アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
\専門家に相談できる/
23区内の新築マンション価格動向(その67)
57999:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 06:43:00]
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58000:
マンション掲示板さん
[2023-05-24 06:59:40]
そもそもサラリーマンが山手線内側に住んでいることが世界の非常識。
年収1500万程度の貧困世帯では東京郊外に住むことさえ苦しくなるよ。 悪いことは言わんから、実家が地方にあるなら地方で地盤作った方が自身も家族も幸福になりやすい時代になっていくよ。 |
58001:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 07:21:08]
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58002:
名無しさん
[2023-05-24 07:27:34]
>>58000 マンション掲示板さん
山手線内側なんてそもそも狙ってないよ。 立川、聖蹟桜ヶ丘、向ヶ丘遊園くらいまでの都下から神奈川県境を検討してたけど、全く手が届く気がしない。 年収1500万じゃおっしゃるとおりローン地獄だ。 普通に生活するには年収2000万か。 生涯手が届かないな。実家に頼れる生まれでもないし。 |
58003:
匿名さん
[2023-05-24 07:34:09]
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58004:
マンション検討中さん
[2023-05-24 07:46:36]
>>58003 匿名さん
自分は現金が欲しいってよりも、安心して住める家がほしい。持ち家って経験ないから。 でも、人生を持ち家に捧げるつもりもない。 身の丈にあった実需としての物件探します。 ・・・ないんだけどさ。 全部高過ぎ 笑 |
58005:
マンション検討中さん
[2023-05-24 08:06:37]
築25年のマンションってあとどのくらい住めるのかな?
大きな災害とかがなければ45年くらいは問題なく住める? 気になってるマンションが大手施工で250世帯の硬い岩盤立地なんだけど、築年数が気がかり。 あと賃貸で複数部屋出てるのも気になる。 将来の維持管理考えると築古は足踏みしちゃうね。 |
58006:
匿名さん
[2023-05-24 09:52:20]
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58007:
匿名さん
[2023-05-24 10:47:04]
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58008:
職人さん
[2023-05-24 10:49:37]
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58009:
マンション検討中さん
[2023-05-24 10:55:26]
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58010:
匿名さん
[2023-05-24 12:45:22]
まー諸経費入れただけでも高く感じるんだけどね。
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58011:
匿名さん
[2023-05-24 12:50:04]
築25年物件ってそれ以上維持費上がるかね?もう上がらんイメージ。
専門家が100年住めるって言ってたの聞いた事がある。 |
58012:
匿名さん
[2023-05-24 13:11:22]
まだデフレのとき修繕積立金について三井の営業に聞いたら、段階的に値上げして30年後は4倍になる計画だが、その額で実際に足りる保証はないと説明された。
100年後なんて想像もつかないよ。 |
58013:
匿名さん
[2023-05-24 15:33:25]
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58014:
匿名さん
[2023-05-24 16:19:19]
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58015:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 16:26:38]
>>58014 匿名さん
そうですよね。 処分するのに金を払うってレベルかもしれません。 引き取ってくれなければ解体してもらえる業者が見つかるまで延々と金を垂れ流すんででょう。 いい物件であれば買うべきでしょうけど、下手な物件掴んだら生涯背負う負債になる危機です。 |
58016:
匿名さん
[2023-05-24 17:31:52]
そういうのも加味して私が常々言ってるのに
「そのマンションの中で上位層でいられる物件にした方がいいよ」ってのがある。 若い時に敢えて不相応なシャレ乙なタワマンの1R・1L低層に住んでハッタリかます、みたいに分かった上でやるのは別だけどね。 |
58017:
匿名さん
[2023-05-24 17:35:27]
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58018:
口コミ知りたいさん
[2023-05-24 17:57:01]
8階建くらいの3、4階が欲しい
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そんなことはない。青梅あたりなら買えるだろ。