2006年9月実行の方

[匿名さん]

まだまだ期間があるように思っていたのですが、3月に金消会をすると言われました
ローン決定から実行まで半年もあるなんて、正直どこを選んでいいか悩みます。
じわじわと金利も上がってきていますし・・・。
一応、公庫3.02%をおさえてあります。

[262: 匿名さん]

ローン金利下げたくないので、長期国債の利回りが少しでも上がってくれるのを待ってるんでしょう。
上げるときには即決で上げるくせに、下げる場合はなかなか結論出しません。
全く透明性が無いなあ。

[263: 匿名さん]

>>261
今日の新発10年物国債の利回りは、1.71％に反転上昇してるからね。

[264: 匿名さん]

しかし、低い水準だね。
反転したといっても、1.71％
まだ量的緩和直後の利回りだよ。

[265: 匿名さん]

銀行は、明日も上がってくれと祈っている。
だって、金利の高かった今月前半に、７月より下がってるなんて喜んで先取りしちゃったから。
そして、その失敗のツケを、金利を下げないことによって、我々に払わせるのだ。
９月の金利に、その銀行の顧客に対する姿勢が如実に現れる気がする。
もっとたくさん仮審査しておけばよかった。

[266: 匿名さん]

別のサイトの掲示板では、９月実行の情報が出ましたね。
信憑性は分かりませんが、短期は上昇、３年〜１０年は据え置き、
１５年以上は低下との事です。

[267: 匿名さん]

↑三菱ＵＦＪのことですね。

さあ、フラットも下がるか・・・？

[268: 匿名さん]

9月実行、三菱15年は上昇してます。

[269: 匿名さん]

268さんなにを言っているのでしょうか？
9月三菱UFJ実行金利、1年2年アップ、3,5,7,10年据え置き、15年0.15↓（4.1）, 20年0.2↓（4.35）ですよ。あとは、超長期待ちです。

[270: 匿名さん]

268です。説明不足でした。15年固定キャンペーン金利の話です。

[271: 匿名さん]

>>270
店頭金利0.15下げで、キャンペーン適用後の金利が上昇ってことは、
少なくとも0.16％以上の金利優遇幅の縮小ですよね。
そんなの酷すぎですね。

[272: 匿名さん]

268さん。
了解です。

[273: 匿名さん]

長期国債に合わせて店頭金利は下げるけど、優遇幅は縮小するという手なのかな。

[274: 匿名さん]

フラットは３月実行以降、上がりっぱなし。
唯一６月実行が前月より０.０３％僅かに下がったのみ。
銀行などの長期ローンと比べて明らかに上げずぎ。
９月実行は一気に下げてくれないとせっかく増えてきたフラット３５から離れていくよ。
このへんよく考えて欲しいよね。

[275: 匿名さん]

三菱東京UFJ
変動：2.375%
1年固定：2.2%
2年固定：2.5%
3年固定：2.8%
15年固定：4.1%
20年固定：4.35%

[276: 匿名さん]

>長期金利は7月末に比べて0.2％程度低い水準で推移

超長期3.07%！

[277: 匿名さん]

>>276
予想ですか？
確定値ですが？

[278: 匿名さん]

［東京　３０日　ロイター］　１０年国債先物中心限月９月限は前日終値に比べて反発
して引けた。前日の米債高を受けて買いが先行。午後には株価が軟調に推移したことに加
えて、良好な需給環境を背景に一段と強含む展開となった。現物市場は長期ゾーンを中心
に一部投資家の買いが入り堅調。１０年最長期国債利回り（長期金利）は一時１．６５５
％と３月１０日以来ほぼ５カ月ぶりの水準に低下した。

[279: 匿名さん]

9月実行組みには、今日の長期金利の低下は関係なさそう。
銀行にとって都合の良い昨日の引け値で、既に決まってそうだもん。
10年固定金利が据え置きって時点で、正直嫌気がさすよ。

[280: 匿名さん]

国債低金利が３ヶ月程続くんなら影響は有るんだろうが、、、
気持ち微下げか　継続じゃぁないかな実際
まぁゼロ解除後なのに金利上がらなくて済んでる事自体が
ラッキーだと思う事にします。
冬位は上がってそうだし

[281: 匿名さん]

>279
昨日の引け値だって相当下がってるよ。

>280
微下げというのが、どのくらいの％を言っているのか解りませんが
長期に関しては、継続はないんじゃないかな。
少なくとも０.１％は下げてくると思うけどな。

いずれにせよ７月や８月に比べてちょっぴりラッキーだと思うようにします。