東日本銀行ってどうですか？

[みかん]

住宅ローン借り換えで、東日本銀行で聞いてみたら、10年固定2％でその後は３％金利で
保証料0円とのことでした。　あまり聞かない銀行ですし、アイフルの傘下らしく、またバックには、
三井住友銀行がついているとのことまでは調べたんですが、あまり情報を知りません。
詳しい方、現在借りられてる方、教えてくださいお願いします。

[2: グレープ]

元の「ときわ相互銀行」です。繰り上げ返済料も無料です。

[3: 匿名さん]

申し込み時に金利確定だとか？
３年固定特約やら、とってもおいしい内容のように思えるのですが
さほど利用されてる人はいないのでしょうか？
支店にバラつきがあるから？
ちょっと、いや、かなり気になっています。

[4: ばなな]

先月申し込んだ人は、35年固定で2.5％くらいだったらしいね。
実行？来年の３月の人が、です。

[5: 匿名さん]

ホームページには保証料および繰り上げ返済手数料が無料とは書いてないですね。以前そのようなキャンペーンをやっていたということでしょうか？
http://www.higashi-nipponbank.co.jp/info/loan_rate.html

[6: 匿名さん]

それ以前に
>ご融資利率はご融資日により異なります。毎月下旬に翌月ご融資分の利率をお知らせいたします。
とあるんですが。
本当に申し込み時金利で借りることが出来た人はいるんでしょうか？(属性次第なのかしら?)

[7: 匿名さん]

いまのキャンペーンで9月2？日まで実行の方に限り、申し込み金利となるそうです。
それと優遇ポイントは使用できませんとのこと。
9月まで実行の方は、一応申し込むぐらいしといても損はないと思います。

[8: 匿名さん]

>06
来月はガツンと上がりそうな予感なので今日申し込みをしてきました。
申し込み時金利で特段問題なさそうでしたよ。他も含めてじっくり比較検討するつもりです。

[9: 匿名さん]

>08さん
繰上返済は無料でしたか？

[10: グレープ]

「当初１０年間年２．０＿％、１１年目から完済まで年３．０％（団信料込）保証料無料」は『借り換え専用住宅ローン』です。この商品の場合は繰り上げ返済料無料です。

[11: 匿名さん]

>09さん
08です。保証料はかかるそうです。額はHPにある通りです。

[12: グレープ]

『借り換え専用住宅ローン』：この商品は店頭のみです。

[13: みかん]

皆さん、ありがとうございます。銀行自体が破綻しないか心配なんですが、いい金利なのに借りられる方が少ないのは、やはり地方２流銀行だからなんでしょうか？　借りられる方が少ないのは、やはり心配になります。裏に何かあるのかなーと。

[14: 借換え希望者]

当初１０年２％以降３％に借り換えたいと思っています。
今日電話で問い合わせましたが、申し込みは結構多い感じでしたよ。
私が調べた限り、関東エリア内では借り換えとしては一番低い金利だと思うのですが、
あまり話題にならないのが不思議です。
２流地銀なので、支店が近くにない場合預け入れ等も面倒ですが、
この金利で借りられるのなら文句はありません。
あとは審査が通りさえすれば。
こちらで借りられた方がいらしたら教えてください。
こちらの審査は厳しいでしょうか？
ちなみに我が家の返済率が３０％。
半年前の車のローンが響いています。

[15: グレープ]

借りることができました。私、自営業者なので事業用の借入金の件で多くの書類を提出しました。特別、審査が厳しかったようには感じませんでしたが。この商品９月までとのことですが、人気のため早期に終わりそうだとのことでした。条件は非常に良いように感じます。借り換え費用は、以前の借入先からの保証料の返還でまかなえました。銀行の名を取るかどうかですね。都銀以外はすべて「二流」ということでもないでしょうしね。

[16: 申込書]

支店によってばらつきがあるとのことですが、東京城南部（品川、大田区）横浜、川崎でも上記のような１０年２．０、１１年３．０なのでしょうか？そして保証料込でこの金利ということでしょうか

[17: 借換え希望者]

グレープさん
審査情報をありがとうございます！
特別厳しいようには感じられなかったのですね。
良かったです。
私は今日仮審査の申し込みに行ってきました。
担当者も含めて好感触でした。
会社自体の業績も悪くないようですし、名前が知られてなくても問題ない気がします。
ただ、若干登記設定費用が高い気がするのですが（１８万位）、
特別な何かがあるでしょうか？
グレープさんは何かご存知ですか？

申込者さん
支店によってばらつきがあるというのは本当でしょうか？
というのも、フリーダイヤルで確認した時にそういう回答はなかったからです。
申込者さんも確認されてはいかがでしょうか。
保証料、団信込み、繰り上げ手数料も無料です。

[18: グレープ]

借り換え希望者さん、頑張ってください。
登記費用に関しては、まだ解らないのですが、諸費用全てとして３０万弱だったような。いずれにせよ、法定費用分も含まれていますからあまり変わらないのでは。取扱手数料としては５２、５００円です。「東日本銀行」は普通の銀行ですよ。（「晴れの日に傘を貸して、雨の日に傘を奪いにくる」のはどこの銀行も同じです）
この「借り換え専用住宅ローン」はパンフレットによると①段階金利方式②全期間固定金利方式があるみたいです。①が「当初１０年２．０％、、、。」ですね。

[19: 借換え希望者]

グレープさん
ありがとうございます。
審査が通れば当面は金利を気にせずに日々を送ることができそうです！
登記費用はそれほど高くないのですね。
他銀行で見積った時と１０万ほど差があったのでびっくりしたのですが、
そちらには法定費用分が含まれてなかったのかもしれませんね。
いずれにしても仮審査の結果を待つのみです！

[20: 申し込み]

私も申し込み時金利決定とこのスレで知って、考えております。今月間もなくてあせっているのですけど、07，08さんのように、とりあえず申し込んで後で検討って事は可能なのでしょうか？銀行の方には聞きにくくて・・・。7月実行なので、もう決めてしまうのは不安で、あまり聞いたこよなない銀行なのも少し心配です。誰かご存知な方教えて下さい。

[21: 匿名さん]

申し込みさん
申し込んで検討しても大丈夫ですよ。
私はローンのことは詳しくないので、銀行の方に聞きました。

確かに聞いたことのない銀行だったので、少し悩みましたけどね。