広島市中区限定新築マンション掲示板

[匿名さん]

都心回帰の名のもとに、広島市中区の供給物件が増えています。
中区限定でマンションについて語らいましょう。

[41: 匿名さん]

ガーデンは中区じゃないでしょ。100平米近い4LDKは今の新築にはほとんどないですね、特に地方都市では。
高くて購入層が限定されてしまうし、もう少し狭くして戸数を増やすことが多いですね。
そもそも今時マンションに4LDKを求める人が少ないです。せいぜい4人までしか住まないですし、5人になるとマンションだと狭すぎて不幸になります。

[42: 匿名さん]

ガーデンは中区東白島町ですよ。

[43: 匿名さん]

　建築計画のお知らせ
中区幟町6番14,15,16(地番)、福屋食品館ＦＲＥＤの南（京橋通り）
パークホームズ幟町（仮称）
14階建、31戸、敷地面積490.26㎡、建築面積265.85㎡、述べ面積2,990.77㎡
2013年6月下旬着工　2015年1月下旬完了予定
建築主：三井不動産レジデンシャル株式会社中国支店

[44: 匿名さん]

パークホームズ幟町（仮称）は立地、三井、31戸という少なめは住戸から考えて価格は馬鹿高でしょうね。
おそらく価格帯は５０００万～じゃないかな？？

[45: 匿名さん]

まだまだ中区物件は増えそうですね。
上幟町に幟町、八丁堀に中町、小町、
ちょっと外れて河原町。

中区供給は止みませんね。

[47: 匿名さん]

東白島が中区の端っこねぇ…しかも恩恵が受けられないとかマジ意味不明なんだけど。
あとさ４１と４６って同じ人でしょ？
ガーデンに恨みでもあるのかと思うほどガーデンを攻撃するね。
どうしたの？欲しかったのに売り切れて買えなかったの？可哀想にね。残念だったね。

[48: 匿名さん]

中区物件で次に完売するのはどこだと思いますか？
私は土橋の三井あたりかなと思いますが。

[50: 匿名さん]

>>49スルー

小町はまだ売ってなかったんだね。

[51: 匿名さん]

中町物件はいつごろからスタートでしょうか。

[52: 匿名さん]

GA中町は5月スタートじゃなかったっけ?
経レポで見た気がする。

[53: 匿名です。]

土橋って、そんなに場所的に良いところなのでしょうか。
確かに電車の駅からは近いとは思いますが。

４９の方
「白島ってうける」というのは、どうしてなのか教えていただけますか。
私は広島の出身ではないし、白島には新駅ができると言う話も聞いたものですから、それでもマイナス評価ということなら、何か事情があるのでしょうか。

[54: 匿名さん]

49は削除されちゃいましたね。
つまりはそういうことでしょ。
気にすんなと。

白島は昔から人気の高いエリアですよ。
但し、ガーデンに限って言えば、あそこは昔から住宅の無かった場所ですから白島と言えどもピンときませんがね。

まあ、日本中どこの城下町でも城に近い所は大体人気ですよね。

[56: 匿名さん]

中心部の方が住環境が悪いと思うのだが・・・。
例えばド中心部のクラース広島の住環境が良いと思う？
中区なら程よく中心部から離れて、幹線道路沿いではなく、市電まで徒歩3分圏内が個人的にはいいな。
んで南区はスレチね。

[58: 匿名さん]

56さま
同感です。でも幹線沿いでなく市電まで歩いてスグっていう物件ってないよね。

[59: 匿名]

あまり街中過ぎると、騒音やほこりの問題で決して、住み心地はよくないと思います。
単身生活で通勤だけに割り切れる人には全然良いと思いますが。

それに、飲み屋街が近いところは、それなりの人もすむようになりますしね。

そういう意味では、クラースはまさに街中過ぎるような。

[60: 匿名です。]

公示地価が底入れと言う報道がありましたが、
広島はこの先どうなるのでしょうか。
（すみません、これを書いている時点ではまだ広島の公示地価の確認をしていません）

この先、中区で一番、あがりそうなところはどこだと思われますか。

[61: 匿名さん]

広島で上がるマンション(近年実際に上がったマンション)はあるのでしょうか？

[62: 入居予定さん]

マンションの不動産価値はやっぱり地価なんかね？
将来売却するつもりなら中心街利便性バツグンがやっぱりいいのかな

[63: 匿名さん]

よく聞く話では分譲後4,5年後経過して売却すれば上がるといいますが、広島ではほとんどないでしょう。人気があるのは原爆ドーム横のファーストレジデンスが一番だと思います。あとはガーデンガーデンぐらいかな。

[64: 匿名さん]

ガーデンガーデンは上がってませんよ。