今の家を売り、3280万の物件購入可能でしょうか？

[匿名さん]

以前、住み替えしたいけど無理すぎる？？とスレ立てたものですがお願いします。
５月に駅はら徒歩１１分新築戸建を買いました。夫３２歳　妻２９歳　子供１歳
夫　年収５２０万
妻　育休中　（復帰すれば年収４００・・・２年で辞めパートに希望）
子供あと２人希望
頭金４００入れてローン２７００万。３年固定で毎月８万４千円の支払い
貯蓄　３００万弱
ずっと騒音に悩まされノイローゼ気味です。
住み替えなんて買ったばかりで頭おかしいと思われると思いますが結構病んでます（；；）
主人も傷つけてしまっています。幸せなのに音だけが問題で・・・
騒音源は家から４ｍ道路挟んですぐの電車です。わかって納得して買ったのに予想しなかった自分がいました。
自業自得、自己責任、と思えば思うほど辛くなります。
すぐにここを買わなくてはならない状況もあり購入に踏み切りましたが後悔ばかりです。
慣れないといけないと思い、一部２重窓にもして気持ちを切り替えようとしましたが効き目も少しで精神的に参っています。
以前相談させて頂いたところ、産後ということもあり精神状態も安定していないようなのでいまは買い替えるとか大きな決断はしないほうがいいのではとのことで、私も少し冷静になっていたのですが
実父母が私の様子を見かねて土地を探してきてくれました。
環境はとても素晴らしいです。
父がお金ないのに５００万出してくれると言うのです。不動産屋曰く買い替えローンは通りそうでその父のお金（まだ５００とはきまっていませんが）を頭金にして毎月のローンは９万までにおさえる方向で売主も叩くというのですが・・・よく分かりません。土地は２０坪強１６５５万で建築条件付です。
今の家の隣がまだ２９３０万で売れていないのでうちが２７００万で出せば買い手はつくかもということですが私は売れる気がしません。最終的には２５００でその不動産屋が買い取る方向でも社長と相談してみると言っていました。
父にはお金を返したいので私も働くしかないですがこの計画はやはり資金的に無謀でしょうか。
主人の気持ちも難しいでしょうが・・・
環境が静かでとてもよかった分なかなか出ない地域なのでまた焦っています。

[2: 匿名さん]

子供あと二人ってのを諦め、ずっとフルで働いていけるなら資金的にはなんとかなるんじゃないの？

でも旦那さんにきちんと相談していらっしゃるのですか？
焦って家庭が壊れてしまったらなんのための家なのか。

[3: 匿名さん]

そんな状態じゃ、不動産屋さんのいい鴨になりますよ。

あなたの書き方をみていても、ちょっと思慮が足りない気がして心配です。　新しいところも「環境はとてもよいところです。」とありましたが、ご自分でいろいろ調べました？「父母が見かねて土地をさがしてきてくれました。」とあまりに受身。　ご両親がきちんと調べていらっしゃるとは思いますが、まずは自分ですよ。また、今と同じようなことにならないとよいのですが。。。現在の状態じゃ、判断能力が著しく低下していますしね。　不動産選びは、縁ももちろんありますが、自分の足で、ここまで調べるか、というくらいやらないとだめですよ。　資金的に無謀以前の問題です。

[4: 匿名さん]

２５００万円で買い取ってくれるんなら、その金額で売却がいいと
思います。２７００万円で売却できても仲介手数料で結構な金額が
もっていかれますから。
隣も引っ越すならとても大変な環境なんですね。
とりあえず買い取ってもらって賃貸に引っ越すのがベストかと思います。

[5: ０１です]

確かに思慮不足で突き進んでいいものか悩んでいることもあり調べるに足らない状況に自分があります。どうしていいか分からず相談させて頂きました。主人にもきちんと話すつもりです。順序が違ったことに対してはこころから謝りたいと思っています。
０４さん、言葉が足りませんでしたが隣はまだ売れていないのです。不動産やは隣が売れてしまうと比較検討できないので売れる前の今が勝負だと言っていました。でも、もっと大手の不動産屋は買い取っても２０００万ちょっとと言っていたのでなぜ差があるのでしょうか。

[6: 匿名さん]

前のスレから拝見させて頂いていますが、文面からすると、まだご主人に内緒で色々と動いていらっしゃるのですか？もし間違っていたらすいません。でももし、ご主人に話していないのなら・・・

本当にいい加減にした方がいいです。まずは「ご主人と良く話をしなさい」とアドバイスすべきなのにご両親も何を考えているのでしょうか？主人を蚊帳の外において、勝手に話を進めてどうしたいのですか？
ここまできたら「ご主人に心配をかけたくない」というのはただの詭弁です。ご主人に「そんな人間なんだ」と思われるのが怖い、「自分に対して失望されるのが嫌」なだけでしょう？
ただ、ご主人に対して「良い格好がしたい」だけです。その状態のままで何か解決すると思っているのですか？

状況としては「ご主人に内緒で借金を作った奥さん」と同じですよ。「ご主人に心配をかけたくない」という理由で色々とやりくりしたり、こっそり両親に相談したり・・・そんな人をどう思いますか？それで仮に上手くいったとして、ご主人に顔向けが出来ますか？

まず「ご主人に話す事」、どんな解決方法でも、それを避けて通る事は出来ません。

[7: 匿名さん]

旦那さんとはもう相談されましたか？
それが済まないことには、何もすすめられません。

もしまだなら、奥様のご実家が探してきた土地を買おうと思うんだけど…なんて言われたら、
私が旦那さんの立場ならめちゃくちゃ気分悪いです。資金提供も返済するつもりとはいえ、
かなり気分悪いです。旦那さんのご実家も立場がないんじゃないですか？
よくよく話し合ってわだかまりなく双方の親も含め、皆が納得できる状態でないと、
夫婦間や互いの実家間に亀裂はいりますよ。

それから・・・ノイローゼの状況で戸建ての設計計画をたてるのは無理だと思います。
健康体でも、かなり大変な作業です。
間取りや建材の質や色、各部屋の電源コンセントの数と位置、各部屋のドアの形状と大きさや質感、
各部屋の窓の位置と大きさ、廊下の幅、階段の作り、収納の場所、電話線の口の位置、トイレの作り、
お風呂の作りや色、洗面台の作り、和室の窓や床の間の作り、等々。

できますか？建て売りとは全然違いますよ。それこそ、後悔するタネが増えるばかりです。
他のかたも書いておられますが、不動産屋さんの良いカモにならないように。
前スレにもありましたが、いまは決断せず、健康状態が落ち着くのを待つ時期だと思います。
あと、旦那さんの気持ちと夫婦の絆を大切に。

[8: 匿名さん]

家が建つ頃に金利が上昇していたら支払額が９万じゃ済まなくなります。
大手の不動産屋さんが2000万との見積もりとのこと、実際その程度でしか売れない可能性もありますよ。2500万で売れると決まった訳じゃないでしょう。そこから手数料分も差し引かれるし。
差し引きのローン額はもっと上がってしまう可能性が高いし、また出来上がった物件に不満が出たらそれこそ終わりです。
そうなったらどうされるのですか？　また買い換えですか？

やめた方がいいですよ。
今の思い詰めて焦りまくっているスレ主さんには、後悔しない決断は無理だと思います。

まぁ、それ以前に旦那さんに「順序が違ったことに対してはこころから」謝ったとしても、
旦那さんにとってはこの行動は許せないかもしれません。
冷静になってください。

[9: 匿名さん]

家は女が決めるものだと思うので
自分の奥さんがいやだと言えば
意外と簡単に先にすすむと思います。
（少なくとも私が旦那さんだったらそうしますが）
しかし、このような状況ではあせりは禁物ですよ。
隣が売りに出されているそうですが、２棟も同時に
売りに出されると買い手は変に思うんじゃないですか？
先に隣に買い手がついてから売り出された方がよさそうな
気がしますが。

[10: 匿名さん]

一人で動きすぎ。
旦那さんにお話をきちんとできていないところに問題あり。
このままでは、うまく買い替えができても、また問題が出てきたときに相談できないよ。

親に５００万出してもらうまえに、しっかり話し合いすべき。
騒音よりも、やがて夫婦・姑問題に発展しそう。

二人の家でしょう？
今、焦っているみたいだけど、焦っているとどんな家も土地も欠点を見過ごしますよ。
今しかないと思うことが間違い。

じっくりじっくり、大きな買い物は時間をかけて話し合って決めること。
これじゃあ、全然教訓になってませんよ。

この掲示板で他人に聞くよりも、ご主人にまず聞くのが先。

[11: 匿名さん]

>>01
新たな土地は２０坪で、坪単価が８０万円くらい。
ここに建物を建てるのでしょうが、建蔽率や容積率はどのくらいですか？
環境がいい第一種低層住居専用地域だと４０％・８０％程度で、
１階８坪の総二階１６坪５０平米程度の住宅になります。
環境があまりよくない地域でないと、
まともな住宅は建たないと思いますがいかがでしょうか？

次に更地購入で住宅を建築することになるので、
今の住宅を引き渡すのに数ヵ月はかかることになります。
売却には不利な条件です。
不動産屋への報酬・登録免許税・ローン手数料・引越しや仮住まいなども考えると、
親から援助を５００万円もらっても、そっくり消えてしまいますね。
２０００万円で売却出来ても、残債は７００万円。
手持ちが３００万円ですから−４００万円。
新たな土地取得で１７００万円と建物代が１５００〜２５００万円。
４０００〜５０００万円くらいのローンを組むことになります。
毎月金利が安くて１４〜２０万円は払うことになります。

当然、このようなことは理解していますね。

[12: 匿名さん]

もう、休んだ方がいいって！
しばらく、離れて家のことを考えるのを
やめたほうがいいんじゃないですか？
すなわち、今は何の判断もしない。そのまま。

このまま、いろいろすると、
夫婦も破綻、実家をまきこんで借金地獄になりますよ。
あせる気持ちもわかるけど、待つのも策ですよ。

[13: 匿名さん]

資金的に無謀だと思いますよ。今の家のローン自体も安全域とは言い難いですし・・・。先のレスにありましたけど、子供二人を諦めて奥さんがずっとフルで働いたらなんとかなるかもしれませんが、それでも将来、親の介護の問題が出たり、家族の病気など不測の事態に対応しきれないのではないかなと思います。他に兄弟がいて親の面倒をみなくていいとか、親が資産家で遺産が期待できるとかでしたら余計なお世話ですけど・・・。

ローンを組まれたのはご主人ですよね？
ローンを組むこと自体、(無理のない返済計画でも)2〜3千万の借金ですから、それなりにプレッシャーがあります。ご主人がどうかはわかりませんが、そんな状況で自分に相談なく勝手に家の売却とか次の土地を探されたら、普通であれば腹が立ちますよ。
まあ、ご主人が楽天家で、ローンにプレッシャーがなく、妻がすることに僕は従うというスタンスであれば余計なお世話なのですが・・・。

[14: 匿名さん]

前スレの結論は「旦那に相談」だったはず。
親身になってみんなが結論出したのに、なんでスレ立て直して相談してるんだよ？
話が勝手に進んでるみたいだし、もう救いようが無いな。
前スレの相談者たちを裏切るようなことをするな！！

[15: 匿名さん]

なんか読めば読むだけ、危なっかしい感じですね。
11さんが、冷静に見ていらっしゃいますが、土地20坪ですか？？
「環境はとてもすばらしい」と書いてますが、なぜそのすばらしい土地が売りに出ているのかなど
不動産屋の言葉だけでなく、ご自身でその土地の事を調べられましたか？

それにローンを組むのは、ご自身ではなく、ご両親でもなく、ご主人ですよね？
そのご主人に相談ナシに、新たな借金(=ローン)の計画を立てているのは
どう考えても無謀です。
仮にこの話が進んでからご主人に打ち明けたとして・・・
ご主人はどんな気持ちでしょうか？
心から謝ったとしても、許してもらえますか？
うちでは考えられません。
うちの主人は買い替えに反対の気持ちではなかったとしても
相談ナシに話を進めたことを許してくれるとは思えず、買い替えは無くなると思います。

今はご自身の辛さばかりに気が行ってしまうのでしょうが
ローンを背負うご主人の気持ちにも、少し配慮してあげましょう。
言うまでもないことですが、借りられる額＝返せる額ではないんですよ。
年収、ローンの額、復職後２年で辞める予定、こどもあと２人予定・・・
この状況で、ローン額増やすのは、無謀ではないでしょうか？
こどもは１人でよしとして、復職後はずっとフルタイムで働く気なら
「まずご主人に相談してから」慎重に話を進められたら良いかと思いますが。

[16: 匿名さん]

ふと思いついたのですが、育休切り上げて、さっさとお仕事に復帰されては？
その収入で少しでも今のローンを返すか、貯金を増やす。
日中家にいない生活になれば、少しは気にならなくなるのでは？

[17: 匿名さん]

新しい提案です。
医者の診断書をもって鉄道会社に損害賠償を
請求したらどうでしょうか。
鉄道の騒音で病気になったそうですので
原因ははっきりしてますからね。
手紙でもいいので鉄道会社に送ってみたらいいと
思いますよ。

[18: 匿名さん]

人生一度きりなので、リスクは高くても思い切って買い換えてしまうのもいいかもしれません。
自分ならそうします。
ただ、それは銀行が自分にお金を貸してくれるという前提の上での決断です。
問題なのは、銀行は奥さんにお金を貸してくれないのでローンを組むのはご主人になるということです。
ここでいくら相談しても最終決定権はご主人にあるので、ご夫婦で話し合われてはいかがですか？
(買い換えの)背中を押して欲しくて新しいスレを立てられたような印象を受けます。
買い換えをしたいのであればご主人を説得することから始めなくては。
それと、余談ですが、2度スレを立てられていろいろな人からアドバイスをもらったのですから、結論が出たら報告されてはいかがでしょうか？
そうすれば、また違ったアドバイスが貰えるのではありませんか？
今のままでは、せっかくアドバイスを貰っても、前のスレと変わり映えしないのではないかと思います。

[19: 匿名希望さん]

No.17さん
家を建てた後に線路ができたのでなく、線路があるのを承知で家を建てた場合も損害賠償を請求できるのですか？
どちらにせよ裁判になり長引いたり、余計にお金がかかる気がするのですが・・・。

[20: 匿名さん]

線路があるのを承知で家を建てたかどうかですか？
騒音おばさんを承知で家を建てても損害賠償請求できるのと
同じですよ。
精神的な慰謝料を請求して、防音柵をつくってもらうといいでしょう。

[21: 匿名さん]

騒音おばさんと一緒にするのはどうかと。

まずは旦那さんに相談すること。
スレ主さんは相談相手を間違えています。
地方では20坪なんて庭にしかならないけれど、都会では家が建つのですか?

[22: 匿名さん]

皆様のおっしゃるとおりですよ。
せっかくスレをたてていらっしゃるんだから、聞く耳をもってください。
下手すると、本当に家庭崩壊ですよ。

それから、建築条件付というのは、ちと油断ならないんですよ。　その辺の事情もきちんと調べて理解してください。　土地を買うなら、その土地の歴史、地盤も調べるのは常識ですからね。　そんな基本事項もクリアしないうちから、ローンの額の相談は早いですよ。

現在の家も大手の不動産会社の買取価格が２０００万というなら、おそらくそれが相場。相談を読むと、新しい家を売る不動産屋が現在の家を買い取るということですよね？　仮に2500万で買い取ってくれたとしても、別のところ、つまり（建築条件付の家）で同じぐらい、また、それ以上の儲けを狙いますよ。　不動産屋とはそういうものです。　いつまでもお嬢様じゃいけません。

[23: 匿名さん]

不動産を買いなおすんですから、
自分の自宅から歩いて見て回れる範囲がいいですよ。
そうしないと、重要なとこを見落として
今と同じような結果になります。
待ってれば必ず出てきます。
投げ込みチラシをよく見ることです。

[24: １１]

>>23
＞自分の自宅から歩いて見て回れる範囲がいいですよ。
そうです。今の家から近いところばかり見て歩くんです。
線路から少しくらい離れても、そんなに変わらないことに気が付くはずです。
「旦那に内緒で買い替えの準備をしよう。」なんて考えはすっ飛ぶはずです。
皆、こういうところで普通に生活していることが、
充分に理解出来るはずです。

[25: 匿名さん]

>17さん
それは無理ですよ。電車の騒音については法律でもあまり保護していません。（新幹線は一部規制あり）
あらかじめ立っていた場所に線路が通ることになるのなら話は別ですが、
線路がある場所の近くに後から家を建てた（買った）のですから自己責任です。

[26: 匿名さん]

とりあえず、「旦那に相談した」事実を確認してから話を進めないか？

[27: 匿名さん]

そこまで頑なにご主人に相談しないのは何か理由があるのですか？
もちろん言い出しにくいと言うのが1番の理由と思いますが、トビ題名の3280万円という具体的な金額も気になります。
また、何かの切っ掛け(トビ主さんの口からでなく)で不動産屋への相談内容をご主人が知ってしまうと大変なことになるのではと人ごとながら心配してしまいます。
確かご主人の実家もご近所だったのでしたね。
ご近所の(土地、家屋売買の)目聡さや噂は時として侮れないことがあります。
さらに自分を追い詰めてしまうことになる前に早く行動した方がよいですよ。
手遅れにならないことを祈っています。

[28: 匿名さん]

>>25
そのとおり。
世の中には線路のまん前に住んでいる人だっている。鉄道会社に言っても無駄です。
それで気が晴れるというのなら、いいのですが。
２重のローンを抱える前に一度賃貸に引っ越して売却されたらいかがですか？
住んでいない状態のほうが売りやすいですし。
ローンは消せないですが、精神的には少し楽になるのではないでしょうか。

[29: 匿名さん]

27です
ごめんなさい。ご主人には相談される予定でしたね。
でも、話すならやっぱり早い方が良いですよ。

[30: 匿名さん]

何事も環境基準があるから、それを調べて
訴えればよかろう。
新幹線以外に瀬戸大橋なんかにもあるみたいですよ。
http://www.pref.kagawa.jp/USERS/s14910/kankyo/data/0601/060126_m.htm
新幹線も飛行機も特別なもんじゃないからね。
普通の電車も同じだよ。

[31: 匿名さん]

だから「旦那に相談した」事実を確認してから話を進めないか？

[32: 匿名さん]

無駄

[33: 匿名さん]

まったくお人よしが多いんだな

[34: 匿名さん]

>>30
訴えてったって、いつ実現するのさ。
一刻も家でたいと言っている人に言ったって無意味でしょ。

[35: 匿名さん]

>>34
＞一刻も家でたいと言っている人に言ったって無意味でしょ。
出て行きたければ、一人で出て行けばいいんだよ。
ダンボールハウスを作って、電車の音が聞こえないところで寝ればいい。
旦那には何も言っていないんだろう。

[36: 匿名さん]

さくら事務所「資金計画のリスクヘッジ計算式」 　〜不測の事態に備える方法〜
http://www.sakurajimusyo.com/column/study/riskhedge.html

[37: １１]

>>36
前のスレを全部詠みなさいね。
４ｍ道路を挟んでの線路際物件っているのは、
最も貸し難い物件なんですよ。

[38: 匿名さん]

年収400万もかせげていた人がどうしてこんな基本的なことに気づかないのでしょうか？もとは賢いはず。冷静な判断ができないのは育児疲れからではないですか？自分のことではなく、友達のことだと思って考えてみてください。買い替えは無謀です。ずっと正社員でがんがんかせぎたいのなら、自分できちんと責任を負うわけだから背中を押したくなりますが、パートだとかせげませんよ。だんなさんにおんぶにだっこです。それでもだんなさんが「妻の健康のためなら！」と言ってくれるなら、それはその家庭の考えだからいいと思います。でも内容を読んだところ、だんなさんを傷つけている・・・と書いてありますね。だんなさんは今の家でも満足しているのでしょう？気分転換に育児サークルに入ったり、図書館行ったり、ちがうことに目をむけたらどうでしょう？思いつめすぎてるように感じます。だんなさんに相談すれば、あきらめがつくか、話が前向きに進むかし、精神的なストレスも楽になりますよ。

[39: 匿名さん]

ご主人に相談されたかどうか(この場合どちらかといえば相談というより自分一人で先走った行動をした告白＆謝罪ですが)はトビ主さんがレスされないので確認のしようがないですよ。
ただ、最後のレスの時点ではまだ話をされていない様子ですね。
ローンと一緒で、してしまったこと(先走った行動)は自己責任。
ネット掲示板に書き込むことで気付くことがあったり、解決の糸口が見つかったりすることはあっても、最後の判断、決断と行動は自分がするしかないでしょう。
まあ、なかなか言い出せないことでしょうし気長にレスを待ってはと思います。
私はご主人と話をした方がいいと思いますが、話をしないという選択肢もありますしね。
ひょっとしたら、(レスされないのは)ご主人と話が長引いている為かもしれませんし。

でも、このトビの相談内容をあらためて見ると、ご主人と話をするのは分かり切っているけどその前に、買い換えが無謀じゃないと言って欲しいか、後押しをして欲しいか、同じ境遇の同志(現在騒音で困っている人＆買い換えてしまった人)の意見、現状情報が欲しいかの様に見えてしまうんですよね。
もしそうだったら、先にした私のアドバイスはいらないものだったかなーと思いました。

[40: 匿名さん]

スレ主みたいな書き方ですねぇｗ
想像はいいから「旦那に相談した結果」を待とうよ。

[41: 匿名さん]

>>41
また、違う新スレを立てると思うよ。

[42: 匿名さん]

同意！

[43: ０１です]

お騒がせしております。スレ主です。主人に話しました。ごたごたしており遅くなり申し訳ありません。
今回新スレ立ててしまったのは新しい情報が入り（更地の）また焦ってしまい、まったく３９さんのご想像のような気持ちでした。前スレで親身になって相談に乗ってくださった方に嫌な気持ちをさせてしまったようですみませんでした。相談のご返事本当に有難く、聞いて貰えて精神的に頼ってしまっているところもあるくらい助かっています。

両親にもずっと主人に話せと言われておりました。そして先日今でも電車に慣れないこと、自分も納得して買ったのにこうなってしまったこと、そのせいでせっかく頑張って買ってくれたのにずっと嫌な思いをさせてしまっていること・・・すべて謝り、買い替えができればしたい気持ちがあること、資金は娘のわがままだから５００万までは援助できると言っている親の話、正直に伝えました。かくして申し訳ないと思いつつ土地のことや不動産やと両親が話していることは間違っている順序なので伏せました。
主人は当たり前ですが怒り、キレまくり、私の気持ちは全く聞き入れられる状況ではありませんでした。
今までやってきた苦労、俺の気持ちはどうなると。そこまで自分を見通せなかった自分が悪いと。親も親だとあざ笑い感情的に物に当り散らし怒りで震えていました。普段からは考えられない一面で買い替えたいという気持ちを伝えただけでこうなってしまったのでもうこの先も何も考えられないような状況です。
不動産やは今朝も実家に来て社長もうちを外から見に来たらしく２５００万で今なら買い取ると言っているそうですがそれ以前の問題になってしまいました。夫婦間、両親に不信感、と深い溝が出来てしまいました。主人は感情的になっているので引っ越すなら今までかかった諸経費＋今後のお金全部みてくれるなら納得してやるよ、とまで言っていました。
父はまだ前向きにも考えていますが感情的な今は父からも主人に話さないほうがいいかもしれない・・・でもそんなこと言っていたらいつになるか分からないし、隣の家が売れたら売値も下がる一方だし・・・と行き詰まっています。
主人は家にいる時間も少ないですし気に入っているのでそこのところの気持ちが難しいのもあります。
買い替えるなら私も働けるかぎり働いて親にも返さなくてはいけないと思ってます。ですがそれも当初の思いとかけ離れ結局はここを買った後悔に辿り着き、塞ぎ込んでしまっています。周りに迷惑ばかりかけもう　分からなくなってしまいました。
何かは我慢しなくてはならないし優先順位も決めなくてはいけないのにいつまでもぐだぐだして自己中な自分が嫌になります。ここに慣れれば周りを苦しめなくて済みますよね。病気になっても生きる道はそうするしかないような気がしてきました。

[44: 匿名さん]

当然といえば当然の結果だな。
それでも、スタンドプレイのまま最悪の結果になる前に、主人に伝えられて良かったんじゃね。
どうしようもないことをしようとしてたんだからさ。
確かに俺も読んでてあなたの自己中さが嫌になります。
でも誰か必ずなんらかの策を考えてくれるよ。
これからはそれらを素直に聞くこと、が俺からのアドバイスです。

[45: 匿名さん]

私は女（妻＝スレさんと同い年）ですが、ご主人の気持ちもわかるような気がします。
妻がいて、子供がいて、そして家を買った。
年収は520万円ですから、安い買い物ではありません。大変な重圧を負っているはずです。
ご主人の放った「引っ越すなら今までかかった諸経費＋今後のお金全部みてくれるなら納得してやるよ」という言葉からも、ご主人が抱えている金銭的な重圧や責任感を感じます。
スレ主さんは、子供と主人と家のローンをすべてひとりで抱えることになったら・・・？
って考えたことありますか？
自分が働いていて得た対価のほとんどを、あなたと子供と家を維持するために使われるんですよ？

以前、誰かの返答にもありましたが、スレ主さんも仕事に復帰する前提で
考えてみてはいかがでしょう？
あなたの望みだけを押し通すのはご主人も納得いかないでしょう。
ご主人がひとつ我慢するのなら、あなたもひとつ何かを我慢することを考えては？
3人の子供を作る予定を2人までにするとか、正社員に復帰するとか、
あなたができる選択肢が必ず何かあるはずです。

[46: 匿名さん]

ご主人の怒りはもっともですね。
スレ主さんは背中を押してもらいたいようですが、ここまでほとんどの人が背中を押さない。
やめておけ、と言っている。
その事実を、きちんと受け止めて。
私があなたの友人なら絶対にやめさせます！

優先順位のつけかた。
あなたにとって大事ないちばん大事なのは？
1.ご主人とこどもさん
2.実家の両親
3.自分　ではないの？
このまま買い替えたいと言っていたら、ご主人とダメになる気がする。心配です。
実家の親御さんには、買い替えの土地の話は断ってもらって？
今なら高く買い取ると言われても、ご主人の気持ちを置き去りにしたまま
買い替えの話を進めるなんて、絶対にできないんだから。
一度買い替えの話はなくした上で（話が残っていると、スレ主さんにあせりが出るからダメ）
ご主人と、気持ちの修復をはかりましょ。
だいたい、今回実家から買い替えの話が持ち上がらなければ、
スレ主さんも少し落ち着いてたところだったんでしょ？

スレ主さんは「○○しなきゃいけないのは分かっているけど、でも〜なんです」
という思考が多いよね。
それを読むと、「ホントに分かってんのかよっ」と言いたくなる。
甘い！予測力なさすぎ！そんな状態で新しい家買うな！また失敗する気か！
読んでて、やきもきします。
ご主人の怒りもその程度で済んでよかったと、他人事ながら思いました。
「離婚」の言葉が出なくて良かったですね。。。

>買い替えたいという気持ちを伝えただけでこうなってしまったのでもうこの先も何も考えられないような状況です。
当然です。絶対に買い替えの話は白紙に戻したほうがいいよ。
その話があるのがバレたら、本当に離婚かも。

45さんも書いてますが、仮にご主人が病気か何かで職を失い
あなたがこどもとご主人とローンを抱えることになったと、想像してみて？
ご主人のがどんな気持ち、どんな覚悟でローンを背負ったか考えてみて？
それが想像できれば、自己中な自分から抜け出せると思うんだけど。

[47: 匿名さん]

ご主人に話されたのは、（辛かったと思いますが）とてもよかったと思います。また、不動産やと父親のことを話さなかったこともよかったと思います。話していたら、ご主人さんの怒りはもっとすごかったと思います。賢明な判断です。でも今回のことでご主人さんの気持ちもよくわかったと思います。（もしかしたらこうなるのが予測できすぎて話すのが恐かったのかもしれませんね）ご主人さんとは騒音のこと以外ではとても幸せと書いていましたね。もとはとても優しい方だと思います。（保育士さんのだんなさんなら、子供好きで優しい方だと勝手に想像してしまっています）今回のことはご主人さんにとって許せないくらい腹のたつことだったのでしょう。客観的に読んでいるぶん、私がご主人さんの立場なら、同じように切れ狂ったと思います。（そのくらいだれが読んでもすごいおかしいことをスレ主さんはしています）もし私がスレ主さんの立場なら、同じように後悔してどうしたらいいかわからず毎日うじうじ暮らすと思います。自分を責めると思います。あきらめられずあがくと思います。でもあきらめると思います。だんなさんの信頼を失うくらい辛いものはないと思います。大事なポイントはだんなさんが今の家を気に入っているということです。（普段仕事でいないぶん、騒音の辛さがわからないのでしょうけど）しかもスレ主さんが頼んで買ってもらったということです。新しい土地にこだわっていますが、かかるお金は建築費だけではありません。エクステリアもしなければならないので、建売より２、３００万多くかかってしまいます。引越し代、アンテナ工事代、電話線引き込み代・・・今の家のローンもある状態でさらにローンが増えるとローン地獄です。また後悔します。だんなさんに謝って、育児が大変で疲れてたみたい・・・とかかわいく謝って、前向きに気分転換できることを探すねと言ってきっぱりあきらめることをすすめます。

[48: 匿名さん]

改行とかして見栄えを意識した書き込みをお願いします。

[49: 匿名さん]

ちゃんとした家があるのに、家に振り回されてしまっていますね。

親も旦那もかわいそう。

騒音よりも自分に問題があると思うよ。ノイローゼだよ。

何が家族にとって大切なのか、じっくり考えてみたら？
騒音よりも住宅ローンが辛くなることもある。
新しい20坪の家は狭くてもっと住みづらい物件かも。

500万の援助があっても、そんな浅はかな考えの持ち主とは、暮らせないよ。
これからもいろいろと経済苦に陥る可能性を秘めているから。

しばらく、家問題のことは休むべき。
せっかく買った家もかわいそうだよね・・。

[50: 匿名さん]

甘い気持ちで借りたお金っていうのは、なかなか返せないよ。
しかも親に借りたお金。

今の家の良いところを探して、もうちょっと愛着を持って暮らせるといいですね。

[51: 匿名さん]

家の中にばかり閉じこもっているから騒音が気になるんじゃない？
昼間は子供とお散歩したらいかがですか？