オーベル西葛西について

[買い換え検討中]

オーベル西葛西はどうですか？
便利そうなエリアで、バルコニーが広々してるのが気になってます。
情報をお持ちの方、一緒に検討出来たらうれしいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/nishi-kasai/
所在地：東京都江戸川区西葛西2丁目10番5、6（地番）
交通：東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分
間取り：3LDK
専有面積：72.73平米～74.76平米
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[398: 匿名さん]

あれ、その細い配管は現我が家のトイレにもあります。
ないお宅もあるんですか？(^_^;)
特に我が家は気に止めることはありませんでした。

[399: 入居予定さん]

あっ！そうなんですね^^;
我が家(賃貸)には無いので気になってしまいました。。。
そんなに気にするところではないのかもしれませんね。
ありがとうございます！

[400: 入居予定さん]

その細い配管は、ウォシュレット用だと思います。

[401: 入居予定さん]

なるほどです！
我が家のトイレにはウォシュレットが付いていないから見なれてなかったようです^^

ありがとうございます！

[402: 入居予定さん]

内覧会、無事に終わりました。大きな不具合もなかったです。
隣の方は3枚くらい指摘してましたが、そんなにあるのかな…。
1点、トイレと床の接着ですがゴムパッキンが巻かれてました。これって普通なんでしょうか？今のマンションにはないのでどうなのか気になりました。写真なくてすいません。
配管はそんなに気にならなかったです。

我が家は高層階Cですが眺望が素晴らしいです。
3歳の娘のテンションがハンパなかったです。
はしゃぎすぎで大変でしたがその分、購入してよかったと実感できました。

皆さん、いかがでしたでしょうか？
トラブルになってる方もいなかったように思いますので特に大きな問題はないのでは…と安心しました。

[403: 契約済みさん]

私も昨日、内覧会に行ってきました。
思っていた以上に素敵なお部屋で入居が楽しみです。
窓からの眺めも良かったです。

[404: 入居予定さん]

大人ですらはしゃいじゃう程の眺望ですよね！
本当に購入してよかったですよね！

我が家は部屋のタイプ&カラーがモデルルームと別だったので内覧まで不安に思っていましたが間取りも色も気に入りました！
家具選びがより楽しくなりますね♪

[405: 匿名]

今日、内覧会の方天候悪いなかお疲れさまです。
みなさんと管理組合で顔を合わせるのが楽しみです！
よろしくお願いします！

[406: 匿名]

駅からの距離、各設備の仕様、立地が大通り沿い等、不満な点もありましたが、内覧会でその不満も部屋からの眺望で吹っ飛んでしまいました！
本当に購入して良かったと思いました。

[407: 入居予定さん]

今日、無事に内覧会が終わりました。
眺望は雪で真っ白でした(笑)
昨日の方が、しっかり観ていただいて、よかったとおっしゃるなら、問題なしです！！

トイレの配管など気にしていましたが、全然問題ないですね。

引っ越しまで、がんばりましょう！！

[408: 入居予定さん]

葛西橋通りの騒音は2重窓でまったく気にならないくらいになってました。南側も窓を閉めれば同じくです。

管理組合的には駐車場の空きが結構あるのが気になりますね。

[409: 匿名]

駐車場埋まってないんですか？

[410: 匿名さん]

今時は車を持ってる家庭が少ないんですね？
引っ越してから買う方もいるのかも。

トイレのゴムパッキンのようなものというやつ、見てませんでした…。
コーキングのようなものでしょうか？
トイレのコーキングをするかどうかは、検索したらメリットとデメリットがそれぞれあるそうです。

[411: 入居予定さん]

トイレのゴムパッキン、これですか？

[412: 入居予定さん]

管理組合の役員に当たってしまった…

[413: 匿名さん]

＞411さん
トイレの画像ありがとうございます！
下部を見ていなかったので・・・（笑）

見た目的にはすっきりしていて問題なさそう。

＞412
あら、もう決まったのですね。
最初の方になったほうが、修繕の話とかも無くて楽なのではないですか？(^^)

[414: ちょっと興味があります]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[415: 契約済みさん]

室内の仕上がりはとても良かったです。1ケ月後の引越しが楽しみです。

[416: 入居予定さん]

あ！もう１ヶ月切ったんですね！
本当に楽しみですね^^
引っ越し準備頑張らなきゃ。。。

[417: 入居予定さん]

内覧会に「業者（〇〇調査団）」と同行してチェックしてもらいました。
結果、二か所のみの軽微な指摘がありましたが、

総じて「丁寧な仕事をしているマンションですね」ですって。

費用は若干かかりましたが、素人が見るよりは専門のプロの目で
確認してもらった方が安心ですからね。（安いもんです）

来月15日には、引越しです。どうか宜しくお願いします。