売却を考えています

[契約済みさん]

新築注文住宅ですが、訳あって売却よていです。外構は完成させた方がいいですか？損失がおおきくなります。

[14: 匿名さん]

買う側の立場としたら、色んな意味で計画性がないスレ主に外構なんか作って欲しくないけどなあ。

まあ、普通なら売却理由にならないことで、建てた家をすぐに売ることをような人が
外構の有無程度の出費を気にするわけがないと思うから、やはり釣りスレだろうけど。

寝室が何帖なのか不明だが、しょせん夫婦で寝るだけの部屋なので、広い必要はない。
子供部屋よりも狭い寝室にする人もいるくらい。

子供が増えたといっても、たとえば子供部屋が１つしかないならまだしも、
2つ以上あるなら、一方を共同の寝室、もう一方を勉強部屋にしたり、
女性部屋と男性部屋に分けてしまう手もある。

もちろん年齢差や性別などの組み合わせ次第だが、
2つの子供部屋を4～5人の子供で使うのも可能。

売却理由が不自然すぎると、当然、客や不動産会社は理由を疑うので、
リスクのある物件と思われ、かなり値引きしないと売れなくなる。


>>6
残念ながら、一度も住まなくても中古住宅扱い。
新車を買って、一度も乗らずに売るのと同じ。
しかも何らかの重大な瑕疵があるのではないかと疑われ、
売れ残った新築建売住宅よりも格下の物件として扱われる。
実際に見積もってもらえばわかる。