メガシティタワーズ【契約者専用掲示板】part2

[匿名さん]

前のスレが１０００件をこえていたので
こちらへ新しく作りました。

メガシティタワーズのみなさん、引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76852/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/160570/

公式URL：http://www.mega2.jp/
売主：住友不動産(株)、関電不動産㈱
施工会社：清水建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス　
所在地：大阪府八尾市龍華町1丁目4-1（地番）
交通： 関西本線（JR西日本） 「久宝寺」駅 徒歩1分

【物件情報を追加しました　2013.4.30　管理担当】

[451: 匿名]

騒音を考えるなら一軒家 もしくはマンションでも低層階の居住者が少ないとこがいいよ。メガは駅直結だけが魅力なだけ。駅前も何もない。スーパーと病院のみ。お茶しようにもロクに喫茶店もない。八尾に住むなら近鉄八尾がやっぱり便利。外の音は意外にも上階へと響きます。居住者が多いと 色んな人がいますからそりゃ色々ありますよ。

[452: 住民板ユーザーさん3]

内通路にあるジュースの汚れ？のようなものが数ヶ月ほったらかしのままなのですが清掃などはちゃんとなさっているのでしょうか？

[453: 住民板ユーザーさん1]

こんどイーストに引っ越しするものです。
リビングのカーテンを購入したいのですが、皆様が買われたサイズを教えてもらえないでしょうか？
よろしくお願いいたします。

[454: 住民板ユーザーさん]

近くのすえひろ、という居酒屋は、小さな子連れで行っても座敷があるので(2歳と４歳)大丈夫で、とても美味しくて、値段も手頃でオススメです。

[455: 通りがかりさん]

住民です。
ここの掲示板見つけてスレ拝見しましたが、、、
愚痴、不満だけでなく、もう少し建設的な形で意見してはと感じました。
誰でも閲覧出来る場での書込みは要注意です。
住民自ら我が家の資産価値を下げてる気がしてならないです。

[456: 住民板ユーザーさん5]

エレベーター降りてからドア蹴って来るとか怖すぎる人が居ました。ビックリです。

[457: 住民板ユーザーさん4]

JR八尾駅北の法善寺という串揚げ屋さん、カウンター席だけでなく、二階にテーブル席もありファミリーでも大丈夫でオススメですよ。予約した方が良いですが。

[458: 住民板ユーザーさん4]

こちらへの引越しを検討している者です。よろしくお願い致します。
こちらのマンションはスイスイネットというものがあるようなのですが、皆様は他者でネット契約せず、スイスイのみでインターネットを利用されているのでしょうか？その場合、速度が遅くてイライラしたりすることはございませんか？

[459: 住民板ユーザーさん]

>>458 住民板ユーザーさん4さん
スイスイネットは遅すぎて使い物になりません。NTTなどの光回線を使うことをお勧めします。僕はソフトバンク光使ってます。

[460: 住民板ユーザーさん4]

>>459 住民板ユーザー様
住民板ユーザー4です。お返事ありがとうございます！
スイスイネットは遅すぎなんですね。コンシェルジュの方はみなさん追加では使っていませんよと教えてくださったのですが…利用者様の声が聞けてよかったです。光回線の検討の方をしたいと思います。

[461: 住民板ユーザーさん8]

テレビ大阪の映り、悪くないですか？
特にゴールデンタイムが、悪く、
まともに映りません。
うち、だけかな。。

[462: 住民板ユーザーさん1]

うちは普通に映ってます。受付に言ったら対応してくれるかもしれません

[463: 入居済みさん]

大家好！

[464: 入居済みさん]

》》450
大家好！我也是中国人?！

[465: 住民板ユーザーさん1]

前にできたくだかけ 良いですね。子連れでも行きやすい。

[466: 匿名]

>>461 住民板ユーザーさん8さん

うちは全体的にテレビの写りが悪かったので、電気屋さんに相談し、テレビのケーブルを5Cに変えたところ普通に写るようになりましたよ。5Cのケーブルはお店ではあまり売っておらず、ネットで購入しました。

[467: 住民板ユーザーさん8]

>>466 匿名さん
ありがとうございます。
試してみます！

[468: 住民板ユーザーさん]

くだかけ が前にできていいですねぇ。子連れで行ける店は助かります。

[470: 入居前さん]

今の管理組合なんだろうね？　6回のパネルの落書きにしろ子供ルームのいたずらにしろ、管理費で修理はあり得ないよね。特に６階入り口パネル落書きなんか部屋番号、名前書いてるじゃん。それを今回は管理費で補いますはおかしいでしょう？？

[471: 住民板ユーザーさん6]

>>465 住民板ユーザーさん1さん

イマイチ

[472: 住民板ユーザーさん6]

ベランダでタバコ吸う奴、ウザい。部屋の中で吸え。

[473: 住民板ユーザーさん6]

>>438 住民板ユーザーさん1さん

馬鹿親ですからね

[474: 住民板ユーザーさん6]

>>429 住民板ユーザーさん1さん

ちゃんと見ろですね

[475: 住民板ユーザーさん6]

>>436 住民板ユーザーさん8さん

たしかに美味いです

[476: 匿名]

>>470 入居前さん
やった子供が判っているなら親に請求すべきだと思います。今回だけ特別にはおかしいですよね。何でみんなから集めている管理費から出すのか納得がいかないですね。

[477: 住民板ユーザーさん4]

>>476 匿名さん

間違いないですね！親が支払うべき！！

[478: 住民板ユーザーさん8]

ここのサイトある事ない事、書いてて凄いなぁと思いました。まず、防音面ですがしっかりしてます。購入前にしっかり調べつくしたので！一般のマンションよりは良いかと。
ただ、どんなマンションにも言える事ですが、直接壁や床を叩けば響くのは当たり前です。窓を開けてたら、隣の声が聞こえるのも当たり前(一軒家でも同じ事だと思います)窓を閉めたら、大声で喋っても怒鳴っても、隣の声は聞こえません(入居前に実証済み)引越しの挨拶をされるまで、隣に赤ちゃんがいてるのも、うちが犬を飼っているのもお互い分からなかったぐらいです。
ここに住む前に一軒家も経験済みですが、日中、カーテンを開けての開放感があります(一軒家の場合は、開けても道路、隣の家)遠くまで見渡せるので、雨雲などの境目なども見えますよ。
虫は、風にのってやってきます。(ただ、一軒家の場合も普通のマンションも虫はいてますよね)
地震の時の揺れは、耐震対策がしっかりとされているので、一般のマンションや一軒家より揺れは感じませんでした。ここは凄いなぁと思いました。地震の時、事前にカウントダウンがインターホンから放送されるので、身構えることができます。駅からすぐなんで、自転車にあまり乗らなくなったのと、傘をあまり持たなくなりました。雨が降ってたら、下のライフで買い物するし。

ここの良いところは、防音面、カーテンを開けての開放感、周りに大きな建物がないので(部屋の向きによりますが…借りる時、買う時しっかり考えて)駅直結(快速がとまる駅)です。
一軒家も、マンションも良い面悪い面があります。嫌な事あげてたらきりが無いので！そんなに、文句あるんなら山奥の誰もいない所で住んだら？と思います。

[479: 住民板ユーザーさん1]

>>478 住民板ユーザーさん8さん
マンションの価値を下げず売りたいのかな？
必死ですね

[480: 住民板ユーザーさん]

>>478 住民板ユーザーさん8さん

物をよく知らないくせにある事無い事書いてるのはあなたですよ！

タワーの防音性能はそうでない一般的なマンションより劣るものです。
何故なら高層マンションは軽く造る必要があるため、戸境い壁はコンクリートではなく軽い素材で作られています。
音の伝わり方は重い程伝わりにくいのです。
それに部屋の広さや梁によっても変わります。
自分の考えとは異なる意見を聞きたくないのであれば、あなたこそ山奥に住まれては？
全く恥ずかしい…

[481: 住民板ユーザーさん2]

地震の時はワザと揺れることで衝撃抑えてるので高層階ほど揺れはありますよ？これは悪いことではありません
それに声は響きますね高ければ高いほど、隣に面してる部分には物を置いたり上下の階へ響かないように絨毯を敷くなど最低限のマナーを守らないとダメですね
それに内廊下などで叫ぶと凄まじく響きます
実際そういう系の苦情が出ていたのは知ってますし張り出しで注意されます
あまりにも激しく子供が走り回ったり騒ぐようでしたら重ねて防音工事もお薦めしますね

[482: 中古マンション検討中さん]

６階エレベータ前のパネルのインターホンで、自宅と会話してる子供どうにかならんかな？又親同士も入り口前での会話やめてほしいわ・・宅配の人が来ても入居者が来てもパネルの前で電話代わりに会話してて動こうとしない？？親も平気で帰る時間やら宿題やらの会話してるし？そこはそういう機能のやつじゃありません。訪問用なのです。このマンションは子供に対する親の教えはほんとに最低の部類だと思います。

[483: 匿名]

>>482 中古マンション検討中さん

すごくよくわかります！部屋番号隠して話してる子がいますが、誰もあんたの部屋番号なんか興味あらへんわって思いますし、煩いだけでそこ邪魔だから家に帰って話してって思います。親も何のためのインターホンなのか考えるべきですね。コンシェルジュから見えない場所なので注意し難いとは思いますが、住民からは注意出来ないので、もう少し対策をとってきちんと対応していただきたいですね。

[485: 購入検討]

ここのマンションのエレベーターは気圧制御機能ついていますか？

[486: 入居予定さん]

マジここの管理組合はどうなっとるん。先々月に重要事項はエレベーター内に貼ったらどうかと提案したのに議題にもなってない。フロントも受け取るだけか？ポストコーナーに掲示するより、エレベーター内に掲示の方がみんな見るってわからんのかな？もう少しフロントと管理組合考えれよ。

[487: 入居済みおばさん]

自転車のエレベーターで大人もしていることなので子供が守ることは難しいのかもしれないのですが、居住エレベーターでペダルの無い自転車？のような乗り物に乗ったまま勢いよく飛び出してくる子供がぶつかってきました。　同乗してた親父はあやまりもしない…　リモワの旅行カバンひいてた父親、お前自分の子供なんだからちゃんと注意しろよ。

[488: 入居済みおばさん]

高齢者のおばあちゃんと私とおじいさんと3人が一緒のエレベーターに乗った時のことです。
多分、一階で買い物してたのでしょう。
おばあちゃんがライフの袋をのせた台車でエレベーターに乗っていたのですが、同乗した別の階のおじいさんが、「台車の場合は大きいエレベーターって管理組合の規定で決まってるんだから次から乗るなや！」的な物言いで発狂していて思わず鳥肌が立ちました。

コンシェルジュの貸し出しの大きい業務用台車なら怒りもまだしも、家庭用台車なら別に普通のエレベーターに乗っても良いのではないでしょうか？
しかも12時から16時までは居住者は大きいエレベーター使ってはいけない規定もありますよね？

台車が必要な体の不自由な方は12時から16時まではエレベーター乗るなということになってしまいます。

管理組合の役員で共感していただける方がおられたら議題に挙げて家庭用台車は可に改善してもらいたい問題です。

「いやいや普通のエレベーターに台車載せるのはダメでしょ！ 12時から16時までは家に閉じこもってろ！」という意見が大多数でしたら私の認識が甘く常識的では無いということなのですみません。

[489: 住民板ユーザーさん1]

>>488 入居済みおばさん
家庭用くらいの台車であればいいのではないかと思います。引越し用の大荷物でもないですし、特に迷惑ではないと思いますけどね。私も家庭用の台車にコストコで買われた荷物を運んでいらっしゃる方とエレベーターで一緒になったことはあります。マンションなんですからお互い多少のことは目を瞑って生活するべきかなと思います。そういう話を聞くと違うことでも怒鳴られないか怖くなりますね。

[490: 周辺住民さん]

>>458 住民板ユーザーさん4さん

スイスイ利用です！電気屋さんで買ったバァファローの無線ルーターおいてます。


スマホ2台、タブレット、PC、プリンタ、テレビ、洗濯機、ダイソンを繋いでいますが、最近、スマホで動画見るとなんとなく遅い感じがします。

[491: 住民板ユーザーさん8]

最近ニューロなる、インターネットがマンションに入ったみたいですね。月1900円で使えて速さが2Gらしいです。電話も基本料金300円です

[492: 匿名さん]

郊外のタワマンは価値が無いとか言われてたけど新築の資産価値維持できてますな。

https://www.mansion-note.com/mansion/1597933/houses/chuko-mansion
【マンションノート】メガシティタワーズの中古物件
40階 5,080万円 3LDK 81.41㎡ 北
40階 4,180万円 3LDK 69.14㎡ 西
31階 4,180万円 3LDK 76.87㎡ 南
30階 3,780万円 3LDK 73.56㎡ 西
23階 4,780万円 3LDK 86.34㎡ 東

[493: 住民板ユーザーさん1]

>>490 周辺住民さん
我が家も遅いなと感じることが増えました。スイスイではなく、新しいインターネットに入会させるためか??と思ったりしています…

[494: 住民板ユーザーさん2]

ネット回線遅くなってるのは春休みやコロナ休みの学生と、仕事休み&テレワーク在宅勤務の人が増えたからだと思う
あと外国から逃げてきた親戚泊めてたり
回線が混んでるんだろうね

[495: 住民板ユーザーさん6]

>>488 入居済みおばさん

酷いですね。その男性は自己肯定感が低く、自分より弱そうな方へ八つ当たりですね。

[496: 住民板ユーザーさん4]

昨晩全くインターネット繋がりませんでした…

ルーター故障を疑い有線で試してみましたが繋がらず…

うちだけですかね…。

[497: 住民板ユーザーさん1]

>>496 住民板ユーザーさん4さん
全くではないですが、なかなかWi-Fiが繋がりませんでした。

[498: 住民板ユーザーさん8]

インターネットをNUROに変更しました。月々1900円でいけます。しかも速い

[499: 住民板ユーザーさん4]

>>497 住民板ユーザーさん1さん

そうなのですね。
今現在も全くつながらずです。
有線でもかわらずです。
どうしたものか…。
大変困っております。
有料の方へ移行しろという意味でしょうかね…。

[500: 住民板ユーザーさん4]

>>499 住民板ユーザーさん4さん
NTT側の不具合があったそうで復旧しましたね。スイスイに問い合わせたら夕方に不具合の翌日11時半から作業開始だったそうです。