確定申告者です。

[匿名]

マンションのローンをくむ時に
会社員の人は源泉徴収の額面の金額で借入れできますよね。
毎年、確定申告をしている場合は所得金額でしか借入れ出来ないのでしょうか？
（会社員なのですが、基本給と外交員報酬が分かれて出る為）

[42: 匿名さん]

>>38
５年以内に申告してください。それで充分でしょう。
その代わり年末調整は受けられません。
ご勝手に。

[43: ２０＝０４]

肝心の所得と収入の乖離に関しての投稿が無いですね。

売上高利益率が１０％だと、収入が１０００万円でも粗利益が１００万円、必要経費が６０万円だと所得は４０万円。
こんなことはよくあることで、親が収入１５００万円でも所得税・住民税の非課税所帯でした。

[44: 匿名さん]

>42
04のしつこさはもう病気の域だね。年末調整うけて、さかのぼって確定申告したよ。
あまりにも自分の意見に同意してもらえないんで、とうとうご自慢の
確定申告知識もおかしくなっちゃったのね。ご愁傷様。
さらに、「遅すぎる」がおかしいことについては、絶対に自分の間違いを認めないし。
ほんと、迷惑。
自分の憂さ晴らしに嘘まで書き込むのはやめようね、坊や。
さっさと、ママのところへお帰り。もう、おとなの会話に加わろうとしちゃだめだよ。

[45: 38]

＞42
私別にそんなこと言ってませんが・・・
本当に04は不愉快ですね。

[46: 匿名さん]

>>42
＞年末調整うけて、さかのぼって確定申告したよ。
何を言っているのですか？
何を遡って確定申告したのですか？「年末調整の何を受けて」かが、意味不明です。

[47: -----]

[48: 04さんの代返]

>47
私は事業所得が主ですが、収入のかなりの部分を経費等で落としてほとんど
税金払ってません。株で小銭を稼いでいますが株の源泉徴収10%は私の課税所得から
考えて払い過ぎです。実態は自分の事業が自転車操業なので早く現金が必要なのです。

って、こんな人いるのか?

[49: 48]

04さんの身になって考えてもこの辺が限界でした（笑）。

[50: 匿名さん]

04はなんでこんなに必死なんだろう？？
金持ちといっている割には余裕無いなあ。

[51: 匿名さん]

＞04はなんでこんなに必死なんだろう？？
自分が正しいとおもってるから

[52: 48]

>47
気を悪くされたならすいませんでした。

[53: 匿名さん]

>04はなんでこんなに必死なんだろう？？
ガキだから自分の意見が通らないとがまんできないから。

[54: ０４]

>>48
税金はサラリーマンや配当で源泉徴収されている分以外に８０万円程払っています。
年間１５万円以上になるので、予定納税をさせられています。１年に数回、固定資産税等も含めて纏まったお金を払う時期があります。
東京都は纏めて固定資産税・都市計画税を払っても、１円もまけてくれませんが、他の県だと報奨金がありますから、その分は纏めて１期に払っています。
そのため現金・預金管理をキチットしていないとまずいのです。
出来るだけ早い回収・期限いっぱいの支払いを実行しているだけです。

還付を受けているのはカミサンの方です。配当と不動産所得（不動産は計算上で損失がでる）があるから、還付を受けているのです。
源泉徴収票をもらった後１月末に申告して、２月２５日に還付金が９万円ほど戻りました。

[55: 匿名さん]

それで、9万円如きを急いでもらう理由は？

[56: ０４]

>>55
急いでもらうのではなくて、普通にもらうの。
手続きを早くすれば、もらえる時期はそれ以上に早まるの。
そうすれば、手持ちのキャッシュフローをそれだけ別の用途に振り向ける余裕が出来る。

払う方は振替納税にすれば、４月中旬まで待ってもらえる。
現金納付は確定申告締切日まで。

[57: ０４]

>>55
今年は３月下旬に引越しをするので、２月下旬に還付されて４月中旬まで支払が延びるのは特別に意味があります。
電化製品を照明器具・空調装置は全部新規購入しなければならず（持っていないから）、冷蔵庫・テレビ・洗濯機は耐用年数を過ぎてボロボロで買換え。
その他、カーテンも防炎でなければ駄目なので新規購入。
２００万円くらい必要だから、税金だけで４０万円くらいこの期間運用できるので非常に助かります。

[58: ０４]

本題の方の投稿が無いな。

[59: 匿名さん]

>>04
要するに、2月になって税務署に行ったら、遅すぎるっていうのは
「あなたの場合」ってことね。

[60: ０４]

>>59
別にそうではありません。
他の貯金を取り崩さなくても運用ができるので恩恵を受けているという例を出しただけであって、みすみす貰う時期を遅くするのは良くないと言っているだけです。
お金は金額ばかりではなく移動時期も大切なのです。
資産運用でこんなの当り前のことです。

そういう努力をしないのは選択の自由で勝手ですが、やらなければ自身が損をするだけのことです。

[61: 匿名さん]

>>04
還付金もらっても使わないから、預金に回るだけなので、いつでもいいですが？

[62: 匿名さん]

>>57
この40万円は、納税額だよな？還付金と何の関係があんの？

[63: ０４]

>>62
２月に早くも還付金を貰ったこと、３月中旬に払うべき税金を４月中旬に払えばいいこと、この２つを併せた金額が４０万円です。
説明を事前にしています。

>>61
＞還付金もらっても使わないから、預金に回るだけなので、いつでもいいですが？
どうぞご自由に。選択の自由だと言っています。あなたが運用しないという不利（損する）を受けるだけ。

[64: 匿名さん]

>>60
カミサンの還付申告を、今日(2/28)に申告して、4月10日に9万円還付された、と仮定して、
1月末に申告して、2/25に9万円の還付金をもらうより、あなたはどのくらい損をするの？
申告が遅いと損をするんだよね。どのくらい損をするのか、ぜひとも教えてちょんまげ。

[65: 62]

>>63
還付金の話をしているのに、なんで納税額と合算してるの？

[66: 61]

>>04
> あなたが運用しないという不利（損する）を受けるだけ。

ちなみに、あなたの言う「運用」って、何ですか？
株にでも投資するの？まさかそんなことはないよね。
株式投資でもして、利益が出たら得はするけど、
運用しなかったらどんな損をするの？

[67: 匿名さん]

>>66
色々な意味があります。
その時の状況により異なりますが、株式投資で儲かっていても持続した方がもっと儲かると判断した場合は、出来るだけ普通預金なり現金を資金タイトにして投資を継続なりもっと増やすことをします。
逆に、今は株式投資は止めた方がいい場合では、どういう投資信託に資金を置いておくべきかを考えます。
今は、同じ業界で循環物色していて、行け行けの状態だから株式はそのまま保持です。
２６００万円くらいを保持しています。
買値が平均で現在価格の６割くらいだから強気で所持していますよ。
ここ２週間で５００万円くらいは増えました。
住宅購入資金はすでに別手当て済みで、これには手を付けていません。（５０００万円くらい）
これのローンは数百万円、税金対策（住宅財形）だけです。

[68: 匿名さん]

>>67
67投稿は０４でした。

[69: 61]

>>04
それで、還付金を運用しなかったら、どんな損をするの？

[70: ０４]

>>69
あんたが考えること。
お金を寝かしているのと、それを使っていたらどうなるかは自分で考えること。
自己責任の原則。それの選択範囲が大きくなったことを生かすか殺すかは自分で考えろ。

[71: 匿名さん]

>>04
運用しなかったら、利益は出ないけど、損はないってことだな。
還付金が減ったら損だけど、減ることはないしなぁ。

運用するって言っても、9万円(04の場合だな)だしなぁ。
何かしらの投資をしたとして、2ヶ月で出せる利益もたかがしれてるしなぁ。

ところで、64の答えを俺も聞きたい。よろしくお願いします。ｗ

[72: 61]

あ、71は俺です。

[73: 61]

ついでに言っとこ。
還付金は運用しなくても、それとは別に運用している資金があるし、普通預金にも300万
（緊急時用)を残しているから、どうしても還付金9万円(しつこいが、04の場合ね)を運用資金
に回したかったら、普通預金から出すから、いつ還付されても、全く運用益は変わらないですよ。

普段は手をつけないお金って、あんたにはないのか？

なんにしろ、10万円程度は柔軟に使えるよう、管理してるよ。

[74: ０４]

>>71
６４の答えは単純だけど金額ベースでは出ない。
普通預金を３月上旬から４月中旬まで９万円＋３１万円少ない金額で運用できるメリットがある。
３月末期越えの企業借入資金は割高だから、年度末を越えるメリットは大きいね。

[75: 61]

>>04
要するに、還付金の9万円をもらわないと、9万円は他から捻出できない、ってことね。

[76: ０４]

>>73
柔軟な資金＝遊び金です。
企業グループでＣＭＳ運用している所からみたら、笑われてしまいます。
５万・１０万円といって馬鹿にするなかれ。

必要になった時は、すぐに運用できるお金もキャッシュフローの中に取り入れておくのが常識です。
１ヵ月以上預けたＭＭＦとかね。

[77: 61]

>>04
今、気付いた。

> 普通預金を３月上旬から４月中旬まで９万円＋３１万円少ない金額で運用できるメリットがある。

なんで少なくなるの？

[78: ０４]

>>75
出てくるものはしっかり利用する。それだけ。
他で出てくればそれはそれで利用できるでしょう。

[79: 匿名さん]

>>04
> 柔軟な資金＝遊び金です。
> 企業グループでＣＭＳ運用している所からみたら、笑われてしまいます。
> ５万・１０万円といって馬鹿にするなかれ。

つまり、あんたには、遊び金(普通預金に入れて置いたまま、など)はない、ってことか？

[80: ０４]

>>77
早く入ってくるお金と遅く払うお金の合計です。
それだけ少ない資金でその期間運用できるでしょう？
わからないの？

[81: ０４]

>>79
決済資金は普通預金に入れておきます。
安全率を考えて、ギリギリの直前前に準備します。
それをどういうふうに運用するかが問題なのです。

４月以降は１０００万円のペイオフも考慮した運用をしなければなりません。

[82: 匿名さん]

>>04=80
それなら、日本語がおかしいぞ(笑)
[普通預金を・・・・・少ない金額で運用できる」
　金額と資金じゃ、意味が違うだろうが。※※か。

[83: 匿名さん]

>>04
あんたは、事故を起こすと保険が降りるまで、お金なくてヒィヒィ言いそうだな。

[84: 61]

82は俺です。

[85: ０４]

>>82
無意味な投稿。

[86: 61]

>>04
普通預金に入れているという決済預金から、9万円を還付金が出るまでの数ヶ月の間だけ
出して運用する余裕はないの？

数ヶ月間の9万円の普通預金利息なんて、1円にもならんぞ。

[87: ０４]

>>83
根拠は？
利が乗っている有価証券があるから、いざとなったら換金できるが、何を言いたいの？

[88: 83]

>>87
事故で意識不明になったとして、さらに代理人が換金するまでの日数を考えろ。

[89: ０４]

>>86
金利のことを言ったら笑い話。
あなたはそういう運用をするというだけのこと。
３月末の特殊要因を考えてみな。大きな儲けがあるぞ。

[90: 61]

>>04
３月末の特殊要因は普通預金に関係ないだろ、※※か。マジで

[91: ０４]

>>88
株式は４営業日後だろ。
それ以外に換金性のある投資をしていれば問題なし。
保険もある。保険会社が逆ザヤになっているやつ。たっぷり持っているよ。
昭和６０年代前半のマル優廃止の頃に７％くらいの利率で回る契約です。

[92: ０４]

>>90
だれも普通預金だなんて言っていません。
株式の配当権利落ち、そのことを言っている。
それも中間配当を出さないで、期末配当だけを出す業界を良く見てみな。
これ以上は具体的なことは言わん。
証券取引法違反になるからね。

[93: 83]

>>91
その換金性のある投資から、還付金がもらえるのが遅くなったとして9万円分を捻出すると、
どのくらい損をするの？

そして、保険はすぐに降りないよ。

[94: 匿名さん]

とにかく04が守銭奴だということは分かったから、もう勘弁して。
おもしろすぎ。

[95: 61]

>>04
だから、あんたマジで※※だよ・・・・。

普通預金に入れているという決済預金から、9万円を還付金が出るまでの数ヶ月の間だけ
出して運用する余裕はないの？

数ヶ月間の9万円の普通預金利息なんて、1円にもならんぞ。

ぜんぜん上の問いの答えになってないですよ。

[96: ０４]

>>93
いざとなったら、株式を担保にもお金は借りられるし、保険を担保にも借りられます。
人により、運用の仕方により、異なります。
自分の運用を考えて、金額を算出してください。

>>94
守銭奴？
ふざけるな。合法的なことしかしていない。
なりふりかまわずやっているわけではない。
意味が違うだろう。

[97: ０４]

>>95
何度も言うように、あんたがどう運用して１円にもならないのはご勝手。
どういうふうに運用するかは自分で考えること。

[98: 61]

>>97
俺の話じゃなくて、あんたの話を聞いてるんだよ。ｗ

わかりやすく書いてあげようか？

パターン1
2月25日、9万円が還付された。
そのお金を投資に回した。

パターン2
申告が遅れたので、2月25日に投資に回す予定だった9万円が、4月25日に
振り込まれることになった。
2月25日に投資をするはずだったお金として、9万円を普通預金から引き出して
投資に回した。
4月25日に、還付金9万円が普通預金に振り込まれた。

普通預金金利は年利0.03%と仮定して、4月25日現在、パターン１とパターン2との、
損益を比較せよ。どちらが多くの利益を出せるでしょうか？ｗ

また、あなたには、パターン2を選択するお金の余裕は、あなたの手持ち資産には
ないのですか？

[99: ０４]

だれも普通預金金利など当てにはしていない。
自分でどこに投資したらいいかを判断するの。

例えばの話と思ってね。
３月末の４営業日前までもっていると１年分の配当がもらえる。
時価が２００円の株式でも５円とか６円の配当がもらえる。
そういうのを１ヵ月くらいもっているだけで、結構儲かるよ。
２月末から４月上旬までが大きな意味を持っているの。

[100: 61]

>>99
だからさ、2月25日に還付金を貰わなかったら遅すぎ、っていう理由をちゃんと説明してよ。ｗ

還付金を貰わなかった分を、普通預金から出しても補える、と言ってるんですよ。
まだわかりませんか？

[101: ０４]

早く申告して、早く還付金を貰いなさい。
運用出来ない分がマイナスですよ。
同じ質問を繰返さないでください。
これ以上は言いません。

＞普通預金から出しても補える、と言ってるんですよ。
こういう考えがおかしいのです。
会社を経営している人に聞いてごらん。
資金運用が甘いと言われるだけです。
何度も答えていますので、これ以上同じ質問しても答えません。
繰り返し質問する場合は、無視します。

[102: 匿名さん]

＞61
逃げられちゃいましたね。でももう出てこないそうです。お疲れ様でした。

[103: 61]

>>04
会社を運営している人は、普通預金から9万円を用意することすらできずに
株式投資やら投資信託やらしてるんですね。すごいや(笑)

ま、とにかく、あんたに9万円を用立てする資金の余裕はない、ってことだな。
よくわかったよ。

[104: ０４]

だれも逃げてはいません。
本来の問題に答えがないですね。

[105: -----]

[106: -----]

[107: -----]

[108: -----]

[109: -----]

[110: -----]

[111: -----]

[112: 第三者]

お邪魔します。

０４さんの言葉、「遅すぎ」が悪かったのかもしれませんが・・・

今年マンション購入・入居し、来年、確定申告する身としては、
早めに申告すれば早く還付される、というのは気分的に大変ありがたいです。

ちなみに、
去年などは年末調整で微々たるもんですが１２月給与で還付ありましたが、
今年の年末は１２月給与での保険控除などの還付は一切なく
全て確定申告でまとめて（住宅ローン控除や保険控除など）申告し、還付される
ようになるんですかね。

すると、ローン控除分は年明けしょうがないとしても、
毎年、１２月給与で貰ってる年末調整分の還付まで年明けちゃうのは
ちょっと痛いですけど・・・

スレ主さんの書かれているのは、
サラリーマンは、年収６００万手取り４００万でも、６００万でローン審査して貰えるのに、
確定申告してる人は（イメージですが）４００万で審査されちゃうのですかね？
って雰囲気の質問ですか？

[113: -----]

[114: 第三者]

ということで、
確定申告者（特に、見た目も仕事もお給料もサラリーマンみたいな個人事業主の方）で
ローン審査した人とかのご意見が聞ければいいのかな？

[115: 匿名さん]

>>113
スレ主は、「会社員なのですが、基本給と外交員報酬が分かれて出る為」と言ってるので
事業所得と不動産所得は、全くもって関係ありません。
関係ない話を持ち出さないように。

[116: -----]

[117: -----]

[118: -----]

[119: -----]

[120: -----]

[121: -----]

[122: 115]

113、116も04だろ？
揺さぶって、わかっているかどうか探って悪かったよ。
01の言い直しや、01の言ってる事はわかる、なんてことは言わなくていいから、
わかっているんなら早くアドバイスしてあげなさい。

【正解です。　管理人】

[123: -----]

[124: -----]

[125: 匿名さん]

①基本給＝給与収入（基本は源泉されている）と②外交員報酬（収入）-申告した経費＝事業所得の合計金額が所得となるのでは。
ローンのことを考えるのであれば、外交員報酬（収入）の経費はあまり水増ししないほうが良いでしょう。

[126: 匿名さん]

>>125
さすが、04さんと違って、適切なアドバイスです。

04さんは01さんにアドバイスすらできない、スレ荒らしのようです。

[127: -----]

[128: -----]

[129: -----]

[130: -----]

[131: -----]

[132: 匿名さん]

>>130
01さんは、自分の給与がどの所得として申告すればいいのか、を聞いてるのではありませんよ。
よく読んで答えてあげて下さいね。

[133: 匿名さん]

[134: 匿名さん]

いつも還付なので　3/15過ぎてからノンビリ出していたんだが
今年住宅ローンを銀行でやろうとしたら、申告金額は問題ないが
期日を過ぎた申告がダメと言われて、全くの審査外。
‥‥て、そんじゃ　あと三年新たに申告するまで借りれねえのかよ‥‥おい‥‥。
同じような経験なされた方いますか？

[135: 匿名さん]

>>134
最初の一行を除いて、何を言いたいのか意味不明です。
住宅ローンを借りる話なのか、住宅ローン減税の申告をする話なのか？

いつも還付申告なので１月から出来るけど、
２月１５日までならガラガラで税務署も空いていていいけど、
漫然と行くチャンスを逃していた。
２月１６日から３月１５日までは、納税申告者が大勢税務署に来るので、
混んでいて大変である。
だから３月１５日以降にのんびり税務署に申告に行っていた。

っという意味でしょう。ここだけは理解できます。

[136: 匿名さん]

[137: 匿名さん]

>>134
さんは銀行から見れば修正申告のように見られたのでしょうか？
ＭＵＦＪに相談してみればよいですよ。

[138: 匿名さん]

[139: 匿名さん]

複数箇所から給与をもらっていましたので、源泉徴収表ではなく
１．確定申告書の控え（５月に購入した為、これしか間に合わない）
２．住民税の納税通知書
３．所得税の納税証明書（だったと思う、役所でもらえる分）
を提出。全て給与所得なので、経費は認められないケースです。
おまけ・・医師免許証のコピー。
大学病院非常勤勤務医だったので、大学の給料だけでは貸してもらえませんから。

[140: 匿名さん]

139です。
2と3は前年分です。

[141: 匿名さん]