http://www.82bank.co.jp/hp/page000002000/hpg000001964.htm
平成18年12月のキャンペーンとの事
20〜35年固定が2.8%ってかなり良いのでは?と思うのですが・・・
八十二銀行って長野では有名みたいですが、利用したことがないので
実際に利用されている方がいらしたら お話聞かせてください。
ちなみに、07年3月 実行 デベ提携でUFJにて全期間-1.2%確保済み。
乗り換えた方がお得でしょうか?
[スレ作成日時]2006-12-06 22:56:00
八十二銀行って?
95:
申込予定さん
[2007-05-15 17:54:00]
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96:
匿名さん
[2007-05-15 19:05:00]
普通に考えると夫婦連帯債務と違って、別々のローンをそれぞれ申し込みこむのなら
契約は完全に別の2本訳だし、司法書士に限らず全ての手数料etcは別々にかかるんでは?? |
97:
匿名さん
[2007-06-11 21:25:00]
3月の仮審査で八十二銀行を押さえており、9月下旬に融資実行予定の者です。
同行の住宅ローンのパンフレットを見る限り、建物価額を保証額とするローン期間以上の火災保険 に一括加入し、これに保証会社の質権を設定するということになっています。 当方マンションで、マンション管理規約上、共用部分の火災保険は管理組合負担となる予定であり、 当方の負担で建物価額で火災保険に加入した場合、火災保険過払いになることが予想されます。 マンション物件で既に同行で融資実行された方は、火災保険は建物価額全額で加入されましたか? |
98:
契約済みさん
[2007-06-12 08:41:00]
銀行担当者に聞いたら、専用部分のみで良いとのことです。したがって、土地・共用部分を除くと保険金額は、マンション購入金額の3分の1程度でしょうか。
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99:
97
[2007-06-12 19:22:00]
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100:
契約済みさん
[2007-06-12 20:57:00]
98です。八十二銀行の情報をもう一つ。火災保険は共済ではなく、保険会社のものにして下さいとのこと。また、ローンの年数分加入下さいとのことでした。八十二銀行の取り扱っている火災保険には、団体割引があるそうです。
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101:
97
[2007-06-13 01:32:00]
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102:
契約済みさん
[2007-06-17 14:33:00]
ソニー銀行7月金利0.3%上がっちゃったから、9月までのローン実行の方々、八十二へ人気集中しそうだね。
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103:
大阪人
[2007-06-22 22:32:00]
関西の方で、82で借りられた方いらっしゃいますか?
大阪支店あるにはあるのですが、法人業務専門みたい なこと言われてとりあえずお断りモードでした。 (本店のフリーダイヤル) 情報求むです。 当方9月実行であります。このところの 金利高には正直参ったです! |
104:
匿名さん
[2007-06-28 00:44:00]
今日の午前、支店で申込みをして夕方には事前審査OKの返事をもらい、なんとか6月の金利が確保できてホッとしています。
こちらの掲示板で、保証料がちょっと高めとあったので気になってたんですが、担当の方によると7月から保証料が改定になるそうで、他の銀行とほとんど同じくらいになります。 申込書を書いているときは0.2%相当と言われたのですが、「審査の結果、0.1%相当で結構ですよ」とのこと。 我が家は9月実行なんですが、3月の2.8%を確保できなかったので嬉しかったです。 |
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105:
匿名さん
[2007-06-28 00:58:00]
104です。
↑の保証料についてですが、7月以降0.1%になるのではなく、事前審査によって0.1%になる可能性があるということです。誤解されませんよう。 ついでに7月金利ですが、0.1〜0.2%程上がるそうです。 |
106:
匿名さん
[2007-06-28 02:28:00]
>104さん
差し支えなければ属性などお教えいただけないでしょうか。 できましたら支店の場所なども。 私も9月実行で八十二で借入予定です。 昨日私も支店に行ってきたのですが、 私、一部上場企業勤務ですが、保証料については0.2%と言われましたので。 質問ばかりで申し訳ございませんが、何卒宜しくお願いいたします。 |
107:
匿名さん
[2007-06-29 00:03:00]
41歳年収820万
転職、その他のローン、延滞などはなし。 自己資金1780万、2500万の借り入れで35年ローン。 勤務先はメガバンクのグループ会社です。 「会社名に○○○○(←銀行名です)が入ってるからかな?」と主人は言ってました。 年収がメチャメチャ多いというわけではないので、それくらいしか思い当たりません。 支店名は「都内の店舗」ということでご了承ください。 |
108:
104
[2007-06-29 00:05:00]
↑すみません、106さんへのレスです。
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109:
106
[2007-06-29 00:28:00]
>104さん
レス有難うございます。 聞いていてばかりでは失礼ですので、 私の属性ですが、上場メーカー勤務で34歳、年収560万です。 自己資金は諸費用込800万で、2200万、30年ローンでの借入です。 総合的な評価によるものなのでしょうが、 私の場合、上場企業とはいっても有名どころではないので。 しかし、保証料が0.1%相当とは、かなり有利ですよね。 とりあえず本申込みの時にでも交渉してみようと思います。 有難うございました。 |
110:
サラリーマンさん
[2007-10-19 00:45:00]
保証料は0.1〜0.3%で審査で決まるそうです
それは保証会社からの指示で動かせないらしいですが。。。 |
111:
匿名さん
[2007-10-19 23:00:00]
>>110
4ヶ月前のものにレスしても・・・ |
112:
匿名さん
[2008-02-14 01:39:00]
最近ここはどうなの?
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113:
契約済みさん
[2008-03-03 01:22:00]
申し込み時or実行時の低い金利を適用してくれるみたいですね。
申し込み時の金利は六ヶ月はひっぱれるみたい。 10年固定で1.85%、その後1.0%優遇。。。 3月の金利はわかりませんけど、今後の金利上昇を考えて申し込みだけはしておこうかな。。 |
114:
入居予定さん
[2008-10-08 17:42:00]
今月から、申し込み時の金利を選択出来ず、実行時の金利になるとのこと。
金利上昇局面でしたので、5月にあわてて申し込みし、とりあえず金利確定やれやれと思っていたら、規約が変わったようです。 今月実行ですので、がっかりというより殺意を覚えました 笑 |
頑張って10年で完済を目指しています。
別々に申し込めば金利のミックスは可能と伺ったのですが、
固定金利選択型3年と10年か、10年1本を検討しています。
*別々に申し込んだ場合、司法書士の手数料が別々にかかるんでしょうか?