豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう91

[名探偵コナン]

湾岸マンション情報を発信し続けるのらえもんへの脅迫事件の真相は？
年中無休のネガを操る黒幕は？そのスキームや動機利益はいかに？
なお上池袋ネガさんの鰻天ぷら自慢レスも生温かく見守ってあげましょう
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320639/

関連スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/312566/all/

[711: 匿名さん]

江東区発表の液状化被害状況
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/bosai/58976/58570.html

豊洲の中心部である豊洲3-5でも液状化が確認されている。

[712: 匿名さん]

起きるかわからない液状化、仮に起きても人命に関係なし。自分が生きていく上でのリスク、例えば、リストラ、病気、交通事故等、液状化以外のリスクと比べでどうか。液状化リスクは、他のリスクと比べて、無視して良いレベルのリスクだと判断しました。

[714: 匿名さん]

＞712
それは全てあんたの勝手な判断基準

[715: 匿名さん]

アベノミクスでも湾岸液状化工場地帯は売れないでしょｗ

[716: 匿名さん]

711
豊洲3丁目はローソンの前の歩道のブロックが50ｃｍ×50cm程度が、ちょっと、浮いた程度でしょ。あれを江東区が液状化と判断したなら、まあ、そうなんだろうけど、水も出てないし、ブロック数枚、取り替えただけだから、どっちにしろ大したことないよ。

[717: 匿名さん]

豊洲や東雲、有明などの臨海副都心は人工島ですが、臨海副都心と同等レベルの土木技術や建築技術が施された大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されています。大阪の人工島でも液状化による以下の被害が想定されています。

●埠頭、岸壁、海岸護岸の不同沈下、せり出しによる機能不全

●道路の液状化による車両の通行不能

●杭基礎以外の建物、構造物の沈下や傾斜による全半壊

●埋設ライフラインの浮上と寸断（マンホールの浮上、共同溝の破損と浸水）

http://www.minshu-osaka.jp/torikumi/seisaku2009/image/pdf/20091007-010...

東日本震災では共同溝と同じようなつくりの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生しました。
震源地からは900キロ以上も遠く離れていた上に震度も５程度であったにもかかわらずです。震度６強以上が標準の直下型地震が起きたら甚大な被害が出る可能性もあります。阪神淡路震災では揺れ時間がわずか10秒程度の直下型地震で支持杭や水道管などの埋設管、橋脚などが破壊され、甚大な被害を受けました。

3.11の地下鉄有楽町線・豊洲駅
http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

[718: 匿名さん]

>714
そういう人がメジャーだから、人気なんでしょ。

[719: 匿名さん]

もうダメだ、修正不可能レベル。　湾岸　END

[720: 匿名さん]

まだまだ、豊洲の開発が進みますね。特に駅前2丁目の再開発が楽しみです。事業規模は1000億円？シビックセンターに商業施設も入る高さ180ｍのビル。何か入るのかなあ～。その前に建設中の3-2街区のビルにどんな店が入るのか気になりますが。

[721: 匿名さん]

いくら開発が進んでも震度６以上で甚大な被害が出そうな液状化危険地帯に住みたいとは思わないよ。
＞717読んだら買えないね。ヤバい地域のマンションなんて数千万出して買う必要ない。

[722: 匿名さん]

721
心配な人は買わなくて良いと思いますよ。
でも、気にせず、買ってる人がいるのも事実。

[723: 匿名さん]

内陸の方では、路線が拡張されたり、地下にもぐったり、

そんな開発は当たり前なのに、、、

湾岸はビル一つ建つのを１０年も待ってたのか。。。

[726: 匿名さん]

ブログの宣伝、かっこわる〜

[727: 匿名さん]

この議論不毛だと思うのは自分だけ？
豊洲.東雲.有明地域が
大震災→全体的に液状化等再生不能→別物件検討。
大震災→一部液状化等許容レベル被害→検討物件。

地震リスク気になる人はこれでおしまいじゃない？
私は後者と考えているので検討しています。
地震よりも今後の発展の可能性や住みやすさが良くなる地域は
この中で何処が良いかを、自身の家計とにらめっこして考えています。

[728: 匿名さん]

>727
>この議論不毛だと思うのは自分だけ？

あんただけだと思うよ。ww
というよりは、あんたは不毛だと言いながら湾岸マンションの買い煽りをしてるだけww

本当に不毛だと思ってる奴はいちいち投稿しないからww

ここに投稿するくらいなら>727のあんたがサッサと買えばいいんだよ。家計に相談するまでもなく湾岸埋立地のマンションは安いからww

あんたの投稿こそが不毛だよ。ww

[729: 匿名さん]

一部液状化被害で修復可能でも高額の修繕費がかかる。
液状化被害を受ける可能性が高い湾岸埋立地のマンションをわざわざ数千万円の金出して買うことこそが最大の「不毛」。安物買いの銭失い。

[730: 匿名さん]

ご存知の方いらっしゃいましたら。。。

最近湾岸で建設中のタワマンを買いましたが、ひとつ上の階のベランダに航空障害灯が付いています。これって階下で眩しかったりするものでしょうか？夜景に影響与えますか？

[731: サラリーマンさん]

また　税金が投入されるのかｗ

[732: 匿名さん]

護岸工事が急ピッチで行われてるし、どんどん安全性が高まっていくね。

[733: 匿名さん]

豊洲は護岸工事した場所で震度５程度で側方流動まで確認されたからねえ。