本審査通るかかなり心配です

[お悩み中]

頭金500万、借り入れ3000万（35年長期固定）で家を購入しようと考えております。
勤続年数1.1年（前会社3年）で前年度年収380万の27歳です。
会社は、50人程の特許事務所です。まだ、弁理士ではありません。
家の契約は済ませたのですが、住宅ローンは事前審査をしておりません。
担当している営業さんの独自のやり方らしいのですが、
事前審査なしで、契約書付きで本審査を行った方が
審査に通りやすいとのことでしたそのようにしました。
今、本審査の結果待ちで1週間経過したのですが、
直近3ヶ月分の給与明細を追加で渡したのみで、
本当に審査に通るのか不安です。
公共料金はクレジットカード払いにしていますが、
滞納などしたことありませんし、他にもローンはありません。
ローン特約をつけているので、ローンが成立しなかった場合には、
解約できるというのは確認しているのですが、両親の家も近く、
希望の物件なんです。
こんな状況で、ローンの本審査に通るでしょうか？
アドバイスなど様々な意見をお聞かせ願えたらと思います。
宜しくお願いします。

[15: お悩み中]

スレ主です。
本当にいろいろな意見を聞けて参考になります。
ありがとうございます。
引き続き、教えていただきたいのですが、
年収は転職１年目ということで夏の賞与が半分だったため、
年収が３８０万となってしまい、
今年の年収は４２０万前後になる見通しなんです。
固定給なので、去年１年間は同じ給与で、
今年は１万円昇給したので、その１万円多い給与で１年間続きます。
銀行に直近３ヶ月分（２，３，４月分）の給与明細を渡したときに、
昇給額も銀行側は把握できていると思うのですが、
このような給与の流れは審査のプラスにならないでしょうか？
あと、特許事務所に勤務しており、今はまだ弁理士ではないのですが、
将来的に弁理士になるであろうなど推測して審査のプラスに
なったりはしないでしょうか？