アクアテラス追浜ベイサイドパーク［契約者専用］

[契約済みさん]

アクアテラス追浜ベイサイドパークについてのスレッドです。
検討板の方も契約者さんが増えているようなので立ててみました。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/284373/

物件URL：http://www.oppama85.com/

所在地：神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92-6他（地番）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩19分
京急本線 「追浜」駅 バス12分 「榎戸」バス停から 徒歩3分
京急本線 「京急田浦」駅 徒歩21分
横須賀線 「田浦」駅 バス10分 「榎戸」バス停から 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：64.80平米～90.72平米
売主：マックスリアルエステート
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[82: 契約済みさん]

そうですね。鍵は前日渡しのようですね。
鍵をもらったその日に少し物を運んだりするのも駄目なのですかね？？？

[83: 主婦さん]

少し人間が運びこむくらいは平気かな。
早く部屋に入りたいですし♪

[84: 契約済みさん]

では鍵をもらったその日から少しずつ運んじゃいます？

[85: 契約済み・町内民さん]

うちは大きな荷物もあまりなく、引越し屋を頼まず実家から手運びと自家用車でやる予定なので、鍵受け取ったらちょこちょことやる予定です。
明日マンションギャラリーにいく予定なのでその辺も営業さんと相談してみます。

[86: 契約済みさん]

引越予定日を第5希望まで記載して返送するのって、業者に頼む場合の話なんですかね？
うちも近いし、ほとんどの物を買い替え予定なので、引越し業者は不要かなとも思ってますが。
このへん、うちも相談しに行くことにします！

[87: 契約済みさん]

ところで、ブルーシートが取れてマンション全体が見えるようになりましたが、
みなさん、外観は気に入られましたか？病院のように見えるのは自分だけでしょうか。屋上があるせいですかね。
まあ外観を重視していたわけではないのでいいのですが。

[88: 契約済みさん]

確かにそう見えてしまうのも分かります。
これから木が植えられてくるので、今よりかはマンションらしくなるのではないかと期待してます。

外観よりも室内ですよ(*´▽｀*)
来月は待ちに待った内覧会がありますね。とても楽しみです！

[89: 契約済み]

内覧会まであと少し。楽しみですね(^o^)

皆さんはテラスの掃除とかにケルヒャーなどの高圧洗浄機とか、使いますか？

我が家はケルヒャーの静音モデルを購入予定なのですが、多少なりとも音は出ると思うので、皆さんにご迷惑になるかなぁとか思うのですがいかがですか？

[90: 契約済みさん]

まめにお掃除して綺麗にお使いになる予定なのですね^^
時間帯を考えればぜんぜん迷惑ではないと思いますよ！

[91: 契約済みさん]

89です。
マメに掃除出来るといいのですが。。。

一気にまとめて掃除ってなりそうです（笑）

[92: 契約済みさん]

内覧会は業者に頼みますか？自分たちでチェックリストを作ってチェックしますか？

[93: 契約済みさん]

自分たちでかなー。家族総出で（笑）
持ち物は以下を予定してるけど他に何かあるかな？？？

内覧チェックシート
簡易式水平器・・・床やカウンターの水平チェックのため
曲尺・・・長さや直角を測るため
コンベックス・・・部屋の高さや長さを測るため
筆記用具（ボールペン・鉛筆・消しゴム）
軍手（or 綿手袋）・・・キズ（ささくれ、めくれ）チェックのため
手鏡・・・見えにくいところのチェックのため
デジカメ・・・不具合箇所の写真を撮るため
懐中電灯・・・暗いところや床のデコボコチェックのため
ウエットティッシュ・・・キズなのか汚れなのかをふき取ってチェックするため
マスキングテープ・・・二度手間帽子、不具合のあった場所に印をつけるため
踏み台（or 丸イス）・・・高い箇所チェックのため
スリッパ（靴下）
間取り図
パンフレット一式

[95: 契約済み]

我が家も自分達でチェックします。

全くの素人ですが、分かる範囲で見るつもりです。

今日、水平器買いました(笑)

[96: 匿名さん]

高圧洗浄機をベランダで使うと、かなり広い範囲の洗濯物に飛び散るので迷惑ですよ。
気をつけて使用してくださいね。

[97: 契約済み]

業者を使ってお引っ越しの方はいらっしゃいますか？

うちは幹事会社のアークさんに取りあえず見積もりに来て頂いたのですが、予算より安かったのでアークさんにしようかと思ってます。

皆さんはいかがなさいますか？

[98: 入居前さん]

ヤシの木がない！

[99: 契約済みさん]

写真見たい(＞_＜)

[100: 契約済みさん]

バルコニーが全面透明ガラスなのが不満
外から丸見えだからガーテンあけて生活できない
なんか対処してほしい

[101: 契約済みさん]

↑モデルルームもそうでしたよ。

[102: 契約済みさん]

たしかにそうでした
でもその時はそこまで考えてませんでした

抜け感があって良いのかもしれないけど…
普通に生活するにはちょっとって思いました

みなさん、何か対策しますか？
それともそのままですか？

[103: 匿名さん]

バルコニーがガラスなのは、気にしません。
折角のリゾートマンションですし、どうせ月1くらいにしか使いませんからね。
敢えて言うなら汚れがあると嫌ですね。
まあ、使う度にクリーニング呼べば済む話ですね。

[105: 契約済みさん]

104さん
だったらパークにしたらいいと思いますよ。
パークがアクアより劣る点がありますか？
ウチは金額的に選べないのでアクアです。
それでも海と公園ビューが気に入っていますが

[106: 契約済みさん]

うち、今はもっと遠いからこのくらいの距離なら遠くかんじです。
もうすぐ内覧会ですね。眺望については実際に見てみないと想像がつかないです。

[107: ご近所さん]

パークに無くてアクアにあるメリットは
「歩いて買い物に行ける」事ですかね。

[108: 契約済みさん]

となりですからね。スパーク。
同じ系列なのに、駅前の京急(西友の)より安いからうれしい。
薬局もなにかと便利だし。

パークは管理費高いからいやです。

[109: 周辺住民 契約者]

駅前の京急ストアより安いんですか。知りませんでした。
毎週土日は安売りやってるからいいですよね。
スーパー近いのはほんとに便利です。
でも近いからしょっちゅう行ってしょっちゅう買っちゃいます(^_^;)

[110: 契約済み]

いよいよ明日が内覧会初日ですね！

一番乗りの方が羨ましい！！

ここを見てらっしゃる方だったら、ご報告頂けると嬉しいです。

お願いします(^o^)

[111: 匿名]

私は、朝から弁当持参で一日中いようと思っています。
この季節だから、夕方でもそれほど暗くはならないと思いますが、
明るいうちに確認したいじゃないですか、
係の人には、どうぞお構いなく、時間になったら来てくださいと・・

[112: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。指摘箇所10箇所ぐらいでした。とくにひどい箇所はありませんでした。
実際内覧して良かった点・悪かった点、うちはこれです。

良かった点
・建築オプションの完成度が高かったこと
・カラーセレクトで選択したカラーが正解だったこと
・施工者さんがとても良心的だったこと
・玄関の人感センターと取り外し可能な懐中電灯がついてたこと

悪かった点
・小さいクローゼットがベニア板の組立式の家具のような安い作りだったこと
（これは部屋のタイプによるのだと思いますが）
・浴室のドアがちゃっちかったこと
・眺望（期待はしてませんでしたが工場地帯しか見えません、笑）

[113: 契約済みさん]

先日内覧会にいってきました。


家族からモデルルームと比べて狭いと言われました。
契約前から、自分らが購入した部屋は狭いことは了承のうえでした。
引っ越し前にそんなことを言われ、新生活が大いに心配になってきました。


皆さんは内覧会にいってどうでしたか？

[114: 契約済みさん]

狭い（笑）私も思いました（笑）

あのモデルルームを見てしまったのがいけなかったと思いますよ。

[115: 契約済みさん]

思っていたより海が見えて眺めが良かったですね
皆さんと同じくモデルルームを見たからかかなり狭く感じました。
バルコニーは思っていた以上に広く床材がキレイでした。

[116: 契約済みさん]

眺望が悪かったと書いてしまったの自分ですが書き方悪かったです。
眺望に期待していたわけではないので予想通りってとこです。

自分も狭いと感じましたが、それはたぶんモデルを見ていたせいでしょう。
それと同じ広さのリビングのところに住んでいたことがありますが
対面キッチンは初めてなので、狭く思えただけだと思います。

まぁ今住んでいるところと比べたら眺望も良いし狭くもないです。
とりあえず早く引っ越ししたいです。

[117: 契約済みさん]

屋上と集会室(キッズルーム)を見そびれました

[118: 契約済みさん]

窓のサイズ、正確に測った方いますか？？？
カーテンを買うとしたら200センチor205センチor210センチどれでしょう。。。

[119: 契約済みさん]

屋上は観ましたよ。
予想モデルではセンターが緑化されてましたが、センターが
通路となっていました。
花火が見えるのか微妙のような・・

[120: 契約済みさん]

屋上からなら花火はばっちり見えると思いますよ。ボートパークからでも見えるので。

[121: 匿名さん]

カーテンは、カーテン屋が来て計って行きました。
サイズは、知りません。
でも、市販で合うものは無いかもと言っていました。

[122: 契約済みさん]

内覧会の時に、説明があったかと
思うのですが、住設あんしんサポートに
入る方いらっしゃいますか？
悩んでいまして、10年で80000は
今払うには高いと思いますが、
1ヶ月単位で考えると安いのかな？と。
みなさんはどうしてますか？

[123: 契約済みさん]

あんしんサポートについては私達も悩んでいます。
心配なのは給湯器くらいです。
エアコンはオプションで購入のみ保証なのでうちは対象外ですので
10年で壊れるかどうか微妙なところなので80000は・・・

[124: 契約済みさん]

カーテンの件、ありがとうございます！！
ピッタリくるものだと205センチかもしれませんのでやはり市販で合うものはないですね。
じゃあうちは市販の200センチのを買って下に隙間が出来ても無視で行きます。

うちはあんしんサポートには入りません。
今まで何件かの古い賃貸に住んでいた経験がありますが、
一度も壊れたことがなかったので新築10年で壊れるとは考えられないからです。
（電気回りより水回りが壊れることは何回かありましたが・・・）
もし壊れたとしたら相当運が悪かったということで諦めてその時に高い修理代を払います。

保険なのでお金に余裕のある方は入っておいたほうがいいんじゃないでしょうか。。。

[125: 契約済みさん]

なんか検討版に都内や県内の富裕層が購入してるとか書かれてますが…なぜでしょう。
たしかに裕福そうな方々もいましたが。そっちのほうが一部なんじゃないですかね。うちは地元です。
うちと同じ世代の子持ちの方々が多くて良かったです。

[126: 契約済みさん]

ほぼ地元や近辺の人って営業さん言ってましたよ。

[127: 匿名]

エントランスなんですが、オートロックは、鍵をかざすだけって話じゃなかったですか？

宅配boxは、かざすと荷物の着、未着が分かるそうですが、鍵は差して回すと言われ、あれ？と思ったので。

[128: 周辺住民 契約者]

鍵はかざすか回すかどちらかだと言われましたよ。
回して開けた場合は荷物の確認はできないそうです。
それより思い出せないのが、鍵をかさす高さです。
小学生でも届く高さでしたかね？
子供が届かない高さだったような気もしてしまって。

[129: 投稿初心者]

お値段と対応がすごくよかったので投稿させていただきます。
追浜であったｲﾝﾃﾘｱOP会でﾌﾛｱｺｰﾃｨﾝｸﾞが高くて躊躇されている方がいらしたら
こちらはいかがでしょうか。
CleanExpress㈱　横浜の会社で水周りｺｰﾃｨﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽが付いて
今だと早期申し込み割引もありOP会のほぼ半額でした。（UVﾌﾛｱｺｰﾄEco）
ﾄｲﾚ・洗面所もﾌﾛｰﾘﾝｸﾞで、犬も飼っていますので滑らないようにと思いお願いしました。
荷物を入れる前の方が良いようです。
鍵を頂いてからの施行なので施行評価は出来ませんが見本を見る限り楽しみです。
引越はほんと出費が多くなってしまうので経費節減でいかがでしょうか。
当方、金額が高く諦めていたので嬉しくて投稿させていただきました。

[130: マンション住民さん]

業者がここで宣伝したっていいけど、もっと上手に出来ないの？　アンタ見え見えよ。
それとも業者と結託してる住民？　もしそうだったら罪深い人ね。

[131: 投稿初心者]

気分を害したようでしたらすみませんでした。
ただ、私が金額等で躊躇していたので同じような方がいらしたらと思い載せてみました。
罪深い行動とは知らず、すみませんでした。

[132: 匿名]

ｲﾝﾃﾘｱOP会は高かったので私も別でお願いしましたよ。

[133: 契約済みさん]

OP会は基本的にかなり高い相場だと聞きますね
うちは窓のUVカットフィルムを他で探すつもりですがいいところあったら教えてください

[134: 匿名さん]

ウチは真空ガラス？にしました。
入居前に工事する予定です。
フィルム貼るなんてなんだか付け焼刃みたいで、みみっちくないですか？
ガラスごと、もしかしたらサッシごとになるかもだけど、替えてしまえば
貼り方悪くてツブツブとか、剥がれてくるとか心配しなくて良いですよ。

[135: 契約済みさん]

「みみっちい」。
もう少し言い方あるんじゃないですかね。
フィルムを検討している方もいるんですから。

[136: 匿名さん]

ゴメンナサイ
フィルムを貼った部屋があることで、
外観が汚らしくならなければ良いなと思います。

[137: 匿名さん]

フィルムを貼ろうが何貼ろうがそりゃ持ち主の勝手だろうが・・・自分の主観で外観がどうのとは何とも傲岸不遜。
此処は集合住宅であるという事を認識してんのかね。

[138: 契約済みさん]

まったくです！
他の住居の窓フィルムでそんなに外観を気にするなら一戸建て
にすればいいのにと思っちゃいます。
そこまで周りに気を使いたくありませんね

[139: 契約済みさん]

この話、つりなんじゃないですか？真空ガラス？とか、ガラスごと、もしかしたらサッシごとになるかもだけど、とか
なんかあやふやな表現が多いので。と思ったのは自分だけでしょうか。
じゃなきゃ相当なＫＹですよね。

[140: 契約済みさん]

135です。
よかった、他のみなさんが同じ感覚で。
いろんな方がいますよね、いい意味でも悪い意味でも。


つりか。

[141: 契約済み]

私も皆さんと同意見です。

ガラスフィルムを貼ろうが貼るまいが、それは個人の自由。

マンションを外から眺めて生活する訳でもないですしね。

そんなことよりも、間もなく鍵の引き渡し、入居となりますので、よろしくお願いします。

数10件のそれぞれ考え方やライフスタイルの違いはあれど、お互いに譲れる所は譲りながら、理解しあいながら生活出来たらいいなと考えております。

皆様にお会い出来ることを楽しみにしております。

[142: 匿名さん]

サッシは共有物であり変更は難しいはずだが。。。

[143: 契約済みさん]

確認しようと思ってし忘れてしまったことがあるのでわかる方がいたら教えて下さい。
引渡し前にハウスクリーニングは入ると言ってましたか？
入らないならまず掃除しないといけないなーと思ったもので。

[144: 匿名さん]

普通は、内装工事完了の翌日に入ります。
つまり引き渡し時にはそれ以降のホコリ等はあるでしょう。
ウチは入居前にクリーニングを手配済みです。

[145: 契約済み・町内民さん]

皆様
いよいよ明日引渡し日ですね！
自分からしてみれば去年８月からなのでとても長かったです。
銀行からも融資実行したとの連絡も入り安心してます。
自分はアクアテラスの近所なので明日から地道に荷物を運んでいきます。

これから長い付き合いになると思いますので宜しくお願い致します。

[146: 契約済みさん]

皆様明日は宜しくお願いします。


ちなみに私は明日の15時から鍵の引き渡しなのですが、
早い方で何時から引き渡ししてるんですか？

ウチはﾏﾝｼｮﾝ販売の方が指定してきたので
ふと疑問になりました。

知ってる方教えて下さい。

[147: 周辺住民 契約者]

たしか10時です。一階から4組ごとに順番です。都合が悪ければ変更も可能だそうです。

[148: 契約済み]

早い方では入居一週間なんて方もいらっしゃるかと思いますが、住み心地はいかがですか？

[149: 契約済みさん]

思っていたより住み心地最高です！

[150: 契約済みさん]

夜遅くに子供がバタバタ走る音が聞こえるのでやめてほしいこと以外は
住み心地良いです。

[151: 入居済みさん]

思っていたより日差しが差し込むことなく意外と涼しいです。

[152: 周辺住民 契約者]

それはありますね。暑い日差しが差し込まず、風通しがよく住み心地良いです。
うちはまだ周りが引っ越して来てないせいか怖いぐらい静かです。

[153: 入居済みさん]

子供さんの足音とか声とか全く気にならないです。

ここ数日は、連日のように猛暑ですがそこまで暑くないので快適に過ごしてます。

[154: 契約済みさん]

そりゃ場所によるでしょ

[155: 入居済みさん]

そうですよね、ちなみに我が家の隣もお子さんいらっしゃいますけど平気です。

[156: 入居済みさん]

それほど期待はしてなかったのですが思っていたより住み心地がよくて満足しています。
ここ数日は風がなくてさすがに暑かったですが、昨夜は風があってとても心地よかったです。

以前、洗濯物がベタベタになる話などが出ていたので、その心配がありましたが、
朝の７時前ぐらいからよく日が当たるので洗濯物もカラっと良く乾いています。
以前の家では南向きでも少々日当たりが悪かったのでここは最高に思ってます。
それでもってちょうど午後の2時とか一番暑い時間からは日が引いて涼しくなるので住みやすいです。
夏場に部屋の中に日差しが差し込むこともないし照り返しもないしこの辺は想像より良かったです。

うちはこんなかんじで今のところ快適ですが、みなさんどうですか？？

[157: 契約済み]

我が家も快適に過ごしております。

共働き故、昼間のことはまだよく分かりませんが、以前住んでいた所は、夏場帰ると部屋の中はモワッとした暑さでしたが、ここはそんなこともなく、暑がりの私でも扇風機で過ごす今夜です。

周りも静かで本当に過ごしやすい！

[160: 入居済みさん]

さすがに風もなく蒸し暑いと冷房必須といったかんじでしょうか。
今日はバルコニー出るとメガネがくもる湿気でした。
昨日は夜中に暑くて目が覚めてしまい。
今週は夏休みのため平日マンションライフを楽しみたいと思います。

[161: 入居済み住民さん]

窓を開けるとムシムシして、我が家も冷房必須でした。
ここ数日の暑さは異常ですね…


夏休み…羨ましいです(*´▽｀*)

[162: マンション住民さん]

たしかに風がない日は暑すぎます。
24時間換気があるおかげか前に住んでいたマンションよりモワッとはしてないですが、
さすがにこの暑さだとエアコン必須ですね。

[163: 入居済み住民さん]

今日は、ここ数日間のうちで一番涼しいです(*´▽｀*)風が通って潮の香りや湿気も気になるほどではありません。

[164: 匿名さん]

蒸し暑いとかなり辛かったですね。
横浜よりはマシな暑さだけど。。

最寄りの京急ストア、
駅前よりも調味料の品揃えとかが悪いんですが
お願いしたら置いてくれるかな。

[165: マンション住民さん]

アンケート箱みたいなのなかったでしたっけ？
意見を書いておくと取り入れてくれたりますよ。

[166: マンション住民さん]

ありますね。なんか住む前に見学しにきた頃よりはまともなスーパーになったような気がします。

[167: 契約済みさん]

なぜエレベーターに音楽流れてるんでしょうかね？無駄だと思います…

[168: マンション住民さん]

エレベーター内で音楽が流れているんですか？
朝早くと夜遅くしか利用しないので知りませんでしたが…

まだ販売中だからじゃないですか？
完売したらみなで話合って不要なものはなくしましょうよ（笑）

[169: マンション住民さん]

完売するのかな。
いつかするでしょうけど・・
まだ、9戸も残っているようです。
その分管理費収入が少ないってことですからね。
消費税も上がるし、営業さんには頑張ってもらわないといけませんね。

[170: マンション住民さん]

宣伝カーかな？
アクアのラッピング？カー。
あんな運転してちゃいかんよ。
歩行者はみんなあきれていたよ。
看板背負って走っているんだから、
自分で評判落としてどうする？
気をつけなね。

[171: 住民さんＡ]

アクアのラッピングカー？ってどんなのですか？


気になります。教えてくださいー！

[172: 入居済みさん]

ゴミの分別ひど過ぎますよね？

[173: 住民さん]

確かにひどいと思っていました。

入居してすぐの7月ぐらいから布団が捨ててあり、貼り紙されても、出した住人は引き取らない！

最近も粗大ゴミと貼り紙されたのがいくつも目につきます。
常に施錠となっているので、マンション住人のゴミのはずですよね…。



ゴミ分別冊子をみて、きちんとした方法で捨ててほしいものです。

[174: 住民さん]

ゴミもそうですが、共用部分に私物を置く部屋が増えたと思います。
せめてベランダに置いたらどうですか。
邪魔です。

[175: 入居済み住民さん]

ゴミの事なんですが、ゴミ捨て場の鍵がいつも閉まってないんです。

常時施錠のはずなのに。

鍵の噛み合わせが悪いってのもあるかもしれないんですが、閉めたらちゃんと鍵がかかっているか確認お願いします！

[176: マンション住民さん]

はーい

[177: マンション住民さん]

ここ住民のみなさんは見てるのかなあ？
気になったことは理事会の議題にしたら？

[178: パークハウス検討中]

アクアテラスはベランダがクリアなので丸見えで安っぽいですね。

直床だし２重床ではなく構造上に不満です。

三菱地所を見に行こう！！

[179: 入居済み住民さん]

雪凄いですねσ(^_^;)

明日、車出せるかなσ(^_^;)

[180: マンション住民さん]

一年住んでみて、
住み心地良くてとても気に入ってます(^^)

[181: 匿名さん]

>>178
湘南海岸あたり、ほとんどクリアだよ。
クリア=安っぽいって感覚、よくわかってないんじゃない？