JR芦屋駅前の野村のマンション

[りんご]

看板が建っていました。
何か情報お持ちでしたら教えてください。

[301: 近所をよく知る人]

この物件の南側　２号線まで　なんかうっとうしい家ばかりないか。

[302: 匿名さん]

そうですか？うっとうしい家とはどういう家のことでしょうか？

[303: 匿名はん]

この逆Ｌ字型ＬＤ、理解できません。ドア開けて入ったら、いきなりダイニングテーブルで迂回しないとリビングに入れません。

全室オーダーメードといっても、常識的に考えれば、基本はオーソドックスな形で、好みで変更をするということではないでしょうか。

無理して作ってることの裏がえし、また投資用でも何でも売れればいいというおごりしか見えません。

不思議なのは、居住用で考えてられる方の書込みが全く無いことです。

本当に理解に苦しみます。うっとうしい家とか謎の投稿もありますし。

[304: 芦屋市民]

マンションの郵便受けに「ジオグランデ船戸町・限定で探しています」との近鉄不動産のチラシが入っていました。近鉄不動産は芦屋市内の２店舗でサポートしているとの事。船戸町にも「阪急不動産」のマンションが完成したのかな。

[305: 周辺住民さん]

＞304さん
そんな物件ないです。
「〜限定で探しています」のチラシは
そんな事ない事が多いようです・・・

[306: 匿名さん]

毎週のように広告入ってますが、現状はどうなってるんでしょうか。
購入検討されてる方いらっしゃったら、参考で教えてください。

[307: いつか買いたいさん]

全室抽選、今日あたりが締め切りだったように思います。
やっぱりすごい人気でした。
投資用で申込みされた方ってどれぐらいいらっしゃるんでしょうかね。
私は予算オーバーで見送りです。
今が買い時かの判断もつきかねてます。

[308: 周辺住民さん]

突然、このスレは皆さんだんまりを決め込んじゃった
ようですが、今日で締め切り・抽選で大人気だったようですね。

このスレは以前かなり荒れていましたが、この結果を否定
されていた方々はどう受け止められてるんでしょうか。

この結果を見て、皆さんのご意見を受け賜りたいものです。

[309: ご近所さん]

周辺住民さんは、締切り・抽選の状況を何故ご存知なのですか？
ご存知ついでに詳しく教えていただけませんか？完売したの？

[310: 匿名さん]

>>309
ほんとうですね。
周辺住民さんは、詳しく抽選の状況などをご存知のようですね。是非詳細をお願いします。完売したかどうかが知りたいです。

[311: 308]

私は、この物件に少し興味持ってＭＲに行ってみました。
野村の方はすごく紳士的でした。行ったら状況教えてくれるでしょ。
確か、29日の午後4時が申込み期限で、既に全部に申込み何件かある
とのことでした。私は予算も考え、申込みしませんでした。
ローン事前審査もされてるでしょうし、実質的にもう完売でしょうね。
気になるのは、このスレで騒いでいた「投資物件だ。」と言われる方
が本当に申込みされてるかです。「口は出すけど金は出さない。」
だったら、結局、貧乏人のひがみということですかね。

[312: 匿名はん]

がんばれ野村営業マン
車たくさん？　東京モン？　年増のオバサン？　アフォ主任？

[313: 311]

信用できないなら、自分でＭＲに電話してみたらどうですか。
ここで騒いでても、真実はわかりませんよ。

また変なのが出てきましたね。でも、実質完売に近い状況に
あっては、「犬の遠吠え」にしか聞こえません。

電話して確認して下さいね。私は別の物件契約したので、
もう関係ありません。

それは、この物件にはとても永住できないと思ったからです。
皆さんご指摘のマイナス面を強く感じました。他の人が買っても
私は買いません。

[314: 匿名はん]

ということは
３１３さん自身の言う貧乏人のひがみですね。自分がコスト見て買えなかった、買う勇気の持てなかった物件は悪いと納得する。
自分落ちですね　笑

[315: 匿名はん]

別の物件契約して、何をそんなに向きになってるのかよくわからない。

誰一人、投資用なら買うとか言ってなかったとも思うがな。

[316: 313]

皆さん、敏感に反応されますね。（笑）向きになってはいないんですが、偉そうな書込みされてた自称金持ちさんがどうされてるかと思って。。。

但し、実質的に完売したマンション、もう第三者は投稿できないかと思います。住民となる方に嫌な思いさせたくないので、投稿やめましょう。

[317: マンコミュファンさん]

と安物買いの貧乏人が言っておるが野村さんどうするの？

[318: 匿名さん]

本当に完売したのかは疑問でしょうね。
何件か申し込みって、通常自作自演じゃないですか？
何だか、えらいムキになっておられるかたは、如何なる利害関係者かな？

[319: マンコミュファンさん]

お姉ちゃんタイトスカート無理があるよ

[320: 316]

また荒れてきましたね。最後に書き込みます。
「嘘つくな。」と言うんでしょうけど、私が買ったのは同じくらいの広さで500万程度安い物件です。6000万も6500万もここまできたらあんまり関係ないんですけどね。仕様変更で金かかりますし。

皆さんには、人のことでなく、ご自身のことを語って欲しいです。「金はださないが口は出す。」なら語るくらいできるでしょう。

とにかく、状況については、ここでぐだぐだ言うよりＭＲに直接聞いたらどうですか。フリーダイヤルですからただですよ。実質完売なのに、ここで偉そうに語るだけ情けなく思えます。

自作自演とか見ると、全然状況ご存知無いのがよくわかります。

もう、ここで語ること自体、何の意味も無いですよ。

[321: 316]

書きもれました。以降はスルーしますので、勝手にやってください。

[322: 匿名はん]

この人、誰に、何を言ってるの？

ホント、一体何の利害関係があるのか、不可思議。意味不明。

[324: ご近所さん]

テラス苦楽園あたりは、即日完売のお知らせとともに、キャンセル待ち受付開始の案内も届いたとの書き込みがありましたね。あっちは豊田なんで失敗が許されないのもあるでしょうが。野村の最終買取だってあるかもしれないし。

[326: 匿名さん]

WEBに完売御礼でたな。

[327: 308]

・色々陰湿的なこと言われたんですけど、実質完売だと言ったでしょ。情報もなく、あんまり人を非難しないほうがよいですよ。マンコミュファンさん。

・この物件はオーダーメードが基本となってました。ベースの図面見てもこのままでは駄目かなと思いましたが、例えば、84㎡位の物件なら、どれぐらいの価格になるんでしょうか。まだ、物件検討中ですので、もし可能なら参考までに教えて下さい。

[328: 匿名さん]

↑完売なのにどうやって物件検討するんだ。

[329: 匿名はん]

野村とつながりのある人に裏から聞いたら、本当に完売だったそうです。
駅近は強いなぁとの感想。
ただ、オーダーメードを真面目にやるには、ちょっと部屋が小さいし、
形に制約が多くて、難しいとのことでしたが。

[330: 匿名さん]

３０年後はどのように駅前が変わるのでしょうね・・・・。

[331: そりゃぁ]

西のオンボロアパート
南の謎の幼稚園跡地+謎の民家
東の駐車場（元々のこの土地の地主）
北のマンションギャラリー+コンビニ

全てが将来再開発で超高層ビル　さて何年後?

[332: 匿名さん]

近郊の開発は、西はバス道までが全てバスターミナルになる予定、
北のモデルルームはJR敷地内で未定。南の幼稚園跡地は現在も法人で、
しばらくは開発も未定。

[333: 周辺住民さん]

施工の真柄建設、ついに倒産したね。７月の完工・引き渡しは大丈夫だろうか。

東証・大証１部上場の中堅ゼネコン、真柄建設（金沢市）は５日、民事再生手続き開始を大阪地裁に申し立て、受理されたと発表した。大阪地裁は同日、保全処分命令を出した。負債総額は約３４８億円。
同社は１９０７年創業。昨年１２月、大阪支店が手がけた建築工事などで、完成工事の原価を別の未完成工事に付け替えて利益をかさ上げするなど不正な会計処理が判明。多額の損失処理が必要になり、赤字決算に陥った。
今月３日には、証券取引等監視委員会が有価証券報告書の虚偽記載などを理由に、２５００万円の課徴金納付を命じるよう金融庁に勧告していた。同社は、取引先の倒産などから資金繰りがつかなくなったとして、自力再建を断念した。
東証は５日、真柄建設株を整理銘柄に割り当て、８月６日に上場廃止すると発表した。

[334: 周辺住民さん]

未入居で２戸売りもでていますね。本当に完売してたのかな。ローンが付かずキャンセルか？

８階の９４.８６㎡が８３６０万円。９階の９３.３８㎡が９３８０万円。高〜。

[336: 匿名さん]

なんか、建物の前に弁護氏名かなにかの張り紙がしてありましたね。

建設会社の倒産で差し押さえでもされたのでしょうか、債権者でも侵入を禁ずる云々の内容でしたが、引渡しは大丈夫なのかな？

[339: 匿名さん]

六甲の物件でも苦労してるからなー

[340: 購入検討中さん]

ここの未入居物件ってどうなのでしょうか？
今から考えたら、割安なのですか？それとも、割高でしょうか？

[341: 匿名さん]

＞334
野村のマンションの完売したあと未入居物件が必ず出てきますね・・・

[342: 匿名さん]

ここも、六甲のコンセプトミス物件もねえ。。。

[343: 匿名はん]

どこも苦戦だらけ…ですね。

[345: 匿名はん]

くどい暇な無能Ｓがいつまでも粘着してるようだから、野村の代わりに答えてやろうか。

デベが逝ったんじゃなくゼネコンが逝ったんだぞ。

引渡し前で逆の場合は悲惨だが（デベが建築費用を払えない・・・ミキシング＆JO建設のケース）
バックアップでゼネコン使うなり何なりでいずれ落ち着くだろ。野村の腹が痛むわけじゃなしに。
まだカネ払ってないんだろうから。

自分の物件が売れないからって、何でもかんでも噛み付くのは止せ。エンドの目から見てると
ほんまにつまらん、くだらん。うせろ。

[346: 匿名はん]

ついでに一言。竹中つかってりゃ偉いわけじゃないぞ。手抜き多いし売れてないしじゃ意味ナシ。

[350: 匿名さん]

>>
345Ｓ，Ｓって、何がそんなに気になるのですかね。
自分の気に入らない書き込みが全部業者だとでも・・・？