プレミスト京都六角通 堂之前町ってどうですか？

[買い換え検討中]

プレミスト京都六角通堂之前町についてお伺いします。
憧れのエリアではありますが、実際住み易さなどはどうでしょうか？

また、検討中の方とも情報交換していきたいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/kyoto/rokkaku/
所在地：京都府京都市中京区六角通烏丸東入堂之前町240番
交通：京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩3分
　　　阪急電鉄京都線「烏丸」駅から徒歩5分
　　　京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩5分
間取り：1LDK～3LDK
総戸数：65戸
専有面積：41.56ｍ2～91.42ｍ2（一部住戸のみトランクルーム面積1.6m2・1.8m2を含む）
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[141: 匿名さん]

41平米のは4000万ってことかな
すごいですねえ

[142: 匿名]

高いですね。来週見に行こうかと思ってましたが、パス。

[143: 匿名さん]

広い部屋の方が買う人は買うのでその値段でも、さすがに41平米で同じ坪単価はつけませんよ笑

まぁこの場所ならそんなもんじゃないですかね。

さすがに御池のローレルコートよりは高くても仕方ないかと…。

[144: 匿名さん]

ローレルコートより高いのか・・・
あそこはそれなりに珍しくディスポーザーもついてたし
設備にそこそこ力入れてたからね
ここも最低ディスポーザーくらいはついてるんでしょうね

[145: 匿名さん]

ディスポーザーはついていませんでした。
ちなみに41平米は約3500ぐらいでやはり高い価格設定だと
思いました。六角堂のブランドでしょうか?

[146: サラリーマンさん]

六角堂にブランドなんかねえよっ！

[147: 匿名さん]

場所も四条烏丸付近ならともかく、中途半端だし眺望も悪そうだし、
仕様設備もしょぼいのに価格だけ高いならここはパスしようかな

[148: 匿名さん]

四条烏丸にあまりに近過ぎるとまた微妙ですし、中途半端と言っても徒歩5分以内だから場所としてはベストに近いかと思いますが。
少なくとも御池より北に行くよりは全然良いと思います。

けどまぁセカンド狙いですよね。

[149: 匿名]

自分的には、もう少し東に入ってたら検討したかもしれません。
ここだとかなりのクルマが、抜け道として入ってくるんですよねー
あと、ファミリー専用ではないですしね。

[150: 匿名さん]

それは東に行っても一緒でしょ？

てか抜け道に使ってる人なんていないと思うけど…。

車が少ないとは言わないけど、みんな何らか用事があって乗り入れるエリアだよ。

[151: 匿名さん]

神社が向かいにあるとあまり良くないって聞いたけど・・・

[152: 匿名さん]

ええ！９０平米で９０００万ですか。
ここって南側はビル壁みることになりますよね。
東の駐車場もマンション建てるのに十分そうだし、かなり分が悪いのに、それでも値段は超強気なんですね。
でも窓から六角堂が見えるのは魅力的な気がするな。北だけど……。
立地的にも便利は便利だし、とりあえず様子見かな。

[153: 匿名さん]

数年前ならもっと良い立地の良い設備で
今よりかなり安かったですね
あの頃無理して買っておけばかなりハイクラスな
マンション買えましたね
やはり15階建だから割安なんでしょうか

[154: 匿名さん]

もっと良い立地で15階ってどこらへんのマンションですかね？

[155: 匿名さん]

六角堂のすぐ北にあるマンションは15階建てですよね。
前に見たときは、結構な中古なのにかなり高かったです。

[156: 匿名さん]

それってフォルムですよね？

あれは数年前というか、もう今年で築10年でしょう。

10年超える中古には住みたいとは思えません。

さすがにそろそろ下がるんじゃないですか？

[157: 匿名さん]

ロジュマンは坪230だそうです
気持ちが向こうに傾きつつあります
ここは高すぎる・・・

[158: 匿名さん]

どっちも止めておいた方が良い

高杉

[159: 匿名]

〉それは東に行っても一緒でしょ？

〉てか抜け道に使ってる人なんていないと思うけど…。


東洞院が、下り一通で五条まで抜けてるので、烏丸が混んでると入って行きますね。
この辺りの東西の道は、東に抜けてないので寺町に近づくほどクルマ減りますね。

[160: 匿名さん]

有名芸能人の住んでるマンションなんか、もっと便利な場所で
眺望も良く設備も良いと思います。
でもここより安かったはず。