確定申告者です。

[匿名]

マンションのローンをくむ時に
会社員の人は源泉徴収の額面の金額で借入れできますよね。
毎年、確定申告をしている場合は所得金額でしか借入れ出来ないのでしょうか？
（会社員なのですが、基本給と外交員報酬が分かれて出る為）

[92: ０４]

>>90
だれも普通預金だなんて言っていません。
株式の配当権利落ち、そのことを言っている。
それも中間配当を出さないで、期末配当だけを出す業界を良く見てみな。
これ以上は具体的なことは言わん。
証券取引法違反になるからね。

[93: 83]

>>91
その換金性のある投資から、還付金がもらえるのが遅くなったとして9万円分を捻出すると、
どのくらい損をするの？

そして、保険はすぐに降りないよ。

[94: 匿名さん]

とにかく04が守銭奴だということは分かったから、もう勘弁して。
おもしろすぎ。

[95: 61]

>>04
だから、あんたマジで※※だよ・・・・。

普通預金に入れているという決済預金から、9万円を還付金が出るまでの数ヶ月の間だけ
出して運用する余裕はないの？

数ヶ月間の9万円の普通預金利息なんて、1円にもならんぞ。

ぜんぜん上の問いの答えになってないですよ。

[96: ０４]

>>93
いざとなったら、株式を担保にもお金は借りられるし、保険を担保にも借りられます。
人により、運用の仕方により、異なります。
自分の運用を考えて、金額を算出してください。

>>94
守銭奴？
ふざけるな。合法的なことしかしていない。
なりふりかまわずやっているわけではない。
意味が違うだろう。

[97: ０４]

>>95
何度も言うように、あんたがどう運用して１円にもならないのはご勝手。
どういうふうに運用するかは自分で考えること。

[98: 61]

>>97
俺の話じゃなくて、あんたの話を聞いてるんだよ。ｗ

わかりやすく書いてあげようか？

パターン1
2月25日、9万円が還付された。
そのお金を投資に回した。

パターン2
申告が遅れたので、2月25日に投資に回す予定だった9万円が、4月25日に
振り込まれることになった。
2月25日に投資をするはずだったお金として、9万円を普通預金から引き出して
投資に回した。
4月25日に、還付金9万円が普通預金に振り込まれた。

普通預金金利は年利0.03%と仮定して、4月25日現在、パターン１とパターン2との、
損益を比較せよ。どちらが多くの利益を出せるでしょうか？ｗ

また、あなたには、パターン2を選択するお金の余裕は、あなたの手持ち資産には
ないのですか？

[99: ０４]

だれも普通預金金利など当てにはしていない。
自分でどこに投資したらいいかを判断するの。

例えばの話と思ってね。
３月末の４営業日前までもっていると１年分の配当がもらえる。
時価が２００円の株式でも５円とか６円の配当がもらえる。
そういうのを１ヵ月くらいもっているだけで、結構儲かるよ。
２月末から４月上旬までが大きな意味を持っているの。

[100: 61]

>>99
だからさ、2月25日に還付金を貰わなかったら遅すぎ、っていう理由をちゃんと説明してよ。ｗ

還付金を貰わなかった分を、普通預金から出しても補える、と言ってるんですよ。
まだわかりませんか？

[101: ０４]

早く申告して、早く還付金を貰いなさい。
運用出来ない分がマイナスですよ。
同じ質問を繰返さないでください。
これ以上は言いません。

＞普通預金から出しても補える、と言ってるんですよ。
こういう考えがおかしいのです。
会社を経営している人に聞いてごらん。
資金運用が甘いと言われるだけです。
何度も答えていますので、これ以上同じ質問しても答えません。
繰り返し質問する場合は、無視します。

[102: 匿名さん]

＞61
逃げられちゃいましたね。でももう出てこないそうです。お疲れ様でした。

[103: 61]

>>04
会社を運営している人は、普通預金から9万円を用意することすらできずに
株式投資やら投資信託やらしてるんですね。すごいや(笑)

ま、とにかく、あんたに9万円を用立てする資金の余裕はない、ってことだな。
よくわかったよ。

[104: ０４]

だれも逃げてはいません。
本来の問題に答えがないですね。

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[112: 第三者]

お邪魔します。

０４さんの言葉、「遅すぎ」が悪かったのかもしれませんが・・・

今年マンション購入・入居し、来年、確定申告する身としては、
早めに申告すれば早く還付される、というのは気分的に大変ありがたいです。

ちなみに、
去年などは年末調整で微々たるもんですが１２月給与で還付ありましたが、
今年の年末は１２月給与での保険控除などの還付は一切なく
全て確定申告でまとめて（住宅ローン控除や保険控除など）申告し、還付される
ようになるんですかね。

すると、ローン控除分は年明けしょうがないとしても、
毎年、１２月給与で貰ってる年末調整分の還付まで年明けちゃうのは
ちょっと痛いですけど・・・

スレ主さんの書かれているのは、
サラリーマンは、年収６００万手取り４００万でも、６００万でローン審査して貰えるのに、
確定申告してる人は（イメージですが）４００万で審査されちゃうのですかね？
って雰囲気の質問ですか？

[113: -----]

[114: 第三者]

ということで、
確定申告者（特に、見た目も仕事もお給料もサラリーマンみたいな個人事業主の方）で
ローン審査した人とかのご意見が聞ければいいのかな？

[115: 匿名さん]

>>113
スレ主は、「会社員なのですが、基本給と外交員報酬が分かれて出る為」と言ってるので
事業所得と不動産所得は、全くもって関係ありません。
関係ない話を持ち出さないように。

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[122: 115]

113、116も04だろ？
揺さぶって、わかっているかどうか探って悪かったよ。
01の言い直しや、01の言ってる事はわかる、なんてことは言わなくていいから、
わかっているんなら早くアドバイスしてあげなさい。

【正解です。　管理人】

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[125: 匿名さん]

①基本給＝給与収入（基本は源泉されている）と②外交員報酬（収入）-申告した経費＝事業所得の合計金額が所得となるのでは。
ローンのことを考えるのであれば、外交員報酬（収入）の経費はあまり水増ししないほうが良いでしょう。

[126: 匿名さん]

>>125
さすが、04さんと違って、適切なアドバイスです。

04さんは01さんにアドバイスすらできない、スレ荒らしのようです。

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[132: 匿名さん]

>>130
01さんは、自分の給与がどの所得として申告すればいいのか、を聞いてるのではありませんよ。
よく読んで答えてあげて下さいね。

[133: 匿名さん]

[134: 匿名さん]

いつも還付なので　3/15過ぎてからノンビリ出していたんだが
今年住宅ローンを銀行でやろうとしたら、申告金額は問題ないが
期日を過ぎた申告がダメと言われて、全くの審査外。
‥‥て、そんじゃ　あと三年新たに申告するまで借りれねえのかよ‥‥おい‥‥。
同じような経験なされた方いますか？

[135: 匿名さん]

>>134
最初の一行を除いて、何を言いたいのか意味不明です。
住宅ローンを借りる話なのか、住宅ローン減税の申告をする話なのか？

いつも還付申告なので１月から出来るけど、
２月１５日までならガラガラで税務署も空いていていいけど、
漫然と行くチャンスを逃していた。
２月１６日から３月１５日までは、納税申告者が大勢税務署に来るので、
混んでいて大変である。
だから３月１５日以降にのんびり税務署に申告に行っていた。

っという意味でしょう。ここだけは理解できます。

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

>>134
さんは銀行から見れば修正申告のように見られたのでしょうか？
ＭＵＦＪに相談してみればよいですよ。

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

複数箇所から給与をもらっていましたので、源泉徴収表ではなく
１．確定申告書の控え（５月に購入した為、これしか間に合わない）
２．住民税の納税通知書
３．所得税の納税証明書（だったと思う、役所でもらえる分）
を提出。全て給与所得なので、経費は認められないケースです。
おまけ・・医師免許証のコピー。
大学病院非常勤勤務医だったので、大学の給料だけでは貸してもらえませんから。

[140: 匿名さん]

139です。
2と3は前年分です。

[141: 匿名さん]