グッドローンってどうですか？

[匿名さん]

全期固定で金利も低め、繰り上げ手数料無料、
魅力的だと思ったのですが、みなさんのご意見を
聞かせてください。
審査が厳しいという噂も聞きましたが・・・

[102: 匿名さん]

ローンの手数料は先払いなのでしょうか？

[103: 匿名さん]

1月20日、グッド公庫ローンで借りた人いますか?
お話伺いたいです。

[104: 匿名さん]

ここでは、グッドローンの電話対応が悪いと言われていますが、
自分もグッドローンを利用するつもりで、頻繁に電話してますけど、
とっても感じが良いし良く相談にのってくれますよ。
物凄く問い合わせが多く、忙しいそうですが。

>>102
ここは、手数料で儲けを出しているはずですから、
契約時に必要になるはずです。

[105: 匿名さん]

グッドローンは、郵便局、みずほ、三井住友、UFJ、八千代、関西、新生、スルガ（ソフトバンク）支店から返済口座を選べるそうです。
そういえば返済に当たって振込み手数料が必要なのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいますか？

[106: 匿名さん]

電話応対感じいいですよ。
すごく申し込み殺到しているでしょうね。

[107: 匿名さん]

>105
引き落し手数料では？
郵便局、みずほ、三井住友、UFJ、八千代、関西、新生、スルガ
のいずれかにご自分の口座をお持ちで、そこを引き落とし指定口座
にしても、引き落しの手数料はかかりません。
もし本当に「振り込み手数料」をお聞きなら、上記銀行に振り込むときには
それは、当然かかるでしょうね。

[108: 105]

>107
そうでした。
引き落とし手数料でした。
どうもありがとうございます。

[109: 匿名さん]

ここは、融資実行日増えないのだろうか？

[110: 匿名さん]

＞109
ご参考までに、
2月は15、21日。
3月は15、22、25日
だそうです。

[111: 匿名さん]

>110さん
グッド公庫ローンのことですか？どちらからの情報ですか？

[112: 匿名さん]

３月２５日実行になりました〜。
つなぎが必要ないのがうれしいです！
このままの金利でいってくれるかしら〜??

[113: 匿名さん]

保険はAIUじゃないと駄目なんですかね。

[114: 110です]

>111
すみません。言葉足らずで。グッド公庫ローンのことです。
グッドに直接確認しました。

[115: 匿名さん]

>113
以前TELで問合せた事がありますがAIUじゃなくてもいいそうです。
ただ　「うちはAIUと提携してますので2〜3割引きになります。火災保険はどこでも価格はそう変わらないので
お得ですよ。」とも言われました。

[116: 匿名さん]

グッドローンαってなくなってしまったのでしょうか。
12月には載っていたのに今は載ってないんですね。
かなり審査が厳しかったらしいけど。

[117: 匿名さん]

うちもアルファ考えていました。問い合わせたところ、うちは3月引渡なので
準備段階なのでそれには間に合わないということでしたよ。それ以降なら
あるかもしれませんね。

[118: 匿名さん]

本日融資実行されました。
つなぎ融資分の利息と手数料が余計にかかりましたが良しとします。

[119: 匿名さん]

118さんおめでとうございます。
1/28融資実行ということは、グット公庫ローンの適用金利は
まだ、分かってない2月分金利が、適用されるのですか。
私も、3/27引渡しで、同じような立場なので、大変気になります。
ぜひ教えてください。

[120: 匿名さん]

２月金利も、2.23って書いてあったような・・・。

[121: 匿名さん]

119
うちは、4/15付の金利が適用されるの？

[122: 110様へ誰に確認したの？]

110さん以下の件本当ですか？
>109ここは、融資実行日増えないのだろうか？＞110ご参考までに、3月は15、22、「25日」だそうです。

私は3/27（日）引渡しなので、3/25（金）が融資実行日になり、110さんのとおりなら、つなぎ融資が発生しないので、本当なら非常にうれしい。
10万円得した気分です。
以前（1/6ごろ？）グッドローンの担当者さんに確認したら
3月は20日が融資実行日で、4/10分までの繋ぎ融資を払うように言葉だけでなく、「マイページ」に記載されたのですが。

110さん、間違いないですよね？

【実名があがっていましたので一部修正させて頂きました。管理人】

[123: 匿名さん]

>>122

うちは3月29日引渡しですが、繋ぎは必要ないって言われましたよ。
デベによって違うんじゃないですかね。

[124: 匿名さん]

121さんへ
119、122です。
再度確認します。
3月の適用金利になりたし、つなぎも払いたくない！

だれか、分かる方、再度、スレに記載ください。（うらをとった上で）

[125: 匿名さん]

>>１２３
確かに、デベによって違います（三井不販売はいらない）
しかし、公庫買取型の場合、「融資実行日」は、ＧＬの都合で決まるはずです。
当然、ＵＦＪのそれとも違います。
　ＧＬについて、ホントのことを知りたい！

[126: 匿名さん]

３月は引渡しが多いらしく、グッドローンも急遽特別に２５日融資という日程を設定
したらしいですよ。
でも、２月・４月はそういうのないみたいです。

[127: 匿名さん]

みずほが２月の金利下げるみたいですね
ＧＬは２月も変わらずのようですが
３月は下がったりするのかな？

[128: 110です]

>122、124
大切なことです。そこまで正確性を求めるなら、板に頼らずご自分でご確認されては？
他人（ひと）に「ウラをとって書き込んで！」、というのはちょっと・・・
みなさん、自分で必要な範囲で情報を収集されて、問題ない範囲で
書き込まれていると思います。
110の書き込みは、私は担当者（実名あげるのはどうかと思いますのであげませんが）に
確認して得た回答です。
でもこれが仮に間違いやガセネタで、あなたが不利益をこうむったとしても、
だれも責任は取れないのでは？
繰り返しになりますが、大切なことですから、板の情報は貴重な意見・情報として
「参考」にされるのは良いですが、最終確認はご自分で。
お分かりのことだとは思いますが、122、124の書き込みをみると、ちょっと
他力本願の印象を受けましたので。

[129: 匿名さん]

110さんへ
確認いたします。１２４．

[130: 匿名さん]

仮審査早っ！
板を見てると結構時間がかかると思ってたんですが（HPにも10日前後と書いてある）なんと2日弱（土曜深夜〜月曜日中）で回答が来ました。

[131: 匿名さん]

>130
申し込みすると公庫の仮審査があって
その審査に10日前後かかるって事でしょう！

[132: 匿名さん]

>127
３月は２０日以降の実行金利は
４月の金利が適用されるようです。。

[133: 匿名さん]

３月２５日実行は４月の金利になるってことですか?

[134: 匿名さん]

融資実行が一番多いときに金利を上げるってこと？

[135: 133]

グッドローンに電話して聞いたら
３月の適用金利は３月１日に発表とのことです。
３月２５日実行の金利は、３月の金利とのことでした。
３月、４月に金利があがっちゃうのかな〜泣。

[136: 匿名さん]

実行は、3月 15、22、25日 で確定みたいだね。

[137: 匿名さん]

金利、上がっちゃいますかね〜？
悩んでグッドに決めたので、ここで上げられると悲しいです。

[138: 匿名さん]

銀行と比べて手数料がかなり高いですからね〜
金利だけが魅力なのに。。。

[139: 匿名さん]

３月の実行金利がこのままで推移するのでしょうか??
まだ金消契約前なので、間に合うのであれば、
こちらの会社のフラット35に変更したいです。

[140: 匿名さん]

金利の予想は難しいですよね
２月にみずほや東京三菱が2.64まで下げてきたのに
影響されて下げるような気もします。

[141: 匿名さん]

グッドローンには意地でもいまの金利をキープして欲しいね。
今月は上がったとこ多いから。
応援しちゃう。

[142: 匿名さん]

長期金利があがったとこ、聞いたことない。今月。どこ？

[143: 匿名さん]

いちおう申し込み書が来ましたが、どういう場合にどの書類を提出したら
いいのかチェックリストを見てもよくわからない。略語のまま書かれてたり
するし。結局電話して訊きましたが手続きとか、手順が練れてない感じ
ですね。

加えて、口座振替依頼書の早期提出とか、個人情報の利用等についての
同意書とか、財形融資のときの申込書では見なかった書類がちょっと不安を煽る。
個人情報の同意書は自分でコピー取らないと手元に残りませんね。問い合わせ
窓口とかの記載があるくせに。

それにしても返信用封筒すら入ってないのは驚き。

[144: 匿名さん]

>>143
ちなみに、実行日は近いですか？
うちのときは、余裕もって書類などの提出指示がありましたよ。
個人情報の同意書なんかも郵送してくれましたけどね。

結構担当の方が叩かれたりしてますが、うちの担当者は
かなり感じ良くて頼りがいあります。
たまたま、当たりだっただけなのだろうか。

でも、
>それにしても返信用封筒すら入ってないのは驚き。
これは悪質ですね。
至急送らせた方が良いですね。

[145: 匿名さん]

＞１４３
うちは入ってました。書類も電話でお願いした次の日に来ました。
が、書類をお願いしたのは私の担当以外のひと。
担当者は酷いです。
事使いは場末の居酒屋なみだし、質問しても回答がはっきりしないし。
よく、グッドは対応悪いといわれますが、どうやら全員が、というわけではなさそうです。
ただ、だめな人が多いんでしょうね。掲示板見る限り、良い書き込みはごく少数派ですから。

[146: 143]

>>144
うちも、この時期ありがちな３月後半なので、ギリギリというわけでは
ないですが、さほど余裕があるわけでもないです。
なので、まあ封筒くらい自前ので送ってしまうつもりです。送らせても
良いんでしょうが、更にイライラさせられるかもしれないので。(苦笑)

あと、私は大阪なので、より対応が拙い可能性もあります。
なにせ最初に電話して、話も聞きたいし、書類を取りに(大阪のローン
センターに)訪問したい旨問い合わせたら、窓口対応の余裕がない
とかで断られましたからね。

訊くと、東京は、まだ人数がいるのでマシなのだそうですが。

そんなんで審査とかちゃんと出来てるんでしょうか？
マンション購入なのに自分で法務局行って、現在の(まだデベが
仮登記している)土地の謄本をあげて送らなきゃいけないのも、
向こうで法務局行く余裕がないからなんでしょうかね？

[147: 匿名さん]

>>146
大阪なんですね〜。
私は東京ですが、やっぱり担当者の当たりはずれあるんですね〜。
ムカつく事多いと思いますが、ローンが通ってしまえば、
顔合わす事もないですし、何と言っても金利が低い！(今のところですが、、)

それと、謄本ってデベが用意してくれませんか？
うちの場合は、コピーくれましたよ。

ちなみに、私も3月入居予定です。
お互い楽しく春を迎えられると良いですね。
金利も現状キープで。。

[148: 匿名さん]

>>147
私も3月入居組です。
3/1の金利発表がちょっとドキドキですね。

[149: 匿名さん]

20年以上の借入れ期間なら、今の条件なら、グッドローンが一番お得！
なんで、みんな気づかないんでしょうかねえ？

[150: 匿名さん]

１４７さん。
最高ですね。

[151: 匿名さん]

私は、みずほ2000+UFJ1000万円をやめて、GL一本にした口なので
3月適応金利は2.23現状維持かそれ以下にしてもらいたいと思っています。
最近長期国債（10年）金利が下がっているので、淡い期待をしています。
2.0％くらいにならないかなあ。

[152: 匿名さん]

本スレこっちでしょ？

[153: 匿名さん]

うちの担当者に聞いたところ、３月適用金利は２月２５日くらいに公表だそうです。
これだけ他行を出し抜いて、業界で一番おいしい「住宅ローン契約」数を占めている会社ですから、
ま・さ・か？金利UP！なんてことしないでしょうね、孫さま。
もう少しだけ・・・、価格破壊の雄でいてください。
宜しくお願い致します。
グッドローン契約者一同

って、あの方が見てるわけ無いかな。

[154: 匿名さん]

グッドの火災保険は、ＡＩＵでないといけないのですか？
それとも、自分で選べるのでしょうか？

[155: 匿名さん]

>154さん
ＡＩＵでなくてもいいみたいですよ。
グッドにはお得だと勧められますがね

[156: 匿名さん]

>154
AIUだと団体割引で１５％オフだそうです。
質権設定もあるので、極力AIUでお願いしますと言われました。

[157: 匿名さん]

グッドを利用の方は、ＡＩＵに決めましたか？
だいたい、おいくら位の物なのでしょう？

いまいち、保険の事はよく解らなくて悩みます。
損保や東京海上には、マンションにお薦め保険がありましたが、ＡＩＵのパンフレットには「マンション保険」はなかったような・・・・

[158: 匿名さん]

ローン自体どこにするか、非常に悩み、グッドに標準を定め、酷い対応につかれ、漸く来週契約
というところまできました。このほかに火災保険のことまで、いろんなところをあたる体力は既になく、
グッド提携のAIUにするつもりです。
以前、みずほで考えてたときにみずほでとった見積もりとほぼ同等だったので、
どこでも大体一緒かな？って、思いもしております。
私は、一戸建てなのですが、建物２０００万補償つけて、地震もつけて大体３０万くらいでした。
場所にもよりますし、なにせ、マンションじゃないので参考にならないと思いますが・・・

[159: 匿名さん]

個人情報の同意書を読んでこの会社の企業姿勢に不安を感じています
皆さまはどのようにお考えなのでしょうか？
問題は、当り前のことですが第２条の「集めた個人情報を、２次利用する
ことに同意する」という内容についてです。
グッドローンで借りようと思っていたのですが、不安になっています。

[160: 匿名さん]

>159
不安ならやめておいた方がいいのではないでしょうか。
不安よりも、金利の低さを優先する人が
借りるところでしょ！

[161: 匿名さん]

>>158
火災保険+地震保険+家財保険 全て、AIUにされたんですか？

[162: 匿名さん]

>>159
信用調査機関に対して、あなたの借金の有無の情報を照会したり、提供したりするということでは？
他の金融機関でも、個人情報の同意書は書かされるけど。

[163: 匿名さん]

＞１５９
グループ会社の営業に使うって意味でないか？

[164: 匿名さん]

しかし、グッド公庫ローンって手数料高いな〜〜
2.1%って、3000万借りたら手数料63万って事でしょ？
破格の高さですな。。。

[165: 匿名さん]

>164
保証料無料っていいて手数料とるんだからね。

[166: 匿名さん]

>161
そうです。
火災：（建物約2000万＋家財500万）×35年
地震：（建物約1000万＋家財250万；火災の半額、つまり地震の満額ですな）×5年（1年、3年、5年を選べる）
にインフレ特約つけて、結局47万位になっちゃいました。
地震5年にしたのは、2割引位になるからです。

[167: 匿名さん]

＞164,165
他銀も手数料とるでしょ。そもそも保証料と手数料関係ないし。
ただ、儲けを最初にまとめてとるか、金利に上乗せしてながーく取るかの違い。
仮にみずほがGLと同じ方式・金利でだして、最初に手数料でまとめて取るとすると、
2.1%じゃ済まないでしょ。みずほの取り分は。
論点がおかしいんでは？
結局いくら金融機関の取り分になるかを考えたら？
取るタイミング、方法をとやかく言っても関係ないんじゃない？

[168: 匿名さん]

>>166
お待ちしておりました。
ありがとうございます。

私は、来月頭に金消ありますので、その時に契約してきます。
166さんは高級物件を購入されたんですね。
私の概算ですと、166さんの1/3程度の予定です。

[169: 匿名さん]

>>166
すみません。
戸建なんですよね。

私も、166さん同様にローン手続き等に疲れ果て、
保険も熟考する気力が失せました。他と比べても
金額的に大差ないみたいですしAIUに決定した次第です。

[170: 匿名さん]

＞１６８
建て売りなので、結局上物の価格がいくらかわからないので、保険会社の算定（構造種別と床面積で計算するそうです）
をそのまま鵜呑みにしました。
GLに決める前に、デベ経由でデベ提携銀行に火災保険料試算してもらったときは１８００万で計算されてきたので
そのくらいかと思ったのですが、仮にその額にしても保険料ほとんど変わらないので、結局高いまま契約してしまいました。
私の１／３って、保険料がですか？

[171: 匿名さん]

>159
第2条部分のみは同意しなくてもOKですよ。その旨同意書に明記してますが？

[172: 匿名さん]

公庫の金利が下がりましたが
３月の金利への影響はどうなのでしょう？

[173: 匿名さん]

>167
"仮にみずほがGLと同じ方式"とか仮定の話してるほうが論点おかしいのでは？
"仮にローン開始直後に大金が手に入って繰り上げ返済したら"とか仮定したら
グッドの方が高くなるじゃん。仮定の話をしたらキリがない！

[174: 匿名さん]

>172
借入金以外に、手数料、金利でどれだけ取られるかが
問題だと言うことを言いたかったの。
167にも書いたが、金融機関が儲けを先に纏めて取るか
ちょっとずつながーくとるかの違いでしょ？
おこちゃまには分かりにくかったかな？
普通に返済したら、総返済額はグッドが一番安いでしょ？
フラットなら。そういうこと。
あんたが、「仮にローン開始直後に大金が手に入って繰り上げ返済したら」
って仮定を同じ種類の仮定としてあげることがおかしい。
その見込みあがるなら、短期で借りれば宜しい。
普通宝くじあたったら、見たいなことを見込んで返済予定くまんでしょ。

[175: 174]

172さんごめんなさい。
174は173へのレス。

[176: 匿名さん]

全く繰り上げ返済しないなら、グッドが最強！
35年ローンを20年くらいで返せるなら八千代が最強！

[177: 匿名さん]

返し方によって
グッド信者になったり
八千代信者になったり
するわけね。

[178: 匿名さん]

>171さん
2の件に同意しなくても良いことは知っていますが、金を貸す相手と連帯者
の個人情報を調査するのは、当然のことと思いますが、その情報を他の事
に利用する事への同意書は、別にすべきことではないかと思うのです。
銀行等では、絶対にありえない同意書ですよね？
でドサクサ紛れに信じされないような同意をとる会社なのだな？と私は感じ
たのですが、皆さまはどのように感じていられるのかと思ったのです

[179: 匿名さん]

他の銀行でも、ローン組むときは個人情報に関する同意書を書かされますが？

[180: 匿名さん]

問題は同意書の2条ですよ
たしか銀行では、取得した個人情報を営業活動に使用すると言うことは銀行法
があるため行えないはずです

[181: 匿名さん]

それに銀行は、モデムを送りつけたり、電話会社をかえろとかひつこく電話して
こないよね。

[182: 匿名さん]

>181
別にＧＬもモデム送りつけたり、電話会社変えろとしつこく電話してきたり
せんだろ？
ソフトバンク系列をいっしょくたんにした、下らんレスはいいかげんにしたら？

[183: 匿名さん]

>>170
レスありがとうございます。

1/3は、ちょっと言い過ぎました。
保障額も掛け金も、約1/2ってとこでした。

[184: 匿名さん]

＞１７８
ノンバンクなら当たり前の条項でしょう。
GLが特別なわけではない。
他のクレジット会社の個人情報に関する条項見て御覧なさい。
言葉はいろいろだけど、同じ事かいてあるよ。
もうちょっと勉強したら？

[185: 匿名さん]

>184
そのとおり。
178はクレジットカード一枚持てないね。
もし持ってるなら、そのカード会社にどさくさにまぎれて
同意させられたって、クレーム言うのかしらん

[186: 匿名さん]

ここって、アンチスレ？

[187: 匿名さん]

グッドで火災保険の事を聞いたら、原則としてＡＩＵでと言われました。
実際頼まれた方は、直接ＡＩＵの担当に詳細を聞きましたか？
それとも、銀行の薦めるプランに決めたのでしょうか？

[188: 匿名さん]

>186
アンチスレってなんですか？
>187
金消契約前に見積もりしてくれるので、カタログを読んで
疑問点をGLの担当者に質問しました。契約までに
大体どんな感じに契約するか決めてほしいと言われてました。
金消契約時に細かい点をGL担当者に相談して、火災保険の
契約内容を決め、契約しました。
ＡＩＵとは全く接点なしですが、ＧＬの担当者もきちんと質問にも
答えてくれ、相談にものってくれ、色々提案もしてくれました。
お勧めのプランに決める必要はかったです。
個人的にはＧＬ担当者の商品知識も問題ないと感じました。

[189: 匿名さん]

>178さん
171ですが、たしかに銀行と同じ金融機関と認識すると2条のような表現があると違和感
を覚えます。ですが、実はノンバンクということと不服であれば同意しなくて良いという選択支があるので
企業姿勢は問題ないかな？と判断してますよ。

[190: 匿名さん]

企業姿勢は問題じゃないでしょ！
利用者が不安と思えばグッド使わなければいいだけ

[191: 匿名さん]

GLで契約したものです。昼に電話し、担当者電話中とのことで、折り返しの電話をお願いしました。
メールでも質問事項を入れておきました。折り返しの連絡がないので16時に再度TELしましたが、また電話中。
折り返しの連絡ほしい旨伝えましたが、連絡ナシ。
18時以降にもう一度かけたら、「営業時間外です・・」のアナウンス。
だいぶ慣れたつもりだったんですが、やっぱり常識的にヘンなところがあります。
私は、応対の悪さ＝金利の安さの対価と思ってガマンしています。。うぅ。

[192: 匿名さん]

＞１９１
契約も終わって、なんで連絡とる必要があったのでしょうか？
GL対応悪いですが、契約すんでしまえば繰上の時以外はまず
連絡とる必要もないだろうと、低金利を最優先してGLではなし
進めているんですが・・・
もしよろしければ、教えて頂けませんか？

[193: 191]

＞192
入金についてのちょっとした確認事項です。

[194: 匿名さん]

なーんかいろいろ聞きたいけど攻撃的な方が結構いらっしゃるからちょっとこわいな！
新しいからなんとなく不安だから聞いてるのにだったらやめればって簡単に言われちゃうとちょっとひくな〜
だって長いローンだから何も不安がなければみんな低金利のとこで借りたいですよね〜

[195: 192]

>193
ありがとうございます。
とりあえず、今後お決まりでなにかあるのではないと言うことで、
ちょっとほっとしました。
が、今後やっぱりまた気分悪くするのか・・・
193さんがおっしゃるとおり、金利の安さでチャラと心に言い聞かせます。

[196: 匿名さん]

>194
こういうところで高飛車に出て自己満足に浸るしか楽しみがない人もいると思われ。
ＩＤすら出ないから、ある意味２ちゃんと同レベルのモラル　

[197: 匿名さん]

今から申し込んで4月頭にローン実行って無理でしょうか？
対応遅いって言いますし・・・

[198: 匿名さん]

ＧＬの借入相談のページにこう書いてありますが、どうでしょうね。■ 以下に該当するお客様につきましては、勝手ながら現状お取り扱いができません。

ご融資対象物件所在地が沖縄県、及び離島部の方
自営業及びそれに準ずる会社経営者の方
ご年収が収入合算後300万円未満の方
借入希望額が当初借入金額の合計を超える場合（ただし一戸建ての場合で建物資金のみお借入れの方は除く）
※それ以外のお客様につきましても、現状お取扱いできない場合がございますのであらかじめご了承下さい。

[199: 匿名さん]

>198
何を問い掛けてらっしゃるのかがわかりませんが・・・

[200: 匿名さん]

＞197
私の場合、１月１０日前後に申込書を取り寄せまして、２月の融資実行に間に合いました。
197さんの場合は、微妙なタイミングですが、可能性は十分あると思います。
ただ、ＧＬ担当氏からは、『融資実行日は毎月15日or20日と決まっている』と聞きました。
4月頭というのが、3/20でないといけないのか、4/15でもよいのかで変わってくると思います。
まずは、デベロッパに4/15でよいか確認して、ＯＫならばそれをターゲットに、ＧＬに対してプッシュプッシュで、
進めていくのがよいのではないでしょうか？
準備書類についてデベの協力も必須ですので、巻き込んで進めるのがよいと思います。

[201: 貼り付けでごめんなさい。]

まじめな意見です。
GLは、そんなだまし（3月金利急騰）はしないそうですよ。
ああくまで、公庫がどんな金利をGLに提供するかにかかっているので、
意図的に、融資実行が多い、3月に金利を上げて、ぼろ儲けをする気はないそうです。
そんなことをしたら、GLの評判はガタ落ちになると認識なさっておられるようです。