フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4651: 通りがかりさん]

連絡は電話でしたか？
郵送ですか？
皆さん教えて下さい！

[4652: 評判気になるさん]

4638です。
1週間で追加資料なし満額本審査通過しました。
ゴールデンウィーク前に良い知らせを頂きました。
皆様も無事に通過致しますように。

[4653: 名無しさん]

年収450万
借入3200万
新築戸建
頭金とりあえず1割で審査

4/24夜、アルヒ事務所にて事前審査無しの本申し込み
4/26勤務先へ在籍確認、前々年分の源泉徴収が発見されたため提出
4/30無事に満額での審査通過
日曜、祝日がありましたが1週間かからなかったです。

[4654: 検討板ユーザーさん]

>>4653 名無しさん
なんだか作り話っぽいですね

[4655: 検討板ユーザーさん]

>>4653 名無しさん

>>4653 名無しさん
なんだか作り話っぽいですね
返答が早すぎるような気が…
よっぽど属性がいいのか書いてないからわからないですが

[4656: 通りがかりさん]

アルヒの事務所に行ったから早いのでは？

[4657: 名無しさん]

フラット35S　3900万　
19日地銀事前審査、27日事前承認　
本日本審査提出しました。
皆様みたいにあやかりたいです。
当面ドキドキします。

[4658: 評判気になるさん]

ARUHIにて4/24事前審査申し込み
4/28事前審査承認
4/30本審査申し込みしました！

年収400万円
フラット35S 1430万円 中古マンション
自動車ローンと無担保ローン計440万円
月々49000円支払い中
（完済条件入れてないけど現在の自宅売却後完済予定）

あやかりたいので書き込みしました。
GW中ヤキモキしますが、皆様と一緒にどうか通りますように...

[4659: 名無しさん]

>>4655 検討板ユーザーさん
こんな所でわざわざ嘘なんて書かないですよ
審査が早かった理由は確定ではないですがあげるとすれば
・仲介した不動産屋（某大手）とアルヒが仲が良く優先的に審査、作業してくれるらしい
・マイカーローン直前に完済済み
・勤務先がローンを組むうえで有利な会社らしい（年収低いけど）
・アルヒと言うのがそもそも早い（アルヒRPAソリューションズ）

ちなみに審査結果は不動産屋からの電話、その後書類を届けてくれました

[4660: マンション掲示板さん]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５S
【窓口銀行名】： アルヒ
【申込年月日】： 2021.5.1 15時頃
【年収】 ： 570万 (合算なし、世帯収入780万ほど)
【借入】 ：4300万
【返済比率】 ：29%
【その他借入】：あと2万程、自営を始めるにあたって信用金庫で借りたローンがあり、6月に完済予定の為、現在は未完済、それ以外は何もなし

本審査、本日お願いしにいきます。木材が値上がりし当初より借入が増えてしまいましたが、仮審査は満額で翌日には結果でております。
ジンクスお願いします。祝日を挟むので結果が出るのが遅いのでしょうか、、不安ですが、あやかれますように。

[4661: 匿名さん]

昨日、本審査の書類を提出しました。

事前審査では留保の結果でしたが一部の望みをかけて進みます。

年収600万円
借入3980万円

懸念材料
・CIC情報にA.Pが複数あり
・消費者金融に借入あり

皆様とジンクスを喜びあいたいです。

[4662: 匿名]

深刻な材料不足は続きます。
今後、ますます住宅価格は上がるでしょうね。

[4663: マンション掲示板さん]

>>4515 関東自営業さん

質問お願いしたいです。
いくら借り入れで
いくら頭金を出したか教えて頂けたらうれしいです。
よろしくお願いします

[4664: sizusss]

フラット35 4月25日に本審査出して、4月27日に融資がとおりましたと連絡が来ました！結果はGW明けだと聞いてたので、２日とゆうあまりのスピードにビックリしました！
一軒家で3500万借入です。

[4665: sizusss]

>>4651 通りがかりさん
ハウスメーカーから、融資が通りましたと連絡がきました！フラット35です^_^

[4666: 名無しさん☆1]

5/2にフラット35事前審査
皆さんの投稿を見ながらドキドキしてます。

自営　3年目
所得　600
事故歴　明けから一年
借り入れ無し
クレヒス一年　遅れ無し
頭金100

借り入れ4500万希望

頭金が少ないので不安です。
後はゴールデンウィーク中なので
時間かかりそう…

[4667: 匿名さん]

>>4664 sizusssさん

アルヒは、投資物件を3つ通して不適切融資をしたことが発覚したこともスピード判定に関係してるのではないですか

[4668: 匿名]

>>4667 匿名さん
一軒家のローンにそれはないでしょ？
月末予算達成のため、早かっただけです。

[4669: 匿名さん]

貸す方も見て見ぬふりのグルなんだろう

フラット35投資悪用消えず　業者が甘い誘惑、返済難も（朝日新聞デジタル）
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a51304437b519e1c6b321eead75c151091f...

　購入物件は、築20年以上のマンションや戸建てで、融資額は2千万～3千万円台。
3人は、もともとカードローンなどで数十万～数百万円の借金を抱えていた。いずれも業者が全額返済できる資金を提供し、フラット35のローンを組ませていた。
今回の3件の融資を審査して機構に取り次いだのは、いずれも住宅ローン専門会社のアルヒ（東京都港区）だった。

[4670: 匿名さん]

>>4669 匿名さん
ここや他の住宅ローンスレにも似たような多重債務者のローン審査に関する質問が多い。
小口借金を完済しないまま更に多額の住宅ローンを借りようとする人の理由はこれか？