引き続き皆さんで情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/311637/
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 、東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分 、総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
【物件情報を追加しました 2013.2.27 管理担当】
[スレ作成日時]2013-02-26 09:03:49
プラウド船橋ってどうですか？part23
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818:
匿名さん
[2013-03-17 07:24:28]
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819:
匿名さん
[2013-03-17 08:46:05]
敗者復活的な１期２次をやると思うよ。形式的に一般公開での販売をするけど、期間を短くして事実上、落選者のみが登録できるみたいな形で。一・二街区は全戸販売したからそれができなくて、三街区で異例な優先倍率なんてことしちゃったけど。
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820:
匿名さん
[2013-03-17 08:46:14]
>818 さんこんにちは。
液状化エリアとおっしゃられますが、 震度6強で考えると、 市川、本八幡、浦安の駅前や、津田沼の再開発地区南部 もエリア内となります。 それが嫌でしたら千葉県だと 総武線の東船橋より東、 東葉高速鉄道の飯山満より八千代寄り、 京成線の京成津田沼より成田寄り もしは、松戸や柏を をお探しになればよいかと思われます。 浦安市 http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e... 市川市 http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e... 船橋市 http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e... 習志野市http://www.bousai.pref.chiba.lg.jp/portal/05_sonae/58_hazard/ejk/pdf/e... よろしくお願いします。 |
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821:
匿名さん
[2013-03-17 08:58:44]
コネ？
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822:
匿名さん
[2013-03-17 09:20:49]
ここは一・二街区の抽選で操作疑惑があったからね。コネがあれば通ると思ってる人もいるんじゃない。
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823:
匿名さん
[2013-03-17 09:22:39]
倍率を操作して特定の人が当選しやすくするってのは、公然の事実。同じタイプの部屋で、あるところだけ倍率が極端に高かったら怪しい。
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824:
匿名さん
[2013-03-17 09:24:45]
外れた人はいろいろ言ってましたが、
確率論だと１、２街区は正常の範囲内でしたよ。 |
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825:
匿名さん
[2013-03-17 09:28:26]
自分の周りの5街区希望者で、3街区落選した人は倍率ついていないみたいだけどどうなんだろ
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826:
匿名さん
[2013-03-17 09:33:53]
番号の偏りは確率論の範囲内だけど、あまりにも同じ番号が続くのはおかしいって揉めたんだけどね。
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827:
匿名さん
[2013-03-17 09:43:18]
まあ公開抽選ですからねー。
いよいよ今日ですね。皆さん、神経擦り減らすのもあと数時間です。 できればここに集う皆さんがご購入できますように。 |
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829:
匿名さん
[2013-03-17 12:38:44]
820はプラウド船橋初心者だね。
液状化の範囲のとらえ方が粗いな。 |
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830:
周辺住民さん
[2013-03-17 14:46:15]
815さん
液状化可能性エリアにあっては、利便性など二の次です。 数年後に売ろうとしても、地域の不動産屋では「プラウド船橋の5（街区） ですかぁ。1とか2とか3ならご希望額、可能なんですが。」 なんていう会話がなされてるかもしれませんょ。 |
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831:
匿名さん
[2013-03-17 14:50:13]
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832:
匿名さん
[2013-03-17 15:05:57]
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833:
匿名さん
[2013-03-17 15:14:35]
>830
中途転売のことを気にするなら、近隣の野村以外の複数の仲介業者に話しを聞けば分 かるよ。 仮に５街区だけ被害を受けたとしても、プラウド船橋ってことで風評は広まるから、 １・２・３街区も運命共同体。 |
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834:
匿名さん
[2013-03-17 15:16:48]
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835:
契約済みさん
[2013-03-17 15:46:11]
８２５＞
友人が３街区２期落選して５街区申し込んでますが昨日倍率３倍になり凹んでましたよ |
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836:
サラリーマンさん
[2013-03-17 15:59:04]
831さん
私、実は2街区の購入を検討してた時期がありまして、 抽選に外れて撤退したんですが、重要事項説明書中の、 831さんはもうご存じと思いますが(笑)、大震災前年に 船橋市が作成した液状化マップにアクセスしてみたん です。すると、液状化の危険性が極めて高い地域に どう見ても4街区と5街区の一部がかぶってるんです。 営業さんに説明を求めたところ、1街区から3街区の 建つ地盤からは水を含んだ層は見つからなかった そうなのですが、4街区と5街区の一部からは、との ことでした。私はプラウド船橋の交通アクセスの 良さを評価していただけに、抽選に外れてガッカリ しましたが、山手方面の地盤は固いので、現在、 付近の中古戸建てをあたっているところです。 船橋＝液状化と決めつける820さんはどうかと 思いますよ。 |
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837:
匿名さん
[2013-03-17 16:38:31]
みんな納得して購入している・するのに、ここにきてヤジを飛ばすほうがおかしい
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838:
匿名さん
[2013-03-17 17:00:52]
これから抽選。
抽選が透明な箱でなければ操作してますよ。 |
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結局同じことの繰り返しでしょう。
コネに頼らないと、落選の繰り返し。