2008年4月実行の方

[匿名さん]

2008年4月実行の方、今から予測して勉強していきませんか？

[42: 契約済みさん]

こんばんは。
私は、再来年の3月なんです・・・

日銀も利上げを見送りましたね、総裁はまだ強気な発言もあるようですが、サブプライム問題・原油高・穀物高が続く傾向かと思いますので、しばらく上げる事は出来ないでしょう。

半年後の来年4月なら取りあえず安全圏ではないでしょうか。

再来年って、いったいどうなっているのか・・・

[43: さぶぷらいむ]

ひっそり

[44: さぶ第一]

さぶちゃん頑張れ
来年の夏ごろ起きあがれ

[45: 匿名さん]

>>42さん

サブプライム問題はともかく、原油高、穀物高となるから利上げしたいんですよ。物価が上がるから利上げするのです。
日本の低金利を利用して海外の投資家が日本でお金を借りて、
海外で投資を行ってきました。だから円安ドル高、その他商品の値段が上がる
という傾向がありました。（日本の金利だけが理由ではないでしょうが、
一部の責任はあるはずです）。
お金が余っているので、日銀は早く引き締めたいのです。
しかしサブプライム問題で、難しいことになっています。納まると同時に
金利を上げるはずです。４月以降と見る専門家が多いそうです。

[46: 匿名さん]

みなさんは、もうどうするか決めましたか？
２月の短期固定下がりましたね！
私は今月に決めないといけないので、かなり悩んでいます。。。

[47: 契約済みさん]

フラット３５と１０年固定のミックスにしようと思っていましたが、
フラットが微妙に上がってきているので、３年とか５年ものとミックスにしようかな。
まだまだ考え中です。
どうしよう。

[48: 匿名さん]

今年後半から、物価上昇とともに金利も上がるだろう。
長期２％台はいまのうち・・・

[49: 契約済みさん]

UFJ,新生かまようなあ。

[50: 匿名さん]

長プラ上がりましたね

[51: 契約済みさん]

4月実行のかたは少ないのかな？

[52: ゆう]

私は、４月３０日実行ですよ．三井住友でやりますが．

[53: 匿名さん]

４月実行、３月頭に申し込みのモノです
４月ローン実行する予定の方を混乱させるかもしれないんですが
同じようなことを言われている方はいらっしゃるかしら？　と思い、書き込んでみます

というのも　数日前　UFJの某支店にて…　
主人が「４月もこの10年固定金利（1.85%）で10年後からも1.0％優遇が続いてくれたらスグUFJに決めるんですけどね」というと、
行員の方に「人気あるから続きますよ、10年固定金利は同じとは言い切れませんけど、低め設定だと思います」と言われたそうで…

UFJだと「保障料は無料」になりますが、4月実行だと3月末までの「固定10年キャンペーンの対象外」なので、4月に優遇金利が今より少なくなり、10年固定金利が三井住友と変わらなくなるなら、10年後も優遇金利が大きい「三井住友の全期間−1.4%」にしようかなと思っていたので、相当迷ってしまってます

ローン保証料は20年で2500万円を借りるので　大体40万円です

私も試しにUFJの他の支店で　夫と同じように言ってみると、
「人気があるので10年キャンペーンは続きますよ、多分、ですけどね」と言われました
ちなみに　ローンセンターでは　全くそんなことは言われませんでした

あくまでも支店窓口でのセールストークだと思っておきたいところですが…

現状のように　三井住友より当初固定10年が１％以上低いなら…　うむむむむ

UFJは、どこでもこんなカンジの対応なんでしょうか？　
といっても　4月のことは4月にならないとわからないのは百も承知なんですけど…

[54: 匿名さん]

＞５３です

間違えちゃいました
三井住友だと　現在　固定10年当初2.1％
UFJだと　現在　固定10年当初1.85％
「１％以上低い」だなんて　計算間違いにもほどがありました…
しかし0.3%違うと　考えてしまいます

夜中に書き込むとイカンですね　早く寝て果報を待ちます

[55: 匿名さん]

三菱東京ＵＦＪの１０年固定キャンペーンが、４月だと優遇幅▲１．７％がどうなるか分からないという点、悩みますね・・・。取りあえず３月になったら申込みだけはしておこうと思いますが。先日ある支店に聞いてみたら、やはり４月以降の優遇幅は未定とのこと。とにかく目先３月決算の数字作りで４月以降なんて興味無いから、３月中旬までホントに分からないと思いますよ。借換だったら、この２月にやるんだけどな・・・金利面で言ったらこの２月がボトムでしょ。来月は１月水準に戻りますね。４月、その水準で出来ればまだいいですけど。

[56: 契約済みさん]

皆さんやはりBTMJは候補に入ってますよね。
やはり10年固定を中心に考えている方が多いようですが、
自分は10年と15年または20年固定期間選択型で悩んでいます。
3000万借り入れで35年で借りますが、繰上げ返済をして20〜23年くらいで
完済をめざします。
15年の2.4%も悪くないと思うのですが、15年、20年あたりも検討しているかた
いらっしゃいますか？新生銀行でも15,20年固定の商品だしてくれると
いいんだけどなあ。

[57: 匿名さん]

新生は20年固定なら出してますよ。
20年固定金利 年 2.550 ％
（2008年2月適用分）

[58: 56]

すいません。
新生の２０年というのは、当初固定金利タイプの２０年が
あればなあ、という意味です。さすがに２０年固定で組んで
しまうと、月払い額が多くてやっていけません。。。。

[59: 申込予定さん]

３月は三菱東京ＵＦＪが上げてきますが、問題は４月です。

まず大きなところは、三菱東京ＵＦＪの１０年固定キャンペーンがどうなるか！
他行の方がメリットが出てくるのか。

みなさん色々と考えていると思いますが、そろそろ活発に議論していきましょう。

[60: 購入予定さん]

現在、三菱東京ＵＦＪにて本審査申込中の者です（仮審査は１月に通ってます）

本審査が通り、このまま行けば、３月下旬契約、４月下旬実行となりますが
変動で行こうか・・・・固定で行こうか・・・・ＭＩＸにしようか・・・・。

３月の変動金利はそままですが、固定金利は上がりましたよね？

一応、全期間１．４％の優遇条件付なんですが、４月の金利が不安ですねー。

誰にも分からない未来の金利・・・・・・（T0T;）

[61: 匿名さん]

>>60 さん

提携の全期間１．４％優遇ですよね？
私は１０年固定でいきたいので、全期間１．４％優遇よりもキャンペーンが
気になります。
未来の金利もそうですが、未来のキャンペーンも。。