっからともなくはいってくるし、明らかに空き巣に入られてるし、物は無くなるし、とにかくとんでもない。他で読んだけど、追い出しやもいるわ、間違いなく。苦情言ったら隣にできたばかりのオール電化に移ればと言ってきた。もちろん敷金礼金もいる、当たり前でしょと開き直る始末。まじ、ムカつく。絶対にやめた方がいいです。とんでもない会社です

[993: 匿名]

2階建ての1階に住んでいます。上の階は3歳くらいのお子さんいますがとにかくはしりまわる、時に奇声、スキップ、ジャンプなどかなりうるさいです。携帯のバイブ音もいびきも聞こえるほど壁が薄いのかなんなのか、、

管理会社も頼りにならないのか騒音の注意はなにもなし。
親も親で遅い時は22時過ぎまで走り回っても注意しない。
声が聞こえるほどの壁の薄さなら注意してる声が聞こえてもいいが一切聞こえない。しょうがないと思ってるのかもしれないがさすがに常識的にありえない。

[994: 周辺住民さん]

東建、シノケン、レオパレスは全て同等。
こんな物件に住むほうが悪い。

[995: 東建で家建てたおばさん]

去年、東建で注文住宅を建て住んでから１年になります。
たった1年しか建ってないのに、壁紙は剥がれる、パントリーのドアが壊れる、ちょっとした台風で外灯が外れて落ちる、出来上がりの時は外壁をキズつけたであろう修復跡がお粗末!　玄関ドアや建具はアパート用。アパートじゃなく一般住宅を建てるから、その辺は確認しなくても大丈夫だろう!みたいな考えもあり、私らも甘かったと思いますが、正直ガッカリです。
図面を見せてきて、これ見て変更があったら言ってください。とは言われたけど、素人ですから細かい所は分かるはずもなく、出来上がりを見て玄関に窓はない、ウッドデッキには室外機が並んでて意味がないウッドデッキになってしまったり。
ハッキリ言って東建で家を建てるのはオススメしません。外見もアパートのようだし、建具もアパート用です。修理を頼んでも1ヶ月以上待たされます。

[996: マンション検討中さん]

>>993 匿名さん
私も同意見です
半年ほど前から上の階が夜中３時くらいまで毎日うるさくて睡眠不足が続いてます
半年前に東建さんに相談したのですが全てのポストに注意喚起のビラを入れたきりでその後は何も言ってきません
隣もうるさいです
(※隣は日中だけですが上は今も！)

もしも私が現在住んでるアパートに住もうと言う方は覚悟した方が良いと思います
アパート名は書かれませんが東建さん豊橋支店から徒歩5分くらいの茶色のアパートです

もう少し様子を見て他で良さそうな物件が見つかれば退去を考えています

こちらを見られている皆様方も御注意下さい

長文、乱文にて失礼しました

[997: 通りがかり]

東建でアパートを
借りていました。
入居時の壁の張り替えも切れ目が丸見えでお粗末でした。床もぼこぼこで一体どんな業者に頼めばこんな出来栄えになるのか不思議です。
お風呂ははめ込み式だったのですが最悪です
奥の壁にシャワーを当てると大量のタバコの吸い殻が流れて来ました。ホームクリーニングとは一体なんなのでしょうか。


退去の立ち会いの対応も最悪です　
都合が悪いことは無視されます。
綺麗な畳でも交換と言い張り
絶対このまま新しい方にお貸しするのだろうなと呆れました。また、内見にお伺いしたいくらいです。
壁紙の張り替えも請求されましたが
入居時のあんな出来栄えであの値段を請求するのかと開いた方が塞がりません。
ぼったくり会社です
高い勉強料になりました。ありがとうございます
できることならば一生関わらない方が良い会社です。

[998: 管理担当]

[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[999: eマンションさん]

見た目はキレイですが、新築なのに壁を拭いたら真っ黒になりました笑
ところどころ雑な所が目立つます。
大東建託の方が全然良いです！！
見た目だけよくても
中身が微妙でした！もっと見てから借りれば良かったと後悔…。早く引っ越したいです

[1000: 匿名]

都内からの移住のため内見し、住み始めたが、物件の仲介業者含め、契約後からの対応が最悪。
物件に住み始めてからいろいろと不備に気づき、内見のときから気づいた部分も含め修繕依頼をしているが対応が遅く、いまだにしてもらえていない。
株式会社ジーピー
東建コーポレーション
この２つのワードを見かけたら絶対関わらないでください。契約したら後悔します。

[1001: 評判気になるさん]

>>988 評判気になるさん

着工してないのになぜ金利がかかるのでしょうか？
私は建築会社に勤めています。
着工する前に金消契約を締結し、集金を行っているのに工事を始めないならそれは詐欺だと思います。
着工時に集金開始の会社がほとんどだと思うので、借入をまだしていないので金利は発生しないのでは？

[1002: 無し]

現在2階建ての1階に住んでいます。
上階住人の悪質な嫌がらせが酷く、怖いです。
どうやら冬になると精神が不安定になるらしく、
嫌がらせがヒートアップして原付のナンバーを曲げられたり、玄関のドアノブをガチャガチャされたりしてします。
東建には相談しましたが全く対応してくれません。
警察に相談したら、これ以上ここに住み続けるのは命に関わるという結論になりました。
こんな頭おかしい方が住んでいるのに東建は全く対応してくれません。他の対応ももちろん雑です。
次に入居する方が可哀想ですがきっと次の方にも同じような対応をするのではないでしょうか？
退去の日に意見を述べて東建には二度と住まないようにします。

[1003: 検討板ユーザーさん]

退去で敷金も払ってさらに12万請求。
床にベッドのあとでちょい色付。廊下以外全面張り替え。
聞けば他の部屋は80万請求されたよう。
期日までに払わないとブラックリスト入りとまで言われた。

[1004: マンコミュファンさん]

>>987 匿名さん

録音して裁判所いけば良い。全部人のせいにして何言ってるの？ご自身で何かしたので？

[1005: eマンションさん]

>>991 検討板ユーザーさん

何を根拠にぼったくり？基本不動産会社は他社の悪口しか言いません。都合のいい意見だけ信じて他に耳を貸さないのはいかがなものかと。敷金の3倍って結局おいくら？敷金1万だったら3万どこがぼったくりなの？

[1006: マンコミュファンさん]

>>995 東建で家建てたおばさん
戸建なんて扱ってないと思うけどね

[1007: 名無しさん]

>>1001 評判気になるさん
じゃあ詐欺で訴えればいいと思う。そんな状況の人がこんなとこに書かないよね

[1008: マンション検討中さん]

>>1002 無しさん

管理会社のできることなんてどこも一緒です。むしろそんなこと言う警察の方がおかしいですよ？

[1009: 検討板ユーザーさん]

>>1003 検討板ユーザーさん

そんなこと言うわけないよね普通に考えて

[1010: マンコミュファンさん]

>>1000 匿名さん

仲介会社は別法人なのになんの関係が？修繕依頼？内容も書かず対応しないって結局言い掛かりつけて断られた腹いせにしか聞こえない

[1011: 通りがかりさん]

>>1003 検討板ユーザーさん

内容（理由）書かずに12万とかなんの参考にもならない。80万請求？だれにきいたの？内容は？

[1012: マンコミュファンさん]

>>999 eマンションさん

どことどこを大東と比べた？建築会社なんていっぱいあるのにどうして大東名指し？チョイスの根拠は？

[1013: 東建住んでたけど最悪]

都合で4ヶ月くらいしか住まなくて、綺麗に使っていたので、敷金全部返ってくるものと思ったら
退去時にお金をかなり請求されました。
絶対に治さないだろう細かい壁の傷。さいしょからそれあったような…言っても無駄でした。
壁が薄いので、隣の人の目覚ましのバイブで目が覚めるし、隣の人の笑い声（大きい笑い声ではなく、クックックっていう笑いを堪えたような声）までちゃんと聞こえます。
床も壁も薄いから、寒いですし、暑いです。光熱費もかなりかかります。
悪徳業者としか思えなかったですね。
絶対におすすめしないです…私のような被害者を増やしたくない。こんな会社早くなくなってしまえと思います。

[1014: 買い替え検討中さん]

従業員に＊＊＊が多すぎ
特に加古川

[1015: 匿名さん]

賃貸契約してしまいました。築も10数年で私には利便性があったので。
しかし、前の方の髪の毛が封じ込められたワックスかげのフローリング…取りましたが、正直うわ、と思いました。
引っ越し前に水道やガスの開栓等あると思いますが、水道を開けてもらった途端に洗面下からかなりの水漏れで、廊下近くまで水浸しに。水道局の方が不審に思って止めてくれなかったらお部屋全体に及んだでしょう。上の蛇口部も壊れている事がこの時に分かりました。
また、ガスの元栓が閉まらない不具合も発生。
洗面台に目立つ大きな亀裂も発見。
物件の不具合による色々な対応で引っ越し出来なかったのに、家賃は全額払って下さい。新築ではないので生活に支障がないなら対応出来ません。などなど。
管理どうなってるか本当に不信感しか湧かない。何でこっちがこんなに労力払って、時間も使って、お金も払うのか。
でもすぐに引っ越しをするお金は無いしなー。
対応してくれるだけましと思うしか無いかな？先が思いやられるよ。退去はどうなる？
次は気を付けます。

[1016: 評判気になるさん]

退去するのも、先ずは書類を出し解約手続きをし退去する仕組み！手続きして最低1ヶ月はかかるので、それまでの家賃が発生する。敷金なしで入居したけど退去する費用は高い。

これまで数件他の会社で借りてきたけど東建は最悪！従業員の電話対応も悪いし二度と東建では借りないと決めた。

[1017: 出入り業者]

自分たちの過ちを発注した業者に対して暴言で返し、１時間程度ですむ作業が何回も出直しさせられ、その対価さえもまともに支払えない企業として社内が成り立っていない信用ができない会社でした。

[1018: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1019: 匿名さん]

ゴミです。騒音の苦情を管理会社に言ったところひとつの部屋が言ってるだけでは何も出来ないのでその隣の部屋の方に聞くといいその部屋の方は何も聞こえないと言ったそうです。
これでは何もこちらからは出来ないので直接言っていただくしかないですと言われました。東建のホームページには騒音問題は第三者を挟んで言うことにしましょうって書いてるのにどうゆうことでしょうか。ムカつきます。この担当者が地獄に落ちますように願ってます。

[1020: 名無しさん]

東建コーポレーション○幌店が管理している賃貸を借りています。
結論：最悪です。
ここが管理してる賃貸は二度と借りません。

・必要書類を渡してこない（二度連絡したが未だに届かない）
・入居するうえで伝えるべきことを教えてくれない
・間違った家賃を請求してくる（指摘すると「あぁ～そおですねぇ～間違ってましたぁ～ごぉめんなさぁ～い」との返答。わざととしか思えない）
・絶対ハウスクリーニングしてない、ホコリだらけ
・入居時から備品壊れてる
・電話折り返すと言って、一生してこない
・上から目線で、バカにした態度

こんなクソみたいな会社じゃ、退去するときにどんな金額を請求してくるか不安でしかありません....

[1021: 口コミ知りたいさん]

ホームメイトは本当に対応が雑です。特定されてもいやですから詳しい内容は控えますが、契約時に話したことを覚えていないと嘘をついたり、あきらかに向こうのミスだとしても、客に謝罪するなというマニュアルがあるかのような態度でびっくりしました。

店舗に電話をかけて質問した際には、折り返し電話をすると言ってから2日以上も連絡がなく、こちらがかけた番号とは別の番号からかけてきて、「お出にならないかはメールをしますが、云々」という内容のないメール。それに返信したら、無視。呆れることしかできません。

前に住んでいたアパートではありえませんでしたが、ここの物件に入居する際には、はじめにすべての疑問を解決させる、回答を全部記録する、ということをしないと地獄を見ると後悔しました。同じ目に遭い、私のようにノイローゼにならないことを願っています。

[1022: 匿名さん]

先月からこちらの物件に住んでますがもう引っ越したいです。
綺麗なところでペット可物件が少ない田舎住みなので内見して良かったので即入居を決めました。住んでしばらくして設備不良があり電話したらすぐに確認に行けないので日程調整しますと言って数週間。再度こちらから連絡しないとそのままだったみたいですね…。
対応する人によりますがちゃんと答えてくれる人もいればだるそうに対応する人もいて困ったことがあっても電話したくなくなります。
ここを読んでいると平気で嘘をつくなどあるので設備の気になるところを聞いた答えも実は嘘なのでは…と不安になってきました。ちゃんと対応してくれた安堵から信用してしまいました…。
ペット可で綺麗な物件というところで管理会社をよく調べもせずに決めてしまったことにとても後悔しています。1年未満だと違約金とかかかるのかと思うのでしばらくは我慢するしかないのかなと思ってます。

[1023: マンション検討中さん]

>>1002 さん

>>1002 無しさん　
どちらの物件ですか？
私も今東建コーポレーションの賃貸を検討しているので、よろしければ、地域を教えていただけますか？

[1024: 入居済み]

東建は絶対にやめた方がいいです。ひどい騒音、警察が何度も動くほどのDV男が暴れる音・声、自転車置き場やアパート裏手に放置された自転車を撤去すると言いながらしない…その他数えきれないほど、口だけで、対応しません。問い合わせると超逆ギレ！こちらの話も聞かずにまくしたてて一方的に話す。このやりとり、数回録音してあるのですが、脅し、ですよ。

[1025: 購入経験者さん]

入居時→・前の人のゴミやら髪を巻き込んでワックスされている。取れない。
　　　　・ベランダに蜂の巣の残骸

入居中→・インターホン壊れたが連絡後2ヶ月放置（何度も催促してる）インターホン無いのと変わらないのでなので家賃割引いて下さいと言ったが無視
　　　　・管理費取っているのに共有部分全然管理しない


退去時→・入居時に痛んでいた建具はすぐに写真提出したのに退去時請求される。理由はその時よりもめくれているからとのこと。入居時にめくれていたのだからこちらが何もしなくても経年でめくれるのは当然では・・・

ざっと覚えているのはこのくらいです。
おすすめはしません。

[1026: 匿名さん]

東建は絶対お勧めしません。
壁が薄く隣の人の笑い声まで（笑いを堪えた小さい笑い声）聞こえるし、隣の人の携帯の目覚ましのバイブが響き寝れません。
退去の時も経年劣化等の他の不動産屋さんでは請求しないものまで請求されます。
新築入居なのに、クリーニング代まで初回取られるし、金に汚い会社。絶対にやめた方がいいです。

[1027: マンション掲示板さん]

転勤族で今まで4ヶ所引っ越してきましたが、愛知県北名古屋市の東建の賃貸が最悪でした。
まず物音が響きやすく、隣の人の階段の音が自分たちの部屋でなっているように感じるくらいです。私達の場合は下の階に音に神経質なクレーマーが住んでいて、嫌がらせを受けたこともあり4ヶ月で引っ越すことになりました。
歩く、食器を洗うだけで下からボールを投げられます。ある日車に傷をつけられる被害が敷地内で起きても、管理会社は何の対策もしてくれませんでした。監視カメラがあっても死角になっていては何の意味もありません。
管理会社は基本伝書鳩で、日中掃除機を掛けていても『うるさいとクレームが入ってますが、気をつけて生活してますか？』『相手が家に来ると言ってますのでその心づもりで』といった具合です。土日は4回ほど管理会社を通してこういったやり取りする羽目になります。
建て付けも悪く、普通に使用しているだけで洗面台のプラスチックが割れました。またベッドのゴムでクッションフロアが変色したとかで、フロア全体の張り替えでトータル11万ほど請求されました。
同じベッドで引越しをしてきましたが、今まで変色したこともなければ請求されたこともありません。
2度と東建の賃貸には住みません。悔しいです。

[1028: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1029: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1030: 名無しさん]

>>218 匿名さん

[1032: 通りがかりさん]

元営業ですがここに書かれている事は大体真実ですね。

社員は軽乗用車で東建の社名が入った車を貸与されており、支店長も車を貸与されているので社員の自宅の特定は簡単ですよ。

特定してどうするかはみなさん次第ですが