クオス横浜富岡について

[物件比較中さん]

クオス横浜富岡についていろいろ情報交換しませんか。
どんな物件かいろいろ知りたいです。


所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東五丁目1928番1他9筆（地番）
交通：京浜急行電鉄本線「京急富岡」駅より徒歩8分
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2013.11.6　管理担当】

[216: 匿名さん]

スカイコリドーいいですけど、一長一短ありますよね･･｡

予算が色々あるように検討する人それぞれ物件のメリットやデメリットもありますね。

[217: 匿名さん]

スカイコリドーというのは外廊下のようなものですか？開放感とプライバシーが守られるという点は良いと思うのですけど、外からの埃が入ってきたり、雨風の強い悪天候時などはどうなのかなと思います。空を映すガラス手摺というのは日中は中が見えないということなんでしょうけど、夜はどうなんでしょう？カーテンを閉めずに部屋の灯りを点けたらやはり中が見えてしまうのでしょうか？

[218: 物件比較中さん]

入居始まったみたいですけど、まだ結構残ってるようですね

[219: 購入検討中さん]

そうですか、かなり売れているのではないですか。
周辺には比較検討するものもないわけですし、価格場所建物の全部が平均点以上におもいましたが。
検討する側からしてもわかりやすいですよ。

[220: 購入検討中さん]

どれくらい残ってるのでしょう。
先月モデルルームに行ったときは、あまり残っていないとのことでした。
なおかつ真ん中らへんはすでに埋まっているとの話でしたが、
紹介されたお部屋は真ん中の階でした。
立地や金額的にも購入を前向きに検討しています。

値下がるかなとちょっと期待していますが、その前に完売してしまうかなと悩みどころです。

[221: 物件比較中さん]

売れ残ってる数戸がどの部屋なのかにもよるね。上階はオーシャンビューで崖を背負って無いけど高い、下層は眺望が落ちて崖を背負う。駅近で車のアクセスも良い立地なんで賃貸需要が高い立地で、大きな値下げは無いと思う。

[222: 購入検討中さん]

もう入居も始まって売れるのは時間の問題ですね。
某大型マンションを見に行ったけど、やっぱりこっちのが
気になってまだうずうずしております。


駐車場の空き状況知ってる方いらっしゃいますか？

[223: 物件比較中さん]

デベに聞くのが1番

[224: 匿名さん]

このマンションは、大型ですがプライバシーを管理するデザインになっているのがいいですね。
窓の前を人が通らないデザインはいいです。
知らない人が傍を通ると窓越しでも、ドッキっとしますから。
地下に駐車場がある設計も車が雨に濡れないのでいいと思います。

[225: 物件比較中さん]

ここ良いけど追浜との価格差が大きくて迷うところ

[227: 購入検討中さん]

追浜との価格差わかります。
迷いますよね。
でも駅からフラットだし、こっちのが優勢かな・・・。

[228: 物件比較中さん]

迷うところですが、転売や賃貸需要ではこちらが有利なのは分かっていても、高くて狭い住戸に数年以上は住むことになるんで、考えちゃいます。

[230: 物件比較中さん]

追浜と比較って、違う気がします（汗）広さ重視なら迷わず追浜で、通勤重視ならココでしょう。。。

まぁ、どちらの駅も未来が無い気がしますが、、、
そういう私も値段だけ見て、ここの物件を検討してますが、、、

ちょっと気になったのですが、ホームページ等見ていて
印象が違うので、スマホ片手に現地と見比べてたら
何故、ゲートの脇の植物（木とか花）が全く無いのか御存じの方いますか？

あれが有るのと無いので、印象が全く違うと思ったので、、、
イメージには実際と異なるとは書いてあるけど、、無いっていうのは、、、
なんか寂しいですよね、、、

[231: 匿名さん]

GWに見学させていただきましたがここなかなか良かったですよ。

角部屋と５階から下の階(比較的安い部屋)が殆ど決まっているのが残念でした･･･｡

[233: 入居済み住民さん]

ゲートの前等の植物は、これから育って、イメージのようになる予定と聞いてます。

イメージと違ったのは、ベランダから見えるとこにもお墓があったことで、えっ!て思いました。が、駅までフラットで10分以内で行けて、この値段だったからここにしました。

旦那が不動産関係という方に聞いた話だと、しばらくは金沢区にマンションはたたないらしいそうですが、三年後？には金沢八景の駅前再開発でマンション立つそうです！

[234: 購入検討中さん]

情報有難うございます。でも駅前の再開発なら価格も高くなるのでこちらの物件とは価格差がありおそらく我が家では検討外になるでしょうね。

[235: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションなので収納面積が広く作られているのは良いですね。サイトで一般的なマンションの収納率は約8～10％ですが、ここは15.87％～17.48％もの広さをキープしているそうです。
収納面積は住戸タイプごとに間取りにも表示してあるので解りやすいと感じました。
ところで、その間取りを見ていて気になりましたが、もしかして床暖房はなしですか？

[236: 入居済み住民さん]

床暖房ないですよ。
ついでにディスポーザーも。

[237: 匿名さん]

追浜の2物件と新杉田の完成物件とこちらを内覧しました。価格帯が魅力なだけに悩みます。床暖房はこちらだけではなく他の3物件も付いてなかったですね。我が家の条件は床暖房よりも駅から平坦で10分以内3LDK,3000万円台前半ですので･･｡

[238: 子育てママ]

子供を連れて『こどもログハウス』に行ってきました。
もっと早く行ってみるべきでした。とても楽しくてのびのび遊べるスペースです。
エアコンがないので今の季節のほうが良いですね。

おススメです！

http://woodcraft.or.jp/sisetu/log/index.html