パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！Part2

[購入検討中さん]

パークホームズ千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩4分
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩6分
間取：2LDK＋N・3LDK・4LDK・4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：65.95平米～93.18平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K1003/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200739/

☆こちらのスレッドは重複スレッドでしたが、Part1のレスが1000件を越えましたので、タイトルを変更し、Part2としてご利用頂くことにしました。よろしくお願いします。2013.1.14管理担当

[84: 匿名さん]

意外と中層以上の階の方が聞こえないのかな？

[85: 入居予定さん]

南東低層階ですが全く気になりませんでした。良かった…
南西側も大丈夫だと思いますけどねー？

[86: 入居予定さん]

南西側の上層階ですが、窓開けっ放しにしても音はほとんど気になりませんでしたよ。

[87: 匿名さん]

南東中層階です。
これまで静かな所に住んでましたから、ロードノイズは気になりました。
でも、大阪市内などに住んでる方からみたら、普通でしょうね。
ただ、各居室の給気口付近は全体的に汚れてました。私はこちらの方が。。。

[88: 入居予定さん]

私も南東ですが、ロードノイズはまったく聞こえませんでした。
今は田舎なので静かなとこに住んでますが、ほんとに変わらないですね。
上層のほうのです。
うちの場合は、特に南西が道路との間に入ってくれてるからでしょうか。
吸気口周りも、汚れなんてまったくなかったですけど、どういう汚れだったんでしょうか。
内覧会では、吸気口の作動チェックをしてくれっていうのが項目に入ってましたよね。
全員が見るとこですから、気がついた方は他にもいらっしゃるんでしょうか。
そういうのも階層によってちがいがあるんですかね。

それにしてもあのポストのシステムはすごいですね。
田舎者なので、世の中進んでるなぁと、感心してしまいました。

[89: 匿名さん]

>87さんは内覧会でその汚れは指摘されたのでしょうか？
されたのでしたらどのような対応をしてもらったのかが気になります。

[90: 匿名さん]

>89さん
スス汚れなので、雑巾で拭いたらすぐに取れますよ。
大阪市内（阪神高速沿い）に住んでいた頃も同じように汚れたので慣れてます。

個人的には「セーブ・アース・ディスプレイ」が面白かったです。

[91: 契約済みさん]

契約者同士で情報交換するためのスレを立ててみました。
こちらでお話ししませんか。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320927/

[92: 入居予定さん]

入居されるかたで、フロアコーティングとかされる方はいらっしゃいますか？
いまどうしようか迷ってます。

[93: 匿名さん]

>92さん
せっかくたてていただいたことですし、契約者スレに書かれてみてはいかがですか？

[94: 購入検討中さん]

賃貸の陰になる部屋って売れてるのかな？
ただでさえロジュマンより割高やからなぁ

[95: 匿名さん]

この前行ったら、あと10戸ぐらいしか残ってなかったですよ。
どんどん売れていっているようです。
ロジュマンを見に行って、設備の違いでパークホームズに決める人が結構いるらしいです。
私も影のところはだいぶ売れ残るんだろうなと思っていましたが、順調に売れていてほっとしました。
うちは子どもがいますが、入居説明会の時などは上品な年配の方が割りと多かった気がします。

[96: 匿名さん]

賃貸マンションといっても本当に建つか
よくわからないし、いつになるかもわからないし。

やっぱり立地なんじゃないですか。

千里中央駅近で三井物件なら買いでしょ。

実際の部屋が見れるならあと少しはすぐ売れる。

[97: 検討中の奥さま]

あと10戸ですか！？
千中でこの売れ行きはすごいですね。
ロジュマンがどうとか比べてる間に完売しそう。
千中はこれから駅から遠い物件ばかりになるみたいなのでこれが最後のチャンスですかね？
思いきれるかな。

[98: 匿名さん]

駅近なら住不があるじゃない

[99: 匿名さん]

ぷっ、住不って。

[100: 匿名さん]

シティの立地はかなりいいと思いますけどね。

[101: 買い換え検討中]

パークホームズとロジュマンの違いを教えて下さい。
何が一番違いますか？立地・環境・価格以外で構造・設備など　
教えて下さい

[102: 匿名さん]

北西角の4LDKが売れちゃってますね。あと4LDKは南西角の1戸だけでしょうか。
思いのほか順調なので、竣工1年もすれば完売してしまいそうですね。

[103: 匿名さん]

最近ＭＲで確認しましたが、4LDKはその一角だけだと思います。