総合展示場を見て、はじめに候補から外したHMはどこですか

[匿名さん]

家づくりのイロハを学ぶため、初めに総合展示場に足を運ぶ人は多いと思いますが、その際、一番はじめに候補から外したHMはどこですか？また、その後、実際に建てたHMも差し支えなければ教えてください。

[377: 匿名さん]

ダイレクトメールの中身も、見学会の案内、キャンペーンのお知らせとか様々です。興味のあるハウスメーカーだったら断らなくても良いと思います。それに、以前よりもダイレクトメールの数は減った気がします。（ウチだけかな？）

[378: 匿名さん]

埼玉県民共済！

[379: 周辺住民さん]

予算伝えてるのに、年収から払えると勝手に算定した高い値段の土地と建物プランをしつこく提案してきたのは
ダイワハウスだけだったので、速攻切りました。予算の１．５倍とか無理です。

[380: 契約済みさん]

「松戸」の住友不動産。
・支店長？がうざったい長髪のうえ、強烈なコーヒータバコ臭。
　臭くて最悪だった。

能力以前にこの匂いの営業と何回も会う事になるのかと思うと無理でしたね。
そもそも松戸の展示場の喫煙所に暇そうなスーツが男女問わずたむろしていたから
住友不動産以外の営業も同じ匂いがしていたのかもしれないけれども。
他のHM、他の住友不動産も回ったけれども、唯一第一印象で外しました。

[381: 匿名]

所詮住友グループですから倫理観はないんでしょうね。

[382: 匿名さん]

＞378
県民共済って展示場にモデルハウスあるの？

[383: 匿名さん]

２度と会いたくない営業マン

口が臭い
不潔
汗臭い

他にもいろいろあるけど、最低の身だしなみ位は整えて接客して下さいヨ。

[384: 匿名]

眠たい話しやね

[385: 匿名さん]

<381
一条工務店が一番倫理観ないですよね。

[386: 匿名さん]

うちの近所ではスミリンが一番評判悪い。
だからなのか建築現場をほとんどみない。

[387: 匿名さん]

>385
うわぁ…
ダサッ…

[388: 匿名]

<387

おいっ…
やめろって…ww

[389: 銀行関係者さん]

ハイム

[390: 匿名さん]

一条の営業が一番低レベルだった。
自社のことしか知らず、法令の知識もなくただひたすらQC言っていたのには哀れさすら感じた。

[391: 匿名]

住友林業
セキスイハイム
ダイワハウス

営業が糞だった

[392: 匿名]

ハイム！三階建のあの要塞のようなぬくもりを感じられない外観。

[393: 匿名さん]

>390
営業に何を期待してるんだ？(笑)

[394: 匿名さん]

パナホームと積水ハウスの営業は最悪でした

300万値引きするから契約　契約だって　　疲れた

辞めた、こんな会社では

[395: 匿名さん]

>394
営業が好印象のところはどこでしたか？

[396: 匿名さん]

３９４さんではありませんが、まさに玉石混交状態だと思います。どんな担当者に会えるかは運次第。まあ、合わないと思えば展示場を変えれば良いだけですが。私は積水だけで１０人以上に会いました。他のハウスメーカーを入れると２０人以上かな？

[397: 匿名]

闘犬ビルダー
かな

[398: 匿名さん]

展示場を変えて割引率高くなったかたいますか？

[399: 匿名さん]

>398
一度アンケートに記入すると、データベースに登録されると思うので、無理なんじゃないですか？

[400: 匿名さん]

最初に、どこで住所と名前を書いたか分かるらしいです。その最初に書いた所の営業マンが『担当者』になるルールがあるそうなので、別の所で金額の話までは無理だと思いますよ。

[401: 匿名さん]

同じHMでも、割引率違うのは、建てた時期とか、営業の違い？
おおむね安くなる時期っていつでしょう？

あと、ブラック企業とはどのへんのＨＭをいうのでしょう？

[402: 匿名]

値引率の違いは、他に持っていかれるくらいなら、利益が低くても構わないという心理がはたらくから。

競合させないと絶対だめ。

土地が既にあると、HMは本気で交渉に臨むのでかなり得をする。

嘘でも実家の庭に建てる計画だと話すと、間取りの作成から見積りまでスムーズ。
詳細な見積りもらってある程度業者を絞ってから土地探しです。

なるべく見積りをとった間取りを再現できる土地を見つけると、手間が省けます。


うちは一千万円は節約できたと思います。

[403: 名前]

住友不動産は外した
豪華オプションてんこもりの設備しか置いてなかったわ
質素に見える標準品をいちいちメーカーのショールームに見に行けだと
標準見て物足りないから豪華なやつ見に行くなら行く気になるけどさぁ
まぁ案内所に近いからと予約せずにふらっと入ったからってのもあるのか？
他に誰も客いなかったし来なかったからあんま関係ないと思うけどなぁ
建替え自己資金って言っても反応薄かった
うちから反対方向の展示場の住友にも一応行ってみるつもりだけど

>401
あるハウスメーカーにやっぱりにっぱち（２月８月暇）なの？って聞いたらそうだったとさ
ちょっと多めに割り引いても売り上げ増やしたいらしいぞ
ただ今年は消費税のかけこみで８月は客多そうだから強気になりそうだなんだと
だからなるべく３月決算期に決めてもらえるとって言われた

[404: 匿名さん]

ある営業マンに聞いたのですが、決算期に割り引くとは結構知れ渡っていて皆期待するので、結構契約数が多いのだそうです。そして、その前後２月、４月が落ち込むのでその時期ならもう少し引くと言われました。まあ、その時期になると、なんだかんだと言って契約取りたいのだと思いますけどね。

[405: 匿名さん]

＞住友不動産は外した
＞うちから反対方向の展示場の住友にも一応行ってみるつもりだけど

なんというツンデレ。
気になるなら気になるって素直に言えばいいのに（笑）
もっとも住友不動産の展示場はハイスタッドとワイドスパンのオンパレードで滅茶苦茶金かかってるのが一目瞭然だから、言わんとするところはよく解るけれども。

[406: 匿名さん]

営業マンによって言う事も全く違うと言う事はよくあります。HMが気に入っているなら、住所氏名を書いたリストに載っているからと諦めないで、自分に合う営業マンを捜す事は大切な事かと思います。

[407: 匿名さん]

詐欺をする営業マンには要注意！
http://ameblo.jp/yhnnu789/entry-11391157038.html

[408: 匿名さん]

詐欺を働くような社員を雇ってるHMがあるんだね。
流石に怖いな。

[409: 匿名さん]

そのHMのスレッドだけが異質だよね。過剰反応が多くてオゾマシイ。

[410: 匿名]

アイスマート売れてるからな
なんとか悪徳ハウスメーカーって洗脳しないと！僕の契約がとれなくなっちゃうよ〜

[411: 匿名さん]

一条工務店の展示場は派遣社員なんでしょ。

以前のニュースで県警捜査２課と小山署は13日、詐欺の疑いで下野市祇園２丁目、一条工務店派遣社員小柳武春 容疑者（46）を逮捕した。 同様の手口でほかにも12人の計約１億５千万円を流用したんだよね。

展示場で派遣社員かどうか確認しても大丈夫ですか？

[412: 匿名]

大丈夫ですよ。

[413: 匿名]

どうぞどうそ

[414: 匿名さん]

そこの会社の企業体質を表したかのうような犯罪だな。
善良な市民を騙す悪質なHMは駆逐されるべきだ。

[415: 匿名さん]

犯罪者いなかった大手HMなんてねーよ(笑)

個人ならまだしも企業が犯罪犯してるとこがあるくらいだからな。

[416: 匿名さん]

結局のところ大手じゃダメだね。

[417: 匿名さん]

このスレの目的は大手HMを叩きたいちっさな工務店の切実なる思いが込められてるんで察してあげてください。

[418: 匿名]

と、大手ハウスメーカーの社員が書いています。

[419: 匿名]

ホントだ
三井ホーム 逮捕で検索したら横領してポルシェ買ったとか少女にワイセツとかでてくるでてくる(≧▼≦)

[420: 匿名]

あと三井、住友は建築基準法違反もな

[421: 匿名]

駆逐だらけ
大工になるは

[422: 匿名]

いつなるの？
今でしょ

[423: 不動産購入勉強中さん]

トヨタホーム

[424: 匿名さん]

積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス

[425: ビギナーさん]

渋谷で火事になったのはどこのHMでしょうか？

[426: 周辺住民さん]

渋谷の展示場はいつできるのでしょうか？