東建コーポレーションって、どうなんでしょう？

[匿名さん]

一度、住んでみた方にお聞きしたいです。退去の時も・・・・

[751: 口コミ知りたいさん]

>>750 退去前に調べるべきさん

749です。とても参考になりました。ありがとうございます。入居前にクリーニング代払ってるのに二重に請求くるなんておかしいですね。それに一年ちょっとでいろいろと高すぎると思います。退去前に東建に確認します。不当な請求が来るならゴネます。

[752: マンション検討中さん]

東建コーポレーションで12世帯のアパートを建てて頂きました。担当してくれた営業マンが生産緑地の解除手続きや接道問題など親身になってアドバイスを頂きとても助かりました。工事が始まると、近隣の反対などのトラブルもありましたが、近隣に対して説明会を開いたりして真摯に対応し、良い物件が出来ました。入居も好調で、保証内容もしっかりとしており、将来の事を考えても安心です。

[753: マンション検討中さん]

>>752 マンション検討中さん
10年後少子化で超供給過剰ですから空室だらけになりますよ。今はいいですけど。よくこんな時代に何も考えずアパートなんか建てましたね。

[754: 名無しさん]

私は今日11月31日入居のもので小山の東建コーポレーションさんの紹介のもと入居しましたが、お風呂の電球球切れ、リビングのスイッチ式電気接触不良のほか、トイレがうんともすんともで今非常に困っています。入居が今日なのにもかかわらず、点検等を行っていないことがわかります。こういう目に合う確率が高いのでおやめになられたほうがよろしいかと思います。

[755: 匿名]

失礼ながら良いカモと思っているからです。
地獄はこれから数年後からです。
遅くとも１０年後に破綻します。
それまでに投下資本を回収出来ますか？

[756: 評判気になるさん]

>>752 マンション検討中さん

近くに都市開発造成地区がありアパートがバンバン建ってるけど５割以上が大東、4割が東建、ダイワ残りが積水ハウスやミサワ、住林、パナとか

うちも少し土地がありしつこいくらい大東と東建の営業は来る
内容良いことしか言わない
大東　10年間賃料が下がらないとか
東建　最低7割保証とか

固定資産税もバカにならないから売るのが１番かな

[757: 買い替え検討中さん]

やってはいけないサブリース。家賃保証は、今後、だだ下がり。
土地は、売るなら今ガベスト。

[760: 名無しさん]

[No.758～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[761: 通りがかりさん]

東建のアパートの1階に住んでますが、騒音はホント酷いです！
2階の家族の子供の足音が酷くて約8ヶ月間、月イチで不動産に
連絡してました。
2階の家族は防音マットを敷いていたみたいですが、全く変わらずうるさかったです。ボールで遊ぶ音も、響いてうるさいと何度も
書面を入れてもらっても遊ぶ家族も、どうかなって感じでしたが。
結局は建物自体の問題です！
壁はそうでもないかなと思ったけど、最近隣の人のスマホの
バイブが聞こえてきたのには、ビックリ。
2階の家族は引っ越しましたが、掃除に来る業者が
21:00過ぎに来て、ガタンガタンどんどんうるさくて
業者も自己中というか。
引越し費用さえあったら、すぐにでも引越したいですし
二度と東建取扱の物件には入居しません。

[762: 検討板ユーザーさん]

>>744 オーナーさん
津波で流された写真を広告宣伝に使われてみろ！悲し過ぎる人が沢山いるわ。
非常識過ぎるわ。
そのあとどうなったか分かるか？
終わったよ。全て。

[763: 匿名さん]

沖縄県ですぐ近くに基地があると言う事で外人専用賃貸マンション建築を持ちかけられた金額2億円借入、法人作り、儲かり、年金生活法人作ったので、それを利用して旅行に行ったり経費で落とせるからとしつこく営業が来て、旦那ノリ気になり反対する妻に邪魔ばかりしてと言い、反対するからと離婚宣告して、建築しました。貯金ゼロ旦那の家族、本当に儲かりますか？見ておけとまで言いました。毎週外食して飲みに行き領収書取ります。。経費で落とすみたいですが、出来るのでしょうか？税務署にばれませんか？

[764: 名無しさん]

東建の内部話を一つ。
今日は検査員について話そうか…簡単に言えば彼等は腕の良い職人が嫌いである
何故なら、不具合が無いと機嫌が悪くなる人種だから。ミスが無いと最悪他の業種のミスを押し付けられる。
なので東建の職人は見つけやすい所に(わざと)ミスを作る。そして検査員はそれをさも鬼の首を取ったかのように言ってくる。
こんな検査で皆はまともだと思うかな？

[765: 匿名さん]

>>764 名無しさん　様
本当でしたらめちゃくちゃな話だと思いますが、関係者又は元関係者の方でしょうか！？
もちろん特定不可能の範囲で構いませんので、もっと内部の情報お聞きしたいです！！

[766: 名無しさん]

>>765 匿名さん
また今度書きますが、一応自分の書いた事誰でも良いので拡散かコピー取っておいてもらえると助かります。
何せ削除される確率が高いものでして…実際に少し上の書き込み消されましたし…(少々乱暴な書き方したのもありますが)
東建に都合の悪い事書くと制限かけられたりするので不定期ですがやっていこうと思います。

[767: 鼻くそバナナ]

>>764 名無しさん

ん？それって結局ミスをちゃんと見つけてるってこと？

[768: 名無しさん]

>>767 鼻くそバナナさん

ミスを見つけるのは仕事として当たり前だが、ミスをしない職人に他の業種のミスを押し付けてくるのが問題。
そういうのが多いから見つけやすい所に「わざと直し易い」不具合を作っておくと他のおかしな事を押し付けられる事も無く最小限のアフターで済む。
書いておきながらおかしいと自分も感じる、けど現状そうなっている…良い仕事した！ミス無し！気持ちよく完了！とは絶対ならないのが東建の現場。

[769: 口コミ知りたいさん]

入居時点で水回りの調子が悪く、連絡すると「担当より折り返します」と言われ結局折り返しなし
共用敷地内の喫煙の注意ビラ配布を頼んでも対応なし
何にもしてくれない会社

[770: 鼻くそバナナ]

>>768 名無しさん
なるほど、ちゃんと仕事はしてくれるってことね。理解した。

[771: 匿名さん]

>>766 名無しさん　様
ありがとうございます。768も併せ読みましたが、良い企業体質には感じられませんね。
もちろん、社員の方全員が同じ対応・・・ではないんでしょうけど。。

[772: 名無しさん]

>>770 鼻くそバナナさん

>>768だけど、これの何がいけないか説明すると…

検査員が「わざと見つけやすい所に作った」ミスを見付けて満足して他の重要なミスを見逃す点。まぁ直させるべき職人にやらせない時点でしっかりした仕事ではないが、こういった悪い流れの原因を作っている事も駄目である。

[773: 名無しさん]

>>771 匿名さん

まぁ此方の地域はもれなくこの体たらくです
現場監督も各職人に必要な図面や工程表を渡し忘れるのは当たり前ですし(この時点で普通は失格ですが)自分の好みの職人に工程を寄せる事がまかり通っている為、他の職人に負担をかけています。一切悪びれる事も無く。
まだまだありますが、今日はここら辺で。

[774: 匿名さん]

>>68 これからガチバトルさん

不当だと裁判官は言いはりましたか？笑

[775: 名無しさん]

>>774 匿名さん
えらい昔の書き込みに今更どうした？

[776: マンション検討中さん]

>>774 匿名さん

東建の社員け？？

[777: 名無しさん]

社員がここを見ているなら一つ書いておこうかな。

今年１月から２月までに完成検査した東海地方のある現場。
とある監督の指示で駐車場の場所に余った材料を埋めさせたそうな。石膏ボードなのかボンドなのか金属部品なのか…「何か」は後々裏をとるがな。
ただ、それがどう埋められたかは知らない様である。もしそれが断熱材とか半液状の物だったら車が何年かその上を行き来したらどうなるかな？
さぁ対応どうするかな？言っておくが、東建の現場に目も耳もある。いつ何時でもお前らの悪事は見られている。襟を正すが良い。
もし改善されないようなら現場と監督も特定出来る情報を持っている。それがどうなるか考えておくがいい。
お前達の悪行を許せない人間達が潜んでいるのを忘れるな、良いな？

[787: 購入経験者さん]

[No778から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[788: 匿名さん]

最初に言ってた事と真逆の事を言ってきて、
話が通じませんでした。
2度と利用しないです!
契約に関わる事は録音などしておいた方が良いです!

[789: 名無しさん]

上から目線の接客が許せません。
マジで嫌な思いしてます！
威圧的な態度、、
あれが接客業でしょーか？
引っ越ししたら二度と契約しません！
思い出しただけでもイライラします！

[790: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[791: 匿名さん]

立会人無しで勝手に測量報告書を作る会社だから信用しない方が良いですよ!

[792: 口コミ知りたいさん]

>>777 だが

現場は愛知県の二つある半島のどちらか。
今からでもお客さんに謝って駐車場だけでもやり直すか、数年後問題になってやり直すか…どちらがダメージが少ないか普通はわかるよな？…まぁわからないからこの現状なのだが。
お前のちっぽけなプライドや横暴さがやらせた事…誰に言っているかわかるよな？

[793: 名無しさん]

東建コーポレーションのやり方は死んだ土地を増やすだけだ！

[794: 匿名さん]

本当に住まないほうが良い
ペット可で風呂トイレ別が良くかつ綺麗な内見に住んでみたが上の足音が聞こえる聞こえる
こちらの生活音も丸聞こえなんじゃないかと不安になるほど
見た目に騙されるな??東建は見た目キレイなただの木造アパートだ！
ボロボロの築古の汚いアパートと防音力変わらな！本当に！
家族やカップルで住むのはやめた方が良い
激務でたまにしか帰らない単身者にオススメ
会社も頭悪すぎ??更新の時、最初の契約で0.5ヶ月分でいいと契約したのに普通に１ヶ月分請求+更新内容の年度の部分に誤りあり。
2年後の日付じゃない
なにこれ?失笑レベルの更新書を普通に送ってくる。駐車場も軽専用で安く借りてたのに普通車のとこでとられた時期もあった
本当に本当に信じられないほど糞！
糞すぎて最後の一ヶ月家賃引かれてなかったわ（笑）色々考えてそれでチャラにしてやった気分。引越して本当に良かった

絶対住むな！関わるな！

[795: 匿名]

本当に対応は最低です。こちらの質問をロクに聞きもせずかぶせぎみに失礼な言葉。クレームをいれても確認もせずに人には人の生活があるんでくらいの対応。他の人も書いてますがとにかく上から目線。電話するたんびに気分がわるくなります。もう二度とこの会社にお願いすることはないです。

[796: 隣の住人]

当方所有アパートの隣地に新築独身者向け鉄筋マンションを東建が仲介という形で建てようとしているのですが、内容はサブリースそのもの。
現状バブル崩壊後、当方物件入居率５０％の立地であることから、永久家賃保証でやっていけるわけもなく、当方家賃収入だけで生活していることなどの現状を東建に伝え考え直してほしいと申し入れたが買主のことを最優先に考えているので契約を解除することはできないとのことでした。
境界立ち合いの際、支店長とささいなことで口論となり信用できないこと理由に立ち合い拒否したところ土地名義変更を行い強引に工事をすすめています。
この支店長は自分の言ったことに一切責任を持っておらず、10年後には家賃保証を解約し買主が多額のローンで立ち行き出来なくなるのは目に見えています。
自分の会社さえもうかれば買主や周囲がどうなろうが知ったことではないというスタンスのとんでもない会社です。

[797: 通りがかりさん]

メールに返信しない会社？届いてないのかと思って何回もメールしちゃったじゃん。
電話対応悪すぎ。機嫌悪いのか面倒くさいのか、声の調子にもろ出てる。

[798: 匿名さん]

ほんこれ！

[799: 名無しさん]

銀行から金を借りても無いのに解約金を払え！と言って来る＊＊＊みたいな会社ですよ!

[800: 匿名さん]

確かに。