アーティックス小倉竪町 グラン レゼってどうですか？

[土地勘無しさん]

アーティックス小倉竪町 グラン レゼについてご存知の方いらっしゃいませんか？
商業施設が充実していて、アクセスや環境も良さそうですね。
落ち着いた内装も気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目2170-56（地番）
交通：「竪町」バス停から 徒歩1分（約80m、西鉄バス）
鹿児島本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日豊本線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
日田彦山線 「西小倉」駅 徒歩12分 （約960m）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.41平米～158.74平米
売主：なかやしき
販売代理：なかやしきホーム

物件URL：http://artix-kokuratatemachi.com/
施工会社：川口建設株式会社
管理会社：株式会社なかやしき エステートサービス部（委託）

[424: 契約済みさん]

年収も関係あるんですか〜？
8％でお得って何があるんです？は〜勉強不足ですね^^;

[425: 契約済みさん]

8%が有利になるケースはN o.412のリンク先を読んでください。
強引な判断ですが、ざっくり3000万円くらいの住宅ローンを10年以上の期間で組む場合は8%の方が住宅ローン所得税軽減が有効そうですが、2000万くらいの借り入れなら5%の方が有利だと思います。

No.422さんが記されているように9月中に、壁紙変更でもなんらかの変更契約されていれば2014年4月以降の引き渡しでも消費税5%になるはずです。
5%の前提は、9月末までに注文住宅の請負契約がされた場合となりますので、なんらかの変更契約を締結することで、マンションでも独自の注文住宅であるという理屈です。

[426: 契約済みさん]

以前も話題になっていたスーパー建設の新情報ありませんか？
近くの原町にマックスバリューが建設予定って出てました。

[427: 匿名さん]

変更契約は変更しないという選択をしても５％ですよ。

[428: 契約済みさん]

昨日テレビで、消費税増税された場合の影響について放送されていましたが
通常のマンションの場合、9月中に契約が済んでいれば５％適用されるとのことでした。

[429: 契約済み]

隣の空き地ですが、スーパー建設はほぼ確定と聞きました。とある不動産から。ただ、名前までは、まだ非公開とのことでした。

[430: 契約済み]

私もチラシで、
竪町の空き地に
スーパー建設予定とはっきり書いてました。

[431: 匿名]

魚町と室町以外は地価下がりっぱなしですね。。。

[432: 契約済みさん]

そうなんですか!?
だったらスーパー誘致しやすいですね！
良かった～！

[433: 契約済みさん]

完売ですか？

[434: 契約済み]

まだ、未契約の部屋があるかと言うことを質問されてるんですか？

[435: 匿名さん]

ベイトリア門司マリーズの内覧会情報が書き込まれていますが、見てますか？

[436: 契約済みさん]

何かありましたか？
施工の問題などですか？

[437: 匿名さん]

同じなかやしきということですか？
怖くなります。

[438: 匿名さん]

なかやしきが絡む物件ってロクな物件がないですね。

[439: 匿名さん]

だめやしき

[440: 契約済みさん]

また出た(笑)
暇人だな(笑)

[441: 契約済みさん]

ベイトリアは工務担当はなかやしきではなく泰平建設らしいですよ！なかやしきは販売、管理組合担当みたい。

[442: 匿名さん]

泰平建設なら、なおさら質が悪いｗ

[443: 契約済みさん]

ベイトリアは北九州市住宅供給公社が関わってるから半官半民のマンション。だからアーティックスじゃないでしょ？、
建設会社云々より市が絡んでてこの有り様じゃね。
そんなことよりココはアーティックスのスレだし資本形態も違うので暇つぶしならよそへどうぞ。
因みに建設会社も違うから。