ウェリス塚口 ロイヤルアークってどうですか？

[ビギナーさん]

ウェリス塚口 ロイヤルアークについての情報を希望しています。
場所の印象はよくはないのですが・・・一応阪急沿線ですし、手ごろな価格であれば検討したいと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：兵庫県尼崎市塚口町8丁目82番（地番）
交通：阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：55.42平米-97.32平米

[2: ご近所さん]

栄泉不動産が倒産と見てびっくりしました！
ここはどうなるんでしょう？
最近モデルルームオープンしたばかりなのに・・・
価格次第で検討しようかと思ってましたが、ケチついちゃったしもう検討できないかな・・・

[3: 匿名さん]

ロイヤルアークの栄泉不動産ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/nagoya/

[4: 物件比較中さん]

売主さんが倒産。
すごいケチがつきましたが、
もう1つの売主さんは母体がしっかりしているので大丈夫なのでは？

いろんな部屋タイプが選べるっていう広告を見て、ギャラリーへ行ってきました。
価格帯を聞いてみましたが、お買い得でしたので選択肢の1つと考えています。

阪急塚口駅徒歩7分で駅近とはいえ、阪急線より南で、五合橋筋より西。
いわゆる塚口の一等地からは微妙に外れてますよね。…許容範囲内ですが。

昔のこともあり、校区の風評が少し引っ掛かっているのですが、
あの辺り、今はどうなんでしょうか？

[5: 元ご近所＆前向き検討中]

>昔のこともあり

校区の立花小学校は良くも悪くもない普通の小学校みたいですよ。
立花中学校は昔はガラの悪さで有名だったようですが、今はどうなんでしょうね。
友人(３０歳)がこの物件のすぐ近所に住んでいて立花中学卒業らしいです。
当時９クラスあったのに、今は４クラスが５クラスだとか。(少子化ですね〜)
友人が中学に通っていた時分ですら、そんなヤンキーばっかりなワケもなく
普通に健全な学生生活を送っていたようです。

割りと現実的な堅実な価格設定(まだ確定ではないみたいですが)なので
場合によっては購入もありかと前向きに検討しています。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[6: 物件比較中さん]

>>昔のこともあり

私は2~30年前に中学校がかなり荒れていて、
窓ガラスが一枚もなかったとかいうことを聞いたことがあったので、気になったまでです。
今はそこまでヤンチャな子達はいないんですね。

少し安心しました。

[7: 匿名さん]

栄泉不動産の販売中の分譲マンション一覧
http://www.data-max.co.jp/2009/01/post_4423.html

[8: 物件比較中さん]

駅近ですが、前の道も交通量多くてゴミゴミしていた感じでした。
何件かマンション廻りしていますが、イニシア塚口の方が周りが静かでいいかな〜と思いました。確かに阪急の方が便利なような気もします。選択する際にどこを重視するかで意見は異なりますが、、、

[9: 匿名はん]

鉄道利便性についてではまぁまぁです。車利用をするにはかなりのマイナス、対向車がくると厳しい。立地は詳しく書かないですが●●です。近所に総合センターがあるので理解できるでしょう。

[13: 近所をよく知る人]

＞１２

南塚口８丁目は別名「上ノ島」

それ以上は話せないのでグーグル等で調べてね。

[14: 購入検討中さん]

近年、再開発や人の入れ替わりで、かなりそういった色合いが薄れている場所が多いと
聞きますし、こちらも見た目には普通の住宅街という感じでしたが、今でもそれなりに
デメリットのある場所なのでしょうか？

[15: 近所をよく知る人]

この辺りはそんなに昔から変わらないので、人が入れ替わっているようには思えないですね。
道路の挟んだ向かいとか周辺をよく見たら分かると思います。

[16: 物件比較中さん]

●●が気になり色々自分なりに調べ、現地確認しましたが、
やはり購入はできません。
NO１３さん情報ありがとうございました

[17: 周辺住民さん]

No.5です。

No.5の書き込み時に「●●」と書いて【人種差別的表現を含む可能性が･･･】に変換されていました。
(書き込み禁止用語だと知りませんでした、すいません)

とても無知なんですが、昔●●地域だった事って今の実生活で何か影響があったりするんでしょうか？
この物件、良いなぁ～と思っていて●●だった事なんて気にも留めていませんでしたが
逆に不安になってきました。●●である事の弊害(？)を教えてください。

[18: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社]

平成２１年３月２４日
株式会社ｅマンション
マンションコミュニティ
　　　　運営管理責任者　殿

エヌ・ティ・ティ
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　都市開発株式会社
総務部　人権啓発室長


申　　入　　書


拝啓
　貴社に置かれましては益々ご清栄のこととお慶び申し上げます。
　さて、突然でまことに失礼と存じますが、この度、弊社が所有する物件に関し、貴社が管理しているインター
ネット上のマンションコミュニティのスレッドに書き込まれている内容について、人権差別的な表現を発見いた
しました。つきましては、以下に記載のスレッドに関する書き込みについて直ちに削除することを申し入れます。
　まずは、略儀ながら書中をもってお願い申し上げます。
敬具


記


１．神戸・兵庫の新築マンション掲示板に記載されている『ウェリス塚口 ロイヤルアーク』に
関する書き込みについてすべて削除を行うこと
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32262/　

以　上　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【本件に関する問い合わせ先】
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　エヌ・ティ・ティ都市開発㈱
総務部　人権啓発室
佐　々　木
Tel　[phone]
Fax　[phone]

[19: 匿名さん]

本当に、上記のような圧力があるのですか？

なんだか余計に物々しいのですが。。。

[20: 購入検討中]

別に●●なのはいいけどガラが悪いかったりするのが嫌ですね。
近所の汚い公園見たりしたらやっぱりいい雰囲気しないえすね。

[21: 匿名さん]

てか、このサイト運営はNTT関係なわけで・・・
グループでしょ、こんなカキコミするわけね～っつの。

[22: 匿名さん]

総務部　人権啓発室
こんな部署はありません。
即刻削除してください。

[23: 匿名はん]

えっ、あるよ。

[24: 匿名はん]

いまさら土地柄隠したところで意味ないじゃん。尼崎市内に点在するいわゆる総合センター周辺地域Ｂですよね～！塚口、上ノ島、時友、守部、水堂、神崎です。