【大和ハウス】 吉川美南駅近くの建て売り（SMA×ECO）

[購入検討中さん]

大和ハウスでの宅地分譲（第一期）が始まりましたが、立地も良いので購入を検討しております。
環境や設備、価格からみて買い物件なのでしょうか。情報交換などできれば幸いです。
そもそも大和ハウスの建売ってどうなんですかね。有識者の方がいたらご意見お伺いしたいです。


名　称：SMA×ECO_CITY吉川美南
所在地：埼玉県吉川市美南1丁目33-1他
交　通：武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩13分
総区画数：116区画
売　主：大和ハウス工業株式会社
URL：http://www.daiwahouse.co.jp/bunjo/kanto/saitama/yoshikawaminami-proj/i...

[165: 入居済み住民さん]

163さん
一度大和ハウスさんから言ってもらってはどおですか？
それでも歩道駐車しているのであれば理事会で問題にあげましょう。

[166: 入居済み住民さん]

隣のエネファーム煩いですよね。特に主寝室の向かいにエネファームが設置されている場所は
気になる家が多い印象です。話を聞いた感じではその配置はステージ２が多いような。

今は我慢できると思っても、これが数年数十年続いて健康状態に支障をきたしていくんでしょうね。
我が家も一度気になってしまうと夜寝づらく、だからといって隣に苦情を言ったところで何も変わらない
ですもんね。

エコキュート騒音問題でダイワハウスが訴えられていたことを契約時に知っておけばよかったな、といまさら後悔。

[167: 入居済み住民さん [女性 20代]]

163さんへ
歩道のバイクは、もしかして線路側ではありませんか？
毎日カバーを掛けてありますよね。
ランニングをしている人はみんな知っていると思います。
ダイワに言っても無駄ですね。結局は客ですから。
理事会頼みですね。

[168: 入居済み住民さん [女性 50代]]

毎日散歩をしていますが大きなマンション予定地が2つあり(公園の隣と販売センターの隣)雑草が酷い。歩道は半分塞がれ虫も大量に発生しています。なぜダイワさんは家の外観、見栄えを細かく決めて販売しているのに自分の管理地はほったらかしなのか？

[169: 入居済み住民さん]

バイクの歩道駐車保管は違法なので警察に言いましょう。

[170: 入居済み住民さん [男性 40代]]

そもそもエネファームは電気代が安い、夜寝るような時間に動かしてもデメリットしかありません。太陽が出てる時間に動かすのが一番メリットがあります。

[171: 入居済み住民さん]

157です。
ご回答ありがとうございます。
自分の家ではなく寝室側にある隣の家のエネファームの音が気になっています。説明不足で申し訳ありません。

騒音問題やっぱりあるんですね。

窓を閉めてても、気になるときは気になります。でも、お隣さんに相談するほどの大きな音ではないように思います。

エネファームの使い方なども教えていただきありがとうございます。
ガス会社の方からなるべく自動運転で使ってくださいと説明を受けて、それを鵜呑みにしていて手動運転は使ったことがありませんでした。
これを機会に自分の家も隣の家に惑かけない設定にしたいと思います。

[172: 入居済み住民さん]

全世帯に設置してあるエネファームですし機械の音は隣との騒音問題とは言いません。
そこを隣との騒音問題にしてしまった方が問題かと。
隣にエネファームうるさい！とか言う方がおかしいと思いますよ。
個人が故意的に出してる音ではないので騒音ではありません。お互い様です。

[173: 入居済み住民さん]

172さん
私も同感です。
自分の方で耳栓するなり何なり対策をしないと。

[174: 入居済み住民さん〔40代男性〕]

機械で無音の物なんてありません。エネファーム。そんな物です。

[175: 入居済み住民さん]

問題にしたいわけではなく、お互い様なので、他にも気になっている方がいるのかどうか（自身がおかしいのかどうか）また、気になってる方がいたら、何か対策をしているか。気にならない対策があったら教えてほしい。そんな意図での書き込みでした。
問題にする気は全くありません。

ただ、エコキュートの騒音問題について教えてくださった方がいたので、騒音問題はあるんですねとコメントしたまでです。

お騒がせしてしまい申し訳ありませんでした。

[176: 入居済み住民さん]

オール電化じゃないのに電気代って夜安いの？

[177: 購入経験者さん [男性 40代]]

東電の電気プランはオール電化じゃなくも色々選べますよ。夜安くしないと蓄電池の意味がないです。うちはなにも言わなくても、夜安いプランになってましたよ。その後更にうちに合ったプランに替えました。

[178: 入居済み住民さん [女性 30代]]

うちも隣の家のエネファームが非常にうるさいです。特に夜中。
理事会で夜中のエネファームを切るようお願いするつもりです。

[179: 入居済み住民さん]

>>178さん
それだと夜中のエアコンも止めてもらわないといけませんね。
頑張って下さい。

[180: 入居済み住民さん]

178さんはそう言うって事はすでに切ってるのですよね？
音の問題は個人で感じ方が違うので理事で言っても無理ですね。
感じてない人の方が多数かと思います。
共通の設備でお互い様なのに隣に手動でやれ！など自分勝手過ぎるでしょう。
人が出してる音ではないしね。

[181: 入居済み住民さん〔40代女性〕]

うちも夜中わざわざ切るのは面倒なので勘弁して欲しいですね。
それとエネファームメーカーに確認したところ強制的に切ったり運転させたり手動運転をすると壊れやすくなると言われました。自動運転しか推奨しませんと言ってました。
なのでうちは切って下さいと言われても設備を壊して高額なお金を払いたくないので今まで通り自動運転でやりたいと思います。

[182: 入居済み住民さん]

皆さん自分に関係ない事だと何て冷たい。笑
うちも今の所気になりませんが、エネファームの音で頭痛が出たり体調を崩す事例が全国で問題になっているそうですよ。
エアコンの室外機とは違って音波が壁を通りぬけるとか。
他人ごとだと無視せず実際被害にあった人達の話を聞いてダイワハウスなりメーカーが何かしら対応すべきでは？

[183: 入居済み住民さん]

>176さん
まさかとは思いますが、従量電灯になっているとすれば、
すぐにプラン変更した方が良いですよ。
我が家は朝得プランですが、
7月の買電は6千円以下でした。
最近は夜もエアコン付けっぱなしなので、
夜の電気代が安いのは助かります。

あと、何気にガス会社のW発電キャッシュバックが
3万円弱あったので、夏の間はガス代もタダになりそうです。
我が家はステージ1ですが、ステージ2はもっと蓄電池効果が出るんでしょうかね？

[184: 入居済み住民さん]

>>183
その、まさかです！笑

今更ながら自分あったプランに変えたいと思ったのですが、日中も家にいるのでどのプランがいいのか悩むところです。

キャッシュバック3万円もあったのですか！！羨ましいです。向きにより発電量もかなりかわりますね。

私もステージ1です。ステージ2の大容量の蓄電池羨ましいです。そしたら悩まず夜得プランに変更できるのに。