フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[4331: マンコミュファンさん]

>>4326 eマンションさん
こちらのジンクスすごいです、、びっくりしました書き込みしたあと、数時間後に本審査通ったと連絡いただきました。
フラット35です。
ありがとうございました

[4332: 名無し]

本審査中です。18日に在籍確認が日本モーゲージからありました。その場合は在籍確認が済んだのでこれから機構に審査を移して本審査に入るという事ですか？
機構から在籍確認がくれのかなと思っていたんですけど。

[4333: 評判気になるさん]

フラット35は窓口や機構から自己資金が分かる通帳のエビデンスを求められることってありますか？

[4334: 名無しさん]

>>4333
通帳のコピーを資金確認として求められるケースも希にあると説明がありました。

私も、カーローン完済条件でだしたので請求あるかと思いましたが請求なく通りました。

担当の方の資料のまとめ方や本人の属性や個信にもよるのではないでしょうか？

担当から聞いた話だと1/50くらいの確率でその方が受け持った方だとあるといってました。

[4335: 匿名さん]

>>4333
自己資金見る目的は無いんじゃないのかな
もしそうなら、普通は信託口座や証券口座に置いておく分とかも必要になるよね
単に生活費の出し入れだけだと思う

[4336: 評判気になるさん]

はじめまして。
わたしも主人の収入で3/15に本審査申し込みました。最後の砦なのでどうか皆さんともども審査に通りますように。

[4337: ( ????ω???? )]

正直属性が悪いのですが、追加書類も何度もあり仮審査→留保→本審査中です。
長引くと落ちる（進捗停止？）とか、逆に長引くのは少しでも可能性があると言う人もいて、実際のところはどうなんでしょう(´･_･`)？？
同じような経験した方いますか？？

[4338: 通りがかりさん]

自営業
17日に審査申し込みしました！！
毎日ドキドキで胃が痛いです…
ジンクスにあやかれますように。。。

[4339: 匿名さん]

お金の使い方や金融に疎い方
とても基礎的なことなので
間違った使い方のひとはいないと思いますが
金融庁のサイトで学んでみると良いと思います

https://play.unkogakuen.com/manabi/game/fsa/

[4340: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4341: 通りがかりさん]

>>4337 ( ????ω???? )さん
否決だったら返事はやいみたいですね
私も追加書類今日求められて明日提出して早くて火曜日にはローンおりるといわれました

[4342: ( ????ω???? )]

>>4341

ご返信ありがとうございます。
お互い通ると良いですね( ；?； )

[4343: 本審査待ちドキドキ]

追加書類って皆さんどの様な物を要求されてますか？

[4344: 検討板ユーザーさん]

>>4163です
金曜日に親に不動産会社から、銀行から聞かれた?として色々質問があったようです
口頭だったので書類請求ではないようで...
まだ審査結果連絡ありません...
3/8に本審査提出しているのでけっこう時間がかかってるようです
ダメなんじゃないかと毎日ソワソワしています...

[4345: 独身の20代]

【住居の種類】：新築戸建て
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 2021/3/1
【機構送付日】： 2021/3/3
【承認連絡日】： 2021/312

年収980万
独身
一部上場　勤続5年

クレカ、リボ残債、オートローン残債、消費者金融残債
合計750万　一括返済予定
上記支払い遅延なし。

5000万満額承認頂きました。

消費者金融はアコムとレイクありましたが完済条件付きで通りました。

参考になればと。。

[4346: 通りがかりさん]

追加書類求められた方出してからどのくらいで結果の連絡きましたか？

[4347: e戸建てファンさん]

色々あって合計3回フラット35で借り入れした者です。
経験上手数料が格安で取り扱い件数の多いモーゲージバンクなどは本審査までかなりの時間を要します。
申請書類量が膨大で数をこなして売上を上げているのでとにかく遅いです。
そのかわり安いですが。
それと担保価値の低い新築や中古住宅は本審査に通り難いです。
自身の与信が良いのに落ちるのは恐らく担保価値が販売価格に見合う物件ではないからです。
総じて中小ハウスメーカーや不動産業者は安いモーゲージバンクに依頼しますが本審査承認まで1ヶ月や2ヶ月はザラですが機構自体の本審査は書類が揃いさえしてれば数日で早いです。
1番早いのは大手ハウスメーカーなど自社でモーゲージバンクを運営している企業です。
勿論大手ハウスメーカーなので建物の担保価値も有りますしね。
私の場合はフラット35sで
土曜日にハウスメーカーへ書類提出
モーゲージバンク内での審査結果はなく翌週金曜日には本審査承認
1週間掛かってません。
本審査に必要な書類を早く作成し提出すれば早いのですが申請書類で溢れているモーゲージバンクで放置されている期間が長いのでしょう。
正直モーゲージバンクからの追加書類要請なんかは時間稼ぎでしかないと思ってます。
酷い所では同時期に検討した地場ハウスメーカーで価格が安い有名モーゲージバンクに審査依頼し与信確認のしょうもない質問や追加書類を数回依頼され計3ヶ月経過しても本審査の結果が出て無いと言われました。
平行して大手ハウスメーカーで依頼したら追加書類も必要なく1週間で本審査承認で通過
あの3ヶ月弱は何だったの？って感じでした。

[4348: 通りがかりさん]

3月16日に本審査出しました！
事前審査は承認されています。
独身30歳　年収420万　新築戸建て2400万
既存の借り入れは140万　完済予定です
いまのところ、質問や追加書類はないとのこと。
そろそろ結果出ますかね？
個信は延滞や異動ないです！
引っ越し準備したいのですが、もし落ちたら思うと、、、

[4349: 匿名さん]

フラットの本審査出してから2週間以上経ってます。
他の不動産や他のフラットの窓口に聞いてみましたが、こんなに時間がかかっている理由が分からないと言われました。何が起きているのでしょうか。
単に、考えられる理由としては、機構に書類を提出していなかったんじゃないかと、それしか考えられる理由はないように言われました。そうなのでしょうか？？
この手の内情に詳しいかたっています？

[4350: 匿名さん]

>>4343
雇用契約書、住民税納税証明書、通帳のエビデンスとかですかね。あとは戸籍謄本などなんせうちはかなり追加きましたよ。
他の不動産に聞くと、属性を聞くと普通最初から用意するような書類ばかりなので、こんなのは追加書類ではないと言われました。今回当たった不動産が鈍臭いのでしょうか。。