独身でマンション購入された方

[匿名さん]

33歳独身です。
マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？
是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。
ちなみに年収500万　頭金500万です。

[401: とくめい]

391が結婚しない理由がわからん。彼氏は不倫か？

[402: とくめい]

391は30代後半だと思うが、いけすかない女だな

[403: 匿名さん]

彼はいてもプロポーズされないってことか。それもなんだかな。

[404: 匿名さん]

>399さん

391さんではありませんが、女・実家・34歳、貯蓄2700万です。現在の年収は1000万ちょっとです。

＜自分で出しているもの＞
平日の昼食代、クリーニング代、電話代（携帯代のほか、家用とは別に自分専用の回線を部屋に引いているので完全別）、ネット代、保険代。
その他、服や美容代・本代・旅費・交際費・慶弔費・雑費などは普通に小遣いとして自分の収入から。

＜家の分と一緒に払ってもらっているもの＞
平日の朝と夕食代・休日の３食代・水光熱費・ガソリン代および車検費（私が私用で車に乗るのは月に１度ほど）。洗剤やトイレットペーパー、新聞などの雑費も家持ちです。
自分の部屋の家具は自分で買いましたが、部屋にない家電や家具は何も出していません。

＜その他＞
私から親へ、年に一度国内旅行プレゼント。２泊３日程度。
親から私へ、年に一度海外旅行に行ったときなどのお土産。ブランドバッグ等。
料理担当は平日が母、休日は私。洗濯は母。同居の祖母の介護（ヘルパーさんもいる）は、平日と月半分の土日が母、月残り半分の土日と両親が旅行中の間は私。

＜家に入れているお金＞
就職して１〜３年目は年間50万円。４〜６年目は年間100万円。７年目以降、年間200万円。家賃、食費、光熱費や雑費代として。

祖母が自宅介護から入院に変わったので、独立することにしました。
私の場合、親が家に入れたお金を全部私名義のものとして貯金してくれていました（合計1500万ほど）。今回マンションを買うにあたって、自分の貯金1200万で計画していたところ、全額戻してくれました。もう使われていると思っていたし、一度手を離れたお金だからと思いましたが、結局ありがたく使わせてもらうことにしました。感謝しています。
マンションは3200万円、頭金は2200万円入れました。

[405: 匿名さん]

>>404さん
人それぞれだし、事情が違うから参考にはならない。
独身で購入した人は皆、我道を行く、だと思う。

[406: 匿名さん]

４０４さんは立派だね。家に年間200万も入れているとはさすがです。
そして、それに手をつけずちゃんと貯金してくれた親もまた立派。
３９１とは全然違うね。

[407: 匿名さん]

34歳女性で年収1000万ってびっくりです。普通のOLの倍以上かな？

[408: 匿名さん]

>>４０７さん
４０４さんはただ単に立派だね、凄いね、って言われたくて自慢しているだけなのに反応しないでください。

[409: とくめい]

４０４さんは経済的に立派だけど、きっとブス（顔か性格）だから結婚できないのだろうな。

[410: 匿名さん]

普通に立派だし、開陳してるのも立派ではないか
別に非難することも無いだろ

なぜローンにしたのかがちょっと疑問だな。やっぱり堅実なので、手元にお金を残しておいたほうがいいとおもったのでしょうかね。

[411: とくめい]

子供二人以上を育てている専業主婦の労働価値を金銭換算すると、年収で1600万程度になるらしいです。仮に、23歳で結婚、子供二人を26歳までに生むと、30歳までには、かなりの経済的な貢献をしているわけです。　そう考えれば、うちの嫁さんもエライってことになりますな。

[412: 匿名さん]

>>411
ソースは？どうしようもない専業主婦もいるが、そいつらがそんだけもらえるわけがない。
専業主婦とひとくくりにするのもなんだかな。
同じサラリーマンでもピンキリなのと一緒で、専業主婦にもピンキリがある。

[413: 匿名さん]

少し前にニュースになってたなそれ。アメリカじゃなかったか？でも専業主婦で1600万ももらえるなら、男も皆するって。あくまでも計算上のはなしだから。

[414: 404]

>405さん,>408さん
気分を害されたならすみません。391さんの書き込みを見て、確かに親元だとお金は貯まりやすいかもしれないと思って書きました。独身でマンション買ったケースの１つとして、私の場合を書いてみただけで他意はないです。すみません。

親元の人は一人暮らしに比べてお金も貯まるし、なんだかんだいって家事を一人で全部こなさなくても大丈夫（な人が多い？）のでその点では楽だと思いますが、外泊が難しかったり同居人の世話をしたり（うちの場合は祖母の介護）、いろいろ制約はあると思います。お金と自由は両立しないというか。それぞれメリットデメリットあるかも。391さんのような生活は、大変羨ましいです。

>410さん
とにかく初期投資にお金がかかりそうで、かなり手元に残さざるを得なくなってます。ずっと親元だったので、テレビも冷蔵庫もないため、家電はほぼ全部一から買わないと駄目で・・・。家具も同様で、今持っているものはベッドとパソコン用机ぐらいしかありません。
来客用布団、洗面所のタオル、鍋やお皿。意外なものまで買わないと駄目だということがわかって、これまで気にしなかった雑費の大きさを実感しています。

[415: 匿名さん]

>でも専業主婦で1600万ももらえるなら、男も皆するって。

逆はないよ。専業主夫を希望する女はレアだからね。専業主婦は女だからできる。

[416: 匿名さん]

独身の人が購入する間取りは１LDKだろうか？
それとも今後の転売などを考えて
２LDKと買っておくんだろうか？
２LDKが一番中古で売れやすい気がするんだが？

[417: とくめい]

単身者用として、1LDKの方が2LDKより貸しやすい＆転売しやすいと思うけど、どうでしょう？

[418: 匿名さん]

立地によると思う。
私（シングル）は週の半分以上が自宅仕事なので、住面積を重視して都心から少し離れたところに収納重視の２ＬＤＫ買ったけど、契約者はＤＩＮＫＳが多いみたい。逆に、友人（こちらもシングル）は通勤に大変便利な都心にコンパクトな１ＬＤＫを購入、やはり住居人はシングルが圧倒的に多いと言ってた。ちなみに私と友人の物件価格はほぼ同じ。
その土地で需要がある物件サイズってあると思うので、あんまりそれを外さなければ大丈夫だと私も友人も楽観視してる。売ることになれば、おそらく私はＤＩＮＫＳに、友人はシングルに売却すると思う。

[419: 匿名さん]

>>418さん　売ることになれば、おそらく私はＤＩＮＫＳに、友人はシングルに売却すると思う。

可能性として法人は含まれるよね。

[420: 匿名さん]

>> 418
一つ疑問が解けました。有り難う。

[421: 契約済みさん]

９５平米の３ＬＤＫを、間取り変更して２ＬＤＫ（リビング２０畳）で契約しましたが、
今後、もし売ったり貸したりすることになれば、間取りで苦労するでしょうか？
みなさんの意見をお聞かせください。もちろん私は独身です。

[422: 匿名さん]

>>421
ごく個人的な意見ですが

収納次第だと思う。ＷＩＣが大きめでＳＩＣもできればあって、それプラスさらに収納スペースがそこそこあれば、リビング広めの２ＬＤＫは無問題だと思います。
が、収納スペースがあまりないのに２部屋しかないとなると、ちょっと厳しいかも。
９５平米をシングルに買って（借りて）もらうのは難しい気がする（421さんはとても甲斐性がありそう）。そうすると対象はＤＩＮＫＳかファミリーになると思うのですが、その場合は結構ものを持っていたりするので、とりあえず何か入れておける部屋のある３ＬＤＫか、収納の多い２ＬＤＫになるんじゃないかと思うから。
あくまで個人的な意見です。

[423: 匿名さん]

私は（女）独身で家買いました。
年収３５０万のときに頭金７００万で購入しました。
ローンは２０００万です。
間取りは３ＬＤＫです。（田舎なので安いです）
自分の両親と住んでいました。

[425: 入居予定さん]

私（35・男）も中古ですけど、買っちゃいました。
頭金600万、ローン2000万です。
地方都市の県庁所在地で、築4年、3LDKです。
結構お安いでしょう！
ちょっとした人前に出るのも大嫌いなぐらいの性格なのに、
不動産屋と交渉したり、売主さんと顔をあわせて契約を交わしたり、
銀行やさんとローンの打ち合わせをしたり、実印を押しまくったり・・・
役所で転出手続きして、転入手続きして、住民票に印鑑証明に住民税決定通知書を取ってきたりして・・・・・・・・・・・・。などなど
たった一人でするには、もう精神的にくったくたになりました。
更にまだまだ引越しまでに色々と手続きが残ってますが、
自分の城を手に入れるために頑張ってみます！
皆さんも独身やからって気後れせずにがんばってね〜！

[426: tetu]

36歳　独身　男　結婚する気なし　年収420万　頭金なし（貯金は150万しかなく、これくらいなら持っていたほうがよいといわれた）　１LDK　2350万　の物件を買おうか迷ってます。　頭金ためてから買いたいといったが、不動産屋から金利のことを言われ、今のがすと、どんどん金利あがるといわれて・・・　やっぱ無謀でしょうか？

[427: 匿名さん]

426さん
買ったほうが良い！に一票です。
但し買った後生活の見直しは必要です。
引っ越し直後は結構出費が多いし。
僕もあなたと似た様な条件で購入しました。
今なら頭金を貯めれるなら、ローンにまわした方が
得だと思う。

[428: 匿名さん]

>僕もあなたと似た様な条件で購入しました。

具体的には？

>>426
年収420万（税込）でしょ？
大卒として10年以上働いて貯金無しというのは何故？
その理由に合理性が無ければ、買わないほうがいいよ。

[429: tetu]

貯金がないのは、ずっと一人暮らしをしていたことと、転職をして、1年くらいアルバイトで生活をしていた期間があること、あとは車の代金とか、もちろん浪費していたこともあるし、今思えば、後悔ばかりです。
今は貯金もないが、借金もありません（いばっていえたことではありませんが）　
　実はまた転職することになり（業種は同じ）新しい会社に住宅手当の制度がなく、家賃がもったいない、ということからこの話しが始まりまして・・・。今まで、家賃補助で27000円も出ていたものですから。　
　マンションのモデルルームを以前見に行ったのですが、そこから電話があり、ライフプランのアドバイスを受けてみませんか？　と言われ、やってもらったことと、転職での住宅手当のことが重なり、ローンが借りれるかどうかやってみませんか？　ということになってます。
　でも、現在有給消化中で、新しい会社は再来週から、だから無理です、といったのですが、それでもローンが借りられるみたいですね。
　ただ、フラット３５などは相談してみないとわからないとのこと。
　結論から言えば、頭金ためてからにしようかと思います。
　ただ、それを言うと、販売会社の人は、頭金ためてる間の家賃がもったいない、といいますが。
　あと３年くらいで、決めたいです。でも、マンション買うのって、本当に夢がありますね。　買えないけど、楽しいです！

[430: 676です]

40代後半女性です。
地方の県庁所在地に住んでいます。
今月末に引越し予定です。ローン契約が目前です。
1年半待って、やっと入居できます。

先日内覧会があり、自分のお部屋と初めて対面。
やはりうれしいものですね。

しかし、間取り変更や食器洗浄器、アルカリイオン水他の
オプションで100万ちょっと。それに諸経費を入れると結構
の金額に愕然としています。涙。

今思うともっと早くに購入しておけばよかったなと思ったり、
家賃手当てが27000円出るので、賃貸のままでもよかったの
じゃないかと思ったり、いろいろです。それと2ヶ月前から
遠距離恋愛中です。相手もマンションのローンを払っています。

現在の年収は700万台です。でも家賃手当てが減ると600万台かな？
物件は3000万の3LDK(81)、今住んでいるところも71の広さなので
広いところがよかったです。今度こそ、荷物を減らして快適に
暮らしたいです。

今日、カーテンと照明の見積もりが来て、何と50万くらいでした。
こんなにかかるものなのかしら？あとリビングが24畳弱あるので、
エアコンも必要かなと思っています。今のエアコンは18畳弱位用です。

引っ越したら、少しまた心境が変わってくるのかしら？
今はまだ、ローンのこと他で頭が痛いです。
皆さんはカーテン、照明、エアコン他、どうされましたか？

[431: 匿名さん]

もうすぐ４０歳になる、女性です。
４３０さん、年収７００万ですか。うらやましい。。。

私は今年の３月に入居を済ませました。
３ＬＤＫで７８ありますが、旧居から持ってきた家具が
２年前に購入したベッドだけだったので、引越し後は大変でした。

窓は４窓、ハイサッシで南面に３室で、全部シェード＆木製ブラインド。照明もいれると４０万ほどです。
生地とスタイルを決めてから、４店から見積もりを取り、決めました。
照明は、そのカーテンやさんでお願いしました。
新型エアコン３台、大型冷蔵庫、ＩＨクッキングヒータ、ＴＶで９０万。
ソファ、Ｄセット、ｅｔｓ…。この半年で２００万は飛んでいきました。

私の場合急なマンション購入で、頭金と言えるほどの額も入れられず、
諸費用と設計変更、オプションの１３０万を用意するのがやっとでした。
貯金は家電等の準備で使い、結局手元には５０万しか残らず。
但し、諸費用から２０数万戻って来たのがうれしかったですね。

向こう１０年間は繰り上げ返済をがんばりながら、貯金も増やさないと。

[432: 匿名さん]

>>429
確かに考えているときが一番ですね。
転職後、安定してきたら考えるという方がいいように思えます。。

販売会社の人の言うことは信用しない方がいいですよ。
売れたらその後はしらんふりですから。

>>430
照明は、イサムノグチを中心に選びました。
天井の照明より、間接照明の一室多灯にしてます。
親が来たら「暗いから目に悪い」と言われそう。

[433: 430です。]

>>431さん

南側に三室ですか。いいですね。
今の賃貸マンションがその作りです。
購入したマンションは南西の角部屋です。
南側はビルがあるのでやや暗めでした。
西側は道路に面しているので、明るいですが、
西日が怖いです。

家具は一から揃えたほうがお金はかかりますが、統一感があると思います。私は若い頃からの家具があって、それを捨てるにはしのびず、きっとこれらをどうにかして使っていくんだと思います。

新築マンションなのでかっこよく行きたいですが、思うようにはなかなか行きませんね。でも、ウォッシュレットやお湯張り等が自動で出来るお風呂はうれしいです。

早く引っ越したいです。結構便利な場所なので、今よりは毎日に活気が出てきそうな予感です。そうなるといいのですが・・・。

>>432さん

間接照明もいいですね。素敵そう〜。
私はファン付の照明をリビングに一つつけようと考えています。
でも結構高いですね。

[434: ビギナーさん]

上げますー

[435: 匿名さん]

質問です。
３５でマンションを購入しました。
仕事、子供、親の老後、自分の老後、考えると不安になるのですが、
どう自分で納得しましたか？

[436: デベにお勤めさん]

>>434
なぜに？

[437: 匿名さん]

なんとかなるでしょ。と。

[438: 匿名さん]

４３５さん
先のことは、その時考えてみては？
今を頑張っていれば、先が見えてくるのでは？
私は、プラス思考で考えています。

別件
私もマンションを買いました。
３０００万の物件で頭金半分以上あります。
独身ですから、そこそこ貯まりました。
来年春入居！

カーテンなどは、その辺で安いのを買います。
誰も来ないし・・・
短期である程度返済し余裕が出てきたら
家具など新調していきます。

[439: 435]

基本楽天家なのですが、努力家でないのが、
最悪の弱点ですね。
3500万の物件を2000万の頭金で購入しましたが、
ローンにも不安は残ります。
首になったらとか…
438さんみたいに、今を頑張って、を心に生きていきます！

[440: 匿名さん]

431です。
私もローンには不安で一杯でした。
それまでクレジットカードも殆ど使わず、
いつもニコニコ現金払いでしたので。
それに定年まで20年。ローンは35年で組んでいますが、
なるべく定年までに完済しようと頑張るつもりです。

今まで何とかやってきたし、私はこれから親と同居するので、
まぁ、何とかなるだろうと。

ただあまり家に固執し過ぎないでいようと思っています。
いつでもマンションを売って、今までの団地生活に戻ってもいいよ、
ぐらいの気持ちでいるのが丁度いいかなと。
もちろん、今のマンションライフは満喫しつつ。

433さん。
うちもリビングはシーリングファンです。
とーってもいいですよ！オシャレだし、ファンの風が心地よくて、
エアコンの省エネにもなっています。

[441: 入居予定さん]

今片付け中です。
洋服もバッグもばんばん捨ててます。
本当に必要なものは実はそんなに多くはないんですよね？
ガラクタをせっせと捨てて、身軽に身軽になろうと努力中です。

それでもまだまだ荷物は一杯です。

ブックオフ以外に古本を扱ってくれそうなところはないですか？
地方なのですが、着払いで引き取ってくれるとこないかな？

[442: 申込予定さん]

30代独身女です。
検討している物件が50m2の2LDKなんですが、そのうちの一部屋が4畳位しかない狭い部屋で。子供部屋か書斎に、という意図で作られた間取りと思うのですが、独身一人暮らしにこういう狭い部屋はあっても使えるものでしょうか。壁を取ってしまってほかの部屋とくっつけた方がいいでしょうか？

[443: 匿名さん]

何度として使えば便利だと思いますよ。
独立した広いウォークインクロゼットとして。
働いているとどうしても洋服や靴やバッグが増えてきますし、あまり使わなくても自分へのご褒美で買ったバッグなどは処分しにくかったりしますから。

[444: 買いたいけど買えない人]

＾＾

[445: 入居済み住民さん]

最近の住宅ローン金利、優遇率が高くてうらやましー！
おまけに上がると言われてた金利は、１〜２年ほど前のレベルに落ち着いてるし。

とはいえ、いまから新築買う人は、資材の値上がりなんかで
ちょいと価格もUPしてるのかな？

[446: 入居済み住民さん]

>>445

そうだよね。
私が借りたのは7月だった。その頃はこれからもう上がりまっせの
勢いだったのに、いきなり下げ傾向、むかついています。

[447: 契約済みさん]

２年前に旧価格で契約して、来春入居予定です。
このまま金利が上がらなければ、いいとこどり！？

[448: 入居予定さん]

サブプライムからのささやかなクリスマスプレゼントだよ

[449: 入居予定さん]

38歳、女性、独身です。
お給料は額面で750万、2年前に3,800万のマンション契約しました。
頭金は1,300万を考えていますが、契約から入居までの間に貯めた分でプションを少し増やすか
頭金に回すか悩み中です。

契約直後はローンを抱える事、仮にずっと独身だとして60歳まで定職についていられるのかと
不安な気持ちになりました。もし最後の最後まで不安が解消されなかったら、手付金を放棄して
キャンセルしちゃえばいいんだから、と自分に言い聞かせておりました。

ところが、金利も上がる上がると言われつつ、思っていたほどドーンと上がらなさそうだし、
契約直後にあんなに思い悩むことなかったなーと、振り返るとちょっと恥ずかしいです。


今は、オプション、ローン、家具、電化製品、引越し、オカネの限りもあることだし、
何をどうしようか、楽しく悩んでおります♪

こんなに悩んで、勉強して、イベント事に出席して、マンション購入は本当に良い経験・思い出になりそうです。

[450: 入居済み住民さん]

すごくすごくすごく
うらやましいです