ライオンズ仙台レジデンス【住民板】

[匿名さん]

完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。

* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/

[713: 住民さん８]

>>712 住民さん1さん

同じく、小さいと思っていました。
今まで、それで支障が発生することはありませんでしたが、マンション内で火災が起きた時などを考えると、聞き取れないのはマズいですね。

[714: 住民板ユーザーさん5]

宅配ボックスのところにコンシェルジュサービス云々という文字が書いてあるのですが、宅急便も宅配ボックスを利用して送れるのでしょうか？

[715: 住民さん2]

>>714 住民板ユーザーさん5さん
出来ますよ。クリーニングも出来ます。

[716: 住民さん5]

防災訓練のチラシを読んで気づいたのですが、安否確認の為の赤と青のマグネットっていつ頃配布されたのでしょうか？探してみたけど見つからなくて。

[717: 住民さん1]

一階エントランスにある共用トイレを利用したい時は管理人さんにドアを開けてもらうのですか？

[718: 住民さん1]

>>716 住民さん5さん

マグネットの対応が必要なんですか？全く読んでませんでした。うちも探さなきゃ…
しばらく前（年単位で前かも）に防災マニュアルが配られたので、そこに入っているかも？

>>717 住民さん1さん

管理人さんに開けてもらって使用します。

当初は自由に使えたのですが、汚す人がいたり、一部破損させて申し出ない人が居たりしたので、自由には使えなくなりました。

[719: 住民さん3]

>>717 住民さん1さん
管理人さんいる時間帯は開いてないですか？
土日や夜間は使えなくなりましたが、平日の昼間は使えていたと思います。
また変わったかな

[720: 入居済みさん]

トイレのドアの蝶番の真ん中の部分。
ネジ頭だけが四本全部折れ飛びました。竣工ほどなく一個はずれ二個はずれ…驚くことに四個目のネジ頭が取れました。大凶に問い合わせても瑕疵担保責任の期間終わってるんで知りませんとの事。内装雑すぎて当初からあちこち指摘して直してもらってたのですが、対応があまりに雑だったので、ネジ頭が一個取れても碌な対応はしてくれないだろう、一個ならそこまで気にすることも…としぶしぶ思っていたらまさか真ん中の蝶番のネジ頭が全部取れるとは…。呆気。
更に本日別の収納の金具の一部が折れ飛びました。
孫請けで内装したのどこの会社なのでしょう…いくらなんでもおかしい…酷すぎる…。

[721: 入居済みさん]

大京でした。失礼しました。
収納の金具はバキン！とさっき音を立てて目の前で折れ飛んだのですが、金具がどこに飛んで行ったのかいまだにわからず…小さいお子さんなどいる方は念のためお気をつけください。トイレのドアは建築関係の知り合いにとりあえず新しいビスを留めてもらいましたがうまく閉まらなくなりました。でも最初から「立て付けが悪い、きちんと閉まらないから直して」と指摘して雑に直された部分なのでうちを担当した職人の腕がたまたま超凶悪に悪かったのかもしれないです。

[722: 住民さん]

>>721 入居済みさん
大林組の施工と言っても、実際に工事するのは下請け会社の職人ですからね。
ある程度の当たり外れはあると思います。

動きが悪いとか曲がっているような不具合なら修正させられますが、
ビスの打ち方がまずくて頭に負荷がかかっているようなパターンは
気付くことができないので、ハズレくじと思うしかないですね…

[723: 住民さん1]

迎えの学年マンション。
先週に引き続き、また火災報知器が鳴り始めた。
大迷惑！

[724: 住民さん3]

>>723 住民さん1さん
あの火災報知器誤作動なんですかね。
先週２日続けて鳴り、昨日も鳴り…
毎回住んでる方が避難しているようですし、本当の火災だとしたら住んでる人は恐怖ですね。
道路挟んでますしここまで火がくることはないと思いますが

[725: 住民さん1]

>>721 入居済みさん
知り合いの方が施工してくれたのですか？
ほんと施工が悪いのか使い方が悪いのかあちこちおかしいところありますよね。
南側の出入り口のドアも開かなくなったり、自室においては地震と関係なく石膏ボードにヒビが入り壁紙まで裂けています。
無料で補修してもらえるときに直してもらいましたが、無償期間終了後はそのままなので部屋のあちこち壁にヒビが入ったように見えています。
壁にヒビが入ってるワケじゃないから大丈夫と言われましたが、見た目が悪いです。

[726: 住民さん1]

>>724 住民さん3さん

昨日は来てなかったようですが、先週は消防車も来ていました。
警報音に子供が怖がってしまって大変です。

[727: 住民さん]

道路挟んで隣のマンションの火災報知器ですが、立て続けに起こってますし、煙も何も見えないので誤作動でしょうね。
古いマンションですと修理部材の手配に時間がかかる場合もあり、当日翌日くらいでは修理できないこともあるでしょう。
（しかも今は半導体不足の影響が続いてますから、尚更手配に時間がかかることでしょう。）
かといって火災報知器のスイッチを切ったり音量を小さくしたりすると本当の火事の時に困るので、ある程度は我慢ですね。

うるさいので早く直ってほしいですが。

[728: 住民さん]

連投してしまいますが。

下地の石膏ボードの継ぎ目に沿った垂直・水平な壁紙のヒビは、温度湿度変化で下地が伸縮するストレスが溜まって破れてしまうものなので、避けられません。
住友林業などで高価な戸建てを建てても、起こるときは起こるはず。
施工不良とは言えない現象なので、気になるならお金を出して業者に依頼するか、DIYの腕を磨くしかないですね。

駐輪場出入口のアルミ扉（？）が外れやすい件は、大規模修繕などのタイミングでもっとまともな製品に交換するよう提案しようかと思ってます。
強風の日など鍵が自動で閉じないこともあり、防犯上も好ましくないですし。

[729: 住民さん1]

必要なのは理解できるのですが、修繕積立金の値上げがツラいでふ。

[730: 住民さん1]

>>729 住民さん1さん
もともと大京は管理修繕費が高いですし、計画以上にかかると聞いていましたが、ほんと高いですね。
レーベンやナイスは管理修繕費だけでなく、駐車場まで安くて羨ましい。

[731: 住民さん3]

>>730 住民さん1さん

駐車場についてはマンションのものなので、料金設定は管理組合と住民で同意があれば自由に設定できます。
ただ、機械式なので、ある程度を取っておかないとメンテナンスができなくなってしまうし、駐車場を使っていない住民からの理解は得られにくいかも、です。

[732: 住民さん1]

エコキュート室外機の水漏れで下の掲示板の番号に電話した方いますか？
いままで気にならなかったのですが、このところの寒さでかなりの太さの氷柱ができていて、漏れてるから氷柱になったのだと思っています。
修理するとなるとそれなりに費用もかかるかと思うのですが、実際に修理されたかたどれくらいかかりましたか？