フラット３５の審査期間、皆さんはどのくらいかかりましたか？

[匿名さん]

フラット３５の審査が厳しくなったと聞きます。
審査を待っている時間は、いや〜な感じですよね。

申込から承認まで、どのくらいの期間がかかりましたか？

マンションと一戸建てで違いがあるのでしょうか？
数年前と今とは違うのでしょうか？
季節による違いはあるのでしょうか？

皆さんの経験を教えて下さい。

【住居の種類】：（マンションと一戸建て、中古・新築など）
【融資の種類】：（フラット３５Sとか）
【窓口銀行名】：
【申込年月日】：
【機構送付日】：
【承認連絡日】：

【そ　の　他】：（追加資料提出日、在籍確認日など）

融資承認までの過ごし方なども、ぜひ教えて下さい。

[2185: 匿名さん]

【住居の種類】：中古戸建+リフォーム[水回り]
【融資の種類】：フラット３５
【窓口銀行名】： クレディセゾン
【申込年月日】： 4/10
【機構送付日】： 4/16
【概要】：年齢36歳・年収300万・借入1800万
愛犬が5匹居るので中古戸建にしました。

事前審査→5日後に承認連絡あり
本審査→本日承認連絡あり

フラット35本社[東京]にて本審査
通常は1週間程で結果連絡
今はコロナの影響にて人員削減の為...
通常時の審査より時間が必要との事でした！
本審査より追加書類提出→1ヶ月目に承認連絡

審査結果待ちの時間は不安で長く感じました...
でもポジティブに考えて前向きに結果待ち！
ここで出会えた方々に素敵なお言葉や元気を貰い！本日素敵なご報告が出来て嬉しく思います♪♪
本当にありがとうございました！！
まだ結果連絡がない方も不安だと思いますが、ポジティブに承認連絡が来ますように(●´ω`●)

[2186: 通りがかりさん]

>>2185 匿名さん
承認おめでとうございます。私も同じクレディセゾンのフラット申込み中の者です。事前の回答が５日であったという事ですが、５営業日でしょうか?
こちら、５月１日に申込でまだ回答ありません。

[2187: 匿名さん]

>>2186 通りがかりさん
ありがとうございます(●´ω`●)
事前審査は4月の中頃に通して、事前審査書類を提出してから5日目に回答がありました！
今はコロナの影響が酷くなって居るとの事で...事前審査と本審査には通常時以上の時間が必要とのことでした！
個人差があるのか...本審査が早い方もいらっしゃいましたが。
私も本審査の遅さに、何度か不動産屋さんの担当者さんに連絡を取り、いつ頃結果出そうですか？って聞いて居ました。
1度、担当の方に連絡入れても良いかと思います。

[2188: 評判気になるさん]

【住居の種類】中古戸建
【融資の種類】フラット35買取型
【窓口銀行名】クレディセゾン
【申し込み年月日】4/29
【機構送付日】不明
【概要】年齢５５歳　３人家族
年収817万　借入希望額　２３００万

なかなか返事来ません。
ジンクス信じて書き込みました。
年齢で無理かな？
何とかなってほしいよ

[2189: 匿名]

>>2184 匿名さん
承認おめでとうございます!!
やっとほっとしたところでしょうか！
良かったですね！これから引越し準備や必要な物を買い揃えたり忙しくなりますね！
お互い念願のマイホーム生活 笑顔いっぱいで楽しみましょうね！
2178より

[2190: 匿名さん]

昨年新築マンションを契約。今月下旬に鍵の引き渡し予定。
3月中旬の手続会で書類の記入をすると聞いていたのにその場で書類の用意なし。
すぐ営業担当に電話したら忘れていたのか、3月下旬に記入例と併せて郵送されてきたので
届いてすぐに必要書類を揃えて4月の頭に返送。
5月上旬になって、コロナの影響で審査に時間がかかっているため鍵の引き渡しが遅れる可能性があると電話にて連絡あり。
結果、先日連絡があり無事に審査は通ったものの鍵の引き渡しが数日遅れることになりました。
当方は6月に入ってから引っ越しをする予定だったので少し遅れたところで支障はありませんが、なんだか腑に落ちない。もし鍵の引き渡し後すぐに入居するつもりで今の住居を退居する予定を組んでいたらどう責任を取るつもりだったのか。
たいした詳細も記載せず愚痴ですみません。みなさまどう思いますか？

[2191: 匿名さん]

追記>>2190です。
ちなみにクレディセゾンのフラット35Sです。
みなさまにも承認の連絡が早くありますように。

[2192: 匿名さん]

事前審査が2日ぐらいで結果出て承認いただけました！
今日本審査の申し込みしました！車のローン2台（あと5年）あります。自営業で1回分の確定申告しかありません！担当の方は9割大丈夫だろうとのことでしたが事前審査通って子どもたちも部屋のレイアウトとか考えたりしてるのでここで否決だったらかなりショックです。
ジンクス信じて本審査通りますように。

[2193: 匿名さん]

>>2192 匿名さん
ちなみにアルヒのフラット35Sです

[2194: 名無しさん]

>>2189 匿名さん
本当にありがとうございます！！
この1カ月間は不安とドキドキでしたが、やっとホッと一息付けました（笑）
これから、お互いにバタバタと忙しくなりそうですね！楽しいバタバタですけどね！
これから新しいマイホームで沢山の思い出を作って笑顔いっぱい楽しみましょうね♪
本当に素敵なお言葉をありがとうございます。
2186より

[2195: 名無しさん]

>>2190 匿名さん
愚痴を吐き出したい気持ち分かります！
営業担当者さんには責任持ってしっかりやって貰いたい！
6月に引っ越し予定で無ければ大変な事態になってましたよね！
私の担当者さんも適当過ぎて呆れてます。
当初は5月の末に入居予定が6月末になると言われたり！ウッドデッキは要らないと言ってたのに付けてたり、、話した事を忘れたりと大変です。

[2196: 匿名さん]

>>2192 匿名さん

事前審査通過したら9割の方は大丈夫だそうですよ！
現状維持で他に借り入れとかしてない場合らしいですけど。
事前審査の結果が早い方ほど、本審査に通りやすいと聞いてますので大丈夫だと思います！

[2197: 通りがかりさん]

>>2182 匿名さん
そうです！フラットも取り扱いバンクによって強みが違うみたいです。アルヒは手数料など安いですがフラットの中でも審査は厳しいみたいです。

[2198: 匿名さん]

皆さんコロナの影響でモヤモヤされてますね。
私も優良住宅ローンで先日承認もらいましたが、法務局や追加工事の住宅商材調達の遅れから引渡しが延び延びになって未だに賃貸の解約が出来ずにいます。

[2199: 買い替え検討中さん]

>>2198 匿名さん
私も数ヶ月前に承認頂いた者ですが、着工時期が遅れるため、引き渡し時期も送れます、、

[2200: 通りがかりさん]

本審査申し込みからここをずっと読んでおり、本日承認いただけました!!
恥ずかしいですが…
【住居の種類】中古戸建(築15年)
【融資の種類】フラット３５s
【窓口銀行名】 セゾン
【申込年月日】仮審査:翌日承認
本審査:本日承認(完済条件)
(4月26日申し込み)
【概要】・年収250万(会社都合で転職/転職
後1年)/年齢55才
・クレカ1枚(30万リボあり)
他ローン無し
・物件価格1380万/頭金無し
　・諸経費込1500万で承認

こんな高齢・低年収でもフラット通りました。頭金については、不動産屋と相談し｢時期も時期(コロナ)なので出さなくて済むなら｣となり、0でいきました。まあ、出せても200万ぽっちですが…。
皆様にも良い知らせが届きますように。

[2201: 匿名さん]

>>2190です

>> 2195 名無しさん
ありがとうございます。
3月の手続会で忘れずに書類を用意してくれてたらコロナの影響を受けたとしても遅れなかったと思うので、コロナのせいで審査に時間がかかってなんちゃらかんちゃらと言われても、ただの言い訳にしか聞こえず本当に腹立たしかったです。しかも来週マンションサロンに来てほしいと急に呼びつける始末です。このご時世に外出しろって…神経疑います。
お互いしっかりやっていただけるよう頑張りましょう。

[2202: 匿名さん]

セゾンのフラット本審査が否決だったので、アルヒのフラット35Sと楽天銀行のフラットの事前審査申し込みして両方すぐ可決。

アルヒのフラット35Sで本審査申し込みして、ＧＷもあったので１ヶ月弱時間かかりましたが通りました。

シングルで、自営業2年目、1年分の確定申告で年収600万、頭金100万、ローン4500万満額で通りました。

セゾンも担当から年収は大丈夫と言われていたので落ちたのはショックで、勤続年数で落ちたのかもと思ったので他も難しかと思いましたが通って良かったです。

皆様にも良いお返事がきますように。

[2203: 名無しさん]

>>2201 匿名さん
3月の手続き会で書類用意して頂けてたらコロナの影響も無く、金利も1番安い時でしたよね！コロナの影響は事実ありますが、それを言い訳に出す何て信じられません。仕事なんですから購入者様にマイナスになる事は避けて頂きたいですね。
来週に来て欲しいって、このご時世に外出自粛の時に呼び付ける、相手の都合も考えないなんて呆れます！
本当に、担当の方にはしっかり誠実な対応をして頂きたいです！安い買い物じゃないんですから！

[2204: 名無しさん]

【住居の種類】新築一戸建て
【融資の種類】フラット３５s
【窓口銀行名】ファミリーライフサービス アルヒ
【申込年月日】仮審査:３日後承認
【概要】・年収250万(転職後2ヶ月)/年齢37才
・借入2080万 他携帯や車のローンなし
・物件価格1840万/頭金30万
昨日本審査申し込みしました。銀行は当初アルヒだったんですが不動産会社から今回は値引きしてるのでうちの銀行で…との事だったのでファミリーライフサービスになりました。
どうにか通るといいんですが皆さんの目から見て厳しそうですかね？