33歳独身です。
マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？
是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。
ちなみに年収500万 頭金500万です。
[スレ作成日時]2006-05-19 18:55:00
注文住宅のオンライン相談
独身でマンション購入された方
| No.151 |
by 匿名さん 2007-04-13 23:32:00
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万一死んだ場合は、借金チャラになり、物件の権利はどうなるの？
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| No.152 |
そりゃあ、親兄弟が相続ですよ。
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| No.153 |
その年でその年収で貯金100万なんて.....まじですか。
マンション購入を考えてる場合じゃないでしょう？！ まずは、将来の試算を？ 年金だけで食べていけるんですか？ もし、今事故や急な病気になったら？ 楽観的にもほどがあるのでは...。 |
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| No.155 |
>>154さん
年収100万、40歳、貯金100万、なら別にいいですよ。 年収500〜600万あるのに、しかも、40歳なのに 貯金100万しかないから、みな楽観的すぎると言ってるんでしょ？ 20年近く浪費生活をしてる訳だから、相当の覚悟が必要。 まずは生活改善。 |
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| No.156 |
貯蓄ゼロの世帯が全世帯の23.8%(2005年度)くらい占めていますからね。
貯蓄が少ないのは、自分だけではない。 でも、自分で何とかしなきゃ、貯蓄は増えないし、老後の備えもできない。 阿部さんは小泉さんの考え方を継承しているので、社会格差は広がる一方だよ。 再チャレンジ政策は、頑張った人だけに恩恵が来るようになる。 つまり、労働分配率はますます下がり、利益を一部の人達が握るような社会になる。 ただ単に、サラリーマンやパートとして働いて給料をもらって暮らしているだけでは、 ますますジリ貧になるということだ。 まずは、節約して貯蓄癖をつけることですね。 お金を増やしたり(投資など)、使ったり(家を買うなど)することを考えるのは、それからです。 |
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| No.157 |
この40歳の女性はワーキングプアではないですよ。
年収500万以上あるんですよ。 それで、貯金してない、単なる浪費家ってことになってます。 実際は実家に仕送りしてたりするかもしれないけど...。 本人は趣味に使ったって書いてるし。 他のワーキングプアと一緒にしたらワーキングプアの人が気の毒。 彼女の問題と貯金0の世帯の話は別ものだと思うよ。 |
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| No.158 |
状況は違えど、財政状況は似ているのでレスします。
私も38歳独身男性で貯金ほぼゼロ。頭金１００万なんとかかき集めて購入検討中です。 親の介護がらみでそれまでの蓄え無くして離婚して・・・といろいろありましたが結果として こういう状況です。ちなみに親は昨年他界しました。 夫婦で住んでいた家賃１５万円のマンションが負担でもあり、介護疲れとか離婚疲れ（？）とかで 残りの人生は自分のために生きようと思ってます。 年収６００万 ４０００万弱のローン組む予定です。審査通るかどうかわかりませんけどね。 |
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| No.159 |
↑それ、無理くない？
もう38歳だしね〜。 審査とおらないほうが幸せかも？ |
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| No.161 |
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| No.162 |
> 審査とおらないほうが幸せかも？
同意。MAX3000万弱でも余裕があるとはいえないのでは？ 特に介護が大変だったと知っているのであれば尚更分かると思いますが。 やけっぱちですか？ |
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| No.163 |
158です。
ヤケではないとは言い切れない部分はありますね＾＾； 事情が事情とはいえ、自分を犠牲にして生きてきましたが、もう我慢しなくていいという開放感と 気がついたらこの歳だという焦りと・・・・。 あとは家賃年間180万円がもったいないのもあります。嫁の収入分が減ったことになりますし。 郊外型マンション（3000万弱）のモデルルームにも行きましたが、ファミリー層が多く、離婚したばかりの俺には精神的なダメージが大きくて＾＾； 確かに審査通らないほうが幸せかもですね。 |
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| No.164 |
↑なるほど。確かにちょっと辛いかもね。
でもさ今度は家のために犠牲になるんだったら、 もう少しこじんまりとした所か、築浅中古とかにして 自分のためにお金貯めなよ。時々贅沢してさ。 |
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| No.165 |
仕事してる男性の多くにとっては、
マンション買っても、夜寝るだけでしょ。 それなら余裕をもった資金ぐり買える程度にして 他の楽しみにお金を使ったら〜？！ |
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| No.167 |
「マンション以外の楽しみにお金を使う」からの連想で
風俗しか出てこないなんて、発想が貧弱。 |
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| No.168 |
162＆164ですが・・・。
風俗なんて薦めていませんよ。ミエミエだなんて失礼な。 158さんは介護や離婚で充分お金の大切さを知っているのだから、 大きな借金を抱えず、自分のしたいことを優先させた方が 良いのではないかと思ったまでです。 |
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| No.170 |
え？どこが？旅行とか趣味とかダメなの？何が何でも風俗にしたいの？なんで？
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| No.172 |
>170,171
笑うトコかと。 |
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| No.174 |
こんばんは＾＾
皆さんのコメントありがとうございます まじめに反省しながら読みました。 仕事が多忙でコメント遅くなってすいませんm(ΘェΘ)m まず、趣味 何に使い果たしてきたかという質問に。＾＾； 海外旅行がメインです、日本旅行（温泉旅行も）＾＾； あとは、着物やダンスです＾＾； （改めて思い出して書くと恥ずかしいです＾＾；；） 今は 海外旅行も飽きてしまい、ダンスの才能のなさで挫折。 着道楽も飽きてしまった感じです。 ですので、ご指摘の今までの生活改善はできそうです。 あと、大手企業に無事就職できたので 倒産はないと思われます 合併は不明ですが、ただ、退職金が少ないらしいのですが。。。＋＋ 定年後も、給料は下がるのですが、仕事を続けていける環境なので 健康しだいでは 続けていけたら いいなぁと思っています。 恥ずかしい話、就職してから 貯金半年で１００万（ボーナスは含まず）です。 実家にも働いてから、続けている仕送りも続けています。（月5万だけ＾＾；；） 現在、月に12〜20万のペースで貯金しています。 がんばったら年に250万ぐらいためられるかと思います。 上記に記入されていた査定、実は私もおそらく通らないと思います＾＾；； あと、今40ですので定年までは20年、60歳になります＾＾；；；； 上記での提案のように身の回りで 中古マンションをリフォームしてすんだほうがいいのでは？と いう意見が多く、考えています。 あと、ランニングコストについては かなり悩んでいます。 最近は管理費も結構高いし、さらには固定資産税もどのぐらいになるか もう少しきっちり考えます＾＾ コメント ありがとうございます。 また、思うところありましたら コメントよろしくお願いします＾＾ |
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| No.176 |
仕送り5万はへんですか？
40の親は さすがに 年金生活です＾＾；；； ボーナスつきは10万〜20万入れていますよ。 そのお金 貯金してくれているときもあるようですが さすがにそれは当てにしたくない。。。＾＾；； 今まで無駄使い、浪費生活にしてきたから せめてもの親孝行のつもりなんですよ＾＾ｖ 仕送りの金額も 財テクでつきに２〜３万予備に入るので それをまわしているので そんなにきつくないんです＾＾ |
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| No.177 |
↑仕送りはおかしくないと思います。
浪費の原因も認識しているのだから、今後の貯蓄能力については 問題ないようですね。 年200万位貯金できたら5年で1000万です。1000万貯まるとそれ以降が 気持ち的に楽になると思います。 ガンガン貯めてキャッシュで買うのも良いですね。頑張ってください。 |
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| No.178 |
ありがとうございます＾＾
まずは 頭金をためます＾＾ｖ |
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| No.180 |
おそらく、基本的に考え方が違うんだと思います。＾＾
仕送りする＝贅沢な暮らしをしている とは 私は思わないけれど 「買いたいけど買えない人」さんは そういう発想に行き着かれるのでしょう。 今までの親子関係にも 成長過程にも 影響されていることだと思います＾＾ 人それぞれだということですね。 |
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| No.181 |
親への仕送り5万円は妥当と思いますよ。
10万円だったら「すごいっ」と思いますが、今まで愛情を持って育ててもらって、40歳近くになって金銭的ににゆとりがあれば仕送りしますよ。 娘としては仕送り分くらいは贅沢して欲しいけど、(娘のための)貯金にされてしまったりして・・・。 本末転倒だっちゅうの！ と言うことが多いですが・・・。 自分としては当たり前のことだけど、そうでない人もいるのですね・・・。 180さんの言うとおり人それぞれと言うことなんですね。 |
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| No.182 |
>>180
>>あと、大手企業に無事就職できたので 倒産はないと思われます >>合併は不明ですが、ただ、退職金が少ないらしいのですが。。。＋＋ >>定年後も、給料は下がるのですが、仕事を続けていける環境なので >>健康しだいでは 続けていけたら いいなぁと思っています。 失礼ながら、見通しが甘いような印象を持ちました。 文章だけを読むと、２０代前半の女性のような印象を受けます。 文頭に「〜さんから聞いたんだけど〜」と付けてみるとしっくり来る文章ですね。 でも４０歳なんですよね。 |
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| No.183 |
仕送りされるとは偉いですね。
仕送りする親孝行な娘と 趣味や旅行にバンバンつかう人が同じ人なんですよね。 世の中わからないものですね〜。 独身なので、生活を変えれば 早いペースで貯金はできそうですよね。 でも、40歳くらいなら、将来年金もらえるかわからないし 自分も両親も急に病気をするかもしれないし...。 現金を持ってないと ご両親の心配をしていられない状況もありえます。 マンション資金といざとう時の備えと仕送りのバランス。 一度将来の見通し？ライフプランを たててみられたほうがよいのではと感じました。 私も同年代ですけど、年金はもらえないと思ってます。 |
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| No.184 |
これからは年間250万円くらいは貯金にまわせると書かれているので、3〜5年頑張れば同年代の人並みの貯蓄が出来るので良いのでは？
言い方を変えれば5年以上貯蓄すると、同年代の人以上の貯金が出来るのではないでしょうか。 定年まで20年しかないのでマンションを買ったら生活が厳しくなるかな？とは思うけど生活自体を人に心配されるほどではないのではと思いました。 いや、最初の書き込みを見たときは大丈夫かなと思い書き込みをさせていただきましたが・・・。 年収も女性にしては良い方だと思いますし。 でも、何かあったときすぐに使えるお金は必要なので、頑張ってくださいね。 マンション購入は・・・・この条件だと、う〜ん、自分だったら悩む所ですね。 同じ独身女性でマンション購入をした人間としては「買って良かった」なんですけど・・・、条件・環境は人それぞれなだけに難しいですね。 |
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| No.185 |
こんばんは
書き込みありがとうございます＾＾ 仕送りの件で 少々 トピすれしてしまってすいません＾＾；； 仕送りは、働き出した当初から続けています。 20代のころは3万からでしたが、徐々に増やしていっているので 収入を使い果たしている間も 続けていたので 必要経費として考えているので 負担はありません ボーナス月も プラスボーナス分から上記のように 追加していますが １８１さんのところのように貯金してくれているようで １８１さんの気持ちに同感です＾＾； あと、年金も私も あてにはしていないのです。 そのために、上記にも記入しました 財テク（＾＾；それほど大げさではないのですが） 投資信託を少ししていまして そちらのほうがすぐに現金化できるものではないし あまり当てにせず 月３〜７万そのときの配当で変わるのですが 税引き後として入るように現在いています このまま、こちらの方も金額を増やしていていこうと考えています （こちらのほうは 今までも一切手をつけず＾＾ がんばっています） あと、定年後の仕事のことですが こちらのほうは 希望者は間違いなく 再雇用があります ただし、最高でも現在の収入の半分強。 最低では1/3です。 いわゆる評価性で、現在のランクによりそれが決まります。 今のところは 私の役職では 最高レベルの査定をもらっているので 役職アップし、さらにランクアップする以外は 収入の増加は望めません。 （勤続によるアップはありますが、微々たる物） 勤め先については 倒産はありえない と、考えるのは 少々早計という意見ですが こちらのほうは、少々勤め先の名前を記入することはできないので なんと返答していいものか・・・と 言う状況です＾＾； あと、１８３さんの書かれているとおり 同じ人間なんです＾＾； ある意味、浪費というか、お金は入るから 使ってOK-っ的な考えなんだと 思います＾＾； ですので、仕送りにしても、そんなに「親のために！」と 思うのでなくて、「使ってね〜」って軽い感じなのかもしれません＾＾；１８４（１８１）さんの書かれているように 何かあったときの お金は確かに必要だと思います＾＾； 今は現金は１００万しかないのでは 確かに 入院して治療したら あっという間に なくなってしまいますよね＾＾； （保険で返ってくるというけど、一時は払わないといけないし・・・・） ＞＞同じ独身女性でマンション購入をした人間としては「買って良かった」なんですけど・・・ うらやましい限りです・・＾＾ とりあえず 頭金ためてから 考えたほうがいいですね＾＾ ほかの掲示板を拝見していましたら ローンのために かなり大変な思いをされている方もいるみたいで ここで 相談して 意見をもらえてよかったと思います＾＾ ありがとうございます＾＾ 後半はトピずれしてきて すいません。 状況を知ってもらったほうが 意見をもらえると 思い書かせていただきました。＾＾ |
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| No.186 |
空行が多くてなんだかなぁ。ずーっとスクロールするのが面倒。
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| No.187 |
>>185
ここにきてちょっと見直してきました。 結構しっかりされている方のように感じます。 これだけ非難されているのに、レスもスマートだと思います。 ３０００万の借り入れはさすがに無謀だと思いますが、 数年間、ハイペースで貯金して、２０００万くらいの借り入れだったら 大丈夫なのでは？（数字に根拠はないですけど） 旅行やおしゃれがお好きなようですし、マンションライフもきっと 人一倍楽しめる方なのだと思います。 年取りすぎて、生活を楽しむ気力が衰える前に購入できるように 貯蓄、がんばってください。 |
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| No.188 |
今の親世代はサラリーマンや公務員なら生活するのに十分な年金をもらってます。
その上に仕送りまでする必要は私は感じてません。 ですので、私も生活にゆとりはありますが、親には仕送りはしてないです。 私の弟に親にことある毎にお金を援助してもらっているヤツがいて、そいつの懐に入るか、使わずに貯金するだけですので。 私は弟の生活が苦しいのは若いときにさぼった報いだと思っているので弟がどんなに苦しくても私のお金を援助する気はまったくないです。 |
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| No.190 |
桜さんは、今までやりたいことは十分やり尽くしただろうから
今度の目標はマンション購入！と切り替えて 生活改善は十分可能と思われます。 何より安定的な年収がありますから その気になればすぐ貯金できますね。 一人暮らし独身女性で寂しさから毎晩飲み歩き 今月の家賃払えるかな・・と毎月の給料を使い果たしていた人が 結婚相手と出会ってから、全く飲み歩かなくなり 着実に頭金を貯め、結婚と同時に共同名義でマンション買った という知人を思い出しました。 その気になれば、人は変われるものですね。 |
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| No.191 |
私も最近マンション契約しました。40歳独身女性です。
実家から出たことがなく、 子供のときとまったく変わらない生活を40年もしていたので 一人暮らし自体がちょっと不安です。 いままで家を出なかった理由は、実家ってゆーのは結婚して出るもので、 今の私は結婚するまでの仮の姿だと思ってたから(^^; このたび出る理由は、もう今の私は仮の姿じゃないって悟ったから（TT) 悟るの遅すぎですけど・・。 この年で、急に狭い家に住む気がしなかったので、 無理して85平米買っちゃいました。 やっと自分の足で人生を歩き出す・・・そんな気がしています。 仕事に対する気持ちも少し真剣になったかな。 実家にこのまま住んで、相続するって手もあるのですが、 思い立ったら、早く自分の家が欲しくなってこうしました。 このスレ見て、独身女性でも買っている人がたくさんいるので勇気付けられました。 |
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| No.192 |
独身女性でマンションを買おうっていう都内にお住まいの方へ
別に宣伝じゃありませんけど（無料サービスだから） 私が使ってみてよかったものを紹介します。 自由が丘に「女性のための快適住まいづくり研究会」ってあるのご存知ですか？ 関東近県のマンション情報が集めてあるライブラリーで、 会員登録（無料）すると自由に資料を閲覧できて （図書館と同じで好きなだけいてOK） 希望者はローンの相談とか乗ってくれます。それも無料。 私も相談しましたが、コーヒーまで出してくれて、 1時間以上かけて借り入れ可能金額の試算をあれこれしてくれました。 MRでもしてくれたけど、なんだか信用できなくて セカンドオピニオンって気分で相談してみました。 どういうビジネスモデルで無料なのか？と怪しみましたが、 要するに運営費用はマンション提供側から宣伝費を取ってるわけで、 会員になるとあれこれ提携しているマンションを紹介されます。 それが届くのがウザイ人は勧めませんが、私は結構活用しています。 置いてある資料は提携マンションばかりではありませんから。 気になる方は、検索して探してみてください。HPあります。 |
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| No.193 |
１９１さん、８５㎡買ってその後の予定は？
もし、結婚出来たら旦那さんを迎え入れるのですか？ それともずっと一人の予定ですか？ |
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| No.194 |
191です。
いまのところ結婚の予定はありませんから、ずーっと一人です（笑） 万一結婚することになった場合は、相手次第ですね。 この年で結婚するとなると、相手も家持ってる可能性高いですし。 私の家に住むか、相手の家に住むか、そのとき考えます。 ずっとひとりだったら、老後は今のマンションを売って、 小さい部屋に買い換えるかもです。 今はちょっぴり贅沢をしたいのですが、 （85m2は贅沢じゃないってリッチな方々に笑われそうですが） 年を取ったら掃除も楽じゃないし。 |
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| No.195 |
３９歳年収５６０万
頭１００万で３０００万の物件を買い換えました。 ２６歳で購入した物件のローンは買い替えでチャラになりました。 入居後まもなく父が倒れ要介護５に・・ この先どうしたらいいものかと片付かないダンボールを見つめています。 |
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| No.196 |
>192さん
私もそのサイト（研究会）を利用してました(^^) 色々な事を勉強させて頂きました。 物件のプレ発表会には無料で紅茶とチーズケーキを頂いて。笑 とても素敵な物件がたくさんあって目移りしましたが、 女性向けというのを意識しているだけあり、おしゃれな街や 人気沿線など場所の良いところが多く予算的に合わなくて、 結局全く関係のない物件を購入・入居してます。 基本的な事を学ぶのにはとても役にたったので、有難かったです。 34歳シングル♀ |
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| No.197 |
196さん
ですよね〜。私も勉強になってます。 会社帰りにお茶する感覚で（フリードリンクだから・・・笑）寄ってます。 女性向けってことで小さい物件の紹介が多いのも特徴ですね。 50〜60平米くらいのオシャレな物件。 |
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| No.198 |
１９６さんは結婚の予定はありますか？
１９１さんは彼氏もいないのですか？ |
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| No.199 | ||
| No.200 |
１９８です。
１９７さん、 私も独身で彼女いません。 ２LDKのマンションに住んでいますよ。 広いのは良いけど無意味に広い感じです〜。 ４畳半の畳敷きのアパートって落ち着きそうで良いな。。とか思ってます。 |
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