会社経営者は借りられない・・・？

[あいちん]

有限会社の経営・・・といっても個人事業です。毎年数万〜数十万の赤字か黒字で利益をトントンにして
経費引いて残り役員報酬（７００万ぐらい）でやってます。
３６００万の物件で頭金２６００万、借り入れ１０００万で住宅控除したいので１０年ぐらいで考えています。
銀行では、経営者ダメ、赤字の期があるとダメ、債務超過だとダメ・・・・
担保もあるし、絶対確実なのになんでダメなの？　形式どおりでしか審査ってしないのかな？
どっか内容見て審査するとこってないですか？

[62: 匿名さん]

審査通らねぇ・・・

[63: 匿名さん]

地元の地銀に相談してみたら如何ですか
千葉なら千葉銀、茨城なら常陽、神奈川なら浜銀が会社の内容をしっかり見て、審査してくれると聞いています
ちなみにうちも毎年収支トントンで役員報酬700万くらいですが、決算書の内容を吟味した上で、銀行の方が話を聞きにきてくれました
結果は、優遇1%で審査とおりました。本当にありがたかった

[64: 匿名さん]

ほとんど赤字ですが、仮審査は通りました。
来週、本審査ですが不安です。
3000万円。借り入れです。
初歩的な質問ですが、課税証明って住民税を払ってればOKですか？

[67: 匿名さん]

個人購入と法人購入のメリット・デメリット教えてください。

個人デメリット
個人の不動産収入が発生する。