オーベル西葛西について

[買い換え検討中]

オーベル西葛西はどうですか？
便利そうなエリアで、バルコニーが広々してるのが気になってます。
情報をお持ちの方、一緒に検討出来たらうれしいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/nishi-kasai/
所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目10番5、6（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分
間取り：3LDK
専有面積：72.73平米～74.76平米
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[479: 匿名さん]

私もドコモで電波が不安定です。
西葛西3丁目でも同じ状態で、3月上旬から続いているように感じます。

[480: 匿名さん]

478です。
479さんありがとうございます！

全体的に電波状況が悪いのですね。
改善されるのを待ちます。

[481: 匿名さん]

キッチンにタオルかけが付いてないのって、最近はよくあるんでしょうか？
引っ越してから気づいてしまいました。
必須だと思うのですが…。
せっかくの新築マンションなのに、取って付けたようなタオルかけは付けたくないし、かといってじっくり選んでる間とても不便だし。
キッチンメーカーはもっと考えて欲しいと思います…

[482: 匿名さん]

479です。
時間があったらドコモショップに行ってみます。

[483: 匿名]

床暖房が敷かれている部分のフローリングがミシミシと音がなるような気がします。
皆さんはどうですか？

[484: 匿名さん]

うちはミシミシなりませんよ。
踏むと少し柔らかく沈む感じの床ですが、音はしません。
床暖房の上と別の所で、違いも無いです。

[485: 匿名さん]

ゴミ捨て場の大型ゴミは
いつまで経っても無くならないですね。

[486: 匿名]

粗大ゴミですよね？
出した方は貼り紙見てるとおもうんですけどね。

[487: 匿名さん]

インターホンの留守録みると
ここ1週間の間ほぼ毎日日中に
作業着の人が来ているのですが
皆さんどうですか？

家は共働きの為、日中は不在なので
応対出来ていません。

[488: 入居予定さん]

駐輪場じゃない場所に自転車がとまってますね。

[489: 匿名さん]

＞488
自転車とまってることありますね。
私が見たのは夜にはなくなっていたので、
お客さんの・・・？と思ったのですが、どうなんでしょうね。
そう思いたいですが。

もし駐輪場代がもったいないという理由なら、厚かましいにも程があります。
どこに止めたって目立つのに。

入居前から駐輪場代がかかるのはわかっていたことなのにね。

[490: 匿名さん]

障害者用の駐車場の横に
自転車止まってるみました。

バイク置場にも！
こちらは契約してるのかもしれませんが
ルール違反ですよ。

サイクルポート以外の場所にも止めてる
方も居ますね。

粗大ゴミも無くならないし、こちらは
最終的に管理費から廃棄するのですかね？

[491: 匿名さん]

清掃の方へ確認しところ、粗大ゴミは誰も名乗り出ない場合、
管理費を使って処分することになるそうです。
まぁ、ここまできたら粗大ゴミを出した張本人も名乗り出ることはないと思うし、
管理会社も犯人探しはしたくない様子。
あとは管理組合で徹底的に探すか…ですね。

駐輪場については管理組合の集会が5月中旬にあるので、
意見があれば管理人室用のポストへ投函してみては？
初集会なので、どこまでの解決策が出るか分かりませんが…。

[492: 匿名さん]

どなたかの粗大ごみに管理費を？
それは納得し難いですよね。
捨てた方、ご自身で処分していただけないでしょうか。。。

自転車の件は管理会社がポスティングして呼び掛けて下さってますね。
ただ、今日はバイク置き場に２台も自転車がとまってました。
困っちゃいますね！

[493: 匿名さん]

粗大ごみに関しては、エレベーターの監視カメラの記録を見ればどなたが捨てたのか判明するかもしれないですよね？
管理会社に頼めばいいのかな。。。

[494: 匿名さん]

防犯カメラの記録閲覧などはプライバシーに関わる部分もあり、管理会社は及び腰でなかなか対応してくれないです。
それに個人の直接申請は認めて貰えないのでは。正式に管理組合から依頼すべきですね。そういうことは管理規約に書いてあると思うんですが。
規約の規定の範囲なら、管理会社が渋ろうが閲覧は可能です。

[495: 匿名さん]

493です


そうですね、たしかに個人の申請では難しいですよね。

今度の集会の時までにゴミが無くなっていなければ議題に出して賛成多数の場合管理組合から管理会社に申請を出すという方が動いてもらいやすいかもしれませんね。

少し先走って考えてしまってました。ありがとうございます。

[496: 匿名さん]

今期の役員がこの掲示板を見ていればいいですが…

[497: 匿名さん]

ほんとに、バイク置き場に止まってました！
そしてあの自転車、前に違う所にも停めてあったと思います。
45戸しかないんだから、特定するのは簡単そう。

契約してないポートには、目印を付けるなどしたいですね。

[498: 匿名さん]

バルコニーでの喫煙やめてください！本当に！