積水ハウスと住友林業はどちらがいいですか？

[購入検討中さん]

土地は確保してあります。
そろそろ家を新築しようかなって思い、数年前からのんびりといろいろ検討しています。
まだ、営業さんとかには接触していないのですが、モデルハウスとか見た感じだと、この二社かなって感じです。
でも他にオススメの会社や方法があれば、ぜひ検討したいと考えています。
知恵を貸していただけたら嬉しいです。
家は60坪くらいで5000万くらいを想定してます。土地は150坪弱です。
よろしくお願いします。

[191: 匿名さん]

>>190
木造モルタル塗り希望の客が積水に行って何がしたかったのだろうね。積水吹き付けなんて、建売ぐらいしか今時ないよ。
タイル一枚一枚現場で貼る事のメリデメとコーキング目地があるのと一長一短かな。

[192: 匿名さん]

積水と住林比較してるなら当然積水は鉄骨のisシリーズとかじゃ無くシャーウッドでしょうし
意見は191と同意。

[193: 匿名さん]

>191
積水の建て売りでわざわざ吹き付けにはせんだろ。
維持費や性能だけ見ればサイディング等やオリジナル外壁がいいに決まっているから。
だが、積水ハウスの選ばれた施工事例を見ればわかるが、鉄骨でも木造でも吹き付けが多いことがわかる。
この前の住まいの参観日でも90坪の家は吹き付け(トラバーチン)だった。
外観はなかなか良かったよ。
流石に総タイルは少ないが、シャーウッドの邸宅ならマレにある。
勿論、数億円の家だがね。

[194: 匿名さん]

吹き付けってシャーウッドのドライウォールがあるよ。
総タイルにすると金額が高いのと、和風イメージを出したい人には良いかも。
シャーウッドで坪単価下げたい人かな。鉄骨ではあまり見ないかな。

[195: 匿名さん]

私は積水ハウスは高価なイメージがありますが、どちらかとなると今は積水ハウスです。
住友林業で散々嫌な目にあったので、この会社は検討に値しません。
営業はある程度で関わりなくなりますので、ＭＨでの話し等は忘れて本来のご自分のご希望の建物に近い会社を選ばれた方が宜しいと思います。

[196: 匿名さん]

嫌な目にあったと言うのはしんどいですね。
何で嫌な目にあわせるのか考えられないです。
今のところ、住友林業の方はいい方ばかりですが、
そんな事もあるんだと思いました。

[197: 匿名さん]

住友林業ですと、吹き付け、サイディング、タイルがありますが、メンテナンスの観点からは、やはりタイルでしょうか。
積水ハウスによると、吹き付けだけはお勧めしないと強く言われました。

[198: 匿名さん]

うちは住林と積水を天秤にかけて積水にした。
理由は途中で鉄骨に変えたから。
全体的に住林の方が好みだから、木造だったら住林にしたかもしれん。

契約までの提案力は住林の方が上だと感じたが、積水は契約後に設計が入ったら良くなったので
比較するなら間取りよりも仕様をしっかり比較した方がいいと思う。

あとうちの営業担当は契約後もほとんどの打合せに同席しているし、何だかんだと訪問してくるよ。
契約後はほったらかしになるかと思っていたけど、そうでもないみたい。
ただし契約前に出てきた上司らしき人は全く出てこなくなった。

積水の営業を見ていて、良いと思ったのは、内装の参考にと内覧会や展示場へ行った時、
そこの営業との会話や自分達の反応がちゃんと担当営業に報告される事だな。
その場で回答されなかった質問は担当が電話か次回の打合せで返答してくれるので話が早くて便利。
大手なら当たり前の事かもしれんが、社内の連絡がきちんとされているのは安心感がある。

[199: 匿名さん]

吹き付けなんか直ぐに汚くなるし
立派な外壁がある積水ハウスには不要だろ

[200: 匿名さん]

>199
住まいの参観日で見た90坪の家は鉄骨でしたよ。
昔は汚れやすかったが、今はサッシまわりなどの高耐久シーリングの上まで吹き付け塗装され、その上からタフクリア30。
屋根形状や外壁色、周辺環境によるでしょうな。
ただ、弾性吹き付けといえど将来的にひび割れはあるでしょうし、大なり小なり必ず地震があり損傷するでしょう。
何百万のメンテナンスを何回かやるつもりで選んでると思うよ。
特にしなる鉄骨ならね(笑)

[201: 匿名さん]

他社曰く、ダインコンクリートでも数年で汚くなるから、タイルがお勧めとのこと。
住友林業で総タイルのイメージないですが、やはりタイルがいいのでしょうか？

[202: 匿名さん]

>201
貴方が好きな外観デザインが総タイルの家ならタイルがいいのでは？
内外に無垢材を使ったりする住友林業を候補に入れている方ならメンテナンス等より好みを優先するでしょう？

[203: 匿名さん]

タイルが好きで外観より性能を求めるなら一条やハイム、パナ。
タイルでもなくベルバーンでも良いならシャーウッドを選ぶべきでしょう。

[204: 匿名さん]

>>201
と、数年前の他社知識しかもたない暇な他社営業マンと、それに騙される施主が未だに存在する事に驚く。
20年前のダインは確かに10年もたず汚れてたなー、うちの実家は。

[205: 匿名さん]

貴方の好きな家は？
一般的には和風なら住林、洋風なら三井がデザイン的に優れていると思います。
この二つのメーカーに積水が対抗するならモダンでしょうね。
でも、和のインテリアを取り入れた三井らしい邸宅や和のテイストや綺麗めな洋風テイストな品の良いシャーウッドもありますから一概には言えません。
やはり、注文住宅ですからプラン次第ですよ。

[206: 匿名さん]

敷地の狭い都市部なら選択肢も違ってくるかもしれませんね。
積水やヘーベルの三階建て等も悪くないでしょう。

[207: 匿名さん]

うちは、積水ハウスのイズ•ロイエと住友林業で迷っています。土地との兼ね合いもあり、今月中に決めなければなりません。そしてまだ決めれません。
プランは両方とも素敵です。甲乙付け難いです。
鉄骨か木か、ダインコンクリートか否かというところで決めると思います。

[208: 匿名さん]

タイルが好みなら住林は微妙ですね。
BFで強度得たいとか、和風が好みなら良いと思いますが。
特にブランド材を指定してある和室は他社とは比較にならないぐらい良い雰囲気です。
タイルにするならタマあたりの方が良いです。
タイルの場合、ローコストと呼べる価格ではありませんが、
それでも50坪クラスなら1000万以上は安いのでその分良い設備を入れる事が可能です。

[209: 購入検討中さん]

いつも参考にさせて頂いています。住友林業（ビックフレーム）と積水ハウス（イズロイエ）で、どちらにするか決められないので、５点満点で点をつけてみました。合計は同じ点数となりました。

違うと思われるところがありましたら、ご指摘賜りたくよろしくお願いします。

後は、どの項目に重きを置くかで決めたいと思います。


＜耐震性＞
住：５点
ビックフレームはあまり揺れないので、免振不要。強そう
積：４点
鉄はしなると聞きました

＜耐火性＞
住：５点
火事になっても芯は残るため、逃げる時間を確保できる
積：４点
一定時間経つと溶けて崩れるため、危険

＜断熱性＞
住：４点
積：５点
構造上、積はZEHが受けられやすいらしい

＜遮音性＞
住：４点
積：５点
ダインコンクリートは壁が厚いので、勝手なイメージ

＜リラックス感＞
住：５点
仕事の疲れを癒してくれそうな木のいい香り、安らぎ感
積：３点

＜広さ＞
住：４点
積：５点
積は、メーターモジュール、天井高250と高い

＜価格＞
住：３点
積：２点
積は、住＋150万程度

＜外壁＞
住：３点
サイディングか、吹き付け＋一部タイル
積：５点
ダインコンクリート

よろしくお願いいたします。

[210: 匿名さん]

>209
吹き付けとタイルが3点でダインの外壁を5点と評価しているのなら間違いなくロイエがいいのでは？
考えるまでもないよ。