東京三菱UFJ銀行誕生キャンペーン情報

[匿名さん]

東京三菱UFJのローンで、ようやく合併記念商品が出ました。
35年はなくなり、金利的に「おぉ！」ってのもないので
見送り濃厚ですがとりあえず語りましょう。

[122: 匿名さん]

私も2月実行でMUFG・MS・住信で本審査を通していました。
結局、住信が有利だったので住信で昨日、金消しました。
繰上返済無料も住信だけみたいで、19年5月以降も同様に更新されるだろうと
のことだったので。
一応、ご参考までに。

[123: 匿名さん]

直接地元銀行に問い合わせてみました。
そしたら、ずっとお得（0.7〜1.0優遇）がどの固定でも1.0優遇という店舗独自の商品がありました。
っていうか提携商品なんでしょうかね。
うちも給与口座orICカード作成（無料も有り）のどちらかでいいと言う事でした。
全期間2.8はそのままですね。

誰か値切った人居ません？
手数料とか優遇金利とか。

[124: 匿名さん]

手数料は値切れんだろう・・・・・

[125: 匿名さん]

スレから外れちゃいますが住信契約した方で、短期固定の優遇はどんなもんですか？

[126: 匿名さん]

とっても初歩的な質問ですいません。
一度銀行にローン申し込みをしたら、
もう他に変更することはできないのですか？
だとしたら、どの時点でなら変更が可能なのでしょうか？
また、ローンの金利と言うのは、金利変動は
ある程度の予測しかつかないので、その時になって
みなけりゃわからない、運もあると言えるでしょうか？

[127: 匿名さん]

今まさに三菱東京ＵＦＪで本契約しようとしています。
>126さん
仮審査であればどこにいくつでも構わないのではないでしょうか。
直接銀行に申し込む場合でも、複数検討している旨伝えて。
保証料や金利の組み方で諸費用が変わってくるので、私は見積を頂きました。

後は、引渡しから逆計算して、いつまでに内覧会だの、金消会だのと期限が決まってくるかと思います。
で、金利はデベへ支払われる実行月の金利が適用されるかと思います。
本契約後の変更は、一括返済とか金利タイプ変更などの手続きが必要になるかと思います。これは想像です。

[128: 匿名さん]

三井住友の繰り上げ返済手数料が
4月からインターネットだと無料になります。
金利が同じなら三井住友がいいね
3月は金利においてどんな戦いをしてくれるか楽しみです

[129: 匿名さん]

まさに手数料の件で三菱に決めたので、ちょっと住友の無料化はショックだー。
ほかに有利な点っていうと、（旧三菱店舗の口座サービスなら）どのコンビニATMでも
利用手数料が24時間いつでも無料になることくらいか？　う、うーん。。。

[130: 匿名さん]

金利はなんぼになるんじゃい。

[131: 匿名さん]

東京三菱UFJも、対抗して手数料下げてくんないかなー？無理？

[132: 匿名さん]

ショック・・・。
うちも、手数料の違いのみでこちらに決めたのに・・・。
これで金利も三井より高かったら、踏んだり蹴ったりだ・・・。

[133: 匿名さん]

ソースのないネタに振り回されるなよｗ
永田二世よ。

[134: 匿名さん]

くだらない質問かもしれませんが、このキャンペーンって、
６月末までに実行されないとどうなるのでしょう？
７月竣工の物件は、建物完成前だから不可なのでしょうか？

[135: 匿名さん]

>134
支店担当者に先にネゴっておいては如何でしょう。望み薄かもしれませんが・・・

[136: 髭]

>>122
>私も2月実行でMUFG・MS・住信で本審査を通していました。
>結局、住信が有利だったので住信で昨日、金消しました。

すれ違いな質問ですが、教えてください。

すごいチキンなんですが、本審査まで通してやっぱり契約しないってことを
しちゃってまずい事ないのかなぁ。次にその銀行にお世話になるって事もない
のでしょうが。銀行間の情報で「この客からは直前でキャンセル食らった」とか
情報が流通してたら怖いなぁ。なんて思ってるんですが・・・・。
そんな事気にせずいろんなところ審査を通しておいた方が良い？

[137: 匿名さん]

＞１３６
本審査まではＯＫですよ。
どなたもすることですから、あんまりきにせずいきましょう。

ただ、都銀を３行申し込んでも差はありませんから、
最初から本命のところにだけ出せば、お断りの連絡をする必要もありませんね。
仮審査が通らないかたは、それ以前の問題ですから、それはそれですが。

[138: 匿名さん]

ガセではありません
三井住友の繰り上げ返済手数料が
4月からインターネットだと無料になります

http://www.smbc.co.jp/news/j600043_01.html

[139: 匿名さん]

キャンペーン情報ではないですが・・・
二月金消、三月実行・・・超長期を狙っていたけどいったい金利はどの程度あがるのだろーー
3年固定で0.2％程度上がるとデベから聞きました。

不安でならないです。

[140: 匿名さん]

昨日、担当から3年固定は0.15%UPと聞きました。
超長期はまだ決まってないとのことです。

[141: 匿名さん]

15年固定0.05%↑。

ここの繰上げ手数料、〜100万は\5,250.-,100万〜：\21,000.-なんですよね。
100万繰り上げる時ってどちらなんだろう？

[142: 匿名さん]

短期物は上がりやすいでしょうね。

[143: 匿名さん]

>>141さん
100万円未満は4,200円、100万円以上は21,000円と聞きましたが。

[144: 141]

>>143さん
確認してみましたら「100万円未満」が正解でした。
ネットorTELの手続きで\1,050.-割引で、4,200円なのですね。
ありがとうございます。

しかし、ＭＳの繰上げ手数料無料・・揺れます・・・
追随するような気もするけど。。

[145: 匿名さん]

超長期固定、家は３５年固定、金利２．８６％です。
今、銀行からＴＥＬありました。

[146: 匿名さん]

銀行名は？

[147: 匿名さん]

三菱スレッドにわざわざ書き込んでおいて、
他所の話題だったら怒っちゃうぞ

[148: 匿名さん]

ええ〜、2.86は東京三菱UFJじゃないの！？
ぬか喜びしちゃった・・・

[149: 145です]

東京三菱ＵＦＪです。２．８６％

[150: 匿名さん]

やった〜！！！！

[151: 匿名さん]

３月実行スレによれば、東三ＵＦＪのフラット３５は２．９４みたいですね。

[152: 匿名さん]

非提携で３月下旬実行ですが、たったいま支店の担当者に確認しました。
超長期35年2.80のままだそうです。
ほかの２年とか５年とかフラットとかは聞いてません。
・・・・・・・・正直うれしいいいいい！

[153: 匿名さん]

家もさっき三菱東京ＵＦＪ銀行のローンセンターから、正式に２．８６％と連絡が会社にありました。

[154: 匿名さん]

って、いま書いた152ですが、2.86とゆー方が上のほうにいる・・・。
わたしゃたしかにこの耳で2.80と確認したんですが、どーなってるんでしょう。
担当者に「ネットの掲示板に2.86って書いてあるんですが」って電話するのもイヤだしｗ；

[155: 152]

すいません〜！
たったいま支店の担当者から折り返し電話があって「すいません、利率上がってました！　2.86です！」という悪魔のよーな電話が！
うーん、だけど2.86でおさまったなら御の字でしょーか・・・。
ちょっと嬉しくてちょっとガックシ。

[156: 561]

大家族割引の　−０．１％を利用されている方いらっしゃいますか？

あれって新居に５人で住まないと駄目ですか？
それとも今現在親と同居で５人ならＯＫ？
（いや、前者だと思っていますが、念のため質問させてもらってます。）

[157: 匿名さん]

156　さん
残念！私が確認したところこれからも同居が条件です
私も該当したモンで・・・・

[158: 匿名さん]

>156
後者

[159: 匿名さん]

156　銀行に聞いてみた方がいいぞ！
もしできれば０．１はでかい！！
結果、報告して下さい。

[160: 匿名さん]

0.1でかいよねー
住民票が同じ住所ならいいのかな？
あっ、悪巧みしてませんよーー

[161: 匿名さん]

>160
それ、ぜんぜん有りらしいよ！
契約の時だけ住民票を移動でＯＫ。

[162: 匿名さん]

それなら、みんなやるんじゃない？

[163: 匿名さん]

そのとおり！

[164: 156]

結果は明日判明しますので、お知らせしますね。（まぁ十中八九だめでしょう。）

ではでは。

[165: 匿名さん]

えっ、やってるの？

[166: 匿名さん]

２．８６か・・・ま許容範囲ですよね。
フラット３５が２．９２なのがいたい。

[167: 匿名さん]

すいません、ここに住宅ローンって申し込み時の金利が適用されるんですか？
そんなわけないと思うんだけど、連れがそんなこと言ってたので気になりました。

あと、建築前に担保価たりないのに全額融資ってできます？

[168: 156]

駄目でした。
新居に5人が隠れ条件でした。(当たり前)

以上。

[169: 匿名さん]

>>168

１６０へかえる

[170: 匿名さん]

お腹の赤ちゃんは人数に数えていいの？

[171: 匿名さん]

東京三菱の超長期って短期と併用できるんでしょうか。
ご存じのかたいらっしゃったら教えてくださいm(_ _)m