フラット３５ 仮審査 留保

[申込予定さん]

先日SBIモゲージのフラット３５の仮審査申込しました
結果は留保と言う事で本審査の申込をして下さいと言われました
否決か可決のどちらかの返事しかないと思ってたので
少し以外で心配で・・・

この場合、本審査後に否決と言う事もあるんですよね？
申込してみないと結果は分からないのですが。。。

属性によっても違うでしょうけど
同じように仮審査、留保と言う形で
本申込された方いらっしゃいますか？
ご参考の為、教えて下さい

[21: マンション検討中さん]

>>20 通りがかりさん
二か月はかかり過ぎですよね…かなり属性の悪い私でも12日で結果が出ました。忘れられていてストップしているとかないのでしょうか？
代理店に確認していただいた方が良いのでは…

[22: 通りがかりさん]

>>21 マンション検討中さん

代理店に、先週確認したら来週頭には結果出るでしょうと言われました、もうこのセリフ聞き飽きたんですけどねw
不動産屋さんもファミリーライフサービスにイライラしてるみたいで毎日確認電話してたみたいです
ファミリーライフサービスの担当者が数十件抱えてるのと、書類の精査に時間がかかっているとの事です
って事はまだ機構にも書類出てないのかな？って思いましたが、書類は提出しているって言われて、もう何が何だか分からないので考えないようにしました
ただカードをなるべく使わないで下さい言われて、2日に1回はお金下ろしに行ってるのでそれがもう面倒くさくてたまりませんよ、結果よ早く出てくれぇ

[23: 通りがかりさん]

>>22 通りがかりさん
本日7/16
承認されました、長かった約2ヶ月
これからまた夢に向かって頑張れます

[24: 匿名さん]

>>23 通りがかりさん
おめでとうございます^ ^
お互いマイホームの夢が叶いましたね♪
やはり承認貰えるとモチベーション上がりますね！！

[25: 通りがかりさん]

>>24 匿名さん

ありがとうございます、承認出ましたって連絡があってからしばらくは実感が湧きませんでした、2ヶ月待っていたせいかな？
でも金消契約などの日取りの連絡とかありだしたら、実感が湧き出してやっと買えたんだあなぁって思うようになりました、引渡しまでが待ち遠しいです
お互い頑張りましょう

[26: 新築検討中さん]

先日アルヒのフラット35の事前審査に申し込んだものです。本日留保という形で結果が届きました。
年収　690万　32才
キャッシング借入　220万
嫁、子供2人
勤続年数　10年
最近3件ある借り入れをまとめたくて2.3社借入申し込み履歴あり。延滞などはありません。

このような状況で本申し込みしても仕方ないでしょうか？やってみないとわからないですが大変不安です。何か策などあればご教示頂きたいです。

[27: 一児のパパ]

私も最近住宅ローンの事前審査で留保になりましたが…無事通りました！
なので大丈夫だと思います??♀?
２０%の確率で通ると言われたのでダメかと思いましたが…

[28: 名無しさん]

ただいま住宅購入を検討し、ARUHIでフラット35の事前審査を行いました。結果は留保、本審査に行かないと結果はわからないと言われました。 収入合算して返済比率は全く問題なく、情報機関は全銀協、ＣＩＣ、ＪＩＣＣ全て問題なし。 12年前に破産歴あり、4年前にクレジットカードを作りクレヒスを積み上げて参りました。 こんな私でも事前審査が否決にならなかったのは上記の理由だと思いますが、当方個人事業主で属性が悪い、3期黒字ですが年収は250万平均(収入合算で世帯年収は500万)頭金が100万ほどで多くはない。と言うところで留保だと想像しています。 本審査で一番不安なところが、以前の破産で日本政策金融公庫からの融資もあったということ。同じ国の機関ということで、情報機関には載ってなくても情報共有するのでしょうか？ご存知の方ぜひ教えていただきたいです。 以前の日本政策金融公庫は保証人名義で完済済みです

[29: 通りがかりさん]

>>28 名無しさん
情報機関3社以外しないですよ。
政策金融公庫と住宅支援機構踏み倒して、またフラット借りてる方もいますし。

[30: 名無しさん]

>>29 通りがかりさん
希望が持てました！情報機関などは問題ないと思うので、頭金精一杯捻り出してチャレンジしたいと思います！

[31: 評判気になるさん]

留保なのですが、なかなか結果連絡きません。
留保はどれくらいの確率で落ちるのでしょうか？

[32: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[33: 匿名さん]

留保からの本審査で本日14日目です。留保になると追加資料とかなくても時間かかるものなんですかね…。全て完済予定はありますが既存借入が多くあるので心配です

[34: 名無しさん]

留保からの本審査で祈るばかりです。
留保からの本審査は確率低いですか？

[35: 名無しさん]

回答願います

[36: 匿名]

>>35 名無しさん
消費者金融等の借入がある場合にはほぼ留保になるから返済率が収まっていればあまり気にしなくていいです。

[37: 口コミ知りたいさん]

女性/未婚
46歳/自営業
他借入無し。CICオールクリーン
前年度年収550万
過去2年は年収900万

3500万借入希望頭金100万

事前審査で留保。
本審査申込中。

年収が減ったのは、新規事業での経費のため。
年商は変わってない。

年収が減ったことを理由に留保になっているようです
通るとありがたいのだけれど
やっぱり女性で独身でだと通らないもんですかね・・。
せめて老後の住処ぐらいは安心したいんです。。。

[38: 匿名さん]

はじめまして。
37歳既婚女性
主人はブラックですので、単独での申し込み。
2200万頭なし
事前審査2社で
フラット35で留保。本審査をして下さいとの事。
地銀では1800万までの可決。

事前審査で実は契約社員ですが、雇用形態のところをフラットは会社員に○をして、
地銀はうろ覚えですが、会社員か正社員かに○をしました。
フラットの方の必要書類に会社記入の収入証明書が必要と言われてしまって、雇用形態が細かく書かれています。
なので、雇用形態が契約社員となってしまうのですが、、、
本審査前に会社記入書類があるのも知らず考えが浅はかでした。
一応地銀もフラットも雇用形態は正社員以外でもいいと条件欄には明記してありますが、
虚偽にあたりフラットも地銀も両方アウトでしょうか？
自業自得なのは分かっています。
フラット通らなかったら地銀の方でとおもっていたのですが、そっちもアウトになるのはかなりキツイです。

同じような方居られたら教えて欲しいです。
来週フラット本審査なので、不安です。

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん
フラット35は、雇用形態を誤って申告してしまったと言ってみたらどうですか？
頭金なし…地銀は減額のようですが、フラット35がダメだった場合、地銀でも…とありますが、減額分出せるのですか？
並行して申し込んでみたらどうでしょう。
地銀も窓口で、誤って申告してしまったこと伝えてみてはいかがですか？
旦那さんがいるのに奥様だけで申し込みされることで、？？？となると思いますが…
やってみるしかないです！

[40: 検討板ユーザーさん]

>>39 匿名さん

返信頂いてありがとうございます。
結局フラット35本審査に進んで、本審査の申し込み書も会社員しか無かったのでそこに丸をして、収入証明書も契約社員で出して、担当の方にも説明して本審査かけました。
2300万の承認になりました。
書き忘れですが、地銀の方は金利も安くて魅力的だったのでフラットが本審査で否決ならば、総額1800万までの中古物件を検討していました。そちらも雇用形態を変えていたので、質問させて頂きました。
ありがとうございました。