購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART41】

[匿名さん]

PART40です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
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[1049: 匿名さん]

駅近の便利なところに住みたい人が多いから。

駅遠に幾らでも環境の良い土地はあるのだから、安く住みたいだけならそこに建てるだろうね。

[1050: 匿名さん]

マンションくんは、戸建てにとって駅や商店街が、嫌悪施設だということを知らない。

[1051: 匿名さん]

戸建はセキュリティも弱いし、周囲環境（特に隣家）に影響を受けるのは誰もが知るところ。
利便性を享受したいなら、都会駅近マンションがいい。
環境の良さを享受したいなら、
田舎の広い一軒家が良い。

都会の戸建は中途半端な気がする。

[1052: 匿名さん]

>>1051
23区内でも利便性と環境のいい、閑静な住宅地区がある。
それなりの価格だが価値はある。
知らないだけだよ。

[1053: 匿名さん]

>>1052
駅や商店街は嫌悪施設なんだろ？
利便性の重要施設でもあるけどね。
それらが近くにないだけで、既に不便じゃないのか？

[1054: 匿名さん]

駅に近いからそこに住む
なんてつまらん思考なんだろうね
通勤しやすいのが一番という事か
もっと大切なものがあるんじゃな・・・


いや、ないのかマンションさんはｗ

[1055: 匿名さん]

>>1054
で、どういうのが23区内で田舎の一軒家の環境の良さとマンションの利便性を兼ね備えた戸建なのさ。

具体的に。

[1056: 入居済みさん]

>>1043
ウソです。
130ｍクラスですが埃どころか虫も舞い上がって飛んできますよ
鳥もカラスなど普通に飛んできますよ
200ｍ以上とかだと変わるんですかね


＞＞なぜ都心に近づくに比例して高層マンションが増えるのか？
＞人口の割に土地が不足してるから。
＞限られた土地に高層の建造物を建てて、たくさん住ますため。
>>1048

その通りです。
では、その逆つまり田舎に少ないのはどうしてでしょうか？
建物や構造が戸建と比較してそんなに優れていると言うのに戸建は沢山あるのに不思議な話です。

マンションの価値、魅力が建物や構造じゃなく立地に大きく影響するということが明白に見えてきますよね

[1057: 匿名さん]

>>1054
機能的で無駄なく便利なこと最重要です。
収納の基本です！

[1058: 匿名さん]

タワーでも低層でも室内の埃は同じ、
タワーの場合、外部に埃が有ろうが無かろうが、窓を開けることは無いので関係ない。

[1059: 匿名さん]

人気の立地→需要が多い→土地不足→マンション建設→デベが儲かる

マンションだから人気があるのではなく、その立地にはマンションしか無いだけ。
マンション自体が決して高額で快適ということではない。

[1060: 匿名さん]

>>戸建はセキュリティも弱いし、周囲環境（特に隣家）に影響を受けるのは誰もが知るところ。

戸建と言っても様々です。セキュリティーもしっかりしているところ、そうでないところがあります。
隣の家と壁でくっついている家もあれば１００ｍも２００ｍも離れている家もあります
あまり思い込みで決めつけた発言はしない方が・・・

[1061: 匿名さん]

そういう希少な土地を無駄なく必要な分だけ買えるっていのはマンションのメリットだな
戸建じゃそうはいかんもんな

[1062: 匿名さん]

最近のマンションは城塞都市みたいなもので、周囲から隔絶されたとこで生きるのに適してる。

逆に一戸建は周りの環境と共に生きるもの。

部外者が入れないような閉鎖的で環境の良い田舎なら広い一軒家がいいかな。
立地による利便性も変わらないしね。

[1063: 匿名さん]

共有部も計算に入れるとマンションは意外とリーズナブルなことに気付く
みんな専有部でしか計算しないからな

[1064: 匿名さん]

マンションの何が嫌って
とにかく狭いし天井も低い
これだけで住もうとは思わない

ここのマンション厨は便利とか言うが
実際は使い勝手が悪すぎる
エレベーターなんか酷いもので
１３階建て１００世帯で１基しかないマンションなんて酷い物件もある
あー遅っ。来ねーなー。なんてレベルじゃないよね

[1065: 匿名さん]

>>1064
同じ立地・同じ構造・同じ間取り・同じ景観・同じ価格で

さあ、あなたはマンションと戸建てどちらがいいですか？じゃないとダメじゃね？ｗ

[1066: 匿名さん]

>>1061
メリットというより目的だよな。

[1067: 匿名さん]

>>1065
あり得ません・・・

[1068: 匿名さん]

>>1061
必要な分の空間を使用する権利を買ってるだけで、
必要な分の土地を買ってる訳ではないｗ

[1069: 匿名さん]

>>1065
それって土地が、自分のものかそうでないかの違いしかなくねーか？

[1070: 匿名さん]

>>1065
そういうあり得ないことで議論しないと結論が出ないってことに気付いた方がいいよｗ
>>1069
違いってそういうことでしょｗ
戸建は好きなように建てられるんだからマンションとの違いってそこだけじゃん
もちろん、共用部の比率を戸建の庭に当てるってことでね

[1071: 匿名さん]

戸建より高い天井のマンションなんていくらでもある
そこら辺の戸建より広いマンションもいくらでもあるよ

[1072: 匿名さん]

>>1065
あり得ないと思うが、その条件で同じ価格と言うのを除いたらどちらが高くなると思うか
マンションか？戸建か？
それが答えじゃないかな

[1073: 匿名さん]

その条件の場合マンションは戸建てに比べて割安で買えるってことか
自分の土地になるかどうかは置いておいてそれはそれで大きなメリットだな

[1074: 匿名さん]

マンショントラブルの原因で最も多いのが「行為やマナー」
なんと全体の63.4％
中でも騒音問題。最近ではペットが問題になっている。
ルールを守らなければモラルも無い。
つまりこれはそこに住む人間の民度が低いということに他ならない。

[1075: 購入経験者さん]

そりゃあ、戸建てだってひどい人いますし、マンションだって良い人がいます。

なんで根拠もなく決めつけられるのか、不思議でなりません。

[1076: 匿名さん]

民度というより、隣との距離が近かったり(壁や床、天井がつながっている)同じ空間を共同で使ったりしてるから戸建よりマンションの方が他人の影響を受けやすいからトラブルが多いだけなんじゃないの？
マンションだから民度が低いということではないだろ

[1077: 匿名さん]

ここのマンションさんの民度は特別に低いのでしょうね（笑

[1078: 匿名さん]

結局、都会の戸建は利便性では駅近マンションに及ばず、
環境の良さでは田舎の一軒家に及ばないってことですよね。

[1079: 匿名さん]

違うだろw
金があれば駅近の戸建って結論だろ

[1080: 入居済み住民さん]

駅からバスで１５分マンション住みのオレって
もしかしてLoserなんすかね？

[1081: 匿名さん]

しかし、お前ら相当暇なんだなｗ

[1082: 匿名さん]

マンションは維持費がかかるし、一言で言えばお金持ちの住まいです。
経済的に安定していない人は、一戸建ての方がいいですよ。

[1083: 匿名さん]

>>1079
駅近は環境悪いんじゃないの？

[1084: 匿名さん]

単にボランティア精神が豊富なだけだろｗ
金持ちが好き好んで共同住宅で集団生活をするわけないと思うが。

[1085: 匿名さん]

名士の子供達が寄宿舎のある学校に多いなんて話もありますから
マンションの集団生活を敢えて慈しむ人だって居るんじゃないですか。

[1086: 匿名さん]

駅近は環境悪いのに、金があれば駅近の戸建？
戸建ちゃんは、相変わらず矛盾してるなあ。

[1087: 匿名さん]

>1086
駅近が環境が悪いのではなくて、マンションが建つような駅近は環境が悪いんだよ。
別にすべての駅近が環境悪いなんて誰も言ってないだろ？
読解力ないな。
日本語が弱いから、マンションに住めるんだね。きっと。
まともな人はよく考えて住居を選ぶから、マンションはだめだってすぐ気づくもの。

[1088: 匿名さん]

なんかマンション派で一人空回りする文盲がいるな

[1089: 匿名さん]

戸建とマンションの違いって土地が自分のモノかどうかだけの違いなんだよ
建物なんて金さえあれば好きなように建てられるんだからさ

[1090: 匿名さん]

同じ空間に他人が一緒に生活しているという点の方が大きく違う

[1091: 匿名さん]

>1090
なかなか鋭い着眼点ですね。

[1092: 匿名さん]

プラウド船橋のマンションとプラウドシティー稲毛の戸建はどちらが良いですか？

[1093: 匿名さん]

＞1089
机上の空論だよ。
Gacktみたいにマンション一棟全部買える位の資力があればともかく。
セキュリティー一つとっても一戸建てはマンションに遠く及ばない。
ワンフロア
宅配ボックス（戸建てに付けられるという屁理屈）
ディスポーザー（これも戸建てに付けられるという屁理屈）
維持管理の楽さ（お手伝いさんを呼ぶ？本当屁理屈大好きだね）
ワンフロアでさえ平屋とかいう始末。
屁理屈ではともかく実際の快適性は一戸建てはマンションに遠く及ばない。
駅近の一戸建てとか、屁理屈以外のなんだろう。

[1094: 匿名さん]

>>1087
駅近なら人通りは多いはずですが？
それで環境がいいってわからないなあ。

どんな駅近をいってるの？
環境の良い何も無いような駅なら、利便性なんてあるわけないし。

[1095: 匿名さん]

まだやってんのな。

[1096: 匿名さん]

宅配BOXやディスポーザーなんて屁理屈でも何でもなく普通につけられてる家沢山あるよ
そんな感覚の時点で程度が知れてるかな

[1097: 匿名さん]

快適とか過ごしやすいとか個人の主観じゃないの？
誰かも言ってたけど同じ立地で同じ間取りで比べた場合どっちが価値が高いかじゃないの？

[1098: 匿名さん]

ここって、どっちが価値が高いかを競うスレじゃないよな？
購入するなら？だぞ。

[1099: 匿名さん]

>>1096
http://www4.ocn.ne.jp/~outin07/142001.html
新築マンションに関しては集合型の宅配ボックスがほぼ１００％普及しておりますが、一戸建てやアパート・公団住宅等には宅配ボックスは殆ど普及しておりません

[1100: 匿名さん]

こんな業者のHP貼って何だって言うの？wwwwwww
だから程度が知れるって言われるんだよ

[1101: 匿名さん]

＞1097
マンションだよね。
その理屈ならマンション優位でＦＡですね。より厳密には、
１位：平屋
２位：マンション
３位：２階建て一戸建て

[1102: 匿名さん]

一戸建てが勝てるのは屁理屈の中だけ。
実際にはマンションの圧勝です。
同じ立地で同じ広さならマンションの方が高いですから。
市場価格によって証明されています。

[1103: 匿名さん]

>>1100
反論するなら、よりマシなソースか理屈で反論したら？
戸建ちゃんはソース無しかデータ読めないかだから、妄想の世界に逃避中とか言われるんじゃないの？

まあ、出せないから妄想頼みなんだろうけど（笑）

[1104: 匿名さん]

マンション70㎡、3LDK、
陽の当たらない部屋が１部屋

２階建100㎡、4LDK、
全部屋、陽当たり良好

[1105: 匿名さん]

マンションにしても戸建にしても手に入れるなら来年４月まで。

[1106: 匿名さん]

戸建の宅配ボックス、いるかなあ。
それほど必要とされていないから普及してないんだと思うけど。
うちもつけようと思えばもちろんつけれるし、あれば便利だろうけど、なくても別に、って感じ。
ディスポーザーも同じく。

[1107: 匿名さん]

ところでマンションでも宅配とか重いものなんかも
部屋まで運んで貰えるんですか？

1人暮しの時代ですが、ワンルームマンションで部屋の前に
通販で買った自転車とか車の冬用タイヤを置いていたら
注意された事がありましたので・・・

自分専用の通路なのに、ワンルームだからか色々煩さかったんですよね。
だから広いマンションには憧れます。

[1108: 匿名さん]

毎日の二階への昇り降り、いるかなあ。
妥協の産物だから受け入れるけどね。

[1109: 匿名さん]

>1107
住居形態によらず、玄関が狭かったら宅配荷物はその場までと思われ。戸建ては部屋まで招きいれるの？

[1110: 通りすがり]

このスレの目的ってなんなの？

結論は、『好きな方買え』

で終了なんじゃないの？
延々と馬鹿みたいに罵り合いしてて、
何か意味あるの？

[1111: 匿名さん]

マンションで、エントランスからエレベーターに乗って共有部を毎回長距離移動するのは疲れませんか？
うちは戸建てなので、玄関や二階との行き来など苦になりません。

[1112: 匿名さん]

塀や門扉の内側は私有地だから、勝手に他人は入れない。
マンションの共有部やエントランスに、住民以外が入ってこれるのは不思議。
セキュリティも住民による犯罪には弱い。

[1113: 匿名さん]

マンションは寝に帰るだけや
出張滞在型ホテルみたいなものや
同じ建物ん中に１００人、２００人、それ以上が住み着いとるなんて
窮屈な世界やわ

[1114: 匿名さん]

マンションでの敷地内移動が気になる方がいるのですね。アクセスがよいので大丈夫ですよ。それよりフラットな生活は本当に快適です。

[1115: 匿名さん]

戸建ては360度、犯罪から無防備ですので不安です。プライバシーがだだ漏れなのも心配です。

[1116: 匿名さん]

>1110
マンションへの異常なまでの敵対心を抱え
1人中悶々としている人の精神を安定させる意味があります。
だた、自分以外のレスがないと禁断症状がでて意味不明な煽りがしつこくなってきたり。
反論できないくらいいいくるめられると症状が悪化することがあります。

[1117: 匿名さん]

うちは、都心ターミナルまで10分あまりの駅徒歩数分の戸建て。
60平方メートル程度のマンションでいうフラットな空間が、一階と二階に二倍あります。
ワンフロアだけの狭い生活なんて考えられません。

[1118: 匿名さん]

1117
おいくらしたの？

[1119: 匿名さん]

都心ターミナル駅から徒歩数分ではないのでお安いでしょうね。
都心の概念もそれぞれ違います。

[1120: 匿名]

1116
何か堂々と人のことを異常と言ってるけど、1110番台(1111〜1119)で比べてごらん。
1116だけ、内容、スタンスが異常だよ。

[1121: 匿名さん]

1111
エレベーターあるし、戸建ての階段使う頻度より少ないので、気にならないと思いますよ。

[1122: 匿名さん]

>1110
このスレの目的は一日中粘着している人たちをからかって遊ぶためにあります。
そもそもどちらかで迷うということ自体信じられません。

[1123: 匿名さん]

1122
迷うと思いますよ。

[1124: 匿名さん]

まさかだけど６０平米程度のマンションに住んでる奴なんているの？
それじゃ奥さんと子供さんが可哀想だわ

[1125: 匿名]

60平米のマンション持ってます。存在しますよ。家族3人では狭いですね。所有マンションん借りてくださってるのは勤務医単身者です。

[1126: 匿名さん]

>>1119
都心ターミナル駅徒歩圏に住むなんてマンションくんの感覚はずれてる。
住居周辺の環境なんて考えないのが、マンション脳か。

[1127: 匿名さん]

実際マンションではほとんどの家族が、60平方メートル程度の空間に住む。

[1128: 匿名さん]

＞１１２４
首都圏の新築分譲マンションの平均は７０㎡ですよ。
我が家は家族四人でも十分広いですけどね。
一戸建の家なんて階段や壁や柱で結局は狭く感じると思いますけど。

[1129: 匿名]

共用のスタディルームやキッズルーム、ラウンジ、ゲストルームがあるので、自室に広さがなくてもなんとかなるんですよね。

[1130: 匿名さん]

うちは夫婦で75㎡ですが二人には広過ぎるくらいです。

[1131: 匿名さん]

1126,1127
マンションは、1127のとおり狭いが、極論してる1126のとおり立地がいいので、建つ・売れる。
戸建さんの理解してるとおりですよ。

そもそも前提がないので議論が発散するのは当然だが、戸建さん・マンションさんともに、ここでは殆どマンションの話ばかりであることが不思議です。

戸建さんでさえ、戸建に触れないのは、
　　・他にすることがないため？
　　・マンションに憧れているため？

[1132: 匿名さん]

キッズルームもゲストルーム使わないでしょ？うちは一度も無いですね
あんなのいらないから管理費とか下げて欲しいぐらい

[1133: 匿名さん]

建坪７０平米なら２１坪だぞ、狭いよ。二階戸建なら一階１０坪

[1134: 匿名さん]

建築面積10坪なら17坪の敷地がないと。都内だと坪単価１５０万以上、不動産取得税、登記税も必要。

[1135: 匿名さん]

うちは客間がないので、ゲストルームは便利に使わせてもらってます。ないと困ります。
スタディルームは子どもたちだけでなく、自分も使います。あると便利ですよ。
要らないのは機械式の駐車場とカラオケルームとシアタールーム。

[1136: 匿名さん]

同額ならどっち？ってことで良いんでよね？？
であれば、都心マンション。理由/田舎は嫌だし、ミニ戸も嫌だから。

[1137: 匿名さん]

＞１１３１
だってここはマンションコミュニティですよぉ。

[1138: 購入経験者さん]

予算が３，０００万円～４，０００万円程度しかないならマンションじゃ。
サラリーマン風情に注文住宅なぞ永遠に知りえない世界じゃよ。

[1139: 匿名さん]

子どもが小さい時は庭の広い戸建
小中学生になって電車通学するようになってからは
駅近で便利なマンションがベスト

[1140: 匿名さん]

戸建てちーん。

[1141: 匿名さん]

まあ普通の会社員が、都会に普通の注文戸建てを建てるのは無理。
マンションの予算じゃ十分な土地すら買えない。
マンションにしときなさい。

[1142: 匿名さん]

金のない人はマンション一択。
迷う必要なし。F.A.

[1143: 匿名さん]

1.5億以下はマンション一択。1.5億以上は、戸建てでも良いかもしれない。

[1144: 匿名さん]

1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

[1145: 匿名さん]

1億5000万強では欲しい立地の物件はみつかりません。
ここなら、と思うと土地だけで最低その位必要です。

[1146: 匿名さん]

マンション一択ですね。

[1147: 匿名さん]

>>1041
都会の注文戸建の良さがわからないなあ。
自己満足と見栄を張れることくらいか？

環境は田舎の戸建以下、立地は駅近マンション以下。

[1148: 匿名さん]

自分で全てをコントロールできないなんて自分の家じゃない