至急！HELP！年収300万で1900万のローン！

[匿名さん]

今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。

[463: 匿名さん]

>>455
走行距離とか大丈夫なん？
ってーか、月3000円で乗れる車ってあるの？

[464: 匿名さん]

>>455
＞１年後は３００００円くらい余裕があるかもしれません
その根拠は？

＞営業の人は新車を買い換えていくのが
＞結局は得だと言っていました。
そりゃ、自動車販売の営業さんにとっては得ですよ。
３年毎に車を買い換えると月にならすといくらになりますか？
当然、答えられるよね。損得比較をしているんだから。

[465: 匿名さん]

●今までの常識で住宅ローンを組んではいけない
　いっぽうの頭金については、今までの常識が通用しなくなるかもしれません。たとえば１年間に１００万円くらい頭金を増やしたとしても、金利の上昇に貯めた頭金が呑み込まれてしまう可能性が高いからです。頭金の少ないご家庭に、積極的にマイホーム購入を勧めても大丈夫なのか、といった問題はありますが、マイホームを持つことを決めているご家庭では、頭金にこだわらずに早めに購入したほうが、総返済額を少なく出来る可能性も高いのです。これが、金利上昇時代のコワイところです。

　いずれにしても住宅ローン金利が上昇すると、「住宅ローンの組み方の常識」は変化します。過去の住宅ローン記事などを読んで返済プランを決めるのはキケンなので、金利上昇時代という新しい時代が現実のものになった場合には、低金利時代の住宅ローンの常識は捨て去った上で、住宅ローンの組み方を考える必要があるでしょう。

[466: 匿名さん]

>>465
それはインフレになっても賃金が上がるという前提があった場合の論理。
今の労働組合でそれを期待できるか？

[467: 匿名さん]

３年ごとに車を買い換えすれば、支払いは一生続く。
墓場に行ったら誰が払うのかね？
月３万、年３６万、１０年３６０万、５０年で１８００万。
２０年に１度、３００万の車を買うとすれば、５０年７５０万となります。
差額１０５０万と見栄の選択と、車の耐久性が運命の分かれ道です。

経済は感情次第のいい加減なもの、金利や株価で適当に刺激して、中間層が針に掛かる機会を狙っているだけでしょ。ロ−ン減税は餌？
低所得者層は、先進国第２位、貧富格差のある国が日本です。
経営の失敗から、低賃金で働く貧富層を創り上げ、次は購買力のある中間層から金を巻き上げる方法を考えているのだろうけど。

[468: 匿名さん]

短期間の乗換だったら、距離にもよるけど、リースの方が安いんじゃあ？
3年おきに新車って、車検受けたほうが買うより安くつくよ。

本気かな？

[469: 匿名さん]

しかしすげ〜釣りだな・・・
まれにみる大漁！あっぱれ！

[470: 匿名さん]

まだまだ釣れそう。

[471: 匿名さん]

ネタに慣れていない方が沢山いらっしゃるようで。

sage

[472: 匿名さん]

どこにでも希望はある！！

[473: 匿名さん]

ネタがないなら上げなきゃいいのに

sage

[474: 匿名さん]

その通り。

[475: 匿名さん]

>>473
何を？

[476: 匿名さん]

sage

[477: 匿名さん]

根拠は夫ががんばると言っているからです！それにいつも新車に乗れます！・・・あさってとはいいませんが近いうちに買いたいです！精神的にも買ったほうがいいと思います。宜しくお願い致します。

[478: 匿名さん]

>477
それじゃ、釣れないよ・・・

[479: 匿名さん]

釣れてんじゃん

[480: 匿名さん]

477-479 ウザッ

[481: 匿名さん]

たしかに新車を購入すれば精神的にも楽になると思います。　高木完治

[482: 匿名さん]

>>477
そして財布は苦しくなります。
夫が何をがんばるのでしょう。

[483: 匿名さん]

夜

[484: 匿名さん]

夜もがんばると言っていますが、仕事をがんばると言っています！好きで結婚したのですし・・でも夜もがんばります。そして481さんありがとうございます！新車もがんばります！精神的にはかなり参っていますが新車と家があればかんばれそうです！冷静な判断能力がないといわれそうですががんばります！銀行の人もやる気とかいっていたし。

[485: 匿名さん]

夫はいろいろとがんばると言っています！例えば100万円以内で車の良くないところを自分で直すとかいってくれています。宜しくお願い致します。

[486: 匿名さん]

車の良くない所が電子回路だったら、どこの基板が悪いかの判定なんて、専用の道具が無いと出来ないよ。
今の車は制御する部分が電子回路のブラックボックスだから、そう簡単には原因究明が出来ない。
口ではいくらでも言うことが出来るけど、現実にはそう簡単に直すことなど出来ない。
一事が万事、その調子だから、ローンの返済もまともに出来るとは思えないです。

[487: 匿名さん]

↑　あちゃ〜、イタイな・・・

[488: 匿名さん]

もう本当のスレ主さんは見てないのかな・・

[489: 匿名さん]

っていぅ〜か、主もう見てないし．．．

完

[490: 匿名さん]

４８６・・・　世の中まだまだ捨てたもんじゃないねぇ・・しくしく

[491: 匿名さん]

>>487
私はこの486さんの書き込みで世の中捨てたものではないなと思いました。
確かにイタイかもしれないけど・・
でもスレ主さんはロム解析機を持っているとの事ですので大丈夫では？

[492: 匿名さん]

すみません。ロム解析機を「持っているとの事」は
「持っているかもしれない」に訂正します。

[493: ４８６]

>>491
仮にＲＯＭ（読み出し専用メモリー）の解析が出来たとしましょう。
所謂「逆アセンブル」（機械語の解析）が出来ても、そのロジックで入出力ポートに信号を送ってそれがどういう動作に結びつくかまで解析しないと、どこがおかしいかはわからず、修理は無理です。
企業の情報を持たない限り、修繕は非常に難しいです。
システム解析と機械の制御情報そのものがわからなければ、修理ができませんよ。

[494: 匿名さん]

まだ偽主と名乗る輩がいないだけでも
皆どこかで期待しているということか…

[495: 匿名さん]

いじるなぁ

[496: 匿名さん]

そういうつもりはないのですが
アガる度に見てしまうねは私だけ？

かも

[497: 匿名さん]

お

[498: 匿名さん]

わ

[499: 匿名さん]

り

[500: 匿名さん]

祝500レス

　　　—完—

[501: 匿名さん]

そして伝説へ・・・

[502: 匿名さん]

そして伝説ふたたび・・・　レジェンド・オブ・ヌシ

[503: 匿名さん]

えっ!?
来週からだって！！

つか、もういいよ。

　　　—完—

[504: 匿名さん]

そして歴史は繰り返す・・・

[505: 匿名さん]

リスタート

[506: 匿名さん]

今さら現実に青くなって、解約を検討中です。2200万の建売を購入。頭金400万。1900万のローンで1000万が35年固定、900万が当初３年固定1.7％。最初は月７万の支払いですが、これでは子供もいるのに貯金もできません。手元に残るのも100万を切りそうです。ただもう履行に着手してしまっておるので、手付け解除できるかどうか‥もし違約金を払うくらいなら買ってしまったほうがいいのでしょうか？あさってには返事をしないといけないので、もう精神的にもかなり参っていて冷静な判断能力がないので誰か教えて下さい！宜しくお願い致します。

[507: 匿名さん]

年齢も年収も解らないで、どう判断したらいいのでしょうか？
それより自分で新しいスレたてたらどうでしょう。

[508: 匿名さん]

何だスレタイ通りか。
紛らわしい

[509: 匿名さん]

別に払えない額じゃないと思うけどなぁ・・・

[510: 匿名さん]

で？どーなった？

[511: by 匿名さん]

主の金銭感覚が心配。
本当にこれからの学費や老後を考えてますか。
破綻しても、ここの住民は破綻することを納得しても、同情はしませんよ。
（破綻は生活スタイルによっては、ありえる思ってます。もちろん、応援はしてますが。）
車購入前に最低でも１年間辛抱して、毎月車ローン代のつもりで
貯蓄できるかを練習することを薦めます。
住宅ローンの３年後の金利も気になりますが・・・
主夫婦の楽観的な見通しには、ある意味尊敬はしますが・・・

[512: 管理人]

皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。

これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

マンションコミュニティ管理人