世田谷区を応援しよう！ その６

[匿名さん]

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その2　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173617/
その1　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/161764/
☆スレッド情報を追加致しました。2013.1.11管理担当

[529: 匿名さん]

がんばろうｗ

[530: 匿名さん]

世田谷ナンバーになる

[531: 匿名さん]

ダサっ！

[533: 匿名さん]

世田谷は負けねえ。

[534: 匿名さん]

世田谷の語源は田谷世(たがやせ)w

[535: 匿名さん]

警視庁の マップを見るからに治安が心配

[536: 匿名さん]

治安悪化資料は

ひた隠して販売しております。

[537: 匿名さん]

http://www.city.setagaya.lg.jp/kurashi/104/140/550/d00005608.html

世田谷の憂鬱ですね

[538: 匿名さん]

まだ 世田谷にいるんだね(涙)

[539: 匿名さん]

本当にいろいろあるな

[540: 匿名さん]

がんばれ　世田谷

[541: 匿名さん]

暗い話題ばかりだ
世田谷ﾅﾝﾊﾞｰ 導入頑張ろう

[542: 匿名さん]

戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いなので、
借金して土地を購入していることにある。これは、インフレーションに
対する資産防衛になる。
今後、仮にドルが紙くずになったとしても、土地は紙くずには
ならない。
また、土地は地震では壊れることが稀である。このため、
地震などの天災に対するリスク
ヘッジにもなる。

さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がる。
このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多い。
この点は、学歴と類似するので説明はいらないだろう。

こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、
高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる
だろう。
イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまう
のである。



金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


支払いの２/３が土地代の意味を詳しく説明しよう。
仮に、毎月のローンの支払が２１万円だとしよう。
そのうち、１４万円は土地代ということになる。
土地代と言うのは将来売却できることを考えれば貯金と同じであるといえるだろう。
この場合、戸建と言うのは月に７万円で住宅に住んでいるのと同じことを意味する。
家賃７万円で都内に借家を借りようとしたら、ワンルームまたはワンルームに毛が生えた物件しかないだろう。

つまりそういうことだ。



それは、高級住宅街に戸建で住んでいるという親を持つ子供も、もてるということですよ。
以前に何度も指摘させていただいた、高級住宅街に戸建を買うと子供の結婚相手のランクが上がる
とはそういうことです。

低学歴よりも高学歴の方が女の子にもてるのと全く同じです。

[544: 匿名さん]

スレ流すために、治安に関わる有名な情報も張っておくね。

警視庁の犯罪情報マップで真っ赤な世田谷が治安的にも最悪。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

[545: 匿名さん]

新鮮なガスが魅力です。

[546: 匿名さん]

工場の煙直送の豊洲

[547: 匿名さん]

まあ世田谷に限らず他の区も同じだが、
低地と高地の差は如実。昔から変わってない。
世田谷ネガの奴には知り得ない場所もあれば、港南•豊洲なみの場所も、どこの区にもある。
白金しかり、代官山•青葉台しかり、上と下では雲泥の差。

[548: 匿名さん]

ガスタンク5基が街のど真ん中にあるのは

世田谷区だけなんだが(笑)

[549: 匿名さん]

関東で激しい雨…都内で床下浸水１００棟以上

読売新聞 7月23日(火)21時19分配信

　湿った空気の影響で、関東地方は２３日午後から、大気の状態が不安定になり、東京都や神奈川県の一部地域で１時間あたり５０ミリ以上の雷を伴う激しい雨が降った。

　東京都世田谷区で１００棟以上が床下浸水したほか、新幹線や私鉄に遅れが出るなど被害が相次いだ。

　気象庁によると、午後４時頃から世田谷区では１時間に５９・５ミリ、横浜市では５４ミリの雨量を観測。世田谷区上馬で住宅など約１００棟が床下浸水したほか、大田区でも石川町や上池台の住宅など２０棟以上で床上・床下浸水した。

　ＪＲ東海によると、東海道新幹線が午後４時３０分頃、川崎市中原区の雨量計が規制値（１時間雨量６０ミリ以上）に達したため、品川―新横浜駅間の上下線で約４０分にわたって運転を見合わせた。計４２本に最大４５分の遅れが出て、約３万５０００人に影響した。

最終更新:7月23日(火)22時1分

[550: 匿名さん]

＞５４９
貴重な情報をありがとう。

これはひどい。

やはり湾岸エリアが安心安全だな