フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[1074: 戸建て検討中さん]

>>1073

ありがとうございます。

頭金の状況は勘違いではないです。
実際は土地代は現金で払って建物代のみのローンにする予定ですが、審査では総額を土地代込みの金額として土地代として払う分を頭金として設定して出した方が印象が良いとのことでした。

家賃や公共料金の滞納は問題ではないんですね。
たしかに本日CICで情報開示したところ、該当する情報なしとの結果になりました。

物件が基準に満たしていないというのも、同ハウスメーカーで建てられる他のお客さんは普通にフラットで借入出来てるので考えにくいかなと思ってましたが…。

優良住宅ローンの代理店の方曰く、事前審査の際に免許証の再発行回数で弾かれる可能性があるので事前審査の本人確認は保険証のみで提出したとのことでした。

そして本審査では免許証のコピーを含む書類で審査に出したのですが、3日で否決連絡が来たということは、機構に審査が上がる前に優良住宅ローン側で否決されたのであろうとのことでした。

たしかに事前審査と本審査での違いは免許証の提示の有無のみでしたので、やはり免許証の再発行回数で落とされたのかと思います。

ハウスメーカーさんも機構まで審査が上がっていないのであれば、窓口を変えれば通る可能性は十分にあるとのことで、ひとまずハウスデポパートナーズから再度フラットの申し込みをかけようと思ってます。

機構まで審査が上がっていないというのはあくまでも憶測なので、窓口を変えたところで無駄なだけかもしれませんが…。

ちなみに私は今までクレジットカードを作ったことがないのですが、調べたところそれもあまり良いことではないとのネット情報もありました。

CICにも該当なしですし、おそらくJICCも同様かと思います。
そのことで落とされる可能性もあるのでしょうか…？

そうなるともうどこでも承認されない気がして恐ろしいです…。