デイトレーダーですが住宅ローン？

[匿名さん]

完全デイトレーダーです、マイホームが欲しくて幾つかの銀行をあたりましたがアウトでした、理由は「安定した収入が見込めない」との事です。
源泉や住民税特別微収税は証券会社経由で納めていますが確定申告はしなくても良いとの事なので申告はしていません。
3500万の物件（土地付）で2000万25年で考えています。
何かよい方法はございませんでしょうか？

[2: 匿名さん]

現金で買ってください。収益を上げてね。

[3: 匿名さん]

あ、あとデイトレーダーにはパソコン３台くらいの置き場があれば十分ですから。
１ＬＤＫ程度なら２０００万もあれば十分でしょう。

十分現金買いが出来ると思いますが、いかがでしょうか？

[4: 匿名さん]

禿同

貸し先が駄目というなら、現時点駄目なんでしょ。
公庫とかは聞いたんですか？
仮に銀行も貸し出すならそれなりの最低担保基準が無いと無理ですよね。
いくら物件を担保に取っても、不良債権になる可能性のある人には貸さないでしょう。

実際、今は良くても市場に依存し収入を得ている方は、　>>02　の言うように　「現金」で買っておくれよ。

と銀行も言うでしょう。

[5: 匿名さん]

手持ちの金を全部年末ジャンボに突っ込む。

[6: 匿名さん]

>>05
大数の法則で、約半分になってしまうよ。
また、大当たりを獲得できる確率は非常に低い。

競馬の方が戻る確率は高いよ。（７５％）

>>01
デイトレが職業なら、他には何も収入が無いのか。
それなら銀行は貸してくれないね。
現金を全額用意して購入するんだね。
長期間の運用実績が無くて、実力が認められなければ、この世界は無職・無収入と同じ扱いだ。
パチンコのプロと同じだよ。

[7: 匿名さん]

株はしばらくはいいかもしんないけど、来年ぐらいからそろそろやばくねぇ？

[8: 匿名さん]

釣りだろうけど一言。

デイトレーダーなんて蛆虫以下。
汗水垂らして働けよ。社会にとって何の役にも立ってねえ社会的信用のないお前らが銀行から金を借りようってのが間違い。
同じ日銭を稼ぐなら人に感謝され意味ある生産性のある仕事をしなさい。

[9: 匿名さん]

デイトレーダー　＝　日雇い人夫

そんな奴に、金は貸さないよ。
破綻して、生活保護が関の山！
その時のため、ちゃんと税金払ってね。

[10: 匿名さん]

株で生活できるなんていうのは、幻想ですからね。
今買っているのは８割は相場のおかげ。全体があがれば
株へのリスクをとる限り、そこから手数料を引いた分は
勝てる。
問題は下げ相場になった時。同じことが起こるでしょう。
平均以上の実力があっても、全体が上がっていなければ
絶対値では勝ちにくくなる。

下げ相場では信用売りで儲けられるが、上げ相場になれた
人は、相場の転換点で必ず大負けする。
どこが転換点だったなんて、後からしかわからないから。

定職について、趣味で株をやりましょう。

[11: 匿名さん]

ははは。ぼろくそ。

[12: 匿名さん]

ひがみが凄いな

[13: 匿名さん]

>1
この株は25年後に3000万円位の利益がでます。
…これで銀行から金引っ張れると思うのか？

[14: 匿名さん]

デイトレードっていうのは日計り商いのことで、一日のうちで買い又は売りで利鞘を稼ぐことを言います。
今の時期だと、そういう稼ぎ方をするより、平均買値を時価より少しでも低い状態を保って、数ヵ月から数年同じ銘柄に付き合った方が、稼ぎは大きいです。
高い配当（年間で数パーセント）貰って、じっくりとキャピタルゲインを取るのは楽しいな。
今年中盤くらいまでは不人気な砂糖の会社、今年前半からはＩＣタグやＩＣチップの自動改札を扱う会社で、現在快進撃中です。
不況期には構造不況業種が穴場、現在のような時期はある程度時流にのる銘柄で業界１位を発掘すると、効率がいいようです。

[15: 匿名さん]

いやはや、この上げ相場に乗り遅れた（乗ることさえ思い描けなかった）敗者の多いこと！
勤めている会社が上場株式会社であれば、サラリーマンは、デイトレーダーに頭はあがらない
と言うことを、知るべし（経済の勉強してね）。
デイトレーダーなどの株式に投資・投機をしている人がいるからこそ、株式市場に流動性が生じ
株式会社が、市場から直接資金を調達できるんですよ。

[16: 匿名さん]

>>15
デイトレに経済の勉強は不要だと思うが・・（ｗ

[17: 匿名さん]

>>15
お宅こそデイトレの意味わかってます？
投資家じゃないんですよデイトレは。
たった一日やそこら株を保持しているだけで株主様なんて言える訳ないでしょう。

数分・数秒の資金の流れの中で如何に利鞘を稼げるしか考えていないデイトレはハイエナのような存在であり、
デイトレの存在が相場そのものを崩している場合もあるのです。

必要悪と割り切ってしまえばそれでもいいのかもしれませんがね。
単純に年収ン千万円稼いでいたとしても銀行から金を借りるなんて到底不可能だと言いたいだけで
デイトレの存在そのものを議論しようとなどこれっぽちも思っていないのであしからず。

[18: 15]

>16
経済の勉強して欲しいのは、17の様な人です
>17
だから〜、デイトレが株主様だなんて書いてないでしょう。
流動性の向上ってだけでも大いに株式市場ひいては資本主義に貢献しているって
書いてあるのに・・・。
そもそも、資本主義経済では、汗水流して働くのは下の下
資本を動かして生活するのが上。
汗水流してはたらく労働者が一番えらいと唱えているのは、共産主義です。

まぁ、それはどうでもいいことで
デイトレが銀行から住宅ローン組むのは無理でしょう
投資会社でも起こして、その社長兼社員になったら？　個人事業主としてあるいは借りられるか？
まぁ、現金で買ってください。

[19: 匿名さん]

>>１さん
年齢と家族構成、金融資産額、いつから専業になったのか、
過去5年間のパフォーマンス、前職などなど…教えてもらえませんか？
それ次第では今の時代、すぐに1億円くらい出してくれるひとは
いっぱいいますよ。　でもたった2000万円なら相場で稼ぎましょう！

[20: 匿名さん]

ちゃんと申告してるなら　フラット３５使えばいけるよ
もちろん年収次第だけど

[21: 匿名さん]

>>7 >>10
売り建てればいいだけのことだが、なにか。

[22: １４]

>>21
確かに、その通り。売りから入る場合は、デイトレードはかなり有効。
下手に長く玉を持つと、買い向かわれると株不足で逆日歩は掛けられるは、新規の空売りは禁止されるはで、青天井の損失になる。
買う方は損失が有限だから、最悪ゼロになってもそれで済む。

しかし、銀行に住宅資金を借りるとなると、
まず求められるのは事業的な規模であること、
継続して数年間は運用実績があること、
まずこの辺は当り前だな。
２０００万円ポッチの金を住宅のために借りるようなのは、とても事業的な規模とは思えない。

[23: 匿名さん]

ていうか、釣りだし。

[24: 匿名さん]

こういう場で○○主義だの身分の上下を論議に出す奴が必ず出てくるね。
嘆かわしい。

[25: 匿名さん]

ははは、このサイトやっぱりお堅い方が多いのね。
勝ってるデイトレーダーなら現金買いだろう。

>>08
>デイトレーダーなんて蛆虫以下。
汗水垂らして働けよ。社会にとって何の役にも立ってねえ
社会的信用のないお前らが銀行から金を借りようってのが間違い。

これは資本主義をわかってない方ですね。
資本主義とはそういうインチキみたいなものなんだよ。
まじめな人はずっと安い賃金で使われるようにできてる。
今日もあなたの月収以上、いや年収以上を一日で稼ぐ人もいる。

[26: １４]

>>25
物の言い方には気を付けた方がいいですよ。
相手にわからせるにはね。

あまり僻み根性は、会社でも投資でもいい結果が残せないと思いますが？

[27: 匿名さん]

↑そんな人はこんなところでローンの相談しないでしょ。
サラリーマン並の収入だからローン組みたいんじゃないの。

[28: 匿名さん]

＞大いに株式市場ひいては資本主義に貢献しているって
社会に寄生するダニがえらそうに言うな。

[29: １４]

>27
その通りだと思いますよ。
そんな人は銀行が相手にしないのは当り前です。

[30: とおりすがり]

>>25
私いちサラリーマンですが、
>資本主義とはそういうインチキみたいなものなんだよ。
という部分に大変興味がそそられますな。ご教授頂けないでしょうか？

[31: 匿名さん]

>30
横レスですが
サラリーマンが稼いだ利益の全部をサラリーマンが得ることはあり得ないってことです。
株主に配当が行きます。会社に利益余剰金があります。
去年、タワー投資顧問のサラリーマンが納税額一番で話題になりましたが
一番特をしていたのは誰か？
タワー投資顧問の投資商品を買っていた人です。その人は汗一つ流さず巨額の利益を得ています。
タワー投資顧問のサラリーマンさんは、汗みず流して得た利益の半分も得ていないでしょう。
まぁ、そんなもんです

[32: 1]

みなし価格で架空損失計上してますので、現金で購入すればお尋ねが怖いです。

[33: １４]

>>32
＞みなし価格で架空損失計上してます
そんなのは少し前までに購入していたんならよくあること。
去年の年末までに証券会社に持込した分までしか認められていないぞ。
デイトレードと無関係と思うが。

＞現金で購入すればお尋ねが怖いです。
何年前のことを言っているんですか？
あなたはデイトレーダーなんじゃないの？

[34: 匿名さん]

>>31
タワーの清原さんはおそらく自分のお金をファンドに投入している
はずです。

それを考えると運用報酬＋ファンド投資利益となり、
納税以上の成果があったのではないかな。

[35: 匿名さん]

デイトレーダー＝悪い奴　という意見はこのスレでは必要なくて、こいつのローン（２０００万２５年）のことを答えればいいだろ？

[36: 匿名さん]

納税以上の成果？　　意味がよくわかんない。　ありえないな。

[37: 匿名さん]

＞何かよい方法はございませんでしょうか？

ローンで買うのは残念ながら無理でしょう。
お金を貯めて現金で買いましょう。

[38: 匿名さん]

親の名義で借りてもらえば？

[39: 匿名さん]

>>36
ファンドの投資持分を売却しなければ、当然実現益がでない。
評価益のままなら、課税されない。

ここまで言えばよろしいでしょうか。

[40: 30]

>>31さん
ご回答ありがとうございます。昼休み前に昨日投稿したのが気になって覗いてしまいました。
ただ私が気になった事項は、
>>25さんの「デイトレーダー」に対して、彼らは資本主義における資本の流れに一躍かっており、
且つその一旦を担う行動そのものは否定するべきではなくむしろ善と悪で言えば善なる存在である。
それ故、彼らのような存在を認める事こそ資本主義のインチキのようなまかり通った常である、と理解したのですが。

労働における資本の重要さは理解していますし、投資に対しては肯定しており、私もサラリーとは
別に投資をして利益を得ておりますが、「デイトレ」のような彼らの存在と企業価値を高める役割を
担っておる投資ファンド引いては投資家とは似て異なる存在だと考えておりますがその点を
踏まえた上で再度ご教授頂きたい。

「デイトレーダー」は上場企業にとって価値ある存在なのでしょうか？
資本主義の観点から見て彼らは存在理由のある「職種」なのでしょうか？

以上どうぞよろしくお願いします。
*皆様、スレ違いの方向に向かう事をお許し下さい。

[41: 匿名さん]

31ではないですが。。。

http://www.btm.co.jp/report/focus2003/FotM_50.pdf

の６ページから７ページをご覧下さい。

[42: 匿名さん]

>>30
資本主義って、究極のところ「欲望を肯定する」というものなんだよね。
みんなが働くのは、自分が欲しいものを買いたいため、
企業家がお金を集めるのは、自分の思うところを実現したいため。
世の中を良くしたい、という思いすら欲望のひとつ。
もっと速く走りたい、もっと速く、もっと便利に、冬でもあたたかく、夏は涼しく、
家にいながらにして快適に、情報もすべて入ってくる、
欲望によって進歩してきた。
だからダニのようなデイトレーダーこそ資本主義を純粋に体現していることになる。

そしてそれがわかりだすと投資で勝てるようになるよ。

[43: １４]

>>42
寝ぼけたことを言ってるんじゃないよ。
デイトレーダーは単なるディーラーじゃないか。
商いを多少は潤滑してくれるだけ。
そんなことがわかっただけで、投資が勝てるかどうかなんて簡単に書いていること自体が甘いよ。

あんたは実績を出しているんかい？

[44: 42]

>43
自分は長期投資派でこの3年は利回り50%,70%,70%という感じ。
地合いからすれば自慢するほどでもないね。
もちろんいい会社に投資して社会に貢献してほしいってのはあるけど、
どんなにかっこいいこと言っても
結局「欲望の肯定なんだな」、と悟ったよ。

デイトレーダーがいなければ高値で売りつける相手がいなくなるわけで
とても大切な存在なんだよ。

デイトレーダーが家を買うなら現金一括以外ないだろう、というのは同意だがね。

[45: 匿名さん]

>>39

ぷぷぷっ！

[46: 匿名さん]

>>39
＞ファンドの投資持分を売却しなければ、当然実現益がでない。
＞評価益のままなら、課税されない。
デイトレーダーを自己否定している発言です。
普通の投資家なら意味がわかりますね。

[47: 匿名さん]

>>44
長期保有がいいとは限らない。この株高時でも
逆行安している銘柄も結構あるぜ。

[48: 匿名さん]

>>46

？　ぷぷぷっ！？

[49: 匿名さん]

ローンで買うなよ。
そのくらい稼ぎ出せ。

[50: 匿名さん]

>>39
はぁ？
所得税の累進課税　＞　株・投資信託の売却益への課税（源泉徴収で、現在１０％）
の違いだろ。
高額所得者では。

[51: ドキドキまん]

審査の甘い銀行はどこですか。
なた現在の皿金を全部返済すれば審査とうりますか