ルネシーズンズガーデン西宮名塩

[匿名はん]

名塩の新しいマンションですが、どうでしょう？空気はきれそうですよね。
田舎過ぎるのが少しネックかと。

所在地：兵庫県西宮市名塩新町11(地番)
交通：JR福知山線｢西宮名塩｣駅徒歩5分

[82: N]

来ましたね！いやぁ、相場が分からないからなんともいえないけど、変に警戒してしまいますな（笑）。

システム収納の棚っていうのは、どこまでが標準なんでしょうね？　私もまた聞きにいきたいと

思います。みなさんにお会いするかも・・・ですね。

[83: pk]

どなたか　オプション会に行かれましたか？

我が家は、２３日（祭日）の昼過ぎに行く予定です。
久しぶりに、名塩に行くので楽しみです！！

[84: 東山台住民]

バス通りの桜並木の紅葉はほぼ終わりかけて、だいぶん散っています。
迎えの山々の緑にポツポツと黄色や赤色が混じっています。
（山が真っ赤になる事はないですけど）
これから皆さんが引っ越してこられる春まで、寒〜い冬です。
（って、おどしてどうすんの(^_^;)
ぼつぼつ、皆さんイルミネーションされるのかな〜？

[85: pk]

え〜〜　そんなに寒いんですか・・・(笑)
紅葉の状態なんかも楽しみです。
あ〜〜　早く春（３月）にならないかな〜〜

[86: pk]

オプション会　行ってきました！！
我が家が、気に入ったのは・・
・断熱シート（ガラスに張る物）
・床のコーティング
・カーテン（オーダー）
位だったですね・・・　でもどれも高い(T-T)
要検討です　はい
床のコーディング（ワックス）は、別業者に聞いてみようと思っています。
大分　建屋も出来ていて実感が湧いてきました！！
楽しみです。　はい

Ｐ．Ｓ
　ローソンで　ＴＳＵＴＡＹＡの返却は駄目でした。残念・・・

[87: hikari]

断熱セキュリティフィルムと、ワックス、
私もいいなぁと思いました。
ベランダのタイルもあこがれます。
でもどれをするにしても本当に高いですねー。
カーテンは、若竹で購入すると高いみたいですよ。
先日、ＩＤＣ(大塚家具)に行った時に聞いた話では、同じ生地が
大抵、オプションの価格よりもＩＤＣのほうが安くなるみたいですよ。
生地見本の数も豊富だったし、センスも良いような気がしたので
一度足を運んでみられてはどうですかー？
他にも、エコカラットもいいなぁと思ったし、キッチンとかのコートも
いいなぁと思ったし…。
お金があったらなー。

[88: 匿名はん]

西宮名塩の地価下落はひどいですよ。環境はいいし、大阪までも案外便利なので、
この地が気に入ったらどうでもいいでしょうけど・・・。

[89: 東山台住民]

>88
確かに下がってますし、どうでも良くはありませんが。
マンションですから直接地価よりも需給の問題でしょうが、
ある程度比例はしますよね。
今のところ、
この地が気に入っている＞地価の下落
ですね。私の場合。
個性的な立地なので、好き嫌いはっきりするとは思います。

[90: N]

見に行かれた皆さん、実感がわいていていいですね…（羨）。
明日、時間があったらいってみようかな〜。

ベランダのタイルに関しては、並べてくっつけるだけの簡単施工で
いけるはずなので、ネットとかで同等品を買って並べたほうが安く
つくと思いますよ。ウッドデッキは腐りとかがあるみたいですが。
個人的には、並べるっていう作業で、『自分の家』って実感を持ち
たいな…なんて考えています。

エコカラットも、「自分でもはれます！」なんて書いているサイト
もありましたのでやってみようかなとも思いました。
しかし、さすがにタイルを自分で貼るのは気合がいるんじゃないかなぁ…
と思いつつ、高いから、すみ始めてから考えようかなぁと思っています。

畳のシートも同等品がコーナンに売ってますし、ワックスも２〜３年持ちの
ものなら６０００円ぐらいで売ってるし。
まぁ　気合入れれば自分で全部できるのかなぁ、とも思います。

でも、そんなに全部を自分でやってしまう時間がないですよね（泣）。

[91: N]

ちなみに、タイル関連で見ていたのはこのサイトです。
別にアフェリエイトではないので安心してください（笑）。

http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/index.htm

[92: N]

今日 行こうと思って電話してみたら、
２３日で終わりだったそうで…。
全然案内見てなかったので
今月中やってると思ってました。失敗失敗。

[93: pk]

今　話題になっている偽装問題・・・・
本物件はどうなんですかね？
総合地所のＨＰ（http://www.sohgohreal.co.jp/）にも明記していないしな・・・
とりあえず、営業マンに聞いて、保証書？（証明）を発行してもらおうかな？
と思っていますが、皆さんは　どうお考えですか？

[94: pk]

しびれを切らして、営業マンに確認しました。
結果　総合地所の方で全てのマンションの構造設計書を再度見直し
購入者全員に、郵送で案内を発送するそうです。
（過去の経緯等も「阪神淡路大震災の倒壊も無い等」説明するそうです）
郵送が送られるまでは、信用して下さい　との事
万が一　問題があった場合　全て総合地所の方で保証をするそうです。

まずは　一報まで・・・

[95: 匿名はん]

確認していただいて有難うございます。偽装問題の件、気になっていたので少し安心しました。

[96: 東山台住民]

オプションについて、経験から、誠におせっかいながら・・・。
断熱セキュリティフィルムというのは地域特性上、価値がありそうですね。
値段と仕様は全くわからないのですが、冬の結露・断熱効果対策は重要です！
フロアコーティングかワックスかは、それぞれの感じ方だと思います。
うちはリビングと廊下にコーティング施工してますが、まあまあ満足してますよ。
カーテンは本当に好きな店で選ばれても良いと思います。
おそらく丈が長く、どちらにしても特注になるのでは？と勝手に想像しているので。
ベランダのタイルやウッドパネルは名塩の自然いっぱいのベランダには素敵ですね！
一つだけ、虫が多い地域なので（長所でも短所でもあると思ってます）
タイル下の隙間の掃除が大変な事に・・・とか？聞いたりもします。
うちは敷いてないので何ともわからないんですけど。あるかも・・・（＾_＾；

最近の耐震強度偽装問題には本当に気分悪くさせられますね。
それにしても、pkさんの行動力には全く感心します。拍手ものですね。
尼子谷の交差点付近４車線できかけですが、実際通行まではまだ先かな？
とにかく国道１７６号の整備が待ち遠しいです。
ロードサイドにしゃれた店でもできないかな？
ここのところまわりの山が真っ赤？真っ茶？状態ですよ！

[97: pk]

>東山住民さん

情報ありがとうございます　m(_ _)m

断熱セキュリティフィルムってそんなに効果大ですか！！！
我が家では今回見送る予定でしたが、再検討です！！

カーテンは、確かに特注です（３ｍってどんな物って感じ）
大塚家具に行って、じっくり検討する予定です。

ウッドパネルは高いので、ホームセンターの安物に
ニス？でコーディングして（すぐに日焼けするそうで・・）敷きつめる予定です。
虫の事は、全く想定していませんでした。要検討ですね！！！

昨日　名塩に行きました。
４車線の準備が着々？と進められている様で楽しみです。
それと　紅葉！！！　めちゃきれいですね
山全体が赤黄緑　入り交じっていて・・・「来年は窓からこの景色を毎日見るんだな」
っと、にやけてしまいました。

耐震強度偽装問題・・本当に心外です。
私たち一般市民は何を信じればいいのでしょう・・・

昨日　事業主より郵送で案内が届きましたが
私が聞いていた内容とちょっと違っていましたが
もう少し　状況を見ていこうと考えている最中です。

[98: 東山台住民]

pkさん、すみません、
断熱セキュリティフィルムという商品自体は良く知りませんので。
ネットでその手の商品を調べると断熱効果・結露減少とあったので・・・。
名塩の冬は
①結露は覚悟しておいて下さい。
②リビングの窓際等、冷んやり〜します。（窓面積広〜いと思われるので）
よってこれらにどの程度効果があるのかという条件ですけど。
という我が家はホームセンターで買ったスクレーパー（掃いた水が柄の部分に流れたまる
もの）で対応。数百円で案外スグレモノです。（笑）

[99: hikari]

東山台の住人さん、虫が多いというのは、どんな虫でしょうか？
夜、窓によってくるような小さい虫やカナブンやカメムシとかでしょうか。
それともゴキブリとかでしょうか。ムカデとかもいるんでしょうか。
虫が大嫌いなので、今のうちに心づもりをしておきたいのです。
それと結露は、例えば壁をエコカラットや珪藻土にしたりすると、
随分マシになったりするか、ご存知ですか？
聞いてばかりでごめんなさい、頼りにさせてもらっています。

[100: 匿名はん]

夏場は虫の大運動会ですよ（笑）。でも自然が多くていいのでは？
虫嫌いの方はこのあたりはちょっときついのではないかと思います。

[101: 東山台住民]

>hikariさん
夏はバッタ、カマキリ、カミキリムシ、カナブン・・・。
秋はコオロギ、スズムシ・・・。まあ普通の種類です。
蚊は結構秋遅くまでしつこく元気です。
この秋はカメムシが多かったです。名塩に限らずよそも多かったようですけど。
高層階は大丈夫かも知れませんけど・・・。うちは結構多いですよ。
hikariさんは虫嫌いですか？
まああまり気にせずあたたかく見守っていると？
段々可愛く見えてくるものですよ。虫も名塩の住民だから。f^_^;
でも、カメムシ・ムカデ・ヤスデの室内侵入は断固阻止しましょう！

結露ですが、エコカラットなどは湿気を吸収すると言うので効果あるのかな？
うちは普通の壁なのでよくわかりません。
基本的に室内と屋外の温度差、室内の湿気が原因ですので、
小まめに換気、床暖房を多用しています。あとエアコン・除湿機。
石油ファンヒーターなどは結露しやすいそうです。

う〜ん、夏の虫に冬の寒さ・湿気。
「いやだ〜！」と思わずに工夫して「しょうがないな〜f^_^;」と
乗り切りましょう。
最初に魅力に感じた自然や静かさ、春〜秋の素晴らしさは期待を裏切らないですよ。