独身でマンション購入された方

[匿名さん]

33歳独身です。
マンション購入を真剣に考えていますが、皆さんどれくらいの価格のマンションを購入されましたか？
是非参考にさせて頂きたいと思いますので宜しくお願い致します。
ちなみに年収500万　頭金500万です。

[276: 匿名さん]

273さんが手元にいっぱい残しているのに衝撃を受けた…。
独身の皆さんはだいたいどれぐらい手元に予備費を残してますか？

私は全額突っ込んでしまいました。残っているのは貯蓄型保険と現金30万円のみ。あとは株も投資信託も全部マンションに入れました。ローンかキャッシュかぎりぎりのラインだったので、ローン諸費用を払うのが嫌だったのが理由だけど、ちょっと不安。
独身だし、最初の1年質素にやればすぐ100万くらい残るさと思っていましたが、甘い気がしてきた。

[278: 匿名さん]

>271さん
そもそも手取り２０万円の方は残念ですけど、買えない方ですね。

>277さん
自分の収入が小遣いで、旦那を頼って貰おうなんて思わないんじゃないかな。
専業主婦になっても家賃収入が小遣なんですよね。
私もそうですから。

[279: 入居済み住民さん]

一人暮らしで、生活費とおこずかいで10万てのは、
自分も同じ位だから、すんご〜く納得いく値段なんだけど、
節約上手ですなんて、口がさけても言えませんわ〜
節約しなくても、10万あれば、一人で悠々生活できるもん。
光熱費１万、通信費１万、食費５万、こずかい３万位の内訳かな？

家賃収入って、税金やリフォームを考慮したら、
たいしてないと思うんですが、いい物件をお買いになったのかしら？

[281: 匿名さん]

>280さん　
当然ステップアップして年収が上がる見込みがあってのことだと思いますけど。
若しくは退職金で完済できる予定の方ですか？
だって繰上げ返済するゆとりがなければ、定年後にもまだローン支払うことになりますからね。
あっ、何れ親の遺産狙いってのもありました。

[282: 契約済みさん]

273です。
非難覚悟で言えば・・・。
夫婦二人（子なし）で、自分のマンションを賃貸に回して、家賃収入からローン・管理費修繕費・税金・自分の小遣いをまかなうとしたら、
＊生活費：１０万
＊住居費：１５万
＊夫小遣い：５万
＊保険・雑費：５万
＊貯蓄：５万
で、手取り月４０万はないとやっていけないなぁ・・・と思っています。
といっても、男性一人でそれだけ稼いで欲しいと思っているわけではなく。
専業主婦願望はないので、仕事を続けることを認めてくれて、家事を相応に分担してくれる男性ならかまわないのですが、今までの経験上、「家事を相応に分担」というところがなかなか難しいです。

>>276さん
私の場合、手元資金を全部つぎ込んでもローンが発生するので、それなら、少し多めに残しておこうという発想です。
276さんはローンなしなのだから、あまり問題ないのではないでしょうか。

[283: 間違えやすい日本語講座]

>>277
的を得る　×
的を射る　○

[284: 匿名さん]

７年前に年収４００万、ローン２０００万円で購入しました。
ローンを抱えていることで、昔よりお金の使い方に気をつけるようになりました。
当初３５年で組んでいたローンも、繰上げ返済や途中でローンの借り換えをしたりして、
あと５年か６年で完済できる見込みです。

[285: 匿名さん]

結婚するのに、子なし想定なんですか。そうですか。

[286: 匿名さん]

子供ができてから、シミュレーションを見直すので何か問題ありますか？

[287: 匿名さん]

独身時代をのびのび暮らしていた人は、
子供欲しくないんだろうなと思った。

[288: 匿名さん]

子どもを欲しい欲しいと切望していたら出来なかった時のショックが大きいと考え、
自然にまかせる、授からなかったとしてもそれも天命、と思うことにしています。

[289: 購入経験者さん]

２年前、３年固定１％で２０年、１５００万借りました。年収５００万。
あのころは短期固定で借りた人も多かったかと思いますが、
金利上昇により借り換えされた方、もしくは、
固定終了時には、何年固定を選ばれる予定か、
お話聞かせてください。

自分は固定終了後に、３００万を返済額軽減で繰り上げして、
また３年固定くらいで様子をみようと思います。
固定終了後は-0.4％しかないんです。
それからは、年に１００万、繰上げしようかと思いますが、
手元にお金があまり残らないんで、怖っ。節約せにゃ。

[290: 独身女]

独身ですよね。
お金使い過ぎだと思いますよ。
私は毎年、２００万円繰り上げ返済していました、でめでたく完済。
やれば出来ますよ。

[291: 契約済みさん]

繰り上げ毎年２００万円ですか！
すごい！！是非参考にさせていただきたいです！

来年春実行予定の独身女ですが、
年収500万程度で2700万（９割フラット+残り頭金不足分変動）借り入れ予定・・・。
その前に今親と住んでる共有名義の家のローンを全額返さにゃならんので、
頭金を殆どいれられません・・・。
フラットで足らない変動分は百数十万ですが、
小心者なので1年後には全額繰上げしてしまいたい！

繰上げ、やれば出来ますか！？頑張らなきゃ！

[292: 匿名さん]

自分の性格は自分が一番よく知ってるはず。
出来る出来ないは他人にはわかりません。

[293: 購入経験者さん]

独身女さん、繰上げ毎年２００万は凄いですね〜
新しい暮らしになり、買い物が増えてしまっていけません。
年間貯金１５０万ですが、繰上げすると残り貯金は５０万にしかなりません。
ホントお金使いすぎですね。繰上げするのはヤバく思えてきた。
５年後の保険の満期６００万が、唯一の老後貯金です。

独身女さん、完済されたとのことですが、
金利は、何年固定何％を選ばれ、何年で返したんでしょうか？
その他に貯金は、されてましたか？

[294: 匿名さん]

都内の新築マンション契約しました。入居は来年の予定です。
鍵が５本もらえるようなのですが、皆さんどうしてますか？
田舎暮らしの両親に１本預ける予定なのですが、あと１本、都内に住む友人に預けようかどうしようか迷っています。

これまでは賃貸で、大家さんが１Ｆにいた物件だったので鍵を預けなくても大丈夫だったんだけど、いざというときのために友人に１本渡しておく方がいいのかなと思って……。
いざというときというのは、自分が長期で帰省するときにガスの元栓など締めたかどうか不安になるときや、病気になって誰かを呼ばなければいけないときなどです。

鍵を預けると却って友情が壊れることにもなるのかなと思いながらも、周りを見てると結構友人同士で万が一のときのために預け合ったりしているので、自分はどうしようかなと思案中です。

[295: 匿名さん]

独身の女性がマンションを選ぶ際のポイントって何でしょうか。やはり立地と周辺の環境、安全性とかでしょうか。広さは１LDKくらいがいいんでしょうか。

[296: 匿名さん]

＞２９４さん
近くに知り合いが居るって心強いですね、
遠くの親戚より近くの他人てね。
親と、警備会社に一本預けているだけです。
友達が鍵をなくしたら、その友達が可哀想な気がしますが。

＞２９５さん
はい。立地と安全性ですね。
誰かが泊まりに来ると考えると、2LDKがベストですが、
一人であれば、収納がしっかりした1LDKで十分です。
LDが広いと満足度が高いです。

[297: 匿名はん]

>294
他人の家の大切な鍵を預かるっていうの相手にはかなりプレッシャーになりますよ。
最低でもお互い預け合えるくらいの条件なら構いませんが・・・